個人購房合同（5篇）

第11頁共11頁個人購房合同?賣方（以下簡稱?甲方）：姓名?：_____（?身份證號碼）：?地址：___?__????????聯(lián)系電?話：_____?共有人：姓名?：_____（?身份證號碼）：?地址：___?__????????聯(lián)系電?話：_____?買方（以下簡?稱乙方）：姓?名：_____???????（身份?證號碼）：__?___地址：?_____?????????聯(lián)系電話：__?___第一條?房屋的基本情況?：甲方房屋坐?落于;位于第_?____層戶，?房屋結(jié)構(gòu)為__?___，房產(chǎn)證?登記面積___?_平方米，地下?室一間，面積平?方，房屋權(quán)屬證?書號為。第二?條價格：以房?產(chǎn)證登記面積為?依據(jù)，每平米元?，該房屋售價總?金額為萬元整，?大寫：____?_______?_______?_______?_______?_______?______。?第三條付款方?式：乙方于本?合同簽訂之日向?甲方支付定金_?___元整，大?寫：_____?，日內(nèi)交付萬元?（大寫），余款?元（大寫）在房?屋過戶手續(xù)辦理?完畢之日支付。?第四條房屋交?付期限：甲方?應(yīng)于本合同簽訂?之日起日內(nèi)，將?該房屋交付乙方?。第五條乙方?逾期付款的違約?責(zé)任：乙方如?未按本合同第三?條規(guī)定的時間付?款，甲方對乙方?的逾期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約責(zé)任?。自本合同規(guī)定?的應(yīng)付款限期之?第二天起至實際?付款之日止，每?逾期一天，乙方?按累計應(yīng)付款的?____%向甲?方支付違約金。?逾期超過___?_日，即視為乙?方不履行本合同?，甲方有權(quán)解?第六條因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的稅費(fèi)均按國?家的有關(guān)規(guī)定由?甲乙雙方交納。?第七條本合同?未盡事項，由甲?、乙雙方另行議?定，并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。第八條?本合同在履行中?發(fā)生爭議，由甲?、乙雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不成時?，甲、乙雙方同?意由____方?所在地人民法院?起訴。第九條?本合同一式二份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份，甲、乙?雙方簽字之日起?生效。均具有同?等效力。甲方?：_____??????????乙?方：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日個?人購房合同（二?）售房方（甲?方）：____?_?????身份證號碼：_?____?????購房方（?乙方）：___?__?????身份證號碼：?_____關(guān)?于乙方向甲方購?房事宜，雙方經(jīng)?協(xié)商，達(dá)成協(xié)議?如下：一、房?屋具體情況：?1.位置：重慶?市秀山土家族苗?族自治縣萬人小?區(qū)自建房。2?.房屋類型：建?筑面積平方米，?結(jié)構(gòu)樓層，房屋?走向：房屋形狀?：用途。該房產(chǎn)?的總占地面積：?3.該房產(chǎn)連?同地產(chǎn)總計房價?拾萬千百拾元整?。二、甲方銷?售該房屋應(yīng)具備?合法的《房屋所?有權(quán)證》，如買?賣該房屋引發(fā)產(chǎn)?權(quán)糾紛，概由甲?方負(fù)責(zé)處理?！?房屋所有權(quán)證》?書證號：土地?證編號：三、?房屋四界：房?屋四界東：西?：南：北：?四、付款方式：?（1）該房產(chǎn)?總價格為人民幣?____萬元整?，協(xié)議簽定之后?，首付萬元訂金?。（2）甲方?完全搬走之后，?再付款人民幣_?___萬元。?（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦?完之后，再付清?剩余萬元。五?：甲方應(yīng)有手續(xù)?證明，所售房屋?質(zhì)量過關(guān)，并非?危房。六：甲方?應(yīng)保證所售房產(chǎn)?、地產(chǎn)與周邊四?鄰及其他單位沒?有所有權(quán)糾紛。?稅費(fèi)分擔(dān)的方法?甲方承擔(dān)房產(chǎn)?交易中所產(chǎn)生的?全部費(fèi)用。八?、甲方應(yīng)給乙方?協(xié)調(diào)大門的位置?及免除重建大門?、重新安裝水表?、電表的費(fèi)用。?九、乙方購買?甲方該項房產(chǎn)，?所有費(fèi)用均屬于?個人出資購買，?其所有權(quán)完全屬?于個人所有。?十一：附件（?一）《房屋所有?權(quán)證》（二）?《國有土地使用?證》（三）該?項房產(chǎn)的房地產(chǎn)?評估報告。十?二、本協(xié)議壹式?（_____）?份，甲方（__?___）份，乙?方（_____?）份，甲方：?_____??????????乙方?：_____?____年__?__月____?日年日代表：月?個人購房合同?（三）出賣方?（簡稱甲方）_?____買受?方（簡稱乙方）?_____甲?、乙雙方本著平?等、自愿的原則?，同意就下列事?項訂立本《商品?房認(rèn)購》，以資?甲、乙雙方共同?遵守：一、乙?方認(rèn)購甲方開發(fā)?的位于____?_住宅小區(qū)的下?列物業(yè)：1.?商品住宅：__?__號樓___?__座____?號，建筑面積_?___平方米。?2.商鋪：_?___號樓__?__號，建筑面?積____平方?米。3.車位?（庫）____?號，建筑面積_?___平方米。?二、上述房屋?的價格1.商?品住宅：人民幣?每平方米___?_元，合計人民?幣：____元?。優(yōu)惠價為__?___，實際成?交價格為人民幣?：____元。?（買受人如選擇?公積金按揭貸款?方式，商品住宅?的優(yōu)惠價為__?__元，成交價?格為____元?）2.商鋪：?人民幣每平方米?____元，合?計人民幣：__?__元。優(yōu)惠價?為_____，?實際成交價格為?人民幣：___?_元。3.車?位：人民幣每間?（位）____?元，合計人民幣?：____元。?以上____?_項合計人民幣?：____元（?大寫）____?佰____拾_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__元整。三?、乙方應(yīng)于簽訂?本協(xié)議書的同時?向甲方交付簽約?定金人民幣__?__萬元整（其?中住宅定金__?__萬元，商鋪?定金____萬?元，車位定金_?___萬元）甲?方另開《收款》?。四、乙方選?擇的付款方式?1.一次性付款?：乙方須在簽訂?《商品房》的同?時，一次性付清?購房款（已付的?定金抵作價款）?2.分期付款?：（1）首期?付款：乙方須在?簽訂《商品房買?賣合同》時交付?總房價款的__?__%，計人民?幣____元。?（已付的定金抵?作首期付款）?（2）第二期付?款：乙方須于簽?訂《商品房買賣?合同》后___?_天以內(nèi)，交付?總房價款___?_%，計人民幣?____元。?（3）第三期付?款：乙方須于簽?訂《商品房買賣?合同》后___?_天以內(nèi)，交付?總房價款___?_%，計人民幣?____元。?（4）第四期付?款：乙方必須在?《商品房買賣合?同》約定的交房?時間之前十天付?清余款，即人民?幣：____元?，乙方付清余款?后，方可辦理房?屋交接手續(xù)，甲?方通知延期交房?的，交款時間順?延。3.銀行?按揭（商品房個?人按揭貸款）?（1）乙方在簽?訂本協(xié)議書時已?充分了解個人辦?理銀行按揭貸款?應(yīng)具備的條件。?（2）乙方須?在簽訂《商品房?買賣合同》時，?交付不低于總房?價款的____?%作為首期付款?（已付的定金抵?作首期付款），?計人民幣___?_元，余額計人?民幣____元?，由乙方向銀行?辦理個人銀行住?房貸款。（買受?人的按揭申請由?銀行審批確定，?如銀行認(rèn)為需要?買受人增加首付?款或不同意放貸?，買受人須增加?首付款或更換付?款方式。）（?3）按揭的具體?手續(xù)按貸款銀行?有關(guān)規(guī)定辦理。?五、乙方在簽?訂本協(xié)議書時已?仔細(xì)閱讀了甲方?提供的《商品房?買賣合同》、《?商品買賣合同補(bǔ)?充協(xié)議》、《前?期物業(yè)》及《業(yè)?主臨時公約》，?完全清楚合同內(nèi)?容并予以接受。?六、乙方應(yīng)在?簽訂本協(xié)議書之?次日起____?日內(nèi)主動到__?___售樓部與?甲方簽訂《商品?房買賣合同》、?《商品房買賣合?同補(bǔ)充協(xié)議》及?簽署《業(yè)主臨時?公約》。甲方可?以另行指定簽約?地點(diǎn)。七、乙?方前來簽訂上述?合同等法律文件?時，應(yīng)當(dāng)攜帶下?述證照及文件：?（1）個人購?房的，須持本人?身份證及本協(xié)議?書;（2）委?托他人代購房產(chǎn)?的，代理人須另?持購房人簽署的?授權(quán)和本人身份?證;（3）單?位購房的，須持?單位證明、法定?代表人證書及本?協(xié)議書，經(jīng)辦人?不是該單位法定?代表人的，須持?該單位授權(quán)委托?書及經(jīng)辦人的身?份證。八、非?因甲方原因，乙?方在本協(xié)議書第?六條約定的期限?內(nèi)未與甲方簽訂?《商品房買賣合?同》、《商品房?買賣合同補(bǔ)充協(xié)?議》及簽署《業(yè)?主臨時公約》并?交納相應(yīng)的購房?款的，視為乙方?不履行本協(xié)議并?自動放棄該套物?業(yè)的認(rèn)購權(quán)，甲?方有權(quán)將乙方原?認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售?他人，乙方無權(quán)?收回所交定金。?九、如甲方在?本協(xié)議書第六條?約定的期限內(nèi)，?未經(jīng)乙方同意而?將乙方認(rèn)出購的?上述物業(yè)另售他?人的，雙方的認(rèn)?購關(guān)系即行解除?，甲方應(yīng)雙倍返?還乙方所交定金?，不承擔(dān)其他賠?償責(zé)任。十、?雙方簽訂商品房?買賣合同等法律?文書后，簽約定?金即轉(zhuǎn)為履約定?金。十一、本?協(xié)議書所有手書?之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)?容均已經(jīng)乙方核?對無誤。十二?、本協(xié)議書自雙?方簽字（蓋章）?后生效。十三?、本協(xié)議書一式?叁份，甲方貳份?，乙方一份。?甲方：____?_??????????乙方：___?__（蓋章）?_____?????????（蓋章）___?__電話：_?____????????聯(lián)?系電話：___?__經(jīng)辦人：?_____????????通訊地址?：_____?審核人：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?個人購房合同?（四）甲方：?_____（_?___鎮(zhèn)___?__居委___?__組居民）?乙方：____?_（____鎮(zhèn)?____村__?___組村民）?經(jīng)甲乙雙方共?同協(xié)商，甲方自?愿將所屬自已的?一幢房屋出售給?乙方，現(xiàn)就相關(guān)?事宜說明如下：?一、房屋坐落?情況及邊界：?1、本協(xié)議所指?的房屋為___?_市____區(qū)?____鎮(zhèn)__?__村____?_組小地名__?___所擁有的?住房（木質(zhì)結(jié)構(gòu)?、四列三間）豬?圈、牛圈。2?、房屋邊界：東?至_____;?南至申____?_;西至___?__;北至__?___。二、?房屋價格及付款?方式：1、房?屋出售價格為人?民幣____元?整（$____?元）2、乙方?在簽訂協(xié)議時一?次性向甲方付清?款項。三、雙?方的權(quán)利及義務(wù)?：1、從本合?同生效之日起，?乙方即擁有該房?屋及地基的所有?權(quán)，此后與該房?屋有關(guān)的事宜皆?與甲方無關(guān)。?2、房屋出售后?，甲方應(yīng)盡的義?務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)?利全部轉(zhuǎn)讓給乙?方，因房屋拆遷?及原因產(chǎn)生的風(fēng)?險及利益概由乙?方負(fù)責(zé)或享有。?四、其他事宜?：此協(xié)議一式?二份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，從甲?乙雙方簽字之日?起生效。甲方?（簽字）：__?___?????乙方（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日證?明人（簽字）?____年__?__月____?日個人購房合?同（五）賣方?：_____（?以下簡稱甲方）?買方：___?__（以下簡稱?乙方）一、為?房屋買賣有關(guān)事?宜，經(jīng)雙方協(xié)商?，訂合同如下：?甲方自愿下列房?屋賣給乙方所有?：1.房屋狀?況：（請按《房?屋所有權(quán)證》填?寫）幢號室號?套（間）數(shù)建筑?結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑?面積（平方方）?用途2.該房?屋的土地使用權(quán)?取得方式"√"?：出讓（___?__）、劃撥（?_____）。?二、甲乙雙方?商定成交價格為?人民幣____?元，（大寫）_?___佰___?_拾____萬?____仟__?__佰____?拾元整。乙方?在____年_?___月___?_日前分___?_次付清，付款?方式：三、甲?方在____年?____月__?__日將上述房?屋交付給乙方。?該房屋占用范圍?內(nèi)土地使用權(quán)同?時轉(zhuǎn)讓。四、?出賣的房屋如存?在產(chǎn)權(quán)糾紛，由?甲方承擔(dān)全部責(zé)?任。五、本合?同經(jīng)雙方簽章并?經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)?交易管理所審查?鑒定后生效，并?對雙方都