商務(wù)樓租賃合同模板（5篇）

第20頁共20頁商務(wù)樓租賃合同?模板出租方（?下稱“甲方”）?姓名或名稱：?注冊地：中國?北京注冊號碼?：地址：電?話：傳真：?代表人：承租?方（下稱“乙方?”）姓名或名?稱：國籍或注?冊地：注冊號?碼：地址：?電話：傳真：?代表人：甲?、乙雙方經(jīng)友好?協(xié)商，于___?_年____月?____日訂立?位于的租賃合同?（以下簡稱“本?租約”）如下：?一、租賃房產(chǎn)?1.甲方合法?擁有座落于（下?稱“該房產(chǎn)”）?，該房產(chǎn)的建筑?面積為平方米（?含公攤面積）。?2.該房屋設(shè)?施及甲方提供的?裝修、房屋平面?圖及房屋狀況見?本租約附件一。?二、租賃期限?乙方按照本租?約的規(guī)定，承租?該房產(chǎn)作為辦公?用房，租期個月?，自____年?____月__?__日起至年月?日止，共計天?。三、租金?免租期：自起?租日期起乙方享?有個月的免租期?。自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日，甲?方在此期間免收?租金。但乙方?須按本合同規(guī)定?向甲方或管理公?司全額繳納管理?費和其他費用。?其他費用：?乙方租賃該房屋?須同時支付租金?以外的其他費用?：電費：管?理費：電話費?：車位租費：?衛(wèi)星天線費：?1、乙方同意?按每日每建筑平?方米的價格向甲?方承租該房產(chǎn)（?此租金不包含家?具、電器、通信?費用、物業(yè)管理?費及停車費）。?該房產(chǎn)每月租金?為元，即（大寫?）幣萬仟佰拾元?角分;2、租?金按預(yù)付，乙方?須在每到期前_?___日內(nèi)支付?下租金。3、?租金以人民幣種?支付至如下賬號?，甲方提供正式?收據(jù)。有關(guān)銀行?匯款的有關(guān)費用?應(yīng)由乙方承擔(dān)。?開戶行：賬?號：戶名：?四、租金及物業(yè)?管理費押金1?.乙方同意在_?___年___?_月____日?前開具元人民幣?轉(zhuǎn)帳支票，做為?租賃押金（相當?于一個季度的租?金），交甲方財?務(wù)部。甲方在收?到此款項后，向?乙方提供可做為?入帳的發(fā)票。?2.在本租約履?行期間，若因乙?方違反本租約的?規(guī)定未依約交納?租金和其他費用?，或乙方人員人?為因素，對該房?產(chǎn)、及該房產(chǎn)所?在大廈的設(shè)施、?設(shè)備造成損害，?給甲方造成直接?、間接經(jīng)濟損失?;則甲方有權(quán)從?租賃押金中直接?扣除予以補償，?并書面通知乙方?，乙方在收到甲?方（或甲方授權(quán)?的代理人）向其?發(fā)出的扣除通知?書后____日?內(nèi)將租賃押金予?以補齊。押金不?足時，甲方將書?面通知乙方要求?補足，乙方應(yīng)在?收到甲方通知_?___日內(nèi)將款?項匯至甲方指定?帳戶。3.當?本租約期滿時，?乙方將該房產(chǎn)及?設(shè)施依約完整交?還甲方（或甲方?授權(quán)的代理人）?。在乙方已按合?同繳清應(yīng)繳納費?用后的10個工?作日內(nèi)，甲方將?租賃押金（不計?利息）如數(shù)歸還?乙方。如若乙方?未能按合同繳清?應(yīng)繳納費用，則?甲方有權(quán)在扣除?相應(yīng)數(shù)額后，將?租賃押金余額退?還乙方;押金不?足時，甲方將書?面通知乙方要求?補足，乙方應(yīng)在?收到甲方通知_?___日內(nèi)將款?項匯至甲方指定?帳戶。五、管?理費及其他1?.該房產(chǎn)租賃期?間的其他與該房?產(chǎn)承租使用相關(guān)?費用由乙方按照?《數(shù)碼大廈物業(yè)?管理公約》（下?稱“管理公約”?）的規(guī)定以及數(shù)?碼大廈物業(yè)管理?公司（下稱“管?理公司”）或其?他有關(guān)部門的要?求按時如數(shù)繳納?。2.該房產(chǎn)?的管理基金及依?法或依有關(guān)部門?規(guī)定需由該房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)人（甲方）?繳納的與該房產(chǎn)?出租相關(guān)的稅費?，由甲方繳納。?六、承租方的?權(quán)利與義務(wù)1?.乙方有權(quán)根據(jù)?本租約，《管理?公約》及管理公?約制定的一切有?關(guān)管理該房產(chǎn)及?數(shù)碼大廈規(guī)章制?度的規(guī)定，使用?該房產(chǎn)及數(shù)碼大?廈的公共部位與?公用設(shè)備，乙方?同意遵守管理公?司制定的《管理?公約》和《用戶?手冊》并承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)?。2.乙方有?必要適當?shù)牟扇?預(yù)防措施，以防?該房產(chǎn)遭致破壞?。3.因乙方?對該房產(chǎn)使用、?管理、維修不當?而致該房產(chǎn)受到?損壞時，乙方在?房產(chǎn)受損一周內(nèi)?通知甲方及管理?公司，并應(yīng)承擔(dān)?由此而致的修繕?費用及賠償費用?。4.除得到?甲方同意外，乙?方不得改變該房?產(chǎn)用途或?qū)⒃摲?產(chǎn)的全部或部分?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以?其他方式交與他?人使用或共同使?用該房屋。5?.乙方同意甲方?（或甲方授權(quán)的?代理人）在合理?的時間內(nèi)，經(jīng)事?先通知并得到乙?方同意后進入該?房產(chǎn)巡視、檢查?該房產(chǎn)內(nèi)部各部?分狀況或處理緊?急事項。若有需?要由乙方負責(zé)進?行維修的情況，?乙方根據(jù)甲方（?或甲方授權(quán)的代?理人）的要求立?即自行出資予以?維修，否則，甲?方（或甲方授權(quán)?的代理人）有權(quán)?代為維修，所需?費用由乙方承擔(dān)?。未經(jīng)同意而進?入乙方所租賃的?房產(chǎn)造成損失的?，乙方有權(quán)追索?賠償。6.事?前未經(jīng)甲方和管?理公司書面同意?，乙方不得將該?房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)作任?何更改，亦不得?將該房產(chǎn)內(nèi)的固?定裝置與設(shè)備擅?自移動或拆除。?也不得于該房屋?內(nèi)安置、堆放、?懸掛任何物件以?致超出該房屋的?承重限度。乙方?對該房產(chǎn)的裝修?以不損壞該房產(chǎn)?整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施?為原則。7.?租賃期滿，乙方?如欲續(xù)租需提前?兩個月提出書面?通知，雙方另行?議定續(xù)約事宜并?簽署新租約。?8.因乙方對該?房產(chǎn)使用、管理?、維護不當?shù)仍?因而致使他人財?產(chǎn)或人身受到損?害時，乙方自行?解決由此而引發(fā)?的糾紛，并自行?承擔(dān)由此而導(dǎo)致?的損害賠償后果?。9.租賃期?滿，乙方需將自?已的所有財產(chǎn)與?自置的設(shè)備、物?品搬出該房產(chǎn)，?且將清潔整齊、?狀態(tài)完好的該房?產(chǎn)交還甲方;若?因乙方拆除、搬?遷等原因而致該?房產(chǎn)內(nèi)、外遭受?損壞時，乙方需?負責(zé)修復(fù)原狀或?賠償相應(yīng)的損失?。10.乙方?的員工親友、訪?客及其受許可人?在使用、管理、?維護該房產(chǎn)過程?中的失責(zé)行為、?違約行為、侵害?行為，均視作乙?方自身的行為，?并由乙方承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任。七?、出租方的權(quán)力?與義務(wù)1.甲?方按照國家法律?法規(guī)自行申報交?納與該房產(chǎn)和出?租該房產(chǎn)有關(guān)的?稅費。2.因?非乙方責(zé)任而致?該房產(chǎn)的屋頂、?主要結(jié)構(gòu)、地板?及排水管道、煤?氣管道、電纜等?固定裝置和設(shè)備?損壞時，甲方承?擔(dān)相應(yīng)的修理費?用。在出現(xiàn)該等?損壞時，乙方在?一周內(nèi)通知甲方?（或甲方授權(quán)的?代理人），并由?物業(yè)管理公司負?責(zé)安排修繕工作?。在確認甲方確?有過錯的情況下?，甲方賠償乙方?因此而受到的損?失，損失應(yīng)經(jīng)有?關(guān)政府部門或權(quán)?威機構(gòu)確認。?3.甲方可在租?賃期滿以前一個?月內(nèi)，陪同意欲?承租該房產(chǎn)的人?員在通知乙方并?征得乙方同意的?情況下進入該房?產(chǎn)內(nèi)進行察看。?4.在乙方違?反本租約的情況?下（詳見違約責(zé)?任），甲方予以?糾正并要求賠償?。5.若本合?約期滿或提前終?止與解除后十日?內(nèi)，乙方仍未將?其全部或部分私?有財產(chǎn)和自置設(shè)?備、物品搬出該?房產(chǎn)，則作乙方?放棄權(quán)利處理，?屆時甲方（或甲?方授權(quán)的代理人?）有權(quán)委派人員?將乙方的上述財?產(chǎn)與物品予以處?理，并無需給予?乙方任何補償。?6.甲方有權(quán)?授權(quán)代理人并由?甲方授權(quán)的代理?人代為交付該房?產(chǎn)、收回房產(chǎn)、?收取租金及行使?甲方賦予的其它?權(quán)利。7.為?使該房產(chǎn)處于適?當維修狀態(tài)，甲?方負責(zé)維修該房?產(chǎn)的任何瑕疵，?除非該瑕疵是由?乙方使用不當所?造成。8.如?果甲方向第三方?轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)（或?其任何部分），?甲方在兩周內(nèi)通?知乙方。在此種?情況下，第三方?應(yīng)如本租約的原?簽署方一樣，完?全接受本租約。?八、不可抗力?由于地震、臺?風(fēng)、暴雨、大火?、戰(zhàn)爭以及其他?不能預(yù)見，并且?對其發(fā)生和后果?不能防止或避免?的人力不可抗拒?事件，而影響任?何一方不能履行?本租約或不能按?本租約約定的條?件履行本租約時?，遇有上述不可?抗力的一方，應(yīng)?立即以電報傳真?方式通知另一方?，并在十五日內(nèi)?提供不可抗力詳?情及本合約不能?履行，或部分不?能履行，或者需?要延期發(fā)行的理?由的有效證明文?件此項證明文件?應(yīng)由不可抗力發(fā)?生地區(qū)的公證機?構(gòu)出具，按該不?可抗力事件對履?行本合約的影響?程度，由雙方協(xié)?議決定是否解除?本合約，或者部?分免除履行本合?約的責(zé)任，或者?延期履行本合約?。九、違約責(zé)?任1.雙方同?意遵守本租約的?規(guī)定，如果任何?一方違反本合約?的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任，給對?方造成經(jīng)濟損失?的，還應(yīng)賠償損?失。該損失應(yīng)經(jīng)?有關(guān)政府部門或?權(quán)威機構(gòu)確認。?2.本租約所?定租期開始后，?若甲方單方終止?本合約，則甲方?需向乙方雙倍返?還其根據(jù)第三條?第1款的規(guī)定?收取的租賃押金?;乙方單方終止?本租約，乙方已?付的租賃押金不?予退還。3.?若乙方未能依約?按期向甲方支付?租金或租賃押金?，則甲方或甲方?授權(quán)的代理人有?權(quán)書面通知乙方?立即予以繳付。?乙方逾期___?_日內(nèi)未能繳付?租金或租賃押金?，乙方須按延遲?繳納天數(shù)按每日?百分之一的標準?向甲方繳納滯納?金;如乙方逾期?____日仍未?能繳付，則甲方?有權(quán)解除本租約?（租約解除之日?為甲方或甲方授?權(quán)的代理人解除?本租約的書面通?知送達乙方之日?），并視作乙方?單方終止本租約?，乙方已付的租?賃押金，甲方將?不予返還。4?.除上述第3款?規(guī)定外，乙方違?反本租約的規(guī)定?，經(jīng)甲方或甲方?授權(quán)的代理人書?面通知其更正后?____日內(nèi)仍?未更正的，甲方?有權(quán)解除本租約?（租約解除之日?為甲方或甲方授?權(quán)的代理人解除?本租約的書面通?知送達乙方之日?），并視作乙方?單方終止本租約?，乙方已付的租?金押金，甲方將?不予返還。十?、法律適用與爭?議的解決1.?本租約的訂立、?效力、解釋、履?行和爭議的解決?均受中華人民共?和國法律的管轄?。2.凡因執(zhí)?行本租約而發(fā)生?的或與本租約有?關(guān)一切爭議，雙?方應(yīng)通過友好協(xié)?商解決;如果協(xié)?商不能解決，任?何一方均可向北?京市有管轄權(quán)的?人民法院提起訴?訟。十一、附?則1.若本租?約的部分條款根?據(jù)法律規(guī)定成為?無效、非法或不?能執(zhí)行，則本租?約其他條款的有?效性、合法性和?可執(zhí)行性不受影?響，任何一方仍?需履行該租約其?他條款。2.?凡有關(guān)本租約的?通知、請求或其?他通訊往來，需?以書面形式為準?，并采用掛號?郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_?或傳真任一方式?傳遞至本租約之?首所列雙方地址?，致乙方的函件?亦可傳遞至該房?產(chǎn)所在地地址。?雙方在該書面信?函專送____?日后即視為函件?已經(jīng)收到。3?.本租約未盡事?宜，由甲、乙雙?方另行簽訂補充?協(xié)議作為本合約?的附件。本租約?的附件以及經(jīng)業(yè)?主授權(quán)通過的《?數(shù)碼大廈物業(yè)管?理公約》和管理?公司關(guān)于管理數(shù)?碼大廈和該房產(chǎn)?的各項規(guī)章制度?對租約雙方具有?約束力。4.?本租約正本一式?二份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，該等?文件具有同等法?律效力。5.?本租約自甲乙雙?方簽署之日起生?效。甲方：_?____??????????乙方：?_____法?定代表人：__?___??????法定代表?人：_____?（或授權(quán)代表?）（或授權(quán)代表?）見證人：?日期：____?年____月_?___日??日期?：____年_?___月___?_日商務(wù)樓租?賃合同模板（二?）出租方（以?下稱甲方）：?承租方（以下稱?乙方）：甲方?愿意將產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房屋出租?給乙方。雙方根?據(jù)國家相關(guān)法律?、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立本合?同，詳細情況如?下：第一條房?屋坐落地址甲?方出租的商鋪坐?落地址：號，建?筑面積平方米。?第二條租賃期?限租期___?_年，自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。承租人?有下列情形之一?的，出租人可以?中止合同，收回?房屋：1.承?租人擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2.承?租人利用承租房?進行非法活動的?，損害公共利益?的;3.承租?人拖欠租金累計?達30天的，并?賠償違約金元。?合同期滿后，如?出租方仍繼續(xù)出?租房屋，承租方?享有優(yōu)先權(quán)。但?租金按當時的物?價及周圍門市租?金漲幅作適當調(diào)?整。第三條租?金和租金交納期?限：1.每年?租金為為人民幣?萬仟元整（￥元?）。2.從第?二年起，租金每?年比上一年度增?加元（即第二年?為元，第三年為?元，第四年為元?，………）。?3.（或）為減?輕乙方負擔(dān)，經(jīng)?雙方協(xié)商，甲方?同意乙方租金分?____期付款?，付款期限及金?額約定如下：?第一期：租金為?_____，付?款時間為___?_年____月?____日。?第二期：租金為?_____，付?款時間為___?_年____月?____日。?第三期：租金為?_____，付?款時間為___?_年____月?____日。?第四期：租金為?_____，付?款時間為___?_年____月?____日。?第五期：租金為?_____，付?款時間為___?_年____月?____日。?第六期：租金為?_____，付?款時間為___?_年____月?____日。?（或3.乙方每?（____月、?年）繳納一次租?金，乙方以現(xiàn)金?形式支付租金。?）4.乙方必?須按照約定向甲?方繳納租金。如?無故拖欠租金，?甲方給予乙方7?天的寬限期，從?第8天開始甲方?有權(quán)向乙方每天?按實欠租金1%?加收滯納金。?第四條租賃期間?房屋修繕出租?方將房屋交給承?租方后，承租方?的裝修及修繕，?出租方概不負責(zé)?。如承租方不再?使用出租方的門?市后，承租方不?得破壞已裝修部?分及房屋架構(gòu)。?第五條各項費?用的繳納1.?物業(yè)管理費：乙?方自行向物業(yè)管?理公司交納;?2.水電費：由?乙方自行繳納;?（水表表底數(shù)為?____度，電?表底數(shù)為___?_度，此度數(shù)以?后的費用由乙方?承擔(dān)，直至合同?期滿）。4.?維修費：租賃期?間，由于乙方導(dǎo)?致租賃房屋的質(zhì)?量或房屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀，包括?門窗、水電等，?維修費由乙方負?責(zé)。5.使用?該房屋進行商業(yè)?活動產(chǎn)生的其它?各項費用均由乙?方繳納，（其中?包括乙方自已申?請安裝電話、寬?帶、有線電視等?設(shè)備的費用）。?第六條出租方?與承租方的變更?：1.如果出?租方將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方?時，合同對新的?房產(chǎn)所有者繼續(xù)?有效。承租人出?賣房屋，須在3?個月前通知承租?人，在同等條件?下，承租人有優(yōu)?先購買權(quán)。2?.租賃期間，乙?方如欲將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給第三方?使用，必須事先?書面向甲方申請?，由第三方書面?確認，征得甲方?的書面同意。取?得使用權(quán)的第三?方即成為本合同?的當然乙方，享?有原乙方的權(quán)利?，承擔(dān)原乙方的?義務(wù)。第七條?違約金和違約責(zé)?任1.若甲方?在乙方?jīng)]有違反?本合同的情況下?提前解除合同或?租給他人，視為?甲方違約，負責(zé)?賠償違約金元。?2.若乙方在?甲方?jīng)]有違反本?合同的情況下提?前解除合同，視?為乙方違約，乙?方負責(zé)賠償違約?金元。3.承?租方違反合同，?擅自將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使用的?，應(yīng)支付違約金?元。如因此造成?承租房屋損壞的?，還應(yīng)負責(zé)賠償?。第八條免責(zé)?條件若租賃房?屋因不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成承租人?損失的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任。租?賃期間，若乙方?因不可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致不能?使用租賃房屋，?乙方需立即書面?通知甲方。第?九條爭議的解決?方式本合同在?履行中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，協(xié)商?不成時，任何一?方均可以向人民?法院起訴。第?十條本合同如有?未盡事宜，一律?按《中華人民共?和國經(jīng)濟合同法?》的有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙方共?同協(xié)商，作出補?充規(guī)定，補充規(guī)?定與本合同具有?同等效力。第十?一條本合同雙方?簽字蓋章后生效?，如一方違約，?另一方有權(quán)向違?約方要求賠償違?約金元。本合?同共____頁?，1式2份，甲?、乙雙方各執(zhí)1?份，均有同等法?律效力。出租方?（蓋章）：__?___????承租方（蓋章?）：_____???法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?_______?_____聯(lián)?系電話：___?__???????聯(lián)系電話?：_____????????聯(lián)系地址：__?_______?______聯(lián)?系地址身份證號?碼：_____???????身份證號碼：_?____??????身份證?號碼：____?_____年_?___月___?_日商務(wù)樓租?賃合同模板（三?）借方：__?___法定代?表人：____?_地址：__?___電話：?_____乙?方：_____?法定代表人：?_____地?址：_____?電話：___?__根據(jù)《中?華人民共和國合?同法》、《物權(quán)?法》等法律規(guī)定?，甲乙雙方本著?平等、自愿、互?利的原則就乙方?承租甲方房屋一?事達成如下協(xié)議?：第一條房屋?基本情況1.?房屋位（___?__）____?室，面積___?__m2，房屋?所有權(quán)證號：_?____，土地?使用權(quán)證號：_?____.2?.房屋產(chǎn)權(quán)為甲?方所有。第二?條租期1.租?期為____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。?2.租期屆滿，?甲方若繼續(xù)出租?乙方有權(quán)在同等?條件下優(yōu)先租賃?。第三條租金?1.房屋租金?為每年____?元，每半年付一?次。2.簽訂?合同時乙方付給?甲方押金___?_元，合同期滿?甲方退還乙方。?3.租期內(nèi)未?經(jīng)協(xié)商一方不得?變化租金。第?四條甲方權(quán)利與?義務(wù)1.甲方?保證房屋符合質(zhì)?量標準，能用于?正常辦公，否則?乙方有權(quán)解除合?同，甲方應(yīng)賠償?乙方損失。2?.甲方應(yīng)于租期?開始前將房屋交?予乙方，延遲交?付應(yīng)承擔(dān)違約金?。3.甲方保?證房屋證件齊全?真實，無所有權(quán)?、使用權(quán)糾紛，?因出賣、抵押等?產(chǎn)生的房屋權(quán)利?糾紛由甲方負責(zé)?，并承擔(dān)由此給?乙方帶來的損失?;乙方有權(quán)解除?合同并由甲方賠?償損失。4.?甲方負擔(dān)支付房?屋物業(yè)費用。?5.甲方對房屋?進行裝修并提供?供暖、供水、供?電、電話、網(wǎng)絡(luò)?、消防設(shè)施，對?自然損壞應(yīng)及時?進行修理。6?.房屋或其內(nèi)設(shè)?施非因乙方故意?或使用不當而損?壞，甲方應(yīng)在收?到乙方通知2天?內(nèi)進行維修，若?超過兩天未維修?應(yīng)賠償乙方因此?所受損失;若乙?方自行維修甲方?應(yīng)承擔(dān)費用。?第五條乙方權(quán)利?與義務(wù)1.乙?方應(yīng)及時足額繳?納房租，若超過?一月未繳甲方有?權(quán)解除合同并沒?收押金。2.?乙方不得擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)，如?需改造房屋須經(jīng)?甲方同意。3?.乙方因工作需?要并經(jīng)甲方同意?方可對房屋進行?裝修。4.乙?方自行承擔(dān)水、?暖、電、網(wǎng)、電?話費用。5.?乙方保證對房屋?進行辦公用，不?進行違法活動。?6.乙方應(yīng)合?理使用房屋及設(shè)?施，因故意損壞?或使用不當應(yīng)承?擔(dān)修理或重換責(zé)?任。7.租賃?期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房?屋所有權(quán)不影響?租賃合同效力。?8.租賃期滿?乙方不再續(xù)租則?應(yīng)自行搬離，但?甲方應(yīng)給予7天?搬遷時間。第?六條任何乙方若?提前終止合同須?提前一月通知對?方。第七條任?何一方未經(jīng)對方?書面同意不得轉(zhuǎn)?讓合同權(quán)利義務(wù)?。第八條因不?可抗力如政府拆?遷、地震造成房?屋損壞雙方互不?負責(zé)，本合同自?動解除。第九?條產(chǎn)生糾紛雙方?應(yīng)友好協(xié)商，無?法達成一致應(yīng)在?房屋所在地法院?起訴，訴訟中除?爭議部分外合同?其他條款效力不?受影響。第十?條本合同未盡事?宜，雙方協(xié)商解?決。第十一條?本合同壹式貳份?，甲乙雙方各執(zhí)?壹份，自雙方簽?字之日起生效。?甲方：____?_????????乙方：?_____代?表人簽字：__?___??????代表人簽?字：_____?日期：___?_?????????日?期：_____?商務(wù)樓租賃合?同模板（四）?出租方（以下簡?稱甲方）：承?租方（以下簡稱?乙方）：為了?維護雙方的合法?權(quán)益，本著平等?、自愿、協(xié)商一?致的原則，甲、?乙雙方對門面房?租賃達成以下協(xié)?議：一、甲方?將商務(wù)樓門面房?（每間上下為一?套）第套出租給?乙方，共間。門?面房排列順序為?自南向北，最南?邊為第一套，依?次類推。二、?租賃期限為__?__年，從__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。三、?交款方式為每間?每年元，共間，?每年共計___?_元。在簽訂正?式合同當日一次?性交納一年的租?金，并交納門面?房押金每間元。?四、乙方如續(xù)?租，必須按時交?納房屋租金，如?逾期未交納租金?的，限五日內(nèi)搬?除屋內(nèi)所有物品?，甲方有權(quán)收回?房屋并重新發(fā)包?。五、合同期?內(nèi)，乙方承擔(dān)水?、電、閉路電視?、寬帶及工商稅?務(wù)、衛(wèi)生管理等?一切租賃期間產(chǎn)?生的費用。六?、甲方的責(zé)任?借方按本合同規(guī)?定的時間向乙方?提供租賃門面房?，甲方享有房屋?的所有權(quán)、管理?權(quán)。七、乙方?的責(zé)任1、乙?方按合同交付押?金和租金后，享?有房屋合同期內(nèi)?的使用權(quán)。2?、租賃期間，乙?方不得擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)和用?途。乙方如需要?裝修墻窗，須事?先征得甲方同意?。乙方負責(zé)對所?租門面房的門、?窗、水電等設(shè)施?的修繕和維護，?甲方不再負擔(dān)維?修。3、乙方?在租用門面房期?間必須進行合法?的經(jīng)營活動，服?從市場的正常管?理。4、租賃?期間，該房屋后?如有地皮乙方要?使用的，需經(jīng)甲?方同意后方可使?用，按實際丈量?平方計算，每平?方每年向甲方交?20元。如有建?筑物的，合同期?滿后自行拆除。?5、租賃期間?，如乙方確實因?特殊情況需要退?房，必須提前書?面通知甲方，甲?方同意后方可解?除合同，押金不?再退還。租賃費?用按實際使用天?數(shù)結(jié)算，以房屋?東西搬完日期為?準。如需轉(zhuǎn)讓，?需甲方同意后方?可轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)甲?方同意私自轉(zhuǎn)讓?的，甲方有權(quán)收?回房屋，押金不?再退還。6、?租賃期滿或合同?解除，乙方必須?按時搬出自己的?全部物品。如逾?期不搬出，乙方?應(yīng)按雙倍的合同?價賠償甲方。?八、合同期滿后?，如甲方的租賃?房屋繼續(xù)出租，?同等條件下，乙?方享有優(yōu)先使用?權(quán)。如乙方不再?使用，乙方必須?確保房屋內(nèi)門窗?及各項設(shè)施的完?好無損，如有損?壞，乙方應(yīng)按原?價賠償。乙方在?經(jīng)營時所裝修的?不可搬走的設(shè)施?，如惡意損壞，?將不退還押金。?九、房屋如因?不可抗拒的自然?災(zāi)害導(dǎo)致毀損，?本