汕頭市店面租賃合同范本

汕頭市店面租賃合同范本店面租賃合同甲方：[出租方名稱]住所地：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱]住所地：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是一家合法經(jīng)營的店面房產(chǎn)所有人，乙方有意租賃甲方所擁有的店面房產(chǎn)，雙方本著自愿平等的原則，依據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)，達成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于[店面地址]的店面房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限總天數(shù)]天。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金為[租金金額]人民幣（以下簡稱“元”）；（2）租金支付方式：乙方需在每月的[租金支付日]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬號。2.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期的租金金額的[逾期罰金比例]%作為違約金。第三條使用權(quán)及保證金3.1乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的合法使用權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓給他人。3.2為確保租賃期間的安全與穩(wěn)定，乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付[保證金金額]元作為保證金，并在租賃期滿后無違約行為的情況下，退還給乙方。第四條維修和裝修責任4.1在租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞或需要維修，乙方應立即通知甲方，并由甲方負責維修或委托專業(yè)人員進行維護。4.2乙方有權(quán)對租賃物進行合理的裝修，但應提前書面通知甲方并得到甲方的書面同意。裝修期間，乙方應確保不損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設施，并在裝修完成后恢復原狀。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。5.2如乙方存在以下違約情況之一，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還租賃物：（1）逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天；（2）未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓給他人；（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或進行大規(guī)模裝修。第六條保密條款6.1雙方同意在合同履行過程中所了解到的對方商業(yè)秘密和經(jīng)營信息予以保密。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露或使用對方商業(yè)秘密和經(jīng)營信息。第七條爭議解決7.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。7.2若因本合同引起爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期滿后自動終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：______________________簽名：______________________日