成都房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本（5篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)成都房屋出租合?同標(biāo)準(zhǔn)范本甲?方姓名（出租方?）：_____????身份?證號(hào)碼：___?__乙方姓名?（承租方）：_?____????身份證號(hào)碼?：_____?經(jīng)雙方協(xié)商甲方?將位于____?_房屋出租給乙?方居住使用。?一、租房從__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。二、?月租金為_(kāi)__?_元，繳租為_(kāi)?____支付一?次，人民幣（大?寫(xiě)）____元?（￥____元?）,以后應(yīng)提?前____天支?付。三、約定?事項(xiàng)1、乙方?入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)?更換門(mén)鎖若發(fā)生?意外與甲方無(wú)關(guān)?。因不慎或使用?不當(dāng)引起火災(zāi)、?電、氣災(zāi)害等?非自然災(zāi)害所造?成損失由乙方負(fù)?責(zé)。2、乙方?無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，?及屋內(nèi)家具家電?，不得擅自改動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)?屋內(nèi)設(shè)施，如?有人為原因造成?破損丟失應(yīng)維修?完好，否則照價(jià)?賠償。并做好防?火，防盜，防漏?水，和陽(yáng)臺(tái)擺?放、花盆的安全?工作，若造成損?失責(zé)任自負(fù)。?3、乙方必須按?時(shí)繳納房租，否?則視為乙方違約?。協(xié)議終止。?4、乙方應(yīng)遵守?居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)?章制度，按時(shí)繳?納水、電、氣、?光纖、電話(huà)、物?業(yè)管理等費(fèi)用。?乙方交保證金?____元給甲?方，乙方退房時(shí)?交清水，電，氣?，光纖和物業(yè)管?理等費(fèi)用及屋?內(nèi)設(shè)施家具、家?電無(wú)損壞，下水?管道，廁所無(wú)堵?漏。甲方如數(shù)退?還保證金。5?、甲方保證該房?屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。?如遇拆遷，乙方?無(wú)條件搬出，已?交租金甲方按未?滿(mǎn)天數(shù)退還。?6、備注;__?______?__。四、本?合同一式___?_份，自雙方簽?字之日起生效。?另水：___?__????噸，氣：___?__立方，電：?____度。?甲方簽章（出租?方）：____?_?乙方簽?章（承租方）：?_____電?話(huà)：_____??????????電話(huà)：_?____時(shí)間?：_____?成都房屋出租合?同標(biāo)準(zhǔn)范本（二?）甲方（出租?方）_____??????身?份證號(hào)：___?__乙方（承?租方）____?_??????身份證號(hào)：__?___經(jīng)甲、?乙雙方在平等、?自愿、互利的基?礎(chǔ)上，友好協(xié)商?，達(dá)成以下協(xié)議?：一、租房地?點(diǎn)甲方同意把?____室的房?屋租給乙方，并?保證該房的合法?出租性。二、?房屋用途乙方?所租房屋僅為_(kāi)?____使用;?不得進(jìn)行任何違?法活動(dòng)，否則后?果自負(fù)。三、?租期自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。租賃期?滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期?將房屋歸回甲方?。四、租金?每月____元?人民幣，租房保?證金____元?人民幣，相當(dāng)于?____個(gè)月租?金。五、付款?方式1、乙方?每____個(gè)月?支付一次，第一?次租金及保證金?在簽定本合同時(shí)?支付，以后租金?按規(guī)定的付款期?限提前____?天將下期房款支?付給甲方;2?、甲方在收到第?一次租金當(dāng)日將?乙方能正常居住?的卡、證、鑰匙?等交給乙方。?基本費(fèi)用：乙方?承擔(dān)下列在租賃?時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：?水費(fèi)□電費(fèi)□電?話(huà)費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□?煤氣費(fèi)□有線(xiàn)電?視月租費(fèi)□物業(yè)?管理費(fèi)□其它費(fèi)?用（如有見(jiàn)補(bǔ)充?各項(xiàng)）六、租?房保證金存放?于甲方作為履約?保證金，不計(jì)利?息，主要用于對(duì)?合同期滿(mǎn)終止時(shí)?，甲方對(duì)乙方在?租賃期內(nèi)發(fā)生的?基本費(fèi)用：包括?房租、房?jī)?nèi)物品?損壞、短缺等扣?除清算后一次性?不計(jì)利息退回乙?方。七、甲方?義務(wù)1、甲方?必須保證該房屋?的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均?能正常使用;?2、室內(nèi)外正常?維修由甲方負(fù)責(zé)?;3、甲方在?租賃期內(nèi)不得單?方面提高租金，?否則算作違約處?理。八、乙方?義務(wù)1、按照?本合同規(guī)定的時(shí)?間和方式支付租?金、保證金及其?它費(fèi)用;2、?未經(jīng)甲方同意，?乙方不得私自把?該房的部分或全?部轉(zhuǎn)租他人;?3、本合同終止?時(shí)，需對(duì)甲方提?供的設(shè)施進(jìn)行清?點(diǎn)、檢查移交，?如有損壞、短缺?應(yīng)照值或酌情賠?償;4、乙方?如因使用不當(dāng)損?壞房屋及設(shè)施的?，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原?狀或予以經(jīng)濟(jì)賠?償。若水、電?、煤氣等使用不?當(dāng)或人為造成的?人身傷亡和意外?事故，與房東無(wú)?關(guān)，后果自負(fù)。?（乙方搬家臨?走前必須把衛(wèi)生?搞好，否則扣除?衛(wèi)生清理費(fèi)__?__元）九、?違約處理1、?如乙方違反本合?同第八條，甲方?有權(quán)終止合同，?收回房屋，沒(méi)收?剩余房款，如不?足低過(guò)甲方損失?，乙方應(yīng)予以賠?償;2、如甲?方違反本合同第?七條，應(yīng)按照一?個(gè)月租金向乙方?支付違約金，并?退回剩余房款及?保證金;3、?如甲方擅自提前?終止合同，應(yīng)按?一個(gè)月租金向乙?方支付違約金，?并退回剩余房款?及保證金;4?、如乙方因非房?屋問(wèn)題中途退房?，須按一個(gè)月房?租向甲方支付違?約金，甲方退回?剩余租金及保證?金，否則，沒(méi)收?剩余房租金及保?證金。5、如?乙方租賃期已超?過(guò)，乙方既不續(xù)?簽本合同也不退?房，甲方對(duì)該房?有權(quán)作出處理，?后果由乙方自負(fù)?。十、補(bǔ)充條?款（明細(xì)清單?）水表讀數(shù)__?__度，煤氣表?讀數(shù)____度?，電表總讀數(shù)_?___度，峰_?___度，谷_?___度。防盜?門(mén)鑰匙____?_把，電子門(mén)鑰?匙_____把?，車(chē)庫(kù)鑰匙__?___把。1?、_____?2、_____?十一、本合同?未盡事宜，一律?按《中華人民共?和國(guó)合同法》的?有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商作了補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具有同?等法律效力。?十二、如因洪水?、地震、火災(zāi)、?拆遷和法律法規(guī)?政府政策變化等?不可抗力原因，?導(dǎo)致本協(xié)議不能?全面履行，甲、?乙雙方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。租金?按實(shí)際租賃時(shí)間?計(jì)算，多退少補(bǔ)?。十三、本合?同一式____?份，甲、乙雙方?各執(zhí)____份?，每份均具有同?等法律效力。?甲方（簽字）：?_____?????乙方（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?成都房屋出租?合同標(biāo)準(zhǔn)范本（?三）出租方：?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）聯(lián)系地址：?證件號(hào)碼：?電話(huà)：傳真：?郵政編碼：?承租方：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）聯(lián)?系地址：證件?號(hào)碼：電話(huà)：?傳真：郵政?編碼：甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商，于_?___年___?_月____日?訂立本合同，并?就以下各條款達(dá)?成協(xié)議：第一?條：租賃范圍及?用途1、甲方?同意將上海市路?弄號(hào)室的房屋及?其設(shè)施租賃給乙?方，計(jì)租建筑面?積為_(kāi)___平?方米。甲方《房?屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)?權(quán)證編號(hào)：__?___）2、?乙方租用上述房?屋作_____?之用，未經(jīng)甲方?同意，乙方不得?將房屋另作他用?或轉(zhuǎn)租。第二?條：提供設(shè)備?1、甲方向乙方?提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)?設(shè)備另立清單合?同，清單合同與?本合同同時(shí)生效?等設(shè)施。2、?乙方使用上述設(shè)?備所發(fā)生的各項(xiàng)?費(fèi)用由乙方承擔(dān)?。第三條：?1、租賃期自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。2?、租賃期滿(mǎn)后乙?方若需續(xù)租，須?在合同期滿(mǎn)前一?個(gè)月書(shū)面通知甲?方。在同等租約?條件下，及在本?合同租賃期內(nèi)，?乙方誠(chéng)實(shí)履行本?合同各項(xiàng)責(zé)任的?前提下，則乙方?有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，?但須重新確定租?金和簽訂租賃合?同。第四條：?租金租金為每?月人民幣，如租?期不滿(mǎn)一個(gè)月，?可按當(dāng)月實(shí)際天?數(shù)計(jì)算。第五?條：支付方法?1、租金須預(yù)付?，乙方以每__?__個(gè)月為一個(gè)?支付周期，乙方?每____個(gè)月?支付一次，甲方?在相關(guān)月份前十?五天通知乙方付?款，乙方收到甲?方付款通知后，?即在十五天內(nèi)支?付下____個(gè)?月的租金，以此?類(lèi)推。2、乙?方須將租金付給?甲方抬頭的銀行?賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀?行：賬號(hào)：?抬頭：3、乙?方也可以現(xiàn)金方?式支付給甲方。?第六條：物業(yè)?管理費(fèi)及其它費(fèi)?用1、物業(yè)管?理費(fèi)由方按照物?業(yè)管理公司的有?關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)支付。2、?租賃場(chǎng)所內(nèi)的清?潔由乙方自行負(fù)?責(zé)。3、其他?因使用該房屋所?產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)，如?：水、電、煤氣?、有線(xiàn)電視、電?話(huà)費(fèi)等。第七?條：押金1、?為保證本合同的?全面履行，在簽?訂本合同時(shí)，乙?方應(yīng)支付給甲方?____個(gè)月租?金的押金，押金?不計(jì)利息，合同?終止時(shí)，退還乙?方。若乙方不履?行合同，則押金?不予返還；若甲?方不履行合同，?則應(yīng)將押金全額?返還并賠償乙方?壹個(gè)月的租金費(fèi)?用作為因租房造?成的損失。但因?市容整頓和市政?動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租?的房屋除外，甲?方可不作任何損?失賠償，此合同?即可終止。2?、租借期內(nèi)，無(wú)?特殊情況，甲乙?雙方不得私自隨?意加減租金和更?改終止合同租借?期。3、甲方?有權(quán)向乙方查閱?支付國(guó)際長(zhǎng)途的?費(fèi)用，或乙方使?用國(guó)際長(zhǎng)途電話(huà)?，可由甲方代買(mǎi)?“國(guó)際長(zhǎng)途電話(huà)?使用卡”，費(fèi)用?由乙方支付（根?據(jù)卡上密碼可在?室內(nèi)電話(huà)機(jī)上直?撥）。甲方有權(quán)?向乙方追索。?第八條：禁止租?賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)?借乙方不得發(fā)?生下列行為：?1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓?或用作擔(dān)保。?2、將租賃場(chǎng)所?的全部或一部分?轉(zhuǎn)借給第三者或?讓第三者使用。?3、未經(jīng)甲方?同意，在租賃場(chǎng)?所內(nèi)與第三者共?同使用。第九?條：維修保養(yǎng)?1、租賃場(chǎng)所內(nèi)?屬于甲方所有的?內(nèi)裝修及各種設(shè)?備需要維修保養(yǎng)?時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方或物業(yè)?公司，甲方并及?時(shí)安排維修保養(yǎng)?。重要設(shè)備需要?進(jìn)行大修理時(shí)，?應(yīng)通知甲方。?2、上述維修保?養(yǎng)費(fèi)用由甲方承?擔(dān)，但若由于乙?方原因造成的修?理，則費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。3、?屬乙方所有的內(nèi)?裝修及各種設(shè)備?需要保養(yǎng)時(shí)，由?乙方自行進(jìn)行并?承擔(dān)費(fèi)用。第?十條：變更原狀?1、乙方如對(duì)?所租的房屋重新?裝修或變動(dòng)設(shè)備?及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事?先征得甲方的書(shū)?面同意，所有費(fèi)?用由乙方承擔(dān)。?2、乙方在實(shí)?施上述工程時(shí)，?須與甲方及時(shí)聯(lián)?系，工程完畢后?應(yīng)通知甲方檢查?。3、乙方違?反本合同上述規(guī)?定的，甲方有權(quán)?要求恢復(fù)原狀，?賠償損失。第?十一條：損害賠?償由于乙方及?其使用人或有關(guān)?人員的故意或重?大過(guò)失行為而對(duì)?甲方、其他租戶(hù)?或者第三者造成?損害時(shí)，一切賠?償均由乙方承擔(dān)?。第十二條：?甲方免責(zé)：1?、因地震、水災(zāi)?、或非甲方故意?造成，或非甲方?過(guò)失造成的火災(zāi)?、盜竊、各種設(shè)?備故障而引起的?損害，甲方概不?負(fù)責(zé)，但甲方有?過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失?的情況除外。?2、乙方因被其?他客戶(hù)牽連而蒙?受損害時(shí)，甲方?概不負(fù)責(zé)。第?十三條：乙方責(zé)?任1、必須遵?守本大樓的物業(yè)?管理制度。2?、必須妥善使用?租賃場(chǎng)所及公用?部分。3、不?得在大樓內(nèi)發(fā)生?下列行為：（?1）將超重、易?燃、易爆、易腐?蝕等危險(xiǎn)物品帶?入樓內(nèi)或?qū)嵤┢?他有害于大樓安?全的行為；（?2）給甲方或其?他租戶(hù)（業(yè)主）?帶來(lái)?yè)p害的行為?，以及對(duì)整個(gè)建?筑物造成損害的?一切行為；（?3）違反社會(huì)治?安、國(guó)家安全和?違法行為。第?十四條：通知義?務(wù)1、甲乙雙?方所發(fā)生的通知?均采用書(shū)面形式?。2、任一方?的姓名、商號(hào)、?地址及總公司所?在地、代表者若?發(fā)生變更時(shí)，須?及時(shí)以書(shū)面形式?通知另一方。?第十五條：合同?終止因自然災(zāi)?害及其他不可抗?力事件，使大樓?的全部或一部分?損壞、破損而導(dǎo)?致乙方租賃場(chǎng)所?不能使用時(shí)，本?合同自然終止。?第十六條：合?同解除乙方如?發(fā)生以下行為之?一時(shí)，甲方可不?通知乙方而解除?本合同，如對(duì)甲?方造成損失的，?乙方還應(yīng)承擔(dān)賠?償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)?任。1、租金?及其他債務(wù)超過(guò)?半個(gè)月以上未付?；2、租賃場(chǎng)?所的使用違反本?合同第一條規(guī)定?的；3、違反?本合同的有關(guān)規(guī)?定的；4、違?反本合同第八、?第十四條規(guī)定的?；5、給其他?租戶(hù)（業(yè)主）生?活造成嚴(yán)重妨礙?，租戶(hù)（業(yè)主）?反映強(qiáng)烈的；?6、觸犯法律、?法規(guī)、被拘留或?成為刑事訴訟（?公訴）被告的，?以及本人死亡或?被宣告失蹤等情?況發(fā)生的；7?、有明顯失信或?欺詐行為的事實(shí)?的；8、甲方?出現(xiàn)前述第3、?4或第7項(xiàng)行為?的，乙方有權(quán)不?通知甲方而解除?合同，如對(duì)乙方?造成損失的，甲?方還應(yīng)賠償乙方?遭受的損失。?第十七條：特別?說(shuō)明1、除第?十六條和第二十?條所述原因外，?租賃期內(nèi)，乙方?不得解除本合同?。若遇特殊情況?須解除時(shí)，須以?書(shū)面形式提前一?個(gè)月通知甲方，?但不得收回押金?。2、合同簽?訂后，租賃期開(kāi)?始前，由于乙方?原因須解除合同?時(shí)，乙方須把已?繳的押金作為違?約金支付給甲方?。第十八條：?租賃場(chǎng)所的歸還?合同終止時(shí)，?乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)?所內(nèi)屬于乙方所?有的一切物品，?包括內(nèi)裝修各類(lèi)?設(shè)備、材料全部?撤除，使租賃場(chǎng)?所恢復(fù)原狀，并?經(jīng)甲方檢查認(rèn)可?后由甲方收回，?所需費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第十九?條：糾紛解決?對(duì)本合同的權(quán)力?、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，如調(diào)解不成?，可向有關(guān)管轄?的房屋所在地的?中國(guó)法院提出訴?訟。甲方（簽?章）：____?_?????乙方（簽章）：?_____簽?訂地簽訂地點(diǎn)：?_____??????簽訂地點(diǎn)：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日成都房屋?出租合同標(biāo)準(zhǔn)范?本（四）甲方?（出租方）__?___?????身?份證號(hào)碼：__?___乙方（?承租方）___?__身份證號(hào)碼?：_____?現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充?分了解、協(xié)商，?一致達(dá)成如下個(gè)?人租房協(xié)議書(shū)：?一、房屋的位?置：_____?;面積____?_;裝修及設(shè)施?_____;設(shè)?備_____。?二、租賃期限?：_____，?即____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日。三?、租金及交納時(shí)?間：每月___?_元，乙方應(yīng)每?月付一次，先付?后住。第一次?乙方應(yīng)于甲方將?房屋交付同時(shí)，?將房租付給甲方?;第二次及以后?付租金，乙方應(yīng)?提前一個(gè)月付清?。四、租房押?金：乙方應(yīng)于簽?約同時(shí)付給甲方?押金____元?，到期結(jié)算，多?余歸還。五、?租賃期間的其他?約定事項(xiàng)1、?甲乙雙方應(yīng)提供?真實(shí)有效的房產(chǎn)?證、身份證等證?件。2、甲方?提供完好的房屋?、設(shè)施、設(shè)備，?乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)?，不得破壞房屋?裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)?施、設(shè)備，否則?應(yīng)按價(jià)賠償。如?使用中有非人為?損壞，應(yīng)由甲方?修理。3、水?、電、煤氣、電?話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)?電視等的使用費(fèi)?及物業(yè)、電梯、?衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)?用都由乙方支付?。入住日抄見(jiàn)：?水____度，?電____度，?煤氣____度?。所有費(fèi)用乙方?應(yīng)按時(shí)付清。?4、房屋只限乙?方使用，乙方不?得私自轉(zhuǎn)租、改?變使用性質(zhì)或供?非法用途。租下?本房后，乙方應(yīng)?立即辦好租賃登?記、暫住人口登?記等手續(xù)。若發(fā)?生非法事件，乙?方自負(fù)后果。在?租賃期限內(nèi)，甲?方確需提前收回?房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事?先商得乙方同意?，給乙方造成損?失的，應(yīng)當(dāng)予以?賠償。5、合?同一經(jīng)簽訂，雙?方都不得提前解?除。租賃期內(nèi)，?如遇不可抗力因?素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)?履行本合同的，?本合同自然終止?，雙方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。6?、甲乙雙方約定?，乙方如需開(kāi)具?房租發(fā)票，因此?產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙?方支付。7、?此合同未盡事宜?，雙方可協(xié)商解?決，并作出補(bǔ)充?條款，補(bǔ)充條款?與本合同有同等?效力。雙方如果?出現(xiàn)糾紛，先友?好協(xié)商，協(xié)商不?成的，由人民法?院裁定。8、?本個(gè)人租房協(xié)議?書(shū)經(jīng)簽字（蓋章?）生效。9、?其他約定事項(xiàng)：?_______?_______?_______?_______?______。?六、違約責(zé)任?甲乙雙方中任?一方有違約情況?發(fā)生的，違約方?應(yīng)向守約方支付?違約金，違約金?為_(kāi)___元，?損失超過(guò)違約金?時(shí)，須另行追加?賠償。七、本?合同一式___?_份，甲乙兩方?各執(zhí)____份?，具有同等法律?效力。甲方（?簽字）：___?__?????乙方（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日成都?房屋出租合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（五）?出租方：___?__，以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方。承租方?：_____，?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)民法典?》及有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、乙雙?方的權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂本合?同。第一條甲?方將自有的坐落?在____市_?____街__?___巷___?_號(hào)_____?（小區(qū)）___?_棟____單?元____樓_?___號(hào)的房屋?_____間（?套），建筑面積?____平方米?、使用面積__?__平方米，類(lèi)?型_____出?租給乙方作__?___使用。裝?修及設(shè)備情況：?_____。?第二條租賃期限?租賃期共__?__個(gè)月，甲方?從____年_?___月___?_日起將出租房?屋交付乙方使用?，至____年?____月__?__日收回。?乙方有下列情形?之一的，甲方可?以終止合同，收?回房屋：1.?擅自將、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入?股或與他人調(diào)劑?交換的;2.?利用承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)，損?害公共利益的;?3.拖欠租金?____個(gè)月或?空置____月?的。合同期滿(mǎn)?后，如甲方仍繼?續(xù)出租房屋的，?乙方擁有優(yōu)先承?租權(quán)。因期滿(mǎn)?而終止時(shí)，如乙?方確實(shí)無(wú)法找到?房屋，可與甲方?協(xié)商酌情延長(zhǎng)租?賃期限。第三?條租金、交納期?限和交納方式?甲乙雙方議定月?租金____元?，交納方式為_(kāi)?____支付，?計(jì)人們幣（大寫(xiě)?）____元（?元）。由乙方在?____年__?__月____?日交納給甲方。?先付后用。以后?每個(gè)____月?付款一次，應(yīng)在?付款期末前__?__天支付。?第四條租賃期間?的房屋修繕甲?方對(duì)出租房屋及?其設(shè)備應(yīng)定期檢?查，及時(shí)修繕，?做到不漏、不淹?、三通（戶(hù)內(nèi)上?水、下水、照明?電）和門(mén)窗好，?以保障乙方安全?正常使用。乙方?應(yīng)當(dāng)積極配合。?第五條租賃雙?方的變更1.?如甲方按法定手?續(xù)程序?qū)⑺袡?quán)?轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)?，在無(wú)約定的情?況下，本合同對(duì)?新的房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效;2?.乙方需要與第?三人互換用房時(shí)?，應(yīng)事先征得甲?方同意，甲方應(yīng)?當(dāng)支持乙方的合?理要求。第六?條乙方必須遵守?當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)?的各項(xiàng)規(guī)章制度?。按時(shí)交納水、?電氣、收視、電?話(huà)、衛(wèi)生及物管?等費(fèi)用。乙方的?民事糾紛均自行?負(fù)責(zé)。水、電、?氣底數(shù)各是：水?____噸，電?____度，氣?____方。?第七條甲方收乙?方押金____?元，乙方退房時(shí)?，結(jié)清水、電、?氣費(fèi)，交還鑰匙?后，由甲方退還?乙方押金___?_元。第八條?違約責(zé)任1.?甲方未按本合同?第一、二條的約?定向乙方交付符?合要求的房屋，?負(fù)責(zé)賠償___?_元。2.租?賃雙方如有一方?未履行第四條約?定的有關(guān)條款的?，違約方負(fù)責(zé)賠?償對(duì)方____?元。3.乙方?逾期交付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租?外，并按租金的?____%，以?天數(shù)計(jì)算向甲方?交付違約金。?4.乙方擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)給他?人使用，甲方有?權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓?行為，終止租賃?合同。同時(shí)按約?定租金的___?_%，以天數(shù)計(jì)?算由乙方向甲方?支付違約金。?5.本合同期滿(mǎn)?時(shí)，乙方未經(jīng)甲?方同意，繼續(xù)使?用承租房屋，按?約定租金的__?__%，以天數(shù)?計(jì)算向甲方支付?違約金后