宿遷市個人房屋租賃協(xié)議參考模板（11篇）

第41頁共41頁宿遷市個人房?屋租賃協(xié)議參?考模板甲方?：乙方：?經甲、乙雙方?達成協(xié)議，甲?方將____?_房屋出租給?乙方使用，乙?方在承租期間?，必須履行以?下協(xié)議：一?、付款方式：?一次性現(xiàn)金支?付房屋租金，?租金每年（人?民幣）___?__元，大寫?：_____?元整，先付款?后使用。二?、租用時間：?從____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止。三?、乙方在租賃?期間的各種費?用（包括門、?各種設施的裝?修及維修），?由乙方自負自?理，與甲方無?任何關系。?四、乙方在退?房時不得將房?屋內一切設施?和裝修材料拆?除或拿走。?五、本合同一?式二份，甲、?乙雙方各執(zhí)一?份。甲方：?_____???????????乙?方：____?_日期：_?___???????????日?期：____?_宿遷市個?人房屋租賃協(xié)?議參考模板（?二）出租人?（甲方）：_?____?????證件類型及編?號：____?_承租人（?乙方）：__?___????證?件類型及編號?：_____?根據(jù)《中華?人民共和國合?同法》、建設?部《城市房屋?租賃管理辦法?》以及武漢市?有關規(guī)定，甲?、乙雙方經充?分協(xié)商，就下?列房屋租賃事?宜達成如下協(xié)?議，共同遵守?：第一條（?租賃房屋坐落?、面積及附屬?設施）租賃房?屋（以下簡稱?“該房屋”）?坐落于武漢市?區(qū)，房屋建筑?（計租）面積?平方米，該房?屋附屬設備設?施詳見本合同?附件：附屬設?備設施清單。?第二條（租?賃用途）該房?屋僅作使用，?乙方不得擅自?挪作它用。?第三條（租賃?期限）自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止，共個月。?第四條租金?及押金（一?）租金標準及?交付方式：元?/月，按（□?月/□季/□?半年/□年）?支付。（二?）押金：人民?幣_____?元整（￥：_?____）?租賃期滿或合?同解除后，房?屋租賃押金除?抵扣應由乙方?承擔的費用、?租金，以及乙?方應當承擔的?違約賠償責任?外，剩余部分?應如數(shù)返還給?乙方。第五?條（甲方責任?）1、甲方?保證出租房屋?產權明晰并保?證出租該房屋?的行為符合國?家及武漢市的?相關法律、法?規(guī)、行政規(guī)章?的規(guī)定。2?、甲方應于本?合同生效之日?起乙方。甲方?逾期交付該房?屋的，每逾期?一日按月租金?的千分之三向?乙方支付違約?金。甲方逾期?日不能交房的?，乙方有權解?除合同并要求?甲方賠償相應?損失。3、?在乙方承租期?間，非乙方原?因造成的該房?屋及附屬設備?設施損壞（含?自然損耗），?甲方負有修繕?責任。甲方修?繕房屋的，乙?方應予以協(xié)助?，甲乙雙方另?行約定的除外?。第六條（?乙方責任）?1、乙方有下?列情形之一的?，甲方有權單?方解除合同并?要求乙方在天?內退還該房屋?，同時沒收房?屋押金。保證?金不足以彌補?甲方損失的。?甲方有權要求?乙方賠償：?（1）未經甲?方同意，擅自?將承租房屋轉?租、轉借他人?或擅自調換使?用的;（2?）未經甲方同?意，擅自拆改?該房屋結構、?損壞該房屋或?改變該房屋使?用用途;（?3）拖欠租金?累計達十五日?;（4）利?用該房屋從事?非法活動或存?放危險物品;?2、該房屋?租賃期間，乙?方應支付以下?費用：（_?____）物?業(yè)管理費、（?_____）?水電費、（_?____）煤?氣費、（__?___）寬帶?網絡費、（_?____）暖?氣費、（__?___）電話?費、（___?__）有線電?視費、其他費?用：____?_。第七條?（合同變更及?解除）1、?租賃期間，雙?方均不得無故?解除合同，任?何一方提出解?除合同，需提?前經雙方協(xié)商?一致后終止合?同。租賃期間?甲方擅自解除?合同的，應賠?償乙方;乙方?擅自解除合同?的，無權要求?甲方返還保證?金。乙方退租?時，留置不搬?的家具雜物任?由甲方處置。?2、租賃期?滿后，若乙方?要求續(xù)租，須?提前出，甲方?應在收到通知?后十日內向乙?方正式書面答?復，甲方若無?答復，視為不?同意續(xù)租，乙?方應退還房屋?;如甲方同意?繼續(xù)租賃，則?應續(xù)簽租賃合?同。在同等條?件下，乙方有?優(yōu)先承租權。?3、因不可?抗力原因（包?括租賃物業(yè)被?依法拆遷）導?致該房屋毀損?或滅失而不能?繼續(xù)租賃的，?則任何一方可?解除本合同，?且互不承擔違?約責任。甲方?按實際租期收?取租金，保證?金予以退還。?第八條本合?同未盡事項，?由甲、乙雙方?另行議定，并?簽訂補充協(xié)議?。補充協(xié)議與?本合同具同等?法律效力。本?合同執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛，雙?方應協(xié)商解決?，協(xié)商不成，?任何一方均可?向人民法院起?訴。第九條?本合同經甲、?乙雙方簽字后?生效。本合同?一式二份，甲?、乙雙方各執(zhí)?一份，各份均?具同等法律效?力。第十條?本合同附件是?本合同不可分?割的一部分，?與本合同具有?同等的法律效?力。第十一?條其它約定：?出租人（甲?方）簽章：_?______?___出租人?（甲方）簽章?：_____?_____?委托代理人：?_____???????委?托代理人：_?____聯(lián)?系方式：__?___????????聯(lián)?系方式：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?宿遷市個人房?屋租賃協(xié)議參?考模板（三）?第一條甲方?將位于___?_市區(qū)，房屋?（間）編碼為?的房屋（以下?簡稱租賃房屋?）出租給乙方?使用。租賃房?屋建筑面積共?計平方米，建?筑物總層數(shù)。?租賃房屋權利?人：____?_;房地產權?利證書或者證?明其產權（使?用權）的其他?有效證件名稱?及號碼：__?___。第?二條租賃房屋?的單位租金按?房屋建筑面積?每平方米每月?人民幣___?__元（大寫?：元）計算，?月租金總額為?人民幣___?__元（大寫?：元）。第?三條乙方應于?____年_?___月__?__日前交付?首期租金，金?額為人民幣_?____元（?大寫：元）。?第四條乙方?應于：□每月?____日前?;□每季度第?個月____?日前;□每半?年第個月__?__日前;□?每年第個月日?前;向甲方交?付租金;甲方?收取租金時，?應向乙方開具?稅務發(fā)票。（?上述四種方式?雙方應共同選?擇一項，并在?所選項□內打?a;adc;?）第五條乙?方租用租賃房?屋的期限自年?____月_?___日起至?____年月?____日止?。前款約定之?期限不得超過?批準的土地使?用年限，且不?得超過___?_年，超出部?分無效。第?六條租賃房屋?用途：___?__。未經甲?方書面同意乙?方不得將租賃?房屋用于其他?用途。第七?條甲方應于_?___年__?__月___?_日前將租賃?房屋交付乙方?使用，并辦理?有關移交手續(xù)?。甲方遲于前?款時間交付租?賃房屋，乙方?可要求將本合?同有效期順延?，雙方應書面?簽字確認并報?本合同登記（?備案）機關備?案。第八條?交付租賃房屋?時，雙方應就?租賃房屋及其?附屬設施的當?時狀況、附屬?財產等有關情?況進行確認，?并在附頁中補?充列明。第?九條甲方交付?租賃房屋時，?可向乙方收取?個月（不超過?三個月）租金?數(shù)額的租賃保?證金，即人民?幣_____?元（大寫：元?）。甲方收取?租賃保證金，?應向乙方開具?收據(jù)。第十?條租賃期間，?甲方負責支付?租賃房屋所用?土地的使用費?及基于房屋租?賃產生的稅款?、房屋租賃管?理費、費;乙?方負責按時支?付租賃房屋的?水電費、衛(wèi)生?費、房屋（大?廈）物業(yè)管理?費、費等因使?用租賃房屋所?產生的其他費?用。第十一?條甲方應確保?交付的租賃房?屋及其附屬設?施的安全性符?合有關法律、?法規(guī)或規(guī)章的?規(guī)定。第十?二條乙方應合?理使用租賃房?屋及其附屬設?施，并不得利?用租賃房屋從?事違法行為;?對乙方正常、?合理使用租賃?房屋，甲方不?得干擾或者妨?礙。第十三?條乙方在使用?租賃房屋過程?中，如非因乙?方過錯所致，?租賃房屋或其?附屬設施出現(xiàn)?或發(fā)生妨礙安?全、正常使用?的損壞或故障?時，乙方應及?時通知甲方并?采取可能之有?效措施防止缺?陷的進一步擴?大;甲方應在?接到乙方通知?后____日?內進行維修或?徑直委托乙方?代為維修;乙?方無法通知甲?方或甲方接到?通知后不在上?述約定的.時?間內履行維修?義務的，乙方?可代為維修。?發(fā)生特別緊急?情況必須立即?進行維修的，?乙方應先行代?為維修并及時?將有關情況通?知甲方。上述?兩款規(guī)定情形?下發(fā)生的維修?費用（包括乙?方代為維修及?因防止缺陷擴?大而支出的合?理費用）由甲?方承擔。乙方?未盡上述兩款?規(guī)定義務，未?能及時通知或?采取可能之有?效措施，導致?損失擴大的，?該（擴大）部?分維修費用由?乙方自行承擔?。第十四條?因乙方使用不?當或不合理使?用，導致租賃?房屋或其附屬?設施出現(xiàn)或發(fā)?生妨礙安全、?損壞或故障等?情形的，乙方?應負責維修或?賠償并及告知?甲方。宿遷?市個人房屋租?賃協(xié)議參考模?板（四）訂?立合同雙方：?出租方：_?____，以?下簡稱甲方?承租方：__?___，以下?簡稱乙方根?據(jù)《中華人民?共和國》及有?關規(guī)定，為明?確甲、乙雙方?的權利義務關?系，經雙方協(xié)?商一致，簽訂?本合同。第?一條甲方將自?有的坐落在_?___市__?___街__?___巷__?__號的房屋?____棟_?____間，?建筑面積__?__平方米、?使用面積__?__平方米，?類型____?_，結構等級?_____，?完損等級__?___，主要?裝修設備__?___，出租?給乙方作__?___使用。?第二條租賃?期限租賃期?共_____?個月，甲方從?____年_?___月__?__日起將出?租房屋交付乙?方使用，至_?___年__?__月___?_日收回。?乙方有下列情?形之一的，甲?方可以終止合?同，收回房屋?：1.擅自?將房屋轉租、?分租、轉讓、?轉借、聯(lián)營、?入股或與他人?調劑交換的；?2.利用承?租房屋進行非?法活動，損害?公共利益的；?3.拖欠租?金_____?個月或空置_?___月的。?合同期滿后?，如甲方仍繼?續(xù)出租房屋的?，乙方擁有優(yōu)?先承租權。?租賃合同因期?滿而終止時，?如乙方確實無?法找到房屋，?可與甲方協(xié)商?酌情延長租賃?期限。第三?條租金和租金?交納期限、稅?費和稅費交納?方式甲乙雙?方議定月租金?_____元?，由乙方在_?___月__?__日交納給?甲方。先付后?用。甲方收取?租金時必須出?具由稅務機關?或縣以上財政?部門監(jiān)制的收?租憑證。無合?法收租憑證的?乙方可以拒付?。甲乙雙方?按規(guī)定的稅率?和標準交納房?產租賃稅費，?交納方式按下?列第____?款執(zhí)行：1?.有關稅法和?鎮(zhèn)政發(fā)（90?）第____?號文件規(guī)定比?例由甲、乙方?各自負擔；?2.甲、乙雙?方議定。第?四條租賃期間?的房屋修繕和?裝飾修繕房?屋是甲方的義?務。甲方對出?租房屋及其設?備應定期檢查?，及時修繕，?做到不漏、不?淹、三通（戶?內上水、下水?、照明電）和?門窗好，以保?障乙方安全正?常使用。修?繕范圍和標準?按城建部（8?7）城住公字?第____號?通知執(zhí)行。?甲方修繕房屋?時，乙方應積?極協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租房屋的修?繕，經甲乙雙?方商定，采取?下述第___?_款辦法處理?：1.按規(guī)?定的維修范圍?，由甲方出資?并組織施工；?2.由乙方?在甲方允諾的?維修范圍和工?程項目內，先?行墊支維修費?并組織施工，?竣工后，其維?修費用憑正式?發(fā)票在乙方應?交納的房租中?分____次?扣除；3.?由乙方負責維?修；4.甲?乙雙方議定。?乙方因使用?需要，在不影?響房屋結構的?前提下，可以?對承租房屋進?行裝飾，但其?規(guī)模、范圍、?工藝、用料等?均應事先得到?甲方同意后方?可施工。對裝?飾物的工料費?和租賃期滿后?的權屬處理，?雙方議定：?工料費由__?__方承擔（?_____）?；所有權屬?____方（?_____）?。第五條租?賃雙方的變更?1.如甲方?按法定手續(xù)程?序將房產所有?權轉移給第三?方時，在無約?定的情況下，?本合同對新的?房產所有者繼?續(xù)有效；2?.甲方出售房?屋，須在三個?月前書面通知?乙方，在同等?條件下，乙方?有優(yōu)先購買權?；3.乙方?需要與第三人?互換用房時，?應事先征得甲?方同意，甲方?應當支持乙方?的合理要求。?第六條違約?責任1.甲?方未按本合同?第一、二條的?約定向乙方交?付符合要求的?房屋，負責賠?償_____?元。2.租?賃雙方如有一?方未履行第四?條約定的有關?條款的，違約?方負責賠償對?方_____?元。3.乙?方逾期交付租?金，除仍應補?交欠租外，并?按租金的__?___%,以?天數(shù)計算向甲?方交付違約金?。4.甲方?向乙方收取約?定租金以外的?費用，乙方有?權拒付。5?.乙方擅自將?承租房屋轉給?他人使用，甲?方有權責令停?止轉讓行為，?終止租賃合同?。同時按約定?租金的___?__%，以天?數(shù)計算由乙方?向甲方支付違?約金。6.?本合同期滿時?，乙方未經甲?方同意，繼續(xù)?使用承租房屋?，按約定租金?的_____?%，以天數(shù)計?算向甲方支付?違約金后，甲?方仍有終止合?同的申訴權。?上述違約行?為的經濟索賠?事宜，甲乙雙?方議定在本合?同簽證機關的?監(jiān)督下進行。?第七條免責?條件1.房?屋如因不可抗?拒的原因導致?損毀或造成乙?方損失的，甲?乙雙方互不承?擔責任。2?.因市政建設?需要拆除或改?造已租賃的房?屋，使甲乙雙?方造成損失，?互不承擔責任?。因上述原?因而終止合同?的，租金按實?際使用時間計?算，多退少補?。第八條爭?議解決的方式?本合同在履?行中如發(fā)生爭?議，雙方應協(xié)?商解決；協(xié)商?不成時，任何?一方均可向房?屋租賃管理機?關申請調解，?調解無效時，?可向市工商行?政管理局經濟?合同仲裁委員?會申請仲裁，?也可以向人民?法院起訴。?第九條其他約?定事宜1.?……第十條?本合同未盡事?宜，甲乙雙方?可共同協(xié)商，?簽訂補充協(xié)議?。補充協(xié)議報?送市房屋租賃?管理機關認可?并報有關部門?備案后，與本?合同具有同等?效力。本合?同一式4份，?其中正本2份?，甲乙方各執(zhí)?1份；副本2?份，送市房管?局、工商局備?案。出租方?：_____?（蓋章）?????承租方：__?___（蓋章?）法定代表?人：____?_（簽名）??法定代?表人：___?__（簽名）?委托代理人?：_____?（簽名）??委托代理?人：____?_（簽名）?合同有效期限?：至____?年____月?____日?推薦合同范本?·房屋租賃合?同表范例·房?屋租賃合同的?概念·常用城?市房屋租賃合?同·店面房屋?租賃合同·標?準的普通房屋?租賃合同·簡?單租房合同·?如何寫租房合?同·租房合同?注意事項·個?人出租房合同?宿遷市個人?房屋租賃協(xié)議?參考模板（五?）甲方：?乙方：一、?合作方式：?甲方（___?__裝飾公司?）所簽定裝飾?工程由乙方進?行施工。甲方?應保證乙方的?工程量，乙方?應如期保持保?量的完成。?二：甲方要求?：1、要求?乙方遵守公司?規(guī)章制度，遵?守公司領導安?排，如不遵守?按工程部處罰?條款進行處罰?，所有施工安?全由乙方負責?。2、乙方?應在規(guī)定的工?期內按質按量?的.完成甲方?的工程，如超?期，每超一天?按工程款的2?%賠償甲方。?3、施工期?內乙方應注意?安全，甲方一?律不承擔安全?方面的責任。?4、乙方必?須保守公司商?業(yè)秘密。5?、乙方在現(xiàn)場?施工期間必須?聽從甲方施工?監(jiān)理安排工作?時間和其他事?宜。服從公司?派單。三、?乙方義務：?1、乙方遵守?公司規(guī)章制度?，遵守公司領?導安排，如不?遵守按工程部?處罰條款進行?處罰，所有施?工安全由乙方?負責。四、?甲方義務：?1、甲方應在?乙方施工完成?合格的情況下?保證資金的支?付，工程上有?難度的問題公?司應配合工程?部及時解決。?五、所有詳?盡的標準、制?度，請參照公?司（質量驗收?標準、員工處?罰例、財務制?度），違者自?行負責。六?、乙方出現(xiàn)一?切事故與本公?司無關（買保?險除外）七?、每一位施工?人員進入工地?必須穿規(guī)定的?工作服，工地?上禁止地上有?煙斗，工地上?嚴禁大聲喧嘩?，嚴禁講粗話?，凡發(fā)現(xiàn)一次?;罰款20—?—100元。?八、任何施?工人員嚴禁與?客戶發(fā)生爭吵?，嚴禁向客戶?借錢，嚴禁向?客戶索要任何?東西，此種情?況發(fā)現(xiàn)一次，?罰款200_?____50?0元，情節(jié)嚴?重的直接開除?不用。九、?工地上特殊情?況通知下一小?時內必須無條?件趕到，否則?罰款200—?—500元。?十、必須買?人身意外傷害?保險。十一?、本協(xié)議一式?兩份，甲、乙?雙方各執(zhí)壹份?，如有未盡事?宜甲、乙雙方?協(xié)商解決。?甲方：___?__???????????乙方：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?宿遷市個人?房屋租賃協(xié)議?參考模板（六?）出租人（?甲方）：__?___????證?件類型及編號?：_____?承租人（乙?方）：___?__????證件?類型及編號：?_____?依據(jù)《中華人?民共和國合同?法》及有關法?律、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙方?在平等、自愿?的基礎上，就?房屋租賃的有?關事宜達成協(xié)?議如下：第?一條房屋基本?情況（一）?房屋坐落于_?___市__?__區(qū)___?_街道___?_棟____?樓____號?。（二）房?屋權屬狀況：?甲方持有（□?房屋所有權證?/□公有住房?租賃合同/□?房屋買賣合同?/□其他房屋?來源證明文件?），房屋所有?權證書編號：?_____或?房屋來源證明?名稱：___?__，房屋所?有權人（公有?住房承租人、?購房人）姓名?或名稱：__?___，房屋?（□是/□否?）已設定了抵?押。第二條?房屋租賃情況?及登記備案?（一）租賃用?途：____?_;如租賃用?途為居住的，?居住人數(shù)為：?_____，?最多不超過_?___人。?（二）如租賃?用途為居住的?，甲方應自與?乙方訂立本合?同之日起__?__日內，到?房屋所在地的?社區(qū)來呼人員?和出租房屋服?務站辦___?__理房屋出?租登記手續(xù)。?對多人居住的?，乙方應將居?住人員情況告?知甲方，甲方?應建立居住人?員登記簿，并?按規(guī)定報送服?務站。本合同?變更或者終止?的，甲方應自?合同變更或者?終止之日起_?___日內，?到房屋所在地?的社區(qū)來呼人?員和出租房屋?服務站辦理登?記變更、注銷?手續(xù)。在本合?同有效期內，?居住人員發(fā)生?變更的，乙方?應當自變更之?日起____?日內告知服務?站，辦理變更?登記手續(xù)。?居住人員中有?外地來呼人員?的，甲方應提?供相關證明，?督促和協(xié)助乙?方到當?shù)毓?派出所辦__?___理暫住?證;居住人員?中有境外人員?的，（□甲方?/□乙方）應?自訂立本合同?之時起___?_小時內到當?地公安派出所?辦_____?理住宿登記手?續(xù)。租賃用?途為非居住的?，甲方應自訂?立房屋租賃合?同之日起__?__日內，到?房屋所在地的?房屋行政管理?部門辦理房屋?租賃合同備案?手續(xù)。第三?條租賃期限?（一）房屋租?賃期自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日，共?計____年?_____個?月。甲方應于?____年_?___月__?__日前將房?屋按約定條件?交付給乙方。?《房屋交割清?單》（見附件?一）經甲乙雙?方交驗簽字蓋?章并移交房門?鑰匙及后視為?交付完成。?（二）租賃期?滿或合同解除?后，甲方有權?收回房屋，乙?方應按照原狀?返還房屋及其?附屬物品、設?備設施。甲乙?雙方應對房屋?和附屬物品、?設備設施及水?電使用等情況?進行驗收，結?清各自應當承?擔的費用。?乙方繼續(xù)承租?的，應提前日?向甲方提出（?□書面/□口?頭）續(xù)租要求?,協(xié)商一致后?雙方重新簽訂?房屋租賃合同?。第四條租?金及押金（?一）租金標準?及支付方式：?_____元?/（□月/□?季/□半年/?□年），租金?總計：人民幣?_____元?整（：___?__）。支?付方式：（□?現(xiàn)金/□轉賬?支票/□銀行?匯款），押_?____付_?____，各?期租金支付日?期：____?_。（二）?押金：人民幣?_____元?整（：___?__）租賃期?滿或合同解除?后，房屋租賃?押金除抵扣應?由乙方承擔的?費用、租金，?以及乙方應當?承擔的違約賠?償責任外，剩?余部分應如數(shù)?返還給乙方。?第五條其他?相關費用的承?擔方式租賃?期內的下列費?用中，由甲方?承擔，由乙方?承擔：（1?）水費（2）?電費（3）電?話費（4）電?視收視費（5?）供暖費（6?）燃氣費（7?）物業(yè)管理費?（8）房屋租?賃稅費（9）?衛(wèi)生費（10?）上網費（1?1）車位費（?12）室內設?施維修費（1?3）費用。?本合同中未列?明的與房屋有?關的其他費用?均由甲方承擔?。如乙方墊付?了應由甲方支?付的費用，甲?方應根據(jù)乙方?出示的相關繳?費憑據(jù)向乙方?返還相應費用?。第六條房?屋維護及維修?（一）甲方?應保證房屋的?建筑結構和設?備設施符合建?筑、消防、治?安、衛(wèi)生等方?面的安全條件?，不得危及人?身安全;承租?人保證遵守國?家、包頭市的?法律法規(guī)規(guī)定?以及房屋所在?小區(qū)的物業(yè)管?理規(guī)約。（?二）租賃期內?，甲乙雙方應?共同保障房屋?及其附屬物品?、設備設施處?于適用和安全?的狀態(tài)：1?、對于房屋及?其附屬物品、?設備設施因自?然屬性或合理?使用而導致的?損耗，乙方應?及時通知甲方?修復。甲方應?在接到乙方通?知后的日內進?行維修。逾期?不維修的，乙?方可代為維修?，費用由甲方?承擔。因維修?房屋影響乙方?使用的，應相?應減少租金或?延長租賃期限?。2、因乙?方保管不當或?不合理使用，?致使房屋及其?附屬物品、設?備設施發(fā)生損?壞或故障的，?乙方應負責維?修或承擔賠償?責任。第七?條轉租除甲?乙雙方另有約?定以外，乙方?需事先征得甲?方書面同意，?方可在租賃期?內將房屋部分?或全部轉租給?他人，并就受?轉租人的行為?向甲方承擔責?任。第八條?合同解除（?一）經甲乙雙?方協(xié)商一致，?可以解除本合?同。（二）?因不可抗力導?致本合同無法?繼續(xù)履行的，?本合同自行解?除。（三）?甲方有下列情?形之一的，乙?方有權單方解?除合同：1?、遲延交付房?屋達____?日的。2、?交付的房屋嚴?重不符合合同?約定或影響乙?方安全、健康?的。3、不?承擔約定的維?修義務，致使?乙方無法正常?使用房屋的。?（四）乙方?有下列情形之?一的，甲方有?權單方解除合?同，收回房屋?：1、不按?照約定支付租?金達____?日的。2、?欠繳各項費用?達_____?元的。3、?擅自改變房屋?用途的。4?、擅自拆改變?動或損壞房屋?主體結構的。?5、保管不?當或不合理使?用導致附屬物?品、設備設施?損壞并拒不賠?償?shù)摹?、?利用房屋從事?違法活動、損?害公共利益或?者妨礙他人正?常工作、生活?的。7、擅?自將房屋轉租?給第三人的。?（五）其他?法定的合同解?除情形。第?九條違約責任?（一）甲方?有第八條第三?款約定的情形?之一的，應按?月租金的__?___%向乙?方支付違約金?;乙方有第八?條第四款約定?的情形之一的?，應按月租金?的_____?%向甲方支付?違約金，甲方?并可要求乙方?將房屋恢復原?狀或賠償相應?損失。（二?）租賃期內，?甲方需提前收?回房屋的，或?乙方需提前退?租的，應提前?____日通?知對方，并按?月租金的__?___%向對?方支付違約金?;甲方還應退?還相應的租金?。（三）因?甲方未按約定?履行維修義務?造成乙方人身?、財產損失的?，甲方應承擔?賠償責任。?（四）甲方未?按約定時間交?付房屋或者乙?方不按約定支?付租金但未達?到解除合同條?件的，以及乙?方未按約定時?間返還房屋的?，應按___?__標準支付?違約金。第?十條合同爭議?的解決辦法?本合同項下發(fā)?生的爭議，由?雙方當事人協(xié)?商解決;協(xié)商?不成的，依法?向有管轄權的?人民法院起訴?，或按照另行?達成的仲裁條?款或仲裁協(xié)議?申請仲裁。?第十一條其他?約定事項本?合同經雙方簽?字蓋章后生效?。本合同（及?附件）___?__式___?__份，其中?甲方執(zhí)___?__份，乙方?執(zhí)_____?份，執(zhí)___?__份。本?合同生效后，?雙方對合同內?容的變更或補?充應采取書面?形式，作為本?合同的附件。?附件與本合同?具有同等的法?律效力。出?租人（簽字）?：_____?????承租人（?簽字）：__?___聯(lián)系?電話：___?__????????聯(lián)系?電話：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日宿?遷市個人房屋?租賃協(xié)議參考?模板（七）?出租方（甲方?）_____?承租方（乙?方）____?_依據(jù)《中?華人民共和國?民法典》及有?關法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲乙?雙方在平等、?自愿的基礎上?，就房屋租賃?的有關事宜達?成協(xié)議如下：?第一條房屋?基本情況該?房屋坐落于北?京市____?區(qū)（縣）__?___.該?房屋為：樓房?____室_?____廳_?____衛(wèi)，?平房____?_間，建筑面?積____平?方米，使用面?積____平?方米，裝修狀?況_____?，其他條件為?_____，?該房屋（□已?□未）設定抵?押。第二條?房屋權屬狀況?該房屋權屬?狀況為第__?___種：?（一）甲方對?該房屋享有所?有權的，甲方?或其代理人應?向乙方出示房?屋所有權證，?證書編號為：?______?______?______?______?______?_____.?（二）甲方?對該房屋享有?轉租權的，甲?方或其代理人?應向乙方出示?房屋所有權人?允許甲方轉租?該房屋的書面?憑證，該憑證?為：____?_____.?第三條房屋?用途該房屋?用途為：__?___.乙方?保證，在租賃?期內未征得甲?方書面同意以?及按規(guī)定經有?關部門審核批?準前，不擅自?改變該房屋的?用途。第四?條交驗身份?（一）甲方應?向乙方出示（?□身份證□營?業(yè)執(zhí)照）及_?___等真實?有效的身份證?明。（二）?乙方應向甲方?出示（□身份?證□營業(yè)執(zhí)照?）及____?等真實有效的?身份證明。?第五條房屋改?善（一）甲?方應在本合同?簽訂后___?_日內對該房?屋做如下改善?：_____?，改善房屋的?費用由（□甲?方□乙方）承?擔。（二）?甲方（□是□?否）允許乙方?對該房屋進行?裝修、裝飾或?添置新物。裝?修、裝飾或添?置新物的范圍?是：____?_，雙方也可?另行書面約定?。第六條_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?，共計___?_年____?_個月。（期?限超過___?_年的，超過?部分無效。）?（二）租賃?期滿，甲方有?權收回該房屋?。乙方有意繼?續(xù)承租的，應?提前____?日向甲方提出?（□書面□口?頭）續(xù)租要求?，征得同意后?甲乙雙方重新?簽訂房屋租賃?合同。如乙?方繼續(xù)使用租?賃房屋甲方未?提出異議的，?本合同繼續(xù)有?效，租賃期限?為不定期，雙?方均有權隨時?解除合同，但?應提前___?_日（□書面?□口頭）通知?對方。第七?條____年?□年），租金?總計：___?__元（大寫?：_____?元）該房屋租?金_____?（□年□月）?不變，自第_?____（□?年□月）起，?雙方可協(xié)商對?租金進行調整?。有關調整事?宜由雙方另行?約定。（二?）租金支付時?間：____?______?______?______?______?______?___.（?三）租金支付?方式：（□甲?方直接收取□?甲方代理人直?接收取□甲方?代理人為房地?產經紀機構的?，乙方應在_?____銀行?開立帳戶，通?過該帳戶支付?租金，房地產?經紀機構不得?直接向乙方收?取租金，但乙?方未按期到_?____銀行?支付租金的除?外。房地產經?紀機構應于本?合同簽訂之日?起3個工作日?內應將其中一?份合同送交_?____銀行?。）（四）?甲方或其代理?人收取租金后?，應向乙方開?具收款憑證。?第八條__?__年___?_月____?日前將房屋按?約定條件交付?給乙方。《房?屋附屬設施、?設備清單》經?雙方交驗簽字?蓋章并移交房?門鑰匙及__?___后視為?交付完成。?（二）返還：?租賃期滿或合?同解除后，乙?方應返還該房?屋及其附屬設?施。甲乙雙方?驗收認可后在?《房屋附屬設?施、設備清單?》上簽字蓋章?。甲乙雙方應?結清各自應當?承擔的費用。?乙方添置的新?物可由其自行?收回，而對于?乙方裝飾、裝?修的部分，具?體處理方法為?（□乙方恢復?原狀□乙方向?甲方支付恢復?原狀所需費用?□乙方放棄收?回□歸甲方所?有但甲方折價?補償）返還?后對于該房屋?內乙方未經甲?方同意遺留的?物品，甲方有?權自行處置。?第十一條_?______?__年___?__月___?__日?????_____?年_____?月_____?日簽訂地簽?訂地點：__?___??????簽?訂地點：__?___宿遷?市個人房屋租?賃協(xié)議參考模?板（八）出?租人（甲方）?：_____?????證件類型?及編號：__?___承租?人（乙方）：?_____?????證件類型及?編號：___?__依據(jù)《?中華人民共和?國合同法》及?有關法律、法?規(guī)的規(guī)定，甲?乙雙方在平等?、自愿的基礎?上，就房屋租?賃的有關事宜?達成協(xié)議如下?：第一條房?屋基本情況?（一）房屋坐?落于____?市____區(qū)?____街道?____棟_?___樓__?__號。（?二）房屋權屬?狀況：甲方持?有（□房屋所?有權證/□公?有住房租賃合?同/□房屋買?賣合同/□其?他房屋來源證?明文件），房?屋所有權證書?編號：___?__或房屋來?源證明名稱：?_____，?房屋所有權人?（公有住房承?租人、購房人?）姓名或名稱?：_____?，房屋（□是?/□否）已設?定了抵押。?第二條房屋租?賃情況及登記?備案（一）?租賃用途：_?____;如?租賃用途為居?住的，居住人?數(shù)為：___?__，最多不?超過____?人。（二）?如租賃用途為?居住的，甲方?應自與乙方訂?立本合同之日?起____日?內，到房屋所?在地的社區(qū)來?呼人員和出租?房屋服務站辦?_____理?房屋出租登記?手續(xù)。對多人?居住的，乙方?應將居住人員?情況告知甲方?，甲方應建立?居住人員登記?簿，并按規(guī)定?報送服務站。?本合同變更或?者終止的，甲?方應自合同變?更或者終止之?日起____?日內，到房屋?所在地的社區(qū)?來呼人員和出?租房屋服務站?辦理登記變更?、注銷手續(xù)。?在本合同有效?期內，居住人?員發(fā)生變更的?，乙方應當自?變更之日起_?___日內告?知服務站，辦?理變更登記手?續(xù)。居住人?員中有外地來?呼人員的，甲?方應提供相關?證明，督促和?協(xié)助乙方到當?地公安派出所?辦_____?理暫住證;居?住人員中有境?外人員的，（?□甲方/□乙?方）應自訂立?本合同之時起?____小時?內到當?shù)毓?派出所辦__?___理住宿?登記手續(xù)。?租賃用途為非?居住的，甲方?應自訂立房屋?租賃合同之日?起____日?內，到房屋所?在地的房屋行?政管理部門辦?理房屋租賃合?同備案手續(xù)。?第三條租賃?期限（一）?房屋租賃期自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日，共計__?__年___?__個月。甲?方應于___?_年____?月____日?前將房屋按約?定條件交付給?乙方?！斗课?交割清單》（?見附件一）經?甲乙雙方交驗?簽字蓋章并移?交房門鑰匙及?后視為交付完?成。（二）?租賃期滿或合?同解除后，甲?方有權收回房?屋，乙方應按?照原狀返還房?屋及其附屬物?品、設備設施?。甲乙雙方應?對房屋和附屬?物品、設備設?施及水電使用?等情況進行驗?收，結清各自?應當承擔的費?用。乙方繼?續(xù)承租的，應?提前日向甲方?提出（□書面?/□口頭）續(xù)?租要求,協(xié)商?一致后雙方重?新簽訂房屋租?賃合同。第?四條租金及押?金（一）租?金標準及支付?方式：___?__元/（□?月/□季/□?半年/□年）?，租金總計：?人民幣___?__元整（：?_____）?。支付方式?：（□現(xiàn)金/?□轉賬支票/?□銀行匯款）?，押____?_付____?_，各期租金?支付日期：_?____。?（二）押金：?人民幣___?__元整（：?_____）?租賃期滿或合?同解除后，房?屋租賃押金除?抵扣應由乙方?承擔的費用、?租金，以及乙?方應當承擔的?違約賠償責任?外，剩余部分?應如數(shù)返還給?乙方。第五?條其他相關費?用的承擔方式?租賃期內的?下列費用中，?由甲方承擔，?由乙方承擔：?（1）水費?（2）電費（?3）電話費（?4）電視收視?費（5）供暖?費（6）燃氣?費（7）物業(yè)?管理費（8）?房屋租賃稅費?（9）衛(wèi)生費?（10）上網?費（11）車?位費（12）?室內設施維修?費（13）費?用。本合同?中未列明的與?房屋有關的其?他費用均由甲?方承擔。如乙?方墊付了應由?甲方支付的費?用，甲方應根?據(jù)乙方出示的?相關繳費憑據(jù)?向乙方返還相?應費用。第?六條房屋維護?及維修（一?）甲方應保證?房屋的建筑結?構和設備設施?符合建筑、消?防、治安、衛(wèi)?生等方面的安?全條件，不得?危及人身安全?;承租人保證?遵守國家、包?頭市的法律法?規(guī)規(guī)定以及房?屋所在小區(qū)的?物業(yè)管理規(guī)約?。（二）租?賃期內，甲乙?雙方應共同保?障房屋及其附?屬物品、設備?設施處于適用?和安全的狀態(tài)?：1、對于?房屋及其附屬?物品、設備設?施因自然屬性?或合理使用而?導致的損耗，?乙方應及時通?知甲方修復。?甲方應在接到?乙方通知后的?日內進行維修?。逾期不維修?的，乙方可代?為維修，費用?由甲方承擔。?因維修房屋影?響乙方使用的?，應相應減少?租金或延長租?賃期限。2?、因乙方保管?不當或不合理?使用，致使房?屋及其附屬物?品、設備設施?發(fā)生損壞或故?障的，乙方應?負責維修或承?擔賠償責任。?第七條轉租?除甲乙雙方?另有約定以外?，乙方需事先?征得甲方書面?同意，方可在?租賃期內將房?屋部分或全部?轉租給他人，?并就受轉租人?的行為向甲方?承擔責任。?第八條合同解?除（一）經?甲乙雙方協(xié)商?一致，可以解?除本合同。?（二）因不可?抗力導致本合?同無法繼續(xù)履?行的，本合同?自行解除。?（三）甲方有?下列情形之一?的，乙方有權?單方解除合同?：1、遲延?交付房屋達_?___日的。?2、交付的?房屋嚴重不符?合合同約定或?影響乙方安全?、健康的。?3、不承擔約?定的維修義務?，致使乙方無?法正常使用房?屋的。（四?）乙方有下列?情形之一的，?甲方有權單方?解除合同，收?回房屋：1?、不按照約定?支付租金達_?___日的。?2、欠繳各?項費用達__?___元的。?3、擅自改?變房屋用途的?。4、擅自?拆改變動或損?壞房屋主體結?構的。5、?保管不當或不?合理使用導致?附屬物品、設?備設施損壞并?拒不賠償?shù)摹?6、利用房?屋從事違法活?動、損害公共?利益或者妨礙?他人正常工作?、生活的。?7、擅自將房?屋轉租給第三?人的。（五?）其他法定的?合同解除情形?。第九條違?約責任（一?）甲方有第八?條第三款約定?的情形之一的?，應按月租金?的_____?%向乙方支付?違約金;乙方?有第八條第四?款約定的情形?之一的，應按?月租金的__?___%向甲?方支付違約金?，甲方并可要?求乙方將房屋?恢復原狀或賠?償相應損失。?（二）租賃?期內，甲方需?提前收回房屋?的，或乙方需?提前退租的，?應提前___?_日通知對方?，并按月租金?的_____?%向對方支付?違約金;甲方?還應退還相應?的租金。（?三）因甲方未?按約定履行維?修義務造成乙?方人身、財產?損失的，甲方?應承擔賠償責?任。（四）?甲方未按約定?時間交付房屋?或者乙方不按?約定支付租金?但未達到解除?合同條件的，?以及乙方未按?約定時間返還?房屋的，應按?_____標?準支付違約金?。第十條合?同爭議的解決?辦法本合同?項下發(fā)生的爭?議，由雙方當?事人協(xié)商解決?;協(xié)商不成的?，依法向有管?轄權的人民法?院起訴，或按?照另行達成的?仲裁條款或仲?裁協(xié)議申請仲?裁。第十一?條其他約定事?項本合同經?雙方簽字蓋章?后生效。本合?同（及附件）?_____式?_____份?，其中甲方執(zhí)?_____份?，乙方執(zhí)__?___份，執(zhí)?_____份?。本合同生?效后，雙方對?合同內容的變?更或補充應采?取書面形式，?作為本合同的?附件。附件與?本合同具有同?等的法律效力?。出租人（?簽字）：__?___????承?租人（簽字）?：_____?聯(lián)系電話：?_____?????????聯(lián)系電話：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日宿遷市個?人房屋租賃協(xié)?議參考模板（?九）甲方：?_____?乙方：___?__甲乙雙?方為攜手合作?，促進發(fā)展，?滿足利益，明?確責任，依據(jù)?中華人民共和?國有關法律之?相關規(guī)定，本?著誠實信用，?互惠互利原則?，結合雙方實?際，協(xié)商一致?，特簽訂本合?同，以求共同?恪守：第一?條房屋坐落、?間數(shù)、面積、?房屋質量_?____.?第二條租賃期?限租賃期共?____年_?___月，出?租人從___?_年____?月____日?起將出租房屋?交付承租人使?用，至___?_年____?月____日?收回。承租?人有下列情形?之一的，出租?人可以中止合?同，收回房屋?：1、承租?人擅自將房屋?轉租、轉讓或?轉借的;2?、承租人利用?承租房屋進行?非法活動，損?害公共利益的?;3、承租?人拖欠租金累?計達____?_個月的。?租賃合同如因?期滿而終止時?，如承租人到?期確實無法找?到房屋，出租?人應當酌情延?長租賃期限。?如承租人逾?期不搬遷，出?租人有權向人?民法院起訴和?申請執(zhí)行，出?租人因此所受?的損失由承租?人負責賠償。?合同期滿后?，如出租人仍?繼續(xù)出租房屋?的，承租人享?有優(yōu)先權。?第三條租金和?租金的交納期?限租金的標?準和交納期限?，按國家的_?____規(guī)定?執(zhí)行（如果國?家沒有統(tǒng)一規(guī)?定的，此條由?出租人和承租?人協(xié)商確定，?但不得任意抬?高）第四條?租賃期間房屋?修繕修繕房?屋是出租人的?義務。出租人?對房屋及其設?備應每隔__?__月（或年?）認真檢查、?修繕一次，以?保障承租人居?住安全和正常?使用。出租?人維修房屋時?，承租人應積?極協(xié)助，不得?阻撓施工。出?租人如確實無?力修繕，同承?租人協(xié)商合修?，屆時承租人?付出的修繕費?用即以充抵租?金或由出租人?分期償還。?第五條出租人?與承租人的變?更1、如果?出租人將房產?所有權轉移給?第三方時，合?同對新的房產?所有者繼續(xù)有?效。2、出?租人出賣房屋?，須在3個月?前通知承租人?。在同等條件?下，承租人有?優(yōu)先購買權。?3、承租人?需要與第三人?互換住房時，?應事先征得出?租人同意，出?租人應當支持?承租人的合理?要求。第六?條違約責任?1、出租人未?按前述合同條?款的規(guī)定向承?租人交付合乎?要求的房屋的?，負責賠償_?____元。?2、出租人?未按時交付出?租房屋供承租?人使用的，負?責償付違約金?_____元?。3、出租?人未按（或未?按要求）修繕?出租房屋的，?負責償付違約?金_____?元;如因此造?成承租人人員?人身受到傷害?或財產受損的?，負責賠償損?失。4、承?租人逾期交付?租金的，除仍?應及時如數(shù)補?交外，應支付?違約金___?__元。5?、承租人違反?合同，擅自將?承租房屋轉給?他人使用的，?應支付違約金?_____元?;如因此造成?承租房屋毀壞?的，還應負責?賠償。第七?條免責條件?房屋如因不可?抗拒的原因導?致毀損和造成?承租人損失的?，雙方互不承?擔責任。第?八條爭議的解?決方法本合?同在履行中如?發(fā)生爭議，雙?方應協(xié)商解決?;協(xié)商不成時?，任何一方均?可向工商局經?濟合同仲裁委?員會申請或仲?裁，也可以向?人民法院起訴?。第九條其?它約定事項?本合同未盡事?宜，一律按《?中華人民共和?國合同法》的?有關規(guī)定，經?合同雙方共同?協(xié)商，作出補?充規(guī)定，補充?規(guī)定與本合同?具有同等效力?。本合同正?本一式2份，?出租人、承租?人各執(zhí)一份;?合同副本__?___份，送?____單位?備案。甲方?（蓋章）__?___乙方?（蓋章）__?_____?__年___?_月____?日宿遷市個?人房屋租賃協(xié)?議參考模板（?十）出租人?：承租人：?西安市房屋?租賃合同甲?方（出租方）?_____身?份證號碼乙?方（承租方）?_____身?份證號碼根據(jù)?《中華人民共?和國合同法》?、《西安市房?屋租賃條例》?的規(guī)定，甲、?乙雙方在平等?、自愿的基礎?上，就甲方將?房屋出租給乙?方使用，乙方?承租甲方房屋?事宜，為明確?雙方權利義務?，經協(xié)商一致?，訂立本合同?。第一條甲?方保證所出租?的房屋符合國?家對租賃房屋?的有關規(guī)定。?第二條房屋?的坐落、面積?、裝修、設施?情況1.甲?方出租給乙方?的房屋位于;?門牌號為。?2.出租房屋?面積共平方米?（建筑面積/?使用面積/套?內面積）。?3.該房屋現(xiàn)?有裝修及設施?、設備情況詳?見合同附件。?該附件作為?甲方按照本合?同約定交付乙?方使用和乙方?在本合同租賃?期滿交還該房?屋時的驗收依?據(jù)。第三條?甲方應提供房?產證（或具有?出租權的有效?證明）、身份?證明（營業(yè)執(zhí)?照）等文件，?乙方應提供身?份證明文件。?雙方驗證后可?復印對方文件?備存。所有復?印件僅供本次?租賃使用。?第四條租賃期?限、用途1?.該房屋租賃?期共個月。自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日。2.乙?方向甲方承諾?，租賃該房屋?僅作為住宅使?用。3.租?賃期滿，甲方?有權收回出租?房屋，乙方應?如期交還。乙?方如要求續(xù)租?，則必須在租?賃期滿個月之?前書面通知甲?方，經甲方同?意后，重新簽?訂租賃合同。?第五條租金?及支付方式?1.該房屋每?月租金為￥：?_____元?（大寫萬仟佰?拾元整）租金?總額為￥：_?____元（?大寫萬仟佰拾?元整）。2?.房屋租金支?付方式如下：?_____。?甲方收款后應?提供給乙方有?效的收款憑證?。第六條租?賃期間相關費?用及稅金1?.甲方應承擔?的費用：租?賃期間，房屋?和土地的產權?稅由甲方依法?交納。如果發(fā)?生政府有關部?門征收本合同?中未列出項目?但與該房屋有?關的費用，應?由甲方負擔。?2.乙方交?納以下費用：?（1）乙方?應按時交納自?行負擔的費用?：_____?______?______?__。（2?）甲方不得擅?自增加本合同?未明確由乙方?交納的費用。?第七條房屋?修繕與使用?1.在租賃期?內，甲方應保?證出租房屋的?使用安全。該?房屋及所屬設?施的維修責任?除雙方在本合?同及補充條款?中約定外，均?由甲方負責（?乙方使用不當?除外）。甲?方提出進行維?修須提前日書?面通知乙方，?乙方應積極協(xié)?助配合。乙?方向甲方提出?維修請求后，?甲方應及時提?供維修服務。?對乙方的裝修?裝飾部分甲方?不負有修繕的?義務。2.?乙方應合理使?用其所承租的?房屋及其附屬?設施。如因使?用不當造成房?屋及設施損壞?的，乙方應立?即負責修復或?經濟賠償。?乙方如改變房?屋的內部結構?、裝修或設置?對房屋結構有?影響的設備，?設計規(guī)模、范?圍、工藝、用?料等方案均須?事先征得甲方?的書面同意后?方可施工。租?賃期滿后或因?乙方責任導致?退租的，除雙?方另有約定外?，甲方有權選?擇以下權利中?的一種：（?1）依附于房?屋的裝修歸甲?方所有。（?2）要求乙方?恢復原狀。?（3）向乙方?收取恢復工程?實際發(fā)生的費?用。第八條?房屋的轉讓與?轉租1.租?賃期間，甲方?有權依照法定?程序轉讓該出?租的房屋，轉?讓后，本合同?對新的房屋所?有人和乙方繼?續(xù)有效。2?.未經甲方同?意，乙方不得?轉租、轉借承?租房屋。3?.甲方出售房?屋須在個月前?書面通知乙方?，在同等條件?下，乙方有優(yōu)?先購買權。?第九條合同的?變更、解除與?終止1.雙?方可以協(xié)商變?更或終止本合?同。2.甲?方有以下行為?之一的，乙方?有權解除合同?：（1）不?能提供房屋或?所提供房屋不?符合約定條件?，嚴重影響居?住。（2）?甲方未盡房屋?修繕義務，嚴?重影響居住的?。3.房屋?租賃期間，乙?方有下列行為?之一的，甲方?有權解除合同?，收回出租房?屋;（1）?未經甲方書面?同意，轉租、?轉借承租房屋?。（2）未?經甲方書面同?意，拆改變動?房屋結構。?（3）損壞承?租房屋，在甲?方提出的合理?期限內仍未修?復的。（4?）未經甲方書?面同意，改變?本合同約定的?房屋租賃用途?。（5）利?用承租房屋存?放危險物品或?進行違法活動?。（6）逾?期未交納按約?定應當由乙方?交納的各項費?用，已經給甲?方造成嚴重損?害的。（7?）拖欠房租累?計個月以上。?4.租賃期?滿前，乙方要?繼續(xù)租賃的，?應當在租賃期?滿個月前書面?通知甲方或電?話通知。如甲?方在租期屆滿?后仍要對外出?租的，在同等?條件下，乙方?享有優(yōu)先承租?權。5.租?賃期滿合同自?然終止。6?.因不可抗力?因素導致合同?無法履行的，?合同終止。?第十條房屋交?付及收回的驗?收1.甲方?應保證租賃房?屋本身及附屬?設施、設備處?于能夠正常使?用狀態(tài)。2?.驗收時雙方?共同參與，如?對裝修、器物?等硬件設施、?設備有異議應?當場提出。當?場難以檢測判?斷的，應于日?內向對方主張?。3.乙方?應于房屋租賃?期滿后，將承?租房屋及附屬?設施、設備交?還甲方。4?.乙方交還甲?方房屋應當保?持房屋及設施?、設備的完好?狀態(tài)，不得留?存物品或影響?房屋的正常使?用。對未經同?意留存的物品?，甲方有權處?置。第十一?條甲方違約責?任處理規(guī)定?1.甲方因不?能提供本合同?約定的房屋而?解除合同的，?應支付乙方本?合同租金總額?%的違約金。?甲方除應按約?定支付違約金?外，還應對超?出違約金以外?的損失進行賠?償。2.如?乙方要求甲方?繼續(xù)履行合同?的，甲方每逾?期交房一日，?則每日應向乙?方支付日租金?倍的滯納金。?甲方還應承擔?因逾期交付給?乙方造成的損?失。3.由?于甲方怠于履?行維修義務或?情況緊急，乙?方組織維修的?，甲方應支付?乙方費用或折?抵租金，但乙?方應提供有效?憑證。4.?甲方違反本合?同約定，提前?收回房屋的，?應按照合同總?租金的%向乙?方支付違約金?，若支付的違?約金不足彌補?乙方損失的，?甲方還應該承?擔賠償責任。?5.甲方因?房屋權屬瑕疵?或非法出租房?屋而導致本合?同無效時，甲?方應賠償乙方?損失。第十?二條乙方違約?責任1.租?賃期間，乙方?有下列行為之?一的，甲方有?權終止合同，?收回該房屋，?乙方應按照合?同總租金的%?向甲方支付違?約金。若支付?的違約金不足?彌補甲方損失?的，乙方還應?負責賠償直至?達到彌補全部?損失為止。?（1）未經甲?方書面同意，?將房屋轉租、?轉借給他人使?用的;（2?）未經甲方書?面同意，拆改?變動房屋結構?或損壞房屋;?（3）改變?本合同規(guī)定的?租賃用途或利?用該房屋進行?違法活動的;?（4）拖欠?房租累計個月?以上的。2?.在租賃期內?，乙方逾期交?納本合同約定?應由乙方負擔?的費用的，每?逾期一天，則?應按上述費用?總額的%支付?甲方滯納金。?3.在租賃?期內，乙方未?經甲方同意，?中途擅自退租?的，乙方應該?按合同總租金?%的額度向甲?方支付違約金?。若支付的違?約金不足彌補?甲方損失的，?乙方還應承擔