法院公告房屋買賣合同范本

法院公告房屋買賣合同范本房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：住址/注冊地：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（買方）：姓名/名稱：住址/注冊地：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，達成如下房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）：第一條房屋基本情況1.1甲方是合法擁有位于（房屋地址）的房屋所有權的權利人，現(xiàn)將該房屋出售給乙方。1.2房屋的面積、構造、房屋用途及其他相關情況詳見附件房屋權屬證明和房屋交付清單。第二條交易價格與支付方式2.1本次房屋買賣的總價為（人民幣大寫）（人民幣小寫）元整，該金額由乙方以下述方式支付給甲方：2.1.1首付款：（人民幣大寫）（人民幣小寫）元整，應在本合同簽訂之日起（X）日內一次性支付給甲方；2.1.2尾款：（人民幣大寫）（人民幣小寫）元整，應在房屋交付之日起（X）日內一次性支付給甲方。2.2乙方應按照甲方提供的賬戶信息進行支付，并及時提供相應的支付憑證。第三條房屋交付與過戶手續(xù)3.1甲乙雙方同意，在乙方支付首付款后，甲方應在（X）日內辦理房屋過戶手續(xù)。3.2房屋交付的具體時間為（X）年（X）月（X）日。3.3房屋過戶的相關費用由甲方承擔。3.4房屋過戶完成后，甲方應將房屋權屬證明等相關文件交付給乙方。第四條房屋質量保證與維修責任4.1甲方保證所出售的房屋是合法的、完整的、無抵押、無查封、無糾紛的，并且具備相應的權屬證明。4.2若發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，乙方應在房屋交付之日起（X）日內向甲方提出書面通知，并允許甲方進行現(xiàn)場檢查和維修。甲方應在接到通知后（X）日內進行維修，維修費用由甲方承擔。4.3房屋交付之日起（X）日內，乙方應對房屋進行全面檢查，如有問題應及時通知甲方并協(xié)商解決。第五條合同解除與違約責任5.1除非雙方協(xié)商一致，否則本合同不得解除。5.2若乙方未按照本合同約定的時間支付首付款或尾款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金金額為應支付款項的（X%）。5.3若甲方未按照本合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方退還已支付的全部款項，并支付違約金，違約金金額為已支付款項的（X%）。第六條爭議解決6.1本合同的履行、解釋、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（X）年。7.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽