普通民房出租合同

PAGEPAGE1普通民房出租合同甲方（房東）信息：姓名：XXX聯(lián)系方式：XXX乙方（租戶）信息：姓名：XXX聯(lián)系方式：XXX出租房屋信息：房屋地址：XXX房屋面積：XXX平方米房屋格局：XXX房屋租金：XXX元/月合同期限：起始日：XXXX年XX月XX日結(jié)束日：XXXX年XX月XX日租賃條款：1.房租支付1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同所述租金為每月XXX元，共XXX元。1.2甲方和乙方約定，每月租金在房屋租期的第一天（即每月的XX日）前繳清。在租住期間，甲方有權(quán)對租金進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，乙方應(yīng)當(dāng)及時按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.水、電、氣及其他費(fèi)用支付2.1本房屋的水、電、氣等其他費(fèi)用由乙方自行辦理并支付，與甲方或房子物業(yè)公司無關(guān)。3.房屋維修3.1在租賃期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)房屋維修費(fèi)用。3.2在租賃期內(nèi)，如因乙方原因房屋質(zhì)量出現(xiàn)影響，由其承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.房屋使用4.1乙方應(yīng)按照約定使用房屋，并保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。4.2禁止在房屋內(nèi)從事違法活動或會影響到其他租戶生活的活動，如打麻將、賭博、斗毆等。4.3租賃期間不得將房屋內(nèi)的設(shè)施、電器設(shè)備等拆卸或改變原有狀態(tài)。4.4乙方有義務(wù)維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施、電器設(shè)備，如需要更換或修理，應(yīng)及時聯(lián)系甲方協(xié)商處理。5.違約責(zé)任5.1若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)交付租金，甲方有權(quán)要求其立即補(bǔ)交。5.2若乙方未遵守規(guī)定使用房屋或違反租賃條款，甲方有權(quán)要求其立即停止相應(yīng)的行為并進(jìn)行賠償。6.租賃終止6.1租期屆滿，本合同自動終止。如乙方需要繼續(xù)租住，應(yīng)當(dāng)與甲方重新協(xié)商新的租賃合同或延長租約。6.2雙方就解除本合同達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議履行。6.3若乙方未在甲方允許的時間內(nèi)將房屋交還，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行追究。其他事項(xiàng)本合同文字說明不能完整表達(dá)意思時，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方簽訂協(xié)議不成的，應(yīng)向所在法院起訴。本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章，并留半聯(lián)合同附件時，具備法律