本土地租賃合同

本土地租賃合同一、合同締結(jié)方甲方（出租方）：_________________電話：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：_________________電話：_____________________地址：_____________________二、合同租賃房屋出租方擁有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)，同意將該房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租予承租方使用。租賃房屋的地址為：_____________________出租方已經(jīng)將租賃房屋現(xiàn)狀告知承租方，并承諾在合同履行期內(nèi)不會(huì)改變租賃房屋出租的用途和性質(zhì)。同時(shí)，出租方保證租賃房屋在出租前，已經(jīng)按照法律、行政法規(guī)的要求完成了相關(guān)手續(xù)。承租方認(rèn)可租賃房屋的現(xiàn)狀并接受該房屋的出租。三、合同租期本合同租期為從________________年____月____日至_________________年___月____日。承租方應(yīng)在租賃合同期間內(nèi)使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或者遺留第三方使用。四、合同租金本合同租賃期租金為：人民幣_(tái)__________元。租賃期滿后，如需要繼續(xù)租用該租賃房屋，須在租賃期到期前與甲方另行簽訂續(xù)租合同。續(xù)租將按雙方同意的條件執(zhí)行。五、合同押金承租方應(yīng)在租賃房屋交付前，向甲方支付人民幣_(tái)__________元押金，作為租賃合同履行的保證。合同履行期滿，經(jīng)扣除租賃期逾期未支付租金及其他費(fèi)用，如租賃合同履行無(wú)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)將押金按原數(shù)返還給承租方。六、合同維修及保養(yǎng)租賃房屋的電器、家具等設(shè)備由甲方提供，承租方在使用的過(guò)程中應(yīng)該愛(ài)護(hù)，并對(duì)甲方提供的設(shè)備進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)。承租方有義務(wù)對(duì)承租房屋和家具等設(shè)備進(jìn)行日常的維修和保養(yǎng)，并必須保證租賃房屋及其附屬設(shè)施在租賃期內(nèi)保持原狀。因承租方違反約定，造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞，承租方須自行承擔(dān)損失賠償責(zé)任。因非承租方或者其他第三方原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)根據(jù)維修情況和費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并在租賃房屋維修完畢后及時(shí)將租賃房屋還給承租方。七、合同違約責(zé)任若任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)按照法律的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體責(zé)任如下：如承租方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金的，甲方有權(quán)要求承租方支付違約金。出租方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付租賃房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍賠償承租方按照合同約定支付的租金。甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用。承租方因自身原因而違反本合同約定的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方按照合同約定的損失。八、解除合同您確認(rèn)您已知曉，因違背本合同規(guī)定造成無(wú)法履行合同的，雙方均有權(quán)解除本合同。若承租方在租賃期內(nèi)提前退租，應(yīng)提前30天書(shū)面告知甲方，經(jīng)甲方同意，承租方應(yīng)處理妥當(dāng)租賃房屋并遷離。本合同解除時(shí)，除已經(jīng)支付過(guò)的租金、押金和維修保養(yǎng)費(fèi)外，任一方是無(wú)需向?qū)Ψ街Ц哆`約金、違約金、影響傭金和補(bǔ)償?shù)摹＞?、其它約定如本合同未約定事項(xiàng)，根據(jù)雙方的協(xié)商處理，如發(fā)生爭(zhēng)議，可根據(jù)法律仲裁或訴訟處理。本合同一式兩份，承租方和甲方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同未約定的事項(xiàng)，雙方如有異議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任意一方均可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或者訴訟解決。本合同自簽字生效。甲方（出租方）：_