臨街商鋪出租合同（5篇）

第13頁共13頁臨街商鋪出租合?同為更好提高?單位房屋的使用?率，現(xiàn)根據(jù)國家?有關(guān)法律規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙方充?分協(xié)商，一致同?意簽訂租賃合同?，合同條款如下?：一、甲方將?座落于縣城路汽?車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠?車站東大門一間?面積為平方米的?臨街門面租賃給?乙方，用作銷售?專賣店使用。?二、租期從__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止（即：兩?年）。三、年?租金15萬元整?，乙方于每年元?月份一次性向甲?方交清當(dāng)年的租?金，但甲方必須?提供稅務(wù)發(fā)票。?四、房屋租賃?合同生效后，乙?方應(yīng)向甲方交付?5萬元押金（不?計(jì)利息），合同?期滿押金退回。?五、乙方必須?依約交付租金，?如有拖欠，按拖?欠額每日收取0?.5%的違約金?。六、承租期?內(nèi)乙方在不改變?和影響房屋整體?結(jié)構(gòu)的前提下，?可進(jìn)行裝修裝飾?；期滿不續(xù)租，?其裝修材料由乙?方自行處理，若?拆除，其費(fèi)用由?乙方自理并恢復(fù)?原貌。七、合?同期內(nèi)，甲方應(yīng)?提供水、電供應(yīng)?。水、電費(fèi)按月?按表由甲方計(jì)收?。同時(shí)乙方應(yīng)自?覺遵守甲方的水?、電管理規(guī)定，?如有違反，按甲?方的水電管理辦?理。因甲方責(zé)任?停水、停電，致?使乙方損失，甲?方按全年租金總?額0.5%支付?違約金，并賠償?乙方實(shí)際損失。?如乙方需增容，?其手續(xù)和費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。八?、租賃期間，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主?體結(jié)構(gòu)的正常維?修，如委托乙方?代行維修，費(fèi)用?由甲方負(fù)擔(dān)。若?甲方拖延維修或?不作委托維修造?成房屋毀損，造?成乙方損失的由?甲方賠償。其室?內(nèi)的各種設(shè)施（?包括門窗）維修?費(fèi)用均由乙方負(fù)?責(zé)。九、租賃?期間房屋如因不?可抗拒的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀損，本?合同則自然終止?。十、租賃期?間，乙方未經(jīng)甲?方同意，不得將?房屋租給第三方?，或改變用途，?租期屆滿或解除?合同時(shí)，乙方需?按時(shí)歸還房屋給?甲方，如需續(xù)租?，須提前3個(gè)月?與甲方協(xié)商。?十一、租賃期間?，甲乙雙方均不?得借故解除合同?，如甲方因改建?、擴(kuò)建要收回房?屋，必須提前3?個(gè)月書面通知乙?方，并取得乙方?同意，如乙方需?退還也必須提前?3個(gè)月書面通知?甲方，并取得甲?方同意，如甲方?違約，除退還押?金外另賠償違約?金x元，并賠償?不足部分損失；?如乙方違約不得?要求返回押金，?并賠償不足部分?損失。十二、?合同期滿，乙方?如需續(xù)租，在同?等條件下，甲方?應(yīng)優(yōu)先乙方。?十三、本合同未?盡事宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定?與合同具有同等?效力。十四、?本合同在履行中?發(fā)生糾紛，應(yīng)通?過雙方協(xié)商解決?；協(xié)商不成，可?訴請(qǐng)人民法院處?理。十五、本?合同一式肆份，?甲方兩份，乙方?兩份，合同自簽?訂日起生效。?甲方（簽章）：?_____?????乙方（?簽章）：___?__簽訂地簽?訂地點(diǎn)：___?__?????簽訂?地點(diǎn)：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?臨街商鋪出租合?同（二）出租?人（簽章）__?___承租人?（簽章）___?__本合同在?_____于_?___年___?_月____日?簽訂。1、合?同雙方為：__?___（以下稱?為出租人）和_?____先生/?夫人/小姐（以?下稱為承租人）?2、在以上第?1條款中所規(guī)定?的租期，從出租?人完成第3條款?所有規(guī)定并在7?天內(nèi)通知承租方?后開始生效。?3、出租人同意?按以下具體規(guī)定?完成該店房的維?修工作____?____.4?、在本合同簽訂?之日，出租人已?收到合計(jì)___?_元的房租保證?金。如果承租人?某月逾期未交租?金，承租人同意?出租人立即從保?證金中扣除應(yīng)收?款項(xiàng)作為租金。?5、承租人同?意在每月___?_日或在此之前?付清租金。如果?承租方違約，未?在該期內(nèi)付款，?承租人同意本合?同不經(jīng)通知便可?終止。6、一?切房屋、土地稅?均由承租方承擔(dān)?。7、如果本?店房在合同終止?之前依法被沒收?，雙方同意本合?同遂告終止，雙?方不得向?qū)Ψ教?出索賠。只要承?租人還在本商店?，承租人必須交?納租金，直至其?搬出，把店房還?給出租人為止。?8、承租人同?意從本合同生效?之日起開始支付?租金，并向__?___局繳納電?話費(fèi)。9、出?租人同意在本合?同簽訂之日起_?___年內(nèi)不得?增加租金。出?租人（簽章）_?____承租?人（簽章）__?___簽約日?期：_____?臨街商鋪出租?合同（三）一?、甲方將座落于?縣城親民中路汽?車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠?車站東大門一間?面積為88.9?平方米的臨街門?面租賃給乙方，?用作四季沐歌太?陽能銷售專賣店?使用。二、租?期從____年?元月一日起至_?___年十二月?三十一日止（即?：兩年）。三?、年租金15萬?元整，乙方于每?年元月份一次性?向甲方交清當(dāng)年?的租金，但甲方?必須提供稅務(wù)發(fā)?票。四、房屋?租賃合同生效后?，乙方應(yīng)向甲方?交付5萬元押金?（不計(jì)利息），?合同期滿押金退?回。五、乙方?必須依約交付租?金，如有拖欠，?按拖欠額每日收?取0.5%的違?約金。六、承?租期內(nèi)乙方在不?改變和影響房屋?整體結(jié)構(gòu)的前提?下，可進(jìn)行裝修?裝飾;期滿不續(xù)?租，其裝修材料?由乙方自行處理?，若拆除，其費(fèi)?用由乙方自理并?恢復(fù)原貌。七?、合同期內(nèi)，甲?方應(yīng)提供水、電?供應(yīng)。水、電費(fèi)?按月按表由甲方?計(jì)收。同時(shí)乙方?應(yīng)自覺遵守甲方?的水、電管理規(guī)?定，如有違反，?按甲方的水電管?理辦理。因甲方?責(zé)任停水、停電?，致使乙方損失?，甲方按全年租?金總額0.5%?支付違約金，并?賠償乙方實(shí)際損?失。如乙方需增?容，其手續(xù)和費(fèi)?用由乙方負(fù)責(zé)。?八、租賃期間?，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房?屋主體結(jié)構(gòu)的正?常維修，如委托?乙方代行維修，?費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)?。若甲方拖延維?修或不作委托維?修造成房屋毀損?，造成乙方損失?的由甲方賠償。?其室內(nèi)的各種設(shè)?施（包括門窗）?維修費(fèi)用均由乙?方負(fù)責(zé)。九、?租賃期間房屋如?因不可抗拒的自?然災(zāi)害導(dǎo)致毀損?，本合同則自然?終止。十、租?賃期間，乙方未?經(jīng)甲方同意，不?得將房屋租給第?三方，或改變用?途，租期屆滿或?解除合同時(shí)，乙?方需按時(shí)歸還房?屋給甲方，如需?續(xù)租，須提前3?個(gè)月與甲方協(xié)商?。十一、租賃?期間，甲乙雙方?均不得借故解除?合同，如甲方因?改建、擴(kuò)建要收?回房屋，必須提?前3個(gè)月書面通?知乙方，并取得?乙方同意，如乙?方需退還也必須?提前3個(gè)月書面?通知甲方，并取?得甲方同意，如?甲方違約，除退?還押金外另賠償?違約金x元，并?賠償不足部分損?失;如乙方違約?不得要求返回押?金，并賠償不足?部分損失。十?二、合同期滿，?乙方如需續(xù)租，?在同等條件下，?甲方應(yīng)優(yōu)先乙方?。十三、本合?同未盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與合同具有?同等效力。十?四、本合同在履?行中發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過雙方協(xié)商?解決;協(xié)商不成?，可訴請(qǐng)人民法?院處理。十五?、本合同一式肆?份，甲方兩份，?乙方兩份，合同?自簽訂日起生效?。甲方法人代?表簽字：蓋章?乙方法人代表簽?字：蓋章__?__年____?月____日?臨街商鋪出租合?同（四）出租?方（以下簡(jiǎn)稱甲?方）：____?_???身?份證：____?_承租方（以?下簡(jiǎn)稱乙方）：?_____????身份證：?_____甲?乙雙方本著誠實(shí)?信用，互利互惠?的原則，根據(jù)《?中華人民共和國?民法典》法律，?法規(guī)的規(guī)定，就?乙方租賃甲方房?屋相關(guān)事宜達(dá)成?本合同，以茲共?同遵守：第一?條：租賃房屋坐?落地址及商鋪面?積商鋪?zhàn)涞?址：_____?.商鋪面積約_?___平方米。?第二條：租賃?用途商鋪使用?。第三條：租?賃期限1、租?期____年：?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日。2、?續(xù)租：本合同約?定租賃期滿后，?如果甲方同意乙?方可以繼續(xù)承租?本合同項(xiàng)下房屋?，續(xù)約期內(nèi)的租?金，由雙方根據(jù)?當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格?協(xié)商確定，在同?等條件下乙方有?優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期?內(nèi)雙方的權(quán)利義?務(wù)除雙方另有約?定外均適用本合?同相應(yīng)規(guī)定。?第四條：租金和?支付方式及租金?交納期限1、?租賃金額：每年?____元。?2、付款方式：?上交款。甲乙雙?方自簽訂本合同?之日，乙方一次?性向甲方支付全?年的房租，第二?年至第五年的房?租要提前一個(gè)月?交。3、乙方?必須按照約定向?甲方交納租金。?到期不交視同違?約，違約金壹拾?萬元整。第五?條：房屋的附屬?設(shè)施及費(fèi)用的承?擔(dān)1、承租區(qū)?域內(nèi)設(shè)施的使用?乙方向甲方或第?三物業(yè)管理者支?付水、電費(fèi)、房?產(chǎn)、土地使用稅?及其他產(chǎn)生的直?接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)的執(zhí)行。2?、使用該房屋進(jìn)?行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生?的其他各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方繳納，?（其中包括乙方?自己申請(qǐng)安裝電?話、寬帶、有線?電視等設(shè)備的費(fèi)?用）3、租賃?期間，由乙方導(dǎo)?致租賃房屋的質(zhì)?量或房屋內(nèi)外部?設(shè)施損毀，包括?房?jī)?nèi)外防水、門?窗、水電等，維?修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?。第六條：租?賃期間房屋修繕?1、出租方房?屋交給承租方后?，承租方在使用?期間的裝修及修?繕有承租方自行?負(fù)責(zé)。如承租方?不再使用出租的?房屋后，承租方?不得破壞已裝修?固定的設(shè)施及房?屋構(gòu)架。2、?承租方裝修過程?中需改變房屋原?貌或改變主要結(jié)?構(gòu)時(shí)得向甲方申?請(qǐng)，得到甲方及?有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同?意后方可施工，?施工單位要有資?質(zhì)的單位，并向?有關(guān)部門備案，?施工期間和施工?后出現(xiàn)任何事情?與甲方無關(guān)。如?未經(jīng)同意私自施?工，甲方有權(quán)提?前終止合同，并?賠償損失。造成?后果由雙方協(xié)商?或移交法律部門?追究法律責(zé)任。?第七條：甲方?權(quán)利和義務(wù)1?、有權(quán)按本合同?規(guī)定向乙方收取?租金及其他各項(xiàng)?費(fèi)用或逾期違約?金。2、監(jiān)督?乙方正確使用房?屋、并保證房屋?內(nèi)外各類設(shè)施在?乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正?常使用。3、?甲方不承擔(dān)乙方?的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)?任。4、在乙?方有以下行為時(shí)?：擅自將房屋整?修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借;利用承租?房進(jìn)行違規(guī)及違?章經(jīng)營和非法活?動(dòng)時(shí)，損害公共?利益或甲方利益?時(shí);拖欠租金的?行為。甲方有權(quán)?提前終止合同，?并提出賠償。乙?方租賃期間內(nèi)可?以部分面積招租?或招商，甲方不?得以任何理由干?涉。5、與乙?方另簽訂消防安?全協(xié)議書此合同?附件，監(jiān)督乙方?安全使用房屋，?針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的?安全有權(quán)要求限?期整改。6、?在乙方辦理工商?、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)?，甲方應(yīng)為乙方?提供房屋的相關(guān)?證明文件。7?、在乙方?jīng)]有違?反使用水、電時(shí)?，甲方應(yīng)保證商?鋪正常用水用電?。第八條：乙?方權(quán)利和義務(wù)?1、按照房屋的?使用用途，使用?租賃房屋開展正?常經(jīng)營活動(dòng)，不?受甲方干涉，但?乙方不得擅自改?造用途。2、?確保消防安全，?如果因乙方使用?房屋或經(jīng)乙方裝?修房屋出現(xiàn)并造?成人身財(cái)產(chǎn)損害?時(shí)，均由乙方承?擔(dān)全部賠償責(zé)任?。3、按照交?納房屋租金及其?他費(fèi)用。4、?不擅自拆改房屋?構(gòu)造，不在租賃?房屋內(nèi)從事違法?活動(dòng)。5、甲?乙雙方在經(jīng)營過?程中如因?qū)Ψ皆?因造成雙方無法?正常經(jīng)營，所帶?來的一切損失由?責(zé)任方承擔(dān)。并?負(fù)責(zé)損失的賠償?。第九條：違?約責(zé)任和合同終?止的賠償措施?1、若租賃房屋?因不可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀?和造成承租人的?任何損失或無法?使用房屋時(shí)，雙?方互不承擔(dān)責(zé)任?，合同終止。?2、若甲乙雙方?在沒有違反本合?同的情況下提前?解除合同或租給?他人，視為單方?違約、應(yīng)賠償對(duì)?方一切經(jīng)濟(jì)損失?。并有壹拾萬元?的違約金。第?十條：爭(zhēng)議的解?決辦法本合同?在履行中如發(fā)生?其他爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商解決?，協(xié)商不成時(shí)，?任何一方均可以?向人民法院起訴?。第十一條：?本合同如有未盡?事宜，按《中華?人民共和國民法?典》的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、乙雙方?共同協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合同具?有同等效力。?第十二條：本合?同至雙方簽字蓋?章后生效，本合?同____頁，?一式兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一份，?均有同等法律效?力。甲方（簽?章）：____?_?????乙方（簽章）：?_____電?話：_____??????????電話：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日臨街商鋪?出租合同（五）?出租方（以下?稱甲方）：承?租方（以下稱乙?方）：甲方同?意將自己的產(chǎn)權(quán)?商鋪出租給乙方?，雙方在法律的?基礎(chǔ)上，經(jīng)友好?協(xié)商，制定如下?協(xié)議：一、房?屋地址甲方出?租的商鋪?zhàn)溆?街號(hào)，建筑面積?平方米。二、?租賃期限雙方?商定房屋租期為?____年，自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?三、承租方有下?列情形之一的，?出租方可以中止?合同，收回房屋?：1、承租方?擅自將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?;2、承租方?利用承租房屋進(jìn)?行違法經(jīng)營及犯?罪活動(dòng)的;3?、承租方拖欠租?金累計(jì)達(dá)天的，?并賠償違約金元?。合同期滿后?，如出租方仍繼?續(xù)出租房屋，承?租方享有優(yōu)先權(quán)?。但租金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及周圍門?市租金漲幅，由?雙方協(xié)商后作適?當(dāng)調(diào)整。四、?租金及交納方式?1、每年租金?為人民幣，大寫?：萬仟元整。?2、承租方以現(xiàn)?金形式向出租方?支付租金，租金?暫定為每年支付?一次，并必須提?前一個(gè)月時(shí)間，?于____年_?___月___?_日前交至出租?方。3、承租?方必須按照約定?時(shí)間向甲方繳納?租金，如無故拖?欠，甲方將有權(quán)?向乙方每天按實(shí)?欠租金的%加收?滯納金。五、?租賃期間房屋修?繕出租方將房?屋交給承租方后?，承租方的裝修?及修繕，出租方?概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)?營情況也與出租?方無關(guān);租期結(jié)?束或中途雙方協(xié)?商解除合同，承?租方不得破壞已?裝修部分及房屋?架構(gòu)。六、各?項(xiàng)費(fèi)用的繳納?1、物業(yè)管理費(fèi)?：乙方自行向物?業(yè)管理公司交納?;2、水電費(fèi)?：由乙方自行繳?納;（水表底數(shù)?為____度，?電表底數(shù)為__?__度，此度數(shù)?以后的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，直至合?同期滿）。3?、維修費(fèi)：租賃?期間，由于乙方?導(dǎo)致租賃房屋的?質(zhì)量或房屋的內(nèi)?部設(shè)施損毀，包?括門窗、水電等?，維修費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。4、使?用該房屋進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)用均由?乙方繳納，（其?中包括乙方自已?申請(qǐng)安裝電話、?寬帶、有線電視?等設(shè)備的費(fèi)用）?。七、出租方?與承租方的變更?1、如果出租?方將房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)?，合同對(duì)新的房?產(chǎn)所有者繼續(xù)有?效。承租方出賣?房屋，須提前3?個(gè)月通知承租人?，在同等條件下?，承租人有優(yōu)先?購買權(quán)。2、?租賃期間，乙方?如因轉(zhuǎn)讓或其他?原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租?給第三方使用，?必須事先書面向?甲方申請(qǐng)，由第?三方書面確認(rèn)，?征得甲方的書面?同意。取得使用?權(quán)的第三方即成?為本合同的當(dāng)事?乙方，享有原乙?方的權(quán)利，承擔(dān)?原乙方的義務(wù)。?八、違約金和?違約責(zé)任1、?若出租方在承租?方?jīng)]有違反本合?同的情況下提前?解除合同或租給?他人，視為甲方?違約，負(fù)責(zé)賠償?違約金元。2?、若乙方在甲方?沒有違反本合同?的情況下提前解?除合同，視為乙?方違約，乙方負(fù)?責(zé)賠償違約金