建筑鋼管租賃合同范本（5篇）

第16頁共16頁建筑鋼管租賃合?同范本出租方?：_____（?以下簡稱甲方）?租用方：__?___（以下簡?稱乙方）乙方?施工現(xiàn)場：__?___合同簽?訂地點：___?__?????資交貨地?點：____號?根據(jù)〈合同法?〉及有關(guān)規(guī)定，?按照平等互利的?原則，為明確甲?方與乙方的權(quán)利?與義務(wù)，經(jīng)雙方?友好協(xié)商簽訂本?合同。第一條?：根據(jù)乙方需要?甲方將租賃物資?、鋼管、扣件平?面鋼模、陽角模?板、聯(lián)接角模、?模板附件租給乙?方使用。第二?條：租賃設(shè)備料?的品名、規(guī)格、?數(shù)量以出、入庫?單為準(zhǔn)。算作?報廢;模板的報?廢標(biāo)準(zhǔn)見本合同?第五條;鋼架管?長截短的按以下?約定賠償價賠償?，對所租賃的鋼?管燒洞、砸扁，?出現(xiàn)死彎、斷裂?、焊接物、粘結(jié)?物、無法清除者?屬于報廢，按8?0%賠償;對所?租賃的鋼管以長?切短者，視切斷?的具體情況賠償?其原值的10%?~80%，其它?物資按市場價或?以上約定賠償標(biāo)?準(zhǔn)的100%進(jìn)?行賠償，物資（?包括丟失、報廢?）作價賠償?shù)模?賠償款支付之前?，租金繼續(xù)計算?。第四條：定?金：經(jīng)雙方協(xié)商?，甲方收乙方定?金人民幣（或支?票）____元?〈以收款收據(jù)為?準(zhǔn)，不計利息〉?，乙方繳納定金?后方可辦理提貨?手續(xù)，租賃期滿?甲方驗收入庫后?，扣除乙方應(yīng)付?租賃物資缺損、?丟失、維修后定?金余款退還乙方?。第五條：租?賃物資的維修保?養(yǎng)：租賃期間，?乙方對租用物資?應(yīng)妥善保管，以?退單加注說明為?依據(jù)，承擔(dān)維修?保養(yǎng)費用。租賃?物資退還時，雙?方檢查驗收如有?損壞、缺少、保?管不善等，要按?雙方協(xié)商議定的?價格，由乙方償?付賠償金，維修?及保養(yǎng)費。（注?：模板以邊筋或?主筋破損、底板?造成孔洞，不能?改型視為報廢，?按價賠償）。?第六條：跨年度?工程租賃需冬季?報停，乙方必須?做到：1、當(dāng)?年結(jié)算當(dāng)年當(dāng)月?的租賃費用;?2、向甲方提交?書面報停申請并?經(jīng)甲方認(rèn)可。?3、乙方負(fù)責(zé)租?賃物的保管。如?果乙方有其中任?一項未按要求做?到的，報停無效?，乙方仍應(yīng)支付?此期間的租賃費?用。第七條：?結(jié)算時間及價格?變更租賃期不?滿一個月的，按?一個月計算租賃?費，超過一個月?的，以實際發(fā)生?的天數(shù)計算，租?賃費用自提貨之?日起（以庫單為?準(zhǔn)），每月為一?個結(jié)算支付單位?。乙方必須于當(dāng)?月的____日?到甲方對帳簽收?結(jié)算清單并支付?租賃費用。逾期?未來對帳簽收結(jié)?算清單的，視為?乙方同意以甲方?的結(jié)算清單為準(zhǔn)?支付租賃費用;?每個結(jié)算單位期?滿后45天內(nèi)未?支付租賃費用的?，該月租賃費用?上浮30%;每?個結(jié)算單位期滿?后60天內(nèi)未支?付租賃費用的，?該月租賃費用上?浮60%。三個?結(jié)算單位未來支?付租賃費的甲方?有權(quán)收回物資。?第八條違約責(zé)?任1、乙方不?按時支付租金，?逾期每天按所欠?租金的日萬分之?六支付違約金。?2、乙方有下?列行為之一的，?甲方有權(quán)拉回租?賃設(shè)備，由此所?造成的一切費用?和經(jīng)濟(jì)損失，全?部由乙方承擔(dān);?（1）明確表?示或以自己的行?為表明不支付租?賃費用的;（?2）未經(jīng)甲方同?意私自變更租賃?設(shè)備使用地或轉(zhuǎn)?租的;（3）?倒賣、頂帳、抵?押租賃物等與合?同不符的行為。?3、雙方對未?歸還的物資視為?丟賠物資已做結(jié)?算的，乙方必須?即時付清視為丟?失物資的賠償款?，如違約，該批?物資不做丟賠處?理，仍然計算租?賃費，直至歸還?為止。4、如?本合同發(fā)生糾紛?，在雙方協(xié)商無?效的情況下，由?出租方所在地的?法院管轄。并由?違約方承擔(dān)守約?方的律師費。?第九條、其它?1、在租賃期間?，設(shè)備從甲方場?地的進(jìn)出均由甲?方負(fù)責(zé)裝卸、分?類、碼垛，由乙?方支付裝卸費用?，上、下車各_?___元/噸。?2、租賃設(shè)備?由乙方當(dāng)面驗收?合格后方能裝車?進(jìn)場，乙方必須?按設(shè)備的性能、?用途安全使用。?提貨后在使用過?程中所產(chǎn)生的安?全事故和一切責(zé)?任均由乙方承擔(dān)?，甲方概不負(fù)責(zé)?。3、乙方委?托為現(xiàn)場經(jīng)手、?結(jié)算對賬人，第?一次來庫房裝貨?，必須要有乙方?的委托書和現(xiàn)場?經(jīng)手人的身份證?原件和復(fù)印件一?張，身份證原件?核對后歸還。?4、擔(dān)保人或擔(dān)?保單位承擔(dān)連帶?擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保?人承擔(dān)保證責(zé)任?直至乙方還清所?有租賃設(shè)備，并?將租賃費本息還?清時為止。第?十條、本合同一?式二份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份，?雙方簽字蓋章生?效，租賃租單，?退單、結(jié)算清單?是合同的組成部?分與合同具有同?等效力，本合同?未盡事宜，均按?《合同法》規(guī)定?執(zhí)行。甲方（?公章）：___?__?????乙方（公章）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_?法定代?表人（簽字）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日建筑鋼?管租賃合同范本?（二）甲方：?（承租方）：_?____乙方?：（出租方）：?_____根?據(jù)《中華人民共?和國合同法》及?有關(guān)規(guī)定，為明?確雙方的權(quán)利和?義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致，就?承租方承建的天?津東麗區(qū)張貴莊?還遷房項目工程?向出租方租賃建?筑物資事宜，簽?訂租賃合同規(guī)定?如下：第一條?：租賃物使用地?點和期限租賃?物資使用地點為?得擅自改變使用?地點和轉(zhuǎn)讓他人?使用，也不得變?賣或作抵押品。?第二條：結(jié)算?、費用及供退貨?方式1）付款?方式：自供貨之?日起，每月__?__日至___?_日雙方核對租?費單，并經(jīng)現(xiàn)場?收料員，安全負(fù)?責(zé)人，項目經(jīng)理?同時簽字確認(rèn)后?，作為有效依據(jù)?。在結(jié)構(gòu)工程全?面達(dá)到正負(fù)零上?二層后，甲方接?到乙方的租賃核?算單，可支付給?乙方總租賃費的?60%，以后每?二個月付產(chǎn)生租?賃費用的60%?，余款部分在租?賃物資結(jié)束后三?個月內(nèi)付清。?2）供貨、退貨?方式：承租方提?前五天提供用貨?計劃，提前一天?通知出租方具體?用貨規(guī)格、數(shù)量?，出租方接到通?知后及時把貨物?送到施工現(xiàn)場（?必須為合格物品?，并附材質(zhì)檢驗?報告），承租方?指定為報料員及?收料員驗貨簽單?卸貨，裝卸車、?運費等費用由出?租方負(fù)責(zé)；退貨?時，承租方負(fù)責(zé)?將物資退回出租?方，雙方由指定?人員確認(rèn)簽單，?裝車、運費由承?租方承擔(dān)，卸車?由出租方負(fù)責(zé)。?出租方不得以種?種理由推遲、拖?延或拒收租賃物?。結(jié)算時具體規(guī)?格數(shù)量以雙方簽?字的發(fā)/退貨單?為準(zhǔn)。結(jié)算時須?由項目經(jīng)理、材?料部等三人以上?簽字生效。3?）清理維修費：?鋼管除死角型彎?曲外，其余不收?修理費、清洗刷?油等費。4）?遺失賠償：租賃?物資發(fā)生遺失的?，以當(dāng)時市場價?為賠償依據(jù)；?5）材料物資收?費標(biāo)準(zhǔn)：編織袋?____元/個?，螺絲____?元/套；6）?在退租賃物資當(dāng)?天不計所退物資?的租賃費。第?三條：合同附件?是合同的組成部?分，與本合同具?有同等法律效力?。第四條：違?約責(zé)任承租方?未按合同約定支?付租賃費及相關(guān)?費用，每日按應(yīng)?付未付款的__?__‰支付違約?金。第五條：?爭議的解決方式?及違約責(zé)任當(dāng)?雙方履行合同過?程中發(fā)生爭議時?，本著友好協(xié)商?的原則，協(xié)商不?成的，以出租方?注冊地為訴訟管?轄地。第六條?：冬季不施工報?停期為60天，?如遇不可抗力或?政策性停工雙方?協(xié)商解決。第?七條：本合同一?式三份，甲方二?份，乙方一份。?雙方簽字蓋章后?生效。甲方（?公章）：___?__乙方（公?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?___法定代?表人（簽字）：?______?___年___?_月____日?____年_?___月___?_日建筑鋼管?租賃合同范本（?三）甲方：（?承租方）：乙?方：（出租方）?：根據(jù)《中華?人民共和國合同?法》及有關(guān)規(guī)定?，為明確雙方的?權(quán)利和義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)商一?致，就承租方承?建的天津東麗區(qū)?張貴莊還遷房項?目工程向出租方?租賃建筑物資事?宜，簽訂租賃合?同規(guī)定如下：?第二條：租賃物?使用地點和期限?租賃物資使用?地點為得擅自改?變使用地點和轉(zhuǎn)?讓他人使用，也?不得變賣或作抵?押品。第三條?：結(jié)算、費用及?供退貨方式1?）、付款方式：?自供貨之日起，?每月____日?至____日雙?方核對租費單，?并經(jīng)現(xiàn)場收料員?，安全負(fù)責(zé)人，?項目經(jīng)理同時簽?字確認(rèn)后，作為?有效依據(jù)。在結(jié)?構(gòu)工程全面達(dá)到?正負(fù)零上二層后?，甲方接到乙方?的租賃核算單，?可支付給乙方總?租賃費的60%?，以后每二個月?付產(chǎn)生租賃費用?的60%，余款?部分在租賃物資?結(jié)束后三個月內(nèi)?付清。2）、?供貨、退貨方式?：承租方提前五?天提供用貨計劃?，提前一天通知?出租方具體用貨?規(guī)格、數(shù)量，出?租方接到通知后?及時把貨物送到?施工現(xiàn)場（必須?為合格物品，并?附材質(zhì)檢驗報告?），承租方指定?為報料員及收料?員驗貨簽單卸貨?，裝卸車、運費?等費用由出租方?負(fù)責(zé);退貨時，?承租方負(fù)責(zé)將物?資退回出租方，?雙方由指定人員?確認(rèn)簽單，裝車?、運費由承租方?承擔(dān)，卸車由出?租方負(fù)責(zé)。出租?方不得以種種理?由推遲、拖延或?拒收租賃物。結(jié)?算時具體規(guī)格數(shù)?量以雙方簽字的?發(fā)/退貨單為準(zhǔn)?。結(jié)算時須由項?目經(jīng)理、材料部?等三人以上簽字?生效。3）、?清理維修費：鋼?管除死角型彎曲?外，其余不收修?理費、清洗刷油?等費。4）、?遺失賠償：租賃?物資發(fā)生遺失的?，以當(dāng)時市場價?為賠償依據(jù);?5）、材料物資?收費標(biāo)準(zhǔn)：編織?袋____元/?個，螺絲___?_元/套;6?）、在退租賃物?資當(dāng)天不計所退?物資的租賃費。?第四條：合同?附件是合同的組?成部分，與本合?同具有同等法律?效力。第五條?：違約責(zé)任承?租方未按合同約?定支付租賃費及?相關(guān)費用，每日?按應(yīng)付未付款的?____‰支付?違約金。第六?條：爭議的解決?方式及違約責(zé)任?當(dāng)雙方履行合?同過程中發(fā)生爭?議時，本著友好?協(xié)商的原則，協(xié)?商不成的，以出?租方注冊地為訴?訟管轄地。第?七條：冬季不施?工報停期為60?天，如遇不可抗?力或政策性停工?雙方協(xié)商解決。?第八條：本合?同一式三份，甲?方二份，乙方一?份。雙方簽字蓋?章后生效。甲?方（公章）：_?____?????乙方（公?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?___?法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日建?筑鋼管租賃合同?范本（四）甲?方：_____?乙方：___?__一、租賃?內(nèi)容及單價：_?____二、?所租用材料質(zhì)量?要求：____?_向甲方提供?合格的腳手工具?，材質(zhì)符合《建?筑施工扣件式鋼?管腳手架安全技?術(shù)規(guī)范》中對構(gòu)?配件的要求，并?提供該批產(chǎn)品（?鋼管、扣件）的?質(zhì)量合格證明和?檢測證明。乙方?對因出租腳手架?材質(zhì)的問題而引?起的質(zhì)量、安全?事故負(fù)全責(zé)，由?此而造成的一切?直接和間接損失?均由乙方承擔(dān)。?三、乙方負(fù)責(zé)?送貨到甲方工地?，運費卸貨費用?由乙方承擔(dān)。甲?方聯(lián)系人及聯(lián)系?電話。四、甲?方負(fù)責(zé)退貨時裝?卸及運費費用。?五、乙方必須?滿足該項目按施?工進(jìn)度所需的鋼?管的扣件，直至?該項目完成為止?。六、所租材?料如有丟失，甲?方應(yīng)做出賠償，?所賠償材料的價?格，雙方根據(jù)市?場價的6折計算?，如甲方自行購?買賠償乙方時，?乙方不得以任何?理由拒絕。七?、乙方允許甲方?根據(jù)施工要求對?其提供的鋼管進(jìn)?行合理切割下料?。八、合同單?價包含鋼管扣件?回收后的修理、?調(diào)直、保養(yǎng)費，?可以修復(fù)的乙方?均應(yīng)收回，鋼管?返回時按實際延?長米結(jié)算。退還?的鋼管如有彎曲?，由乙方負(fù)責(zé)修?理或調(diào)直，甲方?不承擔(dān)此項費用?。甲方退貨時，?將物資在乙方租?賃站點清，雙方?檢查驗收后辦理?退租手續(xù)（以雙?方驗收簽字的單?據(jù)為準(zhǔn)）。九?、結(jié)算、付款方?式：_____?（1）租用數(shù)?量和日期以領(lǐng)貨?單和退貨單為準(zhǔn)?，單價以本合同?為準(zhǔn)。（注：_?____一律要?求用支票等票據(jù)?形式支付，杜絕?直接用現(xiàn)金交易?行為）（2）?付款：____?_開始送貨兩個?月后付至實際發(fā)?生租賃費的50?%；此后，建筑?工程鋼管扣件租?賃合同要寫上每?月付當(dāng)月租賃費?的50%；直至?全部退貨后，五?個月內(nèi)付清。?甲方：____?_??????????乙方：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?建筑鋼管租賃?合同范本（五）?出租方（甲方?）：地址：?承租方（乙方）?：地址：根?據(jù)《中華人民共?和國合同法》、?《中華人民共和?國城市房地產(chǎn)管?理法》及其他相?關(guān)法律法規(guī)的規(guī)?定，在平等、自?愿、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲乙雙?方就下列商用房?的租賃達(dá)成如下?協(xié)議，并簽訂本?合同：第一條?：房室基本情況?甲方出租的商?用房（以下簡稱?該商用房或承租?商用房）坐落于?;乙方承租的建?筑面積平方米，?室內(nèi)為未經(jīng)裝修?的毛坯房，乙方?須重新裝修及設(shè)?置經(jīng)營所需的配?套設(shè)施，乙方對?于該商用房已實?地察看且已做過?必要的了解。對?于建筑面積在計?算上可能出現(xiàn)的?微小誤差，乙方?表示理解并接受?。第二條：商?用房用途商用?房用途為：乙?方應(yīng)根據(jù)承租商?用房的具體情況?和相關(guān)的法律法?規(guī)，設(shè)置自身的?經(jīng)營項目，并就?及時辦理合法的?報批（經(jīng)營）手?續(xù)，否則因些造?成的任何經(jīng)濟(jì)損?失和后果責(zé)任均?應(yīng)由乙方承擔(dān)與?甲方出出租商用?房沒有關(guān)系。?第三條：合同期?限、租用標(biāo)準(zhǔn)?1、裝修期，從?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日，裝修期?乙方不付房租，?但付物業(yè)費，水?電費等其他費用?，裝修期算在合?同期內(nèi)，裝修期?內(nèi)出現(xiàn)的一切不?良后果均由乙方?負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)?。2、合同付?款期為____?年____月_?___日至__?__年____?月____日。?付款方式為年付?。租金為每年_?___萬元整。?租金應(yīng)于每年提?前兩個月支付。?逾期不支付甲方?有權(quán)視為乙方不?再承租該商用房?，另行租于第三?方或收回商用房?。租金為稅后?租金，該租金不?含物業(yè)費取暖費?，水電費等一切?費用。商用房?的房產(chǎn)稅、人所?得稅物業(yè)稅等由?商用房租金引起?的稅費均由乙方?承擔(dān)與甲方無關(guān)?。第四條：乙?方須向甲方支付?保證金萬元。?第五條：商用房?交付及收回1?、甲方收到乙方?保證金及首期租?金后即將商用房?移交給乙方，乙?方接收該商用房?以目前現(xiàn)狀為準(zhǔn)?。2、合同期?滿或中途解除合?同，乙方應(yīng)立即?搬離并交還承租?商用房給甲方。?交房時乙方原有?的裝修配套設(shè)施?亦無條件交歸甲?方。3、如因?乙方未能履約付?租金導(dǎo)致合同解?除，甲方可以提?前通知（或在承?租商用房門口張?貼通知信函）甲?方要求收回商用?房，乙方應(yīng)按通?知要求騰空并交?還承租商用房。?逾期不交還承租?商用房時，甲方?有權(quán)采取包括換?鎖等手段在內(nèi)的?措施收回商用房?。對于乙方在承?租商用房內(nèi)所有?遺留物品，甲方?有權(quán)自行外理，?乙方無權(quán)向甲方?索要或索賠。?第六條：關(guān)于商?用房產(chǎn)權(quán)（使用?權(quán)）的承諾1?、甲方保證所出?租的商用房產(chǎn)權(quán)?清楚，沒有糾紛?，有其合法的出?租資格。若因商?用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾?紛，導(dǎo)致乙方無?法使用商用房，?由甲方承擔(dān)責(zé)任?。2、乙方有?權(quán)根據(jù)市場需要?自由設(shè)置其經(jīng)營?項目并對其經(jīng)營?承擔(dān)市場風(fēng)險。?在乙方申辦相關(guān)?證照時，甲方同?意出具有交的相?關(guān)手續(xù)。其申辦?成功與否，以及?所需支付的費用?，均由乙方負(fù)責(zé)?。第七條：商?用房維修責(zé)任?租賃期間，乙方?對承租商用房及?其設(shè)施應(yīng)妥善管?理、積極維護(hù)并?負(fù)責(zé)修繕。租?賃期間，有關(guān)防?火安全、門前三?包、綜合治理及?安全保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門的規(guī)?定，同時還應(yīng)服?從甲方及有關(guān)部?門的監(jiān)督檢查。?第八條：商用?房改造及裝修?乙方可以根據(jù)需?要對承租商用房?進(jìn)行裝修，但乙?方的裝修方案事?先應(yīng)報甲方批準(zhǔn)?同意，同時承諾?在進(jìn)行裝修（含?房屋隔斷、消防?、環(huán)保設(shè)施等）?時委托在相關(guān)資?質(zhì)的設(shè)計、施工?、安裝企業(yè)進(jìn)行?，如需報建和驗?收，乙方還應(yīng)自?學(xué)辦理報驗手續(xù)?。乙方同時保證?：1、在屋裝?修時，絕不破壞?商用房結(jié)構(gòu)安全?;2、保證原?有的設(shè)施（包括?水、電、暖）不?被破壞，如需改?造或增添設(shè)施，?應(yīng)委托專業(yè)公司?安裝施工，平時?保證合理使用并?使其功能良好。?否則，如因乙方?未能執(zhí)行上述約?定，導(dǎo)致出現(xiàn)任?何不良后果，均?由乙方負(fù)責(zé)。?3、如果裝修廚?房、衛(wèi)生間或其?他與水相關(guān)的用?途，則按規(guī)定做?好防水層且須經(jīng)?過閉水室驗，保?證不會出現(xiàn)滲漏?問題。否則，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)返工重?做。如果造成甲?方或相鄰商戶損?失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。4、因?乙方裝修施工不?當(dāng)或因使用、維?護(hù)不當(dāng)造成諸如?商用房和附屬設(shè)?施損壞等情況，?影響到甲方或第?三方的，由乙方?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。?5、合同期滿?或因其他原因?qū)?致合同解除，甲?方收回商用房時?包括乙方對上述?商用房進(jìn)行的裝?修和不可移動設(shè)?施等，乙方不能?對其裝修和設(shè)施?拆除或要求補(bǔ)償?。6、由于乙?方在使用過程中?其自身原因和過?失造成的商用房?及第三方的損失?，應(yīng)由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。第?九條：消防責(zé)任?甲方出租的商?用房設(shè)有消防設(shè)?施，乙方承諾保?證消防設(shè)施的正?常有效，防止火?災(zāi)隱患。第十?條：相關(guān)費用?乙方應(yīng)按有關(guān)部?門（水、電）的?收費標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)各?項費用，如乙方?不按時支付上述?各費用，則應(yīng)無?條件承擔(dān)延期付?款的后果責(zé)任（?包括停水停電）?。商用房移交后?，雙方應(yīng)及時核?對水、電表用量?度數(shù)，并補(bǔ)齊所?欠全款。第十?一條：租賃期滿?與期間轉(zhuǎn)讓1?、租賃期滿后,?乙方無任何違約?情況,繳清所有?費用后,甲方應(yīng)?在商用房交還后?七日內(nèi)全額退還?乙方保證金,本?合同隨即終止.?如乙方要求繼續(xù)?租賃,應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿前三個月?像甲方提交正式?書面申請,甲方?如果決策繼續(xù)出?租商用房,應(yīng)在?同等條件下,優(yōu)?先租給乙方.?2、合同期間,?如果乙方因自身?方面的原因決定?轉(zhuǎn)讓承租商用房?,則應(yīng)提前2個?月向甲方提出書?面申請,經(jīng)甲方?書面批準(zhǔn)同意后?,雙方在確保甲?方租金收益不受?影響的前提下,?另行簽訂《轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書》.乙方?應(yīng)在該協(xié)議書規(guī)?定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓而?不能私自將承租?商用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、抵押他人.?否則視乙方為違?約,甲方有權(quán)收?回商用房（包括?裝修及設(shè)施設(shè)備?）,解除本合同?.因此造成的`?一切法律責(zé)任和?經(jīng)濟(jì)損失均由乙?方負(fù)責(zé).第十?二條：違約責(zé)任?本合同簽訂后?,雙方均必須依?合同約定履行義?務(wù),享有權(quán)利,?任何一方違反合?同的約定或下列?各項內(nèi)容時,必?須承擔(dān)違約責(zé)任?.一、甲方有?權(quán)在乙方有下列?情形時,可以采?取包括停水、停?電在內(nèi)的強(qiáng)制措?施,催收租金或?提前收回租賃商?用房,租賃合同?也隨即終止.?（1）、乙方擅?自將承租商用房?轉(zhuǎn)租、抵押、調(diào)?換使用或改變用?途,轉(zhuǎn)借他人時?;（2）、乙?方未按合同規(guī)定?支付租金,每逾?期一天則應(yīng)按每?日____元的?標(biāo)準(zhǔn)向甲方付違?約金,逾期滿7?天乙方仍不履行?支付租金及違約?金時;（3）?、乙方破產(chǎn)或進(jìn)?行清盤（包括法?院查封）而無法?履約付租時;甲?方因上述原因決?定收回商用房時?,有權(quán)要求乙方?限期搬