私人房購(gòu)買合同范本

私人房購(gòu)買合同范本私人房購(gòu)買合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[買方姓名/公司名稱/機(jī)構(gòu)名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/公司名稱/機(jī)構(gòu)名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲方希望購(gòu)買乙方所擁有的私人房產(chǎn)，并且乙方同意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條：房產(chǎn)信息1.1乙方確認(rèn)并保證其擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]使用權(quán)類型：[使用權(quán)類型]土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]其他附屬設(shè)施：[其他附屬設(shè)施]1.2乙方保證該房產(chǎn)沒(méi)有任何限制性質(zhì)抵押、查封、租賃等行為，不存在第三方對(duì)該房產(chǎn)的任何權(quán)利糾紛或爭(zhēng)議。第二條：房產(chǎn)交付2.1買賣雙方同意在本合同簽署之后[交付時(shí)間]內(nèi)完成房產(chǎn)交付。2.2乙方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付時(shí)處于良好的狀態(tài)，沒(méi)有任何質(zhì)量問(wèn)題或損壞。乙方應(yīng)承擔(dān)維修和修復(fù)責(zé)任，直到交付完成。2.3甲方有權(quán)在交付之前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查，并在交付時(shí)填寫并簽署交付驗(yàn)收單。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在任何質(zhì)量問(wèn)題或損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或進(jìn)行相應(yīng)的賠償。第三條：房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1甲方同意購(gòu)買乙方所擁有的房產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)格為[房產(chǎn)價(jià)格]。3.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[支付期限]內(nèi)支付購(gòu)買價(jià)格的[首付款百分比]作為首付款，即[首付款金額]。乙方確認(rèn)收到首付款后，應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)或確認(rèn)函給予甲方。3.3甲方應(yīng)在首付款支付完成后[分期付款截止日期]前支付剩余的購(gòu)買價(jià)格。第四條：過(guò)戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)的所有權(quán)證書及相關(guān)材料轉(zhuǎn)讓給甲方。4.2房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方違約未按時(shí)支付購(gòu)買款項(xiàng)或不履行本合同其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買價(jià)格的[違約金比例]。5.2若乙方違約未按時(shí)交付房產(chǎn)或不履行本合同其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買價(jià)格的[違約金比例]。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、效力、履行和爭(zhēng)議解決均適用于中華人民共和國(guó)的法律。6.2若因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至履行完畢。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：__________