簡(jiǎn)單版海南購房合同

簡(jiǎn)單版海南購房合同1.合同背景這份合同即為購房者（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與房屋開發(fā)商（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）之間的購房合同。甲方與乙方在充分了解并自愿達(dá)成協(xié)議的基礎(chǔ)上，按照法律和合同的約定，達(dá)成本次購房合同。本合同具有合法的效力和法律保障。2.購房物業(yè)信息房屋名稱：海南樓盤房屋地址：海南省三亞市XXX街道房屋類型：住宅房屋面積：80平方米房屋數(shù)量：1套交房時(shí)間：2023年6月30日3.付款方式甲方應(yīng)在2021年12月31日前支付房款總額的20%作為定金。余款應(yīng)在乙方交房前一次性支付。若甲方未按期履行付款義務(wù)，則甲方支付的定金應(yīng)予以沒收，本合同自動(dòng)終止，乙方有權(quán)將所售房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。4.發(fā)票信息發(fā)票抬頭：甲方姓名發(fā)票內(nèi)容：房屋款項(xiàng)5.乙方責(zé)任乙方應(yīng)本著誠信原則向甲方提供真實(shí)的房屋交易信息，不得有虛假陳述、隱瞞重要信息、誤導(dǎo)甲方的行為。乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)交付符合規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的房屋，并向甲方提供房屋交付材料，保證交付的房屋的品質(zhì)和構(gòu)造符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章以及工程建設(shè)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，并保證所售房屋權(quán)利無糾紛。如因乙方原因所售房屋有權(quán)利爭(zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，并保障甲方的合法權(quán)益。6.甲方責(zé)任甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確性、及時(shí)性。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供購房所需材料，如個(gè)人證件、婚姻狀況證明等。甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)接受交付，并簽署房屋交接協(xié)議。7.合同變更、解除、終止本合同一經(jīng)簽署生效，除非雙方一致同意解除，或出現(xiàn)不可抗力事件影響履行合同，否則本合同不得變更或終止。雙方如有變更合同的需求，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方商定后簽署補(bǔ)充合同。在合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力因素，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府法規(guī)等，導(dǎo)致本合同的履行不能繼續(xù)或履行變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。8.法律適用和爭(zhēng)議解決合同受中華人民共和國法律的管轄并按中國法律解釋。雙方因本合同的履行所發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解決。雙方可選擇將爭(zhēng)議提交至未來三個(gè)月內(nèi)確定的海南仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的。9.合同生效本合同一