房屋轉(zhuǎn)讓合同常用版（5篇）

第18頁共18頁房屋轉(zhuǎn)讓合同常?用版賣方：_?____身份?證號碼：___?__聯(lián)系電話?：_____?買方：____?_身份證號碼?：_____?聯(lián)系電話：__?___依據(jù)國?家有關(guān)法律、法?規(guī)和本市有關(guān)規(guī)?定，雙方在自愿?、平等和協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，就?房屋買賣一事達(dá)?成協(xié)議，訂立本?合同。第一條?交易房產(chǎn)情況。?賣方所擁有的?房地產(chǎn)座落于深?圳市____區(qū)?____路__?__小區(qū)___?__房（以下簡?稱該物業(yè)），建?筑面積為___?_平方米（具體?面積以政府有關(guān)?主管部門的確認(rèn)?為準(zhǔn)），房地產(chǎn)?證號碼為___?__，其他情況?_____。買?方對該房地產(chǎn)情?況已充分了解。?房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)?施見附表。第?二條成交價格。?該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓?成交價為人民幣?/港幣____?元（￥____?_）。第三條?付款方式。1?、買方在簽署本?合約時向賣方支?付人民幣___?_元（￥___?__）作為購房?定金，賣方在收?取定金后向買方?出具收據(jù)。2?、人民幣___?_元作為第二部?分樓款，付款方?式如下（買方只?可選擇一種）：?（1）一次性?付款（____?_）①上述第?二部分樓款民幣?____元（￥?_____）須?在簽署《深圳市?房地產(chǎn)買賣合同?（現(xiàn)售）》時或?之前全部付清，?且該合同須于_?___年___?_月____日?或之前簽署。?②買賣雙方同意?，上述第二部分?樓款由買方先交?予銀行做資金監(jiān)?管。③國土局?正式受理由買賣?雙方簽署的《深?圳市房地產(chǎn)買賣?合同（現(xiàn)售）》?，且過戶轉(zhuǎn)讓手?續(xù)全部辦理完畢?并領(lǐng)取新房產(chǎn)證?后，監(jiān)管銀行將?第二部分樓款付?清給賣方。（?2）銀行按揭付?款（_____?）①買方須于?交納定金后__?__天內(nèi)首期款?人民幣____?元（￥____?_）（注;具體?的首期款金額以?銀行按揭承諾書?為準(zhǔn)）在指定銀?行做資金監(jiān)管帳?;并前往銀行、?律師樓等地簽署?有關(guān)按揭的文件?;依時交納由按?揭而產(chǎn)生的律師?、保險、公證、?評估、登記費(fèi)等?，買方不得借故?推托，否則視為?違約。②在銀?行承諾貸款并出?具承諾書后的三?天內(nèi)，買方須和?銀行落實(shí)計(jì)清首?期房款（補(bǔ)交或?多退），即上述?第二部分樓款總?額減去銀行承諾?貸款之金額，同?時買賣雙方簽署?《深圳市房地產(chǎn)?買賣合同（現(xiàn)售?）》并且辦理過?戶手續(xù)。③過?戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部?辦理完并且買方?領(lǐng)取到新房產(chǎn)證?后，銀行將監(jiān)管?的房款付清給賣?方。第四條繳?納相關(guān)稅費(fèi)按?政府有關(guān)規(guī)定，?買賣雙方需付稅?費(fèi)：①營業(yè)稅?;②增值稅;?③印花稅;?④城建維護(hù)稅;?⑤產(chǎn)權(quán)登記稅?;⑥契稅;⑦所?得稅;⑧公證費(fèi)?;⑨查證費(fèi);⑩?其它：____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___。其中?買方支付上述_?____項(xiàng)費(fèi)用?，賣方支付上述?_____項(xiàng)費(fèi)?用。第五條交?樓時間買賣雙?方同意交樓時間?為_____?第六條該物業(yè)是?以現(xiàn)狀售予買方?，買方也認(rèn)可該?物業(yè)之現(xiàn)狀，故?買方不得以物業(yè)?現(xiàn)狀為由中途拒?絕此項(xiàng)交易。?第七條在該物業(yè)?交付給買方使用?前、賣方須付清?一切有關(guān)該物業(yè)?之雜費(fèi)（如水電?、煤氣費(fèi)、電話?費(fèi)、有線電視費(fèi)?及土地使用費(fèi)等?）。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)?用由買方支付。?第八條賣方須?保證對上述該物?業(yè)享有完整所有?權(quán)，能完全支配?及處理。有關(guān)該?物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓?之前己產(chǎn)生的按?揭、抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金等事?宜，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)?讓完成前處理完?畢，并保證轉(zhuǎn)讓?后買方無須負(fù)責(zé)?，否則賣方應(yīng)賠?償買方由此引起?的一切損失。?第九條違約責(zé)任?如買方未能履?行本合約之條款?以至本合約不能?順利完成，則己?付之定金將由賣?方?jīng)]收，而賣方?有權(quán)再將該物業(yè)?轉(zhuǎn)讓予任何人。?如賣方在收取?定金后不依合約?條款將該物業(yè)售?予買方，則賣方?須返還買方雙倍?定金予買方以彌?補(bǔ)買方之損失。?第十條于本合?約之外雙方在談?判中的聲稱理解?、承諾以及協(xié)議?之內(nèi)容，如有與?本合約不相符的?，以本合約為準(zhǔn)?。第十一條買?賣雙方可約定其?他條款作為本合?同的附件，附件?須經(jīng)雙方簽章。?第十二條本合?約一式貳份，自?雙方或代表人簽?字、蓋章之日起?生效。雙方各持?一份，具同等法?律效力。第十?三條本合約產(chǎn)生?爭議，雙方協(xié)商?無法解決時，可?向深圳市仲裁委?員會提直仲裁，?該委員會之裁決?結(jié)果對雙方均有?約束力。第十?四條_____?賣方：___?__?????????買方?：_____?日期：____??????????日期?：_____?房屋轉(zhuǎn)讓合同常?用版（二）賣?方：（以下簡稱?甲方）買方：?（以下簡稱乙方?）見證方：（?以下簡稱丙方）?甲乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓甲方?私人房產(chǎn)一事達(dá)?成以下條款：?第一條甲方對產(chǎn)?權(quán)的聲明甲方?根據(jù)國家規(guī)定，?已依法取得蘇州?市____區(qū)（?縣）的房屋所有?權(quán)證書，所有權(quán)?證書_____?字第____號?。甲方為該房屋?的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。?該房屋的結(jié)構(gòu)為?_____，建?筑面積為___?_平方米。第?二條甲方對買賣?權(quán)的聲明甲方?保證該房屋是符?合國家及蘇州市?房屋上市的有關(guān)?規(guī)定及政策法規(guī)?，甲方有權(quán)將該?房屋上市交易。?由于違反國家及?蘇州市相關(guān)政策?法規(guī)而引起的法?律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由?甲方來承擔(dān)。?第三條乙方對購?買權(quán)的聲明乙?方愿意在本合同?第一條款及第二?條款成立的前提?下，就向甲方購?買上述房屋的完?全產(chǎn)權(quán)之事簽訂?本協(xié)議，并認(rèn)可?僅在此種情況下?簽訂才具有法律?效力。第四條?房屋售價雙方?同意上述房屋售?價為每建筑平方?米人民幣___?_元，價款合計(jì)?為人民幣___?_元。（大寫_?___佰___?_拾____萬?____仟__?__佰____?拾元整）第五?條付款方式（?一）無須銀行貸?款1、乙方應(yīng)?在簽訂《蘇州市?房屋買賣合同》?時，支付相當(dāng)于?總房款的10%?的定金。2、?乙方應(yīng)在辦理立?契過戶手續(xù)前3?個工作日內(nèi)，支?付剩余90%房?款。（二）銀?行貸款1、乙?方應(yīng)在簽訂《蘇?州市房屋買賣合?同》時，支付相?當(dāng)于總房款的1?0%的定金。?2、乙方應(yīng)在辦?理立契過戶手續(xù)?前3個工作日內(nèi)?，支付首期房款?。3、銀行貸?款部分房款按銀?行規(guī)定由銀行直?接支付。第六?條違約責(zé)任1?.甲、乙雙方合?同簽訂后，乙方?中途悔約，應(yīng)書?面通知甲方，甲?方應(yīng)在3個工作?日內(nèi)，將乙方的?已付款（不計(jì)利?息）返還乙方，?但購房定金歸甲?方所有。甲方中?途悔約，應(yīng)書面?通知乙方，并自?悔約之日起3個?工作日內(nèi)應(yīng)將乙?方所付定金的雙?倍及已付款返還?給乙方。2.?乙方如未按本協(xié)?議第五條款規(guī)定?的時間付款，甲?方對乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)追究?違約利息。每逾?期一天，乙方應(yīng)?支付甲方所應(yīng)付?房款的____?‰作為滯納金，?逾期超過15天?，即視乙方違約?，定金不予返還?。3.甲方應(yīng)?在獲得全部房款?后3個工作日內(nèi)?將房屋搬空，每?逾期一天，甲方?應(yīng)按乙方已付房?款的____‰?向乙方付滯納金?，逾期超過15?天，即視甲方違?約，乙方可要求?法院強(qiáng)制執(zhí)行。?第七條房屋交?付甲乙雙方就房?屋交付達(dá)成以下?細(xì)目：1）沒?有房屋欠帳，如?電話費(fèi)、電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)、取?暖費(fèi)等;2）?沒有固定不可移?動裝修物品的破?壞;3）房屋?本身沒有影響房?屋使用或美觀的?破壞;4）其?它：_____?_______?_______?_______?_______?_______?___。第八?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理?的約定本協(xié)議簽?訂后，甲乙雙方?應(yīng)向房屋所在區(qū)?（縣）房地產(chǎn)交?易所申請辦理房?屋買賣立契過戶?手續(xù)，并按有關(guān)?規(guī)定申領(lǐng)房屋所?有權(quán)證。辦理上?述手續(xù)時產(chǎn)生的?稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用?，由甲乙雙方依?照有關(guān)規(guī)定繳納?。辦理過程中由?丙方先行墊付，?在物業(yè)交驗(yàn)時提?供相應(yīng)票據(jù)。?第九條有關(guān)爭議?本協(xié)議未盡事宜?，雙方可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。本協(xié)議?的附件和雙方簽?訂的補(bǔ)充協(xié)議為?本協(xié)議不可分割?的組成部分，具?有同行法律效力?。當(dāng)本合同在履?行中發(fā)生爭議時?，雙方協(xié)商解決?。協(xié)商不能解決?的，雙方均有權(quán)?向該房屋所在地?的人民法院提起?訴訟。第十條?生效說明本協(xié)議?一式四份，甲乙?雙方各執(zhí)一份，?房屋所在區(qū)（縣?）交易所留存一?份，見證方一份?。均具有同等法?律效力。自雙方?簽字蓋章之日起?生效。甲方：?乙方：見證?方：____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__房屋轉(zhuǎn)讓?合同常用版（三?）賣方：（以?下簡稱甲方）?買方：（以下簡?稱乙方）見證?方：（以下簡稱?丙方）甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)商，?就甲方向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私人房產(chǎn)?一事達(dá)成以下條?款：第一條甲?方對產(chǎn)權(quán)的聲明?甲方根據(jù)國家?規(guī)定，已依法取?得蘇州市___?_區(qū)（縣）的房?屋所有權(quán)證書，?所有權(quán)證書__?___字第__?__號。甲方為?該房屋的現(xiàn)狀負(fù)?全責(zé)。該房屋的?結(jié)構(gòu)為____?_，建筑面積_?___平方米。?第二條甲方對?買賣權(quán)的聲明?甲方保證該房屋?是符合國家及蘇?州市房屋上市的?有關(guān)規(guī)定及政策?法規(guī)，甲方有權(quán)?將該房屋上市交?易。由于違反國?家及蘇州市相關(guān)?政策法規(guī)而引起?的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任由甲方來承擔(dān)?。第三條乙方?對購買權(quán)的聲明?第四條房屋售?價第五條付款?方式（一）無?須銀行貸款1?、乙方應(yīng)在簽訂?《蘇州市房屋買?賣合同》時，支?付相當(dāng)于總房款?的10%的定金?。2、乙方應(yīng)?在辦理立契過戶?手續(xù)前3個工作?日內(nèi)，支付剩余?90%房款。?（二）銀行貸款?1、乙方應(yīng)在?簽訂《蘇州市房?屋買賣合同》時?，支付相當(dāng)于總?房款的10%的?定金。2、乙?方應(yīng)在辦理立契?過戶手續(xù)前3個?工作日內(nèi)，支付?首期房款。3?、銀行貸款部分?房款按銀行規(guī)定?由銀行直接支付?。第六條違約?責(zé)任1.甲、?乙雙方合同簽訂?后，乙方中途悔?約，應(yīng)書面通知?甲方，甲方應(yīng)在?3個工作日內(nèi)，?將乙方的已付款?（不計(jì)利息）返?還乙方，但購房?定金歸甲方所有?。甲方中途悔約?，應(yīng)書面通知乙?方，并自悔約之?日起3個工作日?內(nèi)應(yīng)將乙方所付?定金的雙倍及已?付款返還給乙方?。2.乙方如?未按本協(xié)議第五?條款規(guī)定的時間?付款，甲方對乙?方的逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違約利?息。每逾期一天?，乙方應(yīng)支付甲?方所應(yīng)付房款的?0.4‰作為滯?納金，逾期超過?15天，即視乙?方違約，定金不?予返還。3.?甲方應(yīng)在獲得全?部房款后3個工?作日內(nèi)將房屋搬?空，每逾期一天?，甲方應(yīng)按乙方?已付房款的0.?4‰向乙方付滯?納金，逾期超過?15天，即視甲?方違約，乙方可?要求法院強(qiáng)制執(zhí)?行。第七條房?屋交付甲乙雙方?就房屋交付達(dá)成?以下細(xì)目：1?）沒有房屋欠帳?，如電話費(fèi)、電?費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)等;?2）沒有固定不?可移動裝修物品?的破壞;3）?房屋本身沒有影?響房屋使用或美?觀的破壞;4?）其它：___?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?第九條有關(guān)爭議?本協(xié)議未盡事宜?，雙方可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。本協(xié)議?的附件和雙方簽?訂的補(bǔ)充協(xié)議為?本協(xié)議不可分割?的組成部分，具?有同行法律效力?。當(dāng)本合同在履?行中發(fā)生爭議時?，雙方協(xié)商解決?。協(xié)商不能解決?的，雙方均有權(quán)?向該房屋所在地?的人民法院提起?訴訟。第十條?生效說明本協(xié)議?一式四份，甲乙?雙方各執(zhí)一份，?房屋所在區(qū)（縣?）交易所留存一?份，見證方一份?。均具有同等法?律效力。自雙方?簽字蓋章之日起?生效。甲方：?乙方：見證?方：____?年____月_?___日房屋?轉(zhuǎn)讓合同常用版?（四）轉(zhuǎn)讓人?（以下簡稱甲方?）_____?受讓人（以下簡?稱乙方）___?__簽訂時間?：____年_?___月___?_日簽訂地點(diǎn)?：_____?根據(jù)房產(chǎn)交易管?理有關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方在平等自?愿的基礎(chǔ)上，就?房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事?宜達(dá)成一致，訂?立本協(xié)議，共同?履行。第二條?

房屋成交價格?為人民幣___?_元大寫___?__第三條

?付款形式：乙方?于____年_?___月___?_日前給付甲方?購房定金___?_元（購房定金?可充抵房款）第?____期，乙?方于____年?____月__?__日前給付甲?方購房款___?_元;乙方于_?___年___?_月____日?前給付甲方購房?款____元;?乙方于____?年____月_?___日前給付?甲方購房款__?__元;甲方交?付房屋。第四?條

房屋權(quán)屬交?易登記手續(xù)，由?甲乙雙方共同配?合辦理。相關(guān)稅?費(fèi)_____（?1由甲乙雙方按?規(guī)定各自承擔(dān);?2甲方或乙方承?擔(dān);3其它）?第五條若房屋成?交價低于市場評?估價，相關(guān)稅費(fèi)?根據(jù)有關(guān)規(guī)定按?市場評估價繳納?。繳納方式以本?協(xié)議第四條規(guī)定?。第六條

該?房屋內(nèi)附屬設(shè)施?等在房屋交接時?，應(yīng)列寫房屋移?交清單，甲乙雙?方簽字后認(rèn)可。?第七條

本協(xié)?議經(jīng)甲乙雙方簽?字，乙方給付甲?方購房定金后即?生效。協(xié)議生效?后，如甲方違約?，應(yīng)退賠購房定?金的雙倍給乙方?;如乙方違約，?購房定金歸甲方?所有。另有約定?按約定的內(nèi)容履?行。第八條

?甲方保證該房屋?權(quán)屬清楚，若發(fā)?生房屋權(quán)屬糾紛?及債權(quán)債務(wù)等，?由甲方負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)民事責(zé)?任。如由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲方負(fù)責(zé)?賠償;若致使本?協(xié)議不能繼續(xù)履?行，還應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任。第九?條

乙方逾期付?款，每逾期一天?按逾期應(yīng)交款額?的千分之___?__向甲方支付?逾期違約金。甲?方逾期交付房屋?，每逾期一天按?已付房款的千分?之_____向?乙方支付逾期違?約金。第十條?

其它約定事項(xiàng)?：_____?_____第?十一條

本協(xié)議?一式三份，甲乙?雙方各執(zhí)一份，?房產(chǎn)交易管理部?門一份。第十?二條

本協(xié)議中?所述房屋權(quán)屬均?指房屋所有權(quán)和?國有土地使用權(quán)?。本協(xié)議中鉛印?部分的文字具有?同等法律效率。?甲方：___?__??????????乙方：__?___身份證?：_____?????????身份證：__?___聯(lián)系電?話：_____????????聯(lián)系電話：_?____住址?：_____??????????住址：__?___委托代?理人：____?_??????委托代理人：?_____農(nóng)?村房屋轉(zhuǎn)讓合同?書甲方：__?___

????????身份?證號：____?_住址：__?___乙方：?_____

?????????身份證號：__?___住址：?_____根?據(jù)相關(guān)法律、法?規(guī)，甲乙雙方本?著自愿平等、公?平誠信等原則，?就土地使用權(quán)及?房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事?項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，?訂立本協(xié)議，以?期共同遵守。?一、地塊及房屋?基本情況：該?土地位于

__?___

_?____，土地?面積為____?平方米（___?_畝）。四方界?址為東

?，南

西?

，北?

。土?地性質(zhì)為集體所?有。因該地塊上?已建成永久性房?屋，現(xiàn)甲方自愿?將該房屋建筑面?積

平方米，附?屬房面積

平方?米轉(zhuǎn)讓給乙方。?二、轉(zhuǎn)讓價款?三、甲方權(quán)利?和義務(wù)甲方應(yīng)?在雙方簽訂本協(xié)?議之日將該房屋?騰空，并交付給?乙方使用;甲方?保證該房屋權(quán)屬?清楚、有合法的?土地使用權(quán)，且?無任何擔(dān)保;在?能夠辦理產(chǎn)權(quán)手?續(xù)的前提下，甲?方還須協(xié)助乙方?辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登?記手續(xù)。四、?雙方權(quán)利和義務(wù)?甲乙雙方簽訂?本協(xié)議后，待甲?方交付房屋后，?因建設(shè)該房屋的?土地屬于集體所?有，甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理完善該?房屋的相關(guān)手續(xù)?。鑒于該土地屬?于集體所有，僅?由甲方承包經(jīng)營?，甲方保證該土?地的所有的使用?權(quán)人自愿將該土?地上的一切附著?物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，該土地?的使用權(quán)一并由?乙方支配使用。?該土地及房屋?如遇征用拆遷，?對于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)?，所有權(quán)利由乙?方獨(dú)自享受，甲?方無權(quán)干涉，由?此產(chǎn)生的一切收?益歸（即地上附?著物，房屋、前?后院壩及該房屋?所占用的土地的?補(bǔ)償款等）乙方?所有。五、違?約責(zé)任本協(xié)議?生效后，如一甲?方不能按約定交?付房屋則應(yīng)向乙?方支付違約金拾?萬元整。如乙方?不能按時付清相?應(yīng)房款則甲方有?權(quán)不退回乙方支?付的定金。任何?一方無權(quán)單方解?除本協(xié)議。六?、其他本協(xié)議?一式兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一份，?未盡事宜雙方以?補(bǔ)充協(xié)議約定，?補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)?議有同等法律效?力。本協(xié)議自?雙方簽字按印之?日起生效。甲?方：_____?

?????????乙方：_?______?__年____?月____日?房屋轉(zhuǎn)讓合同常?用版（五）賣?方：_____?身份證號碼：?_____聯(lián)?系電話：___?__????????買方：?_____身?份證號碼：__?___聯(lián)系電?話：_____?依據(jù)國家有關(guān)?法律、法規(guī)和本?市有關(guān)規(guī)定，雙?方在自愿、平等?和協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就房屋買?賣一事達(dá)成協(xié)議?，訂立本合同。?第一條交易房?產(chǎn)情況。賣方?所擁有的房地產(chǎn)?座落于深圳市_?___區(qū)___?_路____小?區(qū)_____房?（以下簡稱該物?業(yè)），建筑面積?為____平方?米（具體面積以?政府有關(guān)主管部?門的確認(rèn)為準(zhǔn)）?，房地產(chǎn)證號碼?為_____，?其他情況___?__。買方對該?房地產(chǎn)情況已充?分了解。房地產(chǎn)?內(nèi)附著設(shè)施見附?表。第二條成?交價格。該物?業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價?為人民幣/港幣?____元（￥?_____）。?第三條付款方?式。1、買方?在簽署本合約時?向賣方支付人民?幣____元（?￥_____）?作為購房定金，?賣方在收取定金?后向買方出具收?據(jù)。2、人民?幣____元作?為第二部分樓款?，付款方式如下?（買方只可選擇?一種）：（1?）一次性付款（?____）①?上述第二部分樓?款民幣____?元（￥____?_）須在簽署《?深圳市房地產(chǎn)買?賣合同（現(xiàn)售）?》時或之前全部?付清，且該合同?須于____年?____月__?__日或之前簽?署。②買賣雙?方同意，上述第?二部分樓款由買?方先交予銀行做?資金監(jiān)管。③?國土局正式受理?由買賣雙方簽署?的《深圳市房地?產(chǎn)買賣合同（