個(gè)人按揭購房合同電子版（5篇）

第19頁共19頁個(gè)人按揭購房合?同電子版出租?方：_____?（以下簡稱甲方?）承租方：_?____（以下?簡稱乙方）甲?、乙雙方就房屋?租賃事宜，達(dá)成?如下無中介按揭?購房合同：一?、甲方將位于_?___市___?_街道____?小區(qū)____號(hào)?樓____號(hào)的?房屋出租給乙方?居住使用，租賃?期限自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日，?計(jì)____個(gè)月?。二、本房屋?月租金為人民幣?____元，按?月/季度/年結(jié)?算。每月___?_月初/每季_?____季初/?每年____年?初____日內(nèi)?，乙方向甲方支?付_____全?月/季/年租金?。三、乙方租?賃期間，水費(fèi)、?電費(fèi)、取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)以及其?它由乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方須交?清欠費(fèi)。四、?乙方同意預(yù)交元?作為保證金，合?同終止時(shí)，當(dāng)作?房租沖抵。五?、房屋租賃期為?，從____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。在?此期間，任何一?方要求終止合同?，須提前三個(gè)月?通知對(duì)方，并償?付對(duì)方總租金_?___的違約金?;如果甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)。?甲方：____?_乙方：__?___時(shí)間：?_____個(gè)?人按揭購房合同?電子版（二）?所謂按揭是指購?房者向開發(fā)商購?買房屋時(shí)，先預(yù)?付購房款的一部?分（一般為30?%_50%），?其余房價(jià)款向銀?行貸款，而以購?房合同項(xiàng)下的房?地產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)?益抵押給銀行做?為還貸的保證，?并由開發(fā)商為購?房者作擔(dān)保的行?為。購房者選?擇按揭買房時(shí)，?需向提供按揭的?銀行（貸款行）?提供以下資料：?1、具有法律?效力的身份證明?。2、固定經(jīng)?濟(jì)收入證明。?3、經(jīng)房地產(chǎn)管?理部門見證的商?品房買賣契約正?本。4、貸款?行要求的其他文?件。銀行對(duì)購?房者提供的資料?進(jìn)行真實(shí)性、可?靠性、合法性審?查。審查合格后?，由貸款行、開?發(fā)商和購房者簽?訂《房地產(chǎn)抵押?（按揭）合同》?、《樓宇按揭貸?款合同》（此合?同必須進(jìn)行公證?或律師見證，由?此發(fā)生的費(fèi)用由?購房者承擔(dān)）。?三方共同去房地?產(chǎn)管理部門辦理?購房貸款抵押（?按揭）登記。其?中，購房者應(yīng)提?交如下證件：?1、房地產(chǎn)管理?部門見證的商品?房買賣契約正本?。2、身份證?明復(fù)印件。3?、依此生效的樓?宇按揭貸款合同?。4、抵押申?請(qǐng)表及抵押合同?原件。5、委?托他人代為登記?的，需提交有效?的授權(quán)委托書原?件。根據(jù)《房?地產(chǎn)抵押（按揭?）合同》、《樓?宇按揭貸款合同?》規(guī)定，購房者?必需履行以下義?務(wù)：1、將房?地產(chǎn)抵押登記證?明連同契約正本?交貸款行執(zhí)管。?2、期房交付?后，三個(gè)月內(nèi)辦?理房屋過戶手續(xù)?，取得《土地使?用證》、《房屋?所有權(quán)證》和《?房屋他項(xiàng)權(quán)證》?，直接將三證交?貸款行保管（此?時(shí)開發(fā)商的擔(dān)保?責(zé)任解除）。?3、自費(fèi)為抵押?的房產(chǎn)辦理保險(xiǎn)?，保險(xiǎn)期不短于?按揭期，投保金?額不低于抵押物?總值，并以貸款?行為第一受益人?，將保險(xiǎn)單交貸?款行持有。4?、未經(jīng)貸款銀行?書面同意，買房?者不能對(duì)房產(chǎn)進(jìn)?行出租、出售、?拆除、改建、再?行抵押或以其他?方式處分抵押物?。5、每月按?時(shí)歸還本息，逾?期則按天數(shù)加收?罰金。6、結(jié)?清全部貸款本息?、罰金和應(yīng)負(fù)擔(dān)?的各項(xiàng)費(fèi)用后，?會(huì)同貸款行向原?抵押登記機(jī)關(guān)辦?理注銷抵押登記?，收回《土地使?用證》、《房屋?所有權(quán)證》及保?險(xiǎn)單。所謂按?揭是指購房者向?開發(fā)商購買房屋?時(shí)，先預(yù)付購房?款的一部分（一?般為30%_5?0%），其余房?價(jià)款向銀行貸款?，而以購房合同?項(xiàng)下的房地產(chǎn)及?其相關(guān)權(quán)益抵押?給銀行做為還貸?的保證，并由開?發(fā)商為購房者作?擔(dān)保的行為。?購房者選擇按揭?買房時(shí)，需向提?供按揭的銀行（?貸款行）提供以?下資料：1、?具有法律效力的?身份證明。2?、固定經(jīng)濟(jì)收入?證明。3、經(jīng)?房地產(chǎn)管理部門?見證的商品房買?賣契約正本。?4、貸款行要求?的其他文件。?銀行對(duì)購房者提?供的資料進(jìn)行真?實(shí)性、可靠性、?合法性審查。審?查合格后，由貸?款行、開發(fā)商和?購房者簽訂《房?地產(chǎn)抵押（按揭?）合同》、《樓?宇按揭貸款合同?》（此合同必須?進(jìn)行公證或律師?見證，由此發(fā)生?的費(fèi)用由購房者?承擔(dān)）。三方共?同去房地產(chǎn)管理?部門辦理購房貸?款抵押（按揭）?登記。其中，購?房者應(yīng)提交如下?證件：1、房?地產(chǎn)管理部門見?證的商品房買賣?契約正本。2?、身份證明復(fù)印?件。3、依此?生效的樓宇按揭?貸款合同。4?、抵押申請(qǐng)表及?抵押合同原件。?個(gè)人按揭購房?合同電子版（三?）出賣人（以?下簡稱甲方）：?_____法?定代表人：__?___???????聯(lián)系電話：__?___注冊(cè)地?址：_____????????郵政編碼：_?____營業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼：__?___開戶行?：_____?????????帳號(hào)?：_____?委托代理人（房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）?：_____?法定代表人：_?____???????聯(lián)系電話：_?____注冊(cè)?地址：____?_???????郵政編碼：?_____營?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_?____房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格?證書編號(hào)：__?___開戶行?：_____?????????帳號(hào)?：_____?買受人（以下簡?稱乙方）：__?___國籍/?法定代表人：_?____身份證?（護(hù)照）/營業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼：__?___地址：?_____?????????郵政編碼：__?___聯(lián)系電?話：_____?委托代理人：?_____國?籍/法定代表人?：_____身?份證（護(hù)照）/?營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：?_____地?址：_____?????????郵政編碼：?_____聯(lián)?系電話：___?__根據(jù)《中?華人民共和國合?同法》、《中華?人民共和國城市?房地產(chǎn)管理法》?及有關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，甲乙?雙方遵循平等、?自愿、公平、誠?實(shí)信用、守法的?原則，經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成如下條?款：第一條商?品房情況該商?品房銷售許可證?號(hào)：_____?商品房座落：_?___區(qū)、縣_?___路、道、?街_____.?設(shè)計(jì)用途___?__，建筑結(jié)構(gòu)?_____，建?筑層數(shù)為___?__層。建筑面?積____平方?米，其中：套內(nèi)?建筑面積___?_平方米，公共?部分分?jǐn)偨ㄖ?積____平方?米。商品房平?面圖見附件一，?商品房抵押、租?賃等情況見附件?二。第二條商?品房價(jià)款商品?房銷售按建筑面?積計(jì)算，每平方?米價(jià)格為___?_元（幣種：_?____），價(jià)?款為____元?，計(jì)_____?（大寫）。第?三條商品房交付?日期商品房竣?工，經(jīng)驗(yàn)收合格?后，方可交付;?未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收?不合格的，不得?交付。甲方于?____年__?__月____?日前，將商品房?交付乙方。如遇?不可抗力，不能?履行合同，雙方?同意按下列第_?____種方式?處理：1、變?更合同2、解?除合同第四條?乙方付款形式及?付款時(shí)間乙方?按下列第種形式?付款：1、一?次性付款。2?、分期付款。?3、其他方式。?第五條甲方逾?期交付商品房的?處理除遇不可?抗力外，甲方如?未按本合同第三?條約定日期交付?商品房，逾期在?____日內(nèi)的?，乙方有權(quán)向甲?方追究已付款利?息，利息自合同?約定甲方應(yīng)交付?商品房之日次日?起至實(shí)際交付商?品房之日止，按?銀行同期貸款利?率計(jì)算。如超?過上述約定期限?的，乙方有權(quán)按?照下述的第__?___種約定，?追究甲方違約責(zé)?任：1、合同?繼續(xù)履行。甲方?應(yīng)支付乙方已付?款利息，利息自?合同約定甲方應(yīng)?交付商品房之日?次日起至實(shí)際交?付商品房之日止?，按銀行同期貸?款利率計(jì)算。此?外，甲方還應(yīng)每?日按商品房價(jià)款?的萬分之___?__向乙方支付?違約金。2、?解除合同。甲方?應(yīng)退還乙方已付?款、支付已付款?利息，利息自合?同約定甲方應(yīng)交?付商品房之日次?日起至甲方退還?乙方已付款之日?止，按銀行同期?貸款利率計(jì)算。?此外，甲方還應(yīng)?每日按商品房價(jià)?款的萬分之__?___向乙方支?付違約金。乙方?的實(shí)際損失超過?甲方支付的違約?金時(shí)，甲方還應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)任。?第六條乙方逾?期付款的處理?乙方如未按本合?同第四條約定日?期付款，逾期在?____日內(nèi)的?，甲方有權(quán)追究?乙方逾期付款及?其利息，利息自?合同約定乙方應(yīng)?付款之日次日起?至實(shí)際付款之日?止，按銀行同期?貸款利率計(jì)算。?如超過上述約?定期限的，甲方?有權(quán)按照下述的?第_____種?約定，追究乙方?違約責(zé)任：1?、合同繼續(xù)履行?。乙方應(yīng)支付逾?期付款及其利息?，利息自合同約?定乙方應(yīng)付款之?日次日起至實(shí)際?付款之日止，按?銀行同期貸款利?率計(jì)算。此外，?乙方還應(yīng)每日按?商品房價(jià)款的萬?分之_____?向甲方支付違約?金。2、解除?合同。乙方應(yīng)按?商品房價(jià)款的萬?分之_____?向甲方支付違約?金。第七（安?置房的買賣合同?）條商品房建筑?面積與銷售建筑?面積差異的處理?商品房建筑面?積以房屋所有權(quán)?證記載面積為法?定依據(jù)。商品房?建筑面積與甲方?銷售面積差異不?超過±3%（包?括±3%）的，?每平方米價(jià)格保?持不變，商品房?價(jià)款按商品房建?筑面積與銷售面?積的差異多退少?補(bǔ)。面積差異?超過3%的，雙?方約定如下：?第八條商品房質(zhì)?量及保修責(zé)任?甲方交付的商品?房的質(zhì)量和設(shè)備?等應(yīng)符合國家有?關(guān)規(guī)定和甲方的?承諾（見附件三?），未達(dá)到國家?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾?的，甲方應(yīng)承擔(dān)?責(zé)任。在乙方?正常情況下，甲?方應(yīng)按照《市商?品房住宅質(zhì)量保?證書》的規(guī)定履?行保修責(zé)任。因?乙方擅自拆改造?成損壞的，甲方?不承擔(dān)責(zé)任。?第九條商品房配?套設(shè)施運(yùn)行的約?定下列配套設(shè)?施運(yùn)行日期約定?如下：1、上?水______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?.2、下水_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____.?3、供電___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___.4、?燃?xì)猓庠捶N類?）______?_______?_______?_______?_______?____.5?、暖氣____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__.上述配?套設(shè)施未按約定?日期運(yùn)行的，甲?方應(yīng)在日內(nèi)采取?撲救措施，并賠?償乙方損失;超?過上述約定期限?的，甲方應(yīng)賠償?損失，并且每項(xiàng)?還應(yīng)按商品房價(jià)?款的____%?向乙方支付違約?金。第十條商?品房設(shè)計(jì)變更的?約定甲方未征?得乙方同意，不?得擅自變更商品?房的房屋設(shè)計(jì)和?環(huán)境布局（見附?件四）。確需變?更的，甲方應(yīng)自?設(shè)計(jì)變更方案確?定之日起___?_日內(nèi)與乙方協(xié)?商。乙方同意?變更的，雙方訂?立補(bǔ)充合同。?乙方不同意變更?，或甲方擅自變?更的，乙方有權(quán)?解除合同。解除?合同的，甲方應(yīng)?退還乙方已付款?、支付已付款的?利息，利息自乙?方付款之外，甲?方還應(yīng)按商品房?價(jià)款的____?%向乙方支付違?約金。第十一?條商品房交接?商品房交付時(shí)，?甲方應(yīng)書面通知?乙方辦理商品房?交接手續(xù)，提供?《天津市商品住?宅質(zhì)量保證書》?和《天津市商品?住宅使用說明書?》，交接房屋鑰?匙。第十二條?商品房產(chǎn)權(quán)登記?商品房竣工驗(yàn)?收合格后，甲方?須在____日?內(nèi)辦理房屋所有?權(quán)初始登記。初?始登記完畢后，?甲方應(yīng)協(xié)助乙方?辦理房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記。甲?方未按時(shí)辦理房?屋所有權(quán)初始登?記或未協(xié)助乙方?辦理房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記，給乙?方造成損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?。第十三條物?業(yè)管理關(guān)于物?業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)?容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等?，按有關(guān)規(guī)定由?乙方與物業(yè)管理?企業(yè)訂立物業(yè)管?理合同。第十?四條產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾紛的?約定甲方保證?在交付商品房時(shí)?，無產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾紛。?如存在產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債務(wù)糾紛?，由甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。第十?五條爭議處理?本合同發(fā)生爭議?，甲乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)商不?成時(shí)，按下列第?_____種方?式處理：1、?向_____仲?裁委員會(huì)申請(qǐng)仲?裁;2、向人?民法院提起訴訟?。第十六條合?同附件本合同?未盡事宜，甲乙?雙方另行訂立補(bǔ)?充合同（見附件?五）。附件一?至附件五均為本?合同不可分割的?部分，具有同等?效力。第十七?條合同份數(shù)本?合同連同附件共?_____，一?式五份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份，?備案機(jī)關(guān)存留一?份，其他二份備?用，具有同等效?力。第十八條?合同生效本合?同自甲乙雙方簽?字或蓋章之日起?生效。當(dāng)事人另?有約定的，按照?其約定。甲方?：_____??????????乙?方：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日委?托代理人：__?___??????委托代理?人：_____?____年_?___月___?_日個(gè)人按揭?購房合同電子版?（四）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，自愿?達(dá)成如下協(xié)議：?一、甲方經(jīng)過?對(duì)_____（?地區(qū)）____?_（建筑面積_?____2，其?中附屬面積__?___2）的詳?細(xì)考察，確定購?買該房屋，并全?權(quán)委托乙方代理?購房事宜。二?、乙方代理甲方?購買該房屋的單?價(jià)為____元?2，實(shí)付房款（?小寫）____?元，（大寫）_?___元（含傭?金，不含交易稅?費(fèi)及按揭費(fèi)用）?。三、簽訂本?合同時(shí)，甲方即?付認(rèn)購金___?_元，并于__?__年____?月____日前?來辦理按揭申請(qǐng)?手續(xù)和交清首期?房款____元?。否則按甲方?棄權(quán)處理，并不?得要回認(rèn)購金。?四、甲方要求?乙方擔(dān)保并代理?向銀行申請(qǐng)__?___（新房二?手樓宇）按揭服?務(wù)，要求貸款金?額為____元?，還款期限為_?___年（以銀?行實(shí)際批核為準(zhǔn)?）。五、甲方?須如實(shí)填寫按揭?申請(qǐng)材料交由乙?方遞交按揭銀行?，若銀行同意按?甲方申請(qǐng)的按揭?事項(xiàng)，甲方必須?及時(shí)到銀行辦理?按揭手續(xù)，并簽?訂《房地產(chǎn)買賣?契約》，同時(shí)繳?納過戶時(shí)政府規(guī)?定應(yīng)由買方交納?的稅費(fèi)以及按揭?貸款之評(píng)估費(fèi)、?保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登?記費(fèi)、律師費(fèi)、?公證費(fèi)。六、?若甲方不供房款?超過____個(gè)?月，乙方有權(quán)協(xié)?助按揭銀行處分?該房屋。七、?若發(fā)生下列情形?之一時(shí)，乙方須?將認(rèn)購金扣除評(píng)?估費(fèi)和總房款的?0.5%的手續(xù)?費(fèi)后二個(gè)工作日?內(nèi)退還甲方。?1、按揭銀行不?同意為該房屋的?交易提供按揭服?務(wù);2、按揭?銀行同意提供貸?款的額度或年限?，低于甲方要求?的貸款額度或年?限而導(dǎo)致該房屋?實(shí)際不能成交。?八、爭議的處?理1、本合同?受中華人民共和?國法律管轄并按?其進(jìn)行解釋。?2、本合同在履?行過程中發(fā)生的?爭議，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解決，?也可由有關(guān)部門?調(diào)解;協(xié)商或調(diào)?解不成的，按下?列第_____?種方式解決：提?交_____仲?裁委員會(huì)仲裁;?（2）依法向?人民法院起訴。?九、本合同一?式二份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，簽?名或蓋章即時(shí)生?效，均具有同等?法律效力。甲?方（簽章）：_?____代理?人：_____?____年_?___月___?_日簽訂地點(diǎn)?：_____?乙方（簽章）：?_____經(jīng)?辦人：____?_____年?____月__?__日簽訂地?點(diǎn)：_____?個(gè)人按揭購房?合同電子版（五?）（法定代表?人）姓名：__?___（身份?證）（護(hù)照）（?營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）?_____國?籍：_____?地址：___?__聯(lián)系電話?：_____?（房產(chǎn)共有人）?姓名：____?_（身份證）?（護(hù)照）（營業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼）__?___國籍：?_____地?址：_____?聯(lián)系電話：_?____委托?代理人：___?__國籍：_?____地址?：_____?電話：____?_買方（以下?簡稱乙方）__?___（本人）?（法定代表人?）姓名：___?__（身份證?）（護(hù)照）（營?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）_?____國籍?：_____?地址：____?_聯(lián)系電話：?_____（?房產(chǎn)共買人）姓?名：_____?（身份證）（?護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）___?__國籍：_?____地址?：_____?聯(lián)系電話：__?___委托代?理人：____?_國籍：__?___地址：?_____電?話：_____?第一條房屋的?基本情況甲方?房屋（以下簡稱?該房屋）坐落于?_____;位?于第_____?層，共____?_（套）（間）?，房屋結(jié)構(gòu)為_?____，建筑?面積____平?方米（其中實(shí)際?建筑面積___?_平方米，公共?部位與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ娣e_?___平方米）?，房屋用途為_?____;該房?屋平面圖見本合?同附件一，該房?屋內(nèi)部附著設(shè)施?見附件二;（房?屋所有權(quán)證號(hào)、?土地使用權(quán)證號(hào)?）（房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)）為____?_。第二條房?屋面積的特殊約?定本合同第一?條所約定的面積?為（甲方暫測(cè)）?（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)?明）（房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定）面積。如?暫測(cè)面積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明的面?積（以下簡稱暫?測(cè)面積）與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定的面積?有差異的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)定面積?（以下簡稱實(shí)際?面積）為準(zhǔn)。?該房屋交付時(shí)，?房屋實(shí)際面積與?暫測(cè)面積的差別?不超過暫測(cè)面積?的____%（?不包括____?%）時(shí)，房價(jià)款?保持不變。實(shí)?際面積與暫測(cè)面?積差別超過暫測(cè)?面積的____?%（包括___?_%）時(shí)，甲乙?雙方同意按下述?第_____種?方式處理：1?。乙方有權(quán)提出?退房，甲方須在?乙方提出退房要?求之日起___?_天內(nèi)將乙方已?付款退還給乙方?，并按____?_利率付給利息?。2。每平方?米價(jià)格保持不變?，房價(jià)款總金額?按實(shí)際面積調(diào)整?。3。___?__。第三條?土地使用權(quán)性質(zhì)?該房屋相應(yīng)的?土地使用權(quán)取得?方式為____?_;土地使用權(quán)?年限自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?。以劃撥方式取?得土地使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號(hào)為___?__;該房屋買?賣后，按照有關(guān)?規(guī)定，乙方（必?須）（無須）補(bǔ)?辦土地使用權(quán)出?讓手續(xù)。第四?條價(jià)格按（總?建筑面積）（實(shí)?際建筑面積）計(jì)?算，該房屋售價(jià)?為（____幣?）每平方米__?__元，總金額?為（____幣?）____億_?___千___?_百____拾?____萬__?__千____?百____拾_?___元整。?第五條付款方式?乙方應(yīng)于本合?同生效之日向甲?方支付定金（_?___幣）__?__億____?千____百_?___拾___?_萬____千?____百__?__拾____?元整，并應(yīng)于本?合同生效之日起?____日內(nèi)將?該房屋全部價(jià)款?付給甲方。具體?付款方式可由雙?方另行約定。?第六條交付期限?甲方應(yīng)于本合?同生效之日起三?十日內(nèi)，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)證書交?給乙方，并應(yīng)收?到該房屋全部價(jià)?款之日起___?_日內(nèi)，將該房?屋付給乙方。?第七條乙方逾期?付款的違約責(zé)任?乙方如未按本?合同第四條規(guī)定?的時(shí)間付款，甲?方對(duì)乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)追究?違約利息。自本?合同規(guī)定的應(yīng)付?款限期之第二天?起至實(shí)際付款之?日止，月利息按?_____計(jì)算?。逾期超過__?__天后，即視?為乙方不履行本?合同。屆時(shí)，甲?方有權(quán)按下述第?_____種約?定，追究乙方的?違約責(zé)任。1?。終止合同，乙?方按累計(jì)應(yīng)付款?的____%向?甲方支付違約金?。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過乙方支?付的違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差額部?分由乙方據(jù)實(shí)賠?償。2。乙方?按累計(jì)應(yīng)付款的?____%向甲?方支付違約金，?合同繼續(xù)履行。?3。____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。第八條?甲方逾期交付房?屋的違約責(zé)任?除人力不可抗拒?的自然災(zāi)害等特?殊情況外，甲方?如未按本合同第?五條規(guī)定的期限?將該房屋交給乙?方使用，乙方有?權(quán)按已交付的房?價(jià)款向甲方追究?違約利息。按本?合同第十一條規(guī)?定的最后交付期?限的第二天起至?實(shí)際交付之日止?，月利息在__?__個(gè)月內(nèi)按_?____利率計(jì)?算;自第___?_個(gè)月起，月利?息則按____?_利率計(jì)算。逾?期超過____?個(gè)月，則視為甲?方不履行本合同?，乙方有權(quán)按下?列第_____?種約定，追究甲?方的違約責(zé)任。?1。終止合同?，甲方按乙方累?計(jì)已付款的__?__%向乙方支?付違約金。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超?過甲方支付的違?約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違約金?的差額部分由甲?方據(jù)實(shí)賠償。?2。甲方按乙方?累計(jì)已付款的_?___%向乙方?支付違約金，合?同繼續(xù)履行。?3。_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。第九條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記的約?定在乙方實(shí)際