關于抵押貸款合同范文5篇

關于抵押貸款合同范文合集5篇

抵押貸款合同篇1

借款人：__________抵押人：__________貸款人：__________

本合同備締約人依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押治理方法》等規(guī)定，本著公平、真實、自愿的原則，為明確責任，遵守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一局部借貸

第一條借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。

其次條借款用途：本合同項下之借款須合法使用。

第三條借款金額：人民幣(大寫)：貳佰萬元整，小寫：￥xx年12月15日起至xx年3月14日止，共叁個月。實際借款日以借貸雙方辦理的借據(jù)上所記載的日期為準，實際還款日應相應順延。借款借據(jù)為本合同組成局部，與本合同具有相等法律效力。

第五條借款利率、計息和付息方式：本合同項下借款期限內(nèi)的月利率為百分之叁，即3.0%，利息從貸款發(fā)放之日起計算，利息總額為180000.00元整，分一期支付，利息于xx年12月15日前支付，于本合同實際還款日將本金一次性償清。

第六條提前還款：借款人若提前全額還款，必需經(jīng)過貸款人書面同意。

第七條合同展期：借款人若申請展期還欺的，應在還款期限屆滿前15日通知貸款人，經(jīng)貸款人同意后辦理展期手續(xù)。

第八條借款人承諾：

l、保證本合同項下貸款不用于非法活動;

2、保證按期歸還貸款本息;

3、對貸款人供應的有關資料賜予保密;

4、借款人變更住宅、通訊地址、聯(lián)系電話等事項時，應在有關事項變更之日3日內(nèi)書面通知貸款人及雙方共同托付的效勞商。

5、照實供應有關證件、證明或其他資料，并協(xié)作貸款人調(diào)查、審查與借款有關的個人資信、借款用途及個人還款力量等狀況。

第九條貸款人承諾：

1、保證資金來源合法;

2、對借款人供應的有關資料保密：

3、對借款人按時發(fā)放貸款。

第十條提前收回貸款：

貸款人無正值理由不得提前收回貸款，如因特別緣由確需提前收回貸款的，應提前30日書面告知借款人，利息及本金償付方法由雙方另行商定。

如消失以下影響貸款安全的因素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償局部或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正值行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責：

l、借款人將本貸款資金用于非法活動;

2、借款人的資信狀況惡化，危及貸款資金安全的;

3、抵押物毀損或滅失，缺乏以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能供應貸款人可予承受的其他擔保的;

4、借款人連續(xù)兩期未歸還貸款利息，經(jīng)催告后仍未履行的;

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

其次局部抵押

第十一條抵押物：為確保借款人正值履行還款義務，抵押人自愿以其全部并擁有處分權(quán)的位于青島市：________________________建筑面積________________平方米的合法房地產(chǎn)_________________抵押給貸款人，作為履行本合同的擔保。抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意。

第十二條抵押價值：本合同各方確認，前條商定用于抵押的房地產(chǎn)在本合同締結(jié)之日市值為人民幣(大寫)：_________________，實際抵押額為人民幣(大寫)：__________抵押率為：__________%。

第十三條抵押登記：本合同簽訂后的當日，抵押人應持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人供應虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應對貸款人擔當締約過失責任。

第十四條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的全部費用。I

第十五條抵押物保管：抵押人在抵押期問應妥當保管抵押物并負責修理、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時承受貸款人的監(jiān)視。I

第十六條補充擔保：抵押期間，無論何種緣由導致抵押物價值削減并影響擔保債權(quán)的，借款人或抵押人應在30日內(nèi)向貸款人供應與削減的價值相當?shù)膿！?/p>

第十七條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸欺人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或局部出售、出租、轉(zhuǎn)讓、抵償債務、舍棄或者以任何方式處置、設定其它負擔;經(jīng)貸款人書面同意出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應首先用于歸還貸款

本息;抵押期間，假如抵押人接到有關部門關于抵押房屋被拆遷的通知后，應馬上告知抵押權(quán)人。

第十八條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價，抵押人必需予以合作。重新估價后，抵押物價值缺乏以擔保其債權(quán)的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保。

第十九條抵押權(quán)實現(xiàn)：如借款人不能正值履行本合同項下的還款義務，則抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議將抵押房產(chǎn)折價實現(xiàn)抵押權(quán);如雙方未就上述實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以懇求人民法院拍賣、變賣抵押房產(chǎn)直接實現(xiàn)抵押權(quán)。因發(fā)生本合同第十條其次款所述情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)依據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。

其次十條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種緣由導致其局部無效或者變更，不影響“借貸條款”其他局部的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應根據(jù)商定擔當責任。

其次十一條抵押注銷：貸款人應在借款人歸還貸款全部本息三日內(nèi)幫助抵押人到房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押注銷登記。

第三局部其他商定

其次十二條生效、變更、解除或終止：本合同自締約人簽字、經(jīng)房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理完抵押登記后生效，于借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及全部其他費用清償完畢并辦理抵押登記注銷后終止。如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，合同各條款仍舊有效。如需辦理變更登記，應由本合同各方共同辦理。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。

其次十三條債權(quán)債務的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行過程中，貸款人可將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應書面通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必需連續(xù)履行本合同的責任和義務。未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉(zhuǎn)讓給第三人。

其次十四條違約責任：

1、貸款人不能根據(jù)本合同的商定向借款人發(fā)放貸款的`，應當向借款人支付全部貸款本金百分之一的違約金;

2、貸款人如消失以下情形之一，致使不能依據(jù)本合同其次十一條的商定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應向抵押人支付全部貸款本金百分之一的違約金并擔當由此給抵押人造成的經(jīng)濟損失：

(1)拒絕辦理他項權(quán)證注銷手續(xù);

(2)因抵押他項權(quán)證保管不善，造成喪失、損壞，難以辦理抵押注銷的;

(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

(4)因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無法取得聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷的;

(5)其他足以影響抵押注銷的緣由。

3、在辦理完抵押登記后，超過5日借款人無正值理由拒絕承受貸款人款項的，應向貸款人擔當本合同商定的一個月利息額。

4、借款人提前歸還貸款的，按以下商定處理：

本合同借款期限在1個月或1個月內(nèi)的，應支付1個月利息，不再擔當違約金;借款期限3個月或3個月內(nèi)的，除按實際使用天數(shù)計息外，應擔當10天利息的違約金，但實際履行期限缺乏1個月的，應按1個月計息，不再擔當違約金。借款期限3個月以上，除按實際使用天數(shù)計息外，應擔當15天利息的違約金，但在最終一個月內(nèi)提前還款的，利息計算到本合同期滿為止，不再擔當違約金。

5、在本合同期滿(指實際還款日)后，如借款人不能按時向貸款人歸還貸款本金，貸款本金逾期利息按銀行同類貸款利率4倍計算。

6、本合同期滿后，如借款人不能按時向貸款人歸還貸款本金，應向貸款人支付每天百分之一的違約金。

7、在本合同履行過程中，借款人違反本合同的其他商定，自違反商定或者未盡應盡義務時起，應向貸款人支付每天百分之一的違約金。

其次十五條抵押人責任擔當：抵押人與借款人對本合同債務擔當連帶清償責任。

其次十六條費用負擔：因訂立和執(zhí)行本合同以及為實現(xiàn)債權(quán)所可能產(chǎn)生的抵押物的估價費、鑒定費、過戶費、執(zhí)行費、貸款人的律師費、拍賣費等費用由借款人、抵押人共同擔當。

其次十七條附件效力：合同項下全部與本合同利害關系人簽署的附件均為合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

其次十八條合同爭議的解決：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向貸款人所在地人民法院起訴或依據(jù)本合同第十九條的商定，直接懇求人民法院拍賣、變賣抵押房產(chǎn)。

其次十九條合同份數(shù)：本合同一式四份共四頁，具有同等法律效力，締約人各執(zhí)一份(注：借款人和抵押人非同一人的，雙方同意由其中一方領取并保管)，其他報相關部門備案留存。

第三十條締約人的意思表示：締約人對本合同的以上條款均予完全認可，對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務明晰，無異議，無疑義。

借款人(簽字)__________________身份證號碼：_____________________住址：

抵押人(簽字)__________________身份證號碼：_____________________住址：

貸款人(簽字)__________________身份證號碼：_____________________住址：

抵押貸款合同篇2

甲方：

身份證號碼：

住宅地：

郵編：

聯(lián)系電話：

乙方：

住宅地：

法定代表人：

郵編：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、公平、協(xié)商全都的根底上，就甲方申請辦理房屋抵押消費貸款，乙方供應幫助效勞事宜，訂立本合同。

第一章效勞

第一條效勞內(nèi)容：本合同簽定后，甲方供應房屋抵押消費貸款申貸資料給乙方，乙方幫助甲方辦理貸款申請手續(xù)。

其次條效勞完成：甲方向銀行申請貸款勝利(即貸款銀行批準此筆貸款)，視為乙方供應的效勞已經(jīng)完成。

其次章貸款

第三條貸款申請：甲方依據(jù)自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請并提交相關審批材料。

第四條發(fā)放貸款：經(jīng)被申請銀行批準貸款后，甲方房屋實現(xiàn)抵押及履行相關手續(xù)后即可發(fā)放貸款。

第五條甲方申請貸款總額為￥XXXXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXX整。

第六條貸款年限為________年。

第三章效勞費用

第七條效勞費用：甲方支付乙方效勞費：￥XXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXXX(不含評估費、抵押費、保險費、公證費等)。

第八條定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥XXX元人民幣(大寫)XXXXX。貸款申請勝利后(即貸款銀行批準此筆貸款)，此定金抵作效勞費用。

第九條本合同簽定后，甲方供應全部貸款資料給乙方，乙方幫助甲方辦理貸款申請手續(xù)，假如甲方貸款申請未通過銀行的審批，雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個工作日內(nèi)將定金全部返還甲方。

第十條若因甲方過錯致使甲方貸款申請未通過銀行的審批，使本合同終止，甲方無權(quán)要求返還定金。

第十一條若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無權(quán)要求返還定金。

第十二條甲方應在乙方效勞完成當日(即本合同其次條商定之情形)，將剩余效勞費全部支付給乙方。

第十三條由于貸款的勝利與否是依據(jù)借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素打算的，故乙方并不對此貸款勝利賜予承諾。

第四章違約責任

其次十條本合同一經(jīng)簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失。

其次十一條逾期支付定金與效勞費用的違約金計算方法：根據(jù)所欠費用每日加收XXXX的違約金。

其次十二條爭議的解決方法

本合同簽定地為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆眨鞣綉獏f(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ρ竞贤灦ǖ赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。

第五章

其次十三條付款方式：

定金、效勞費由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。

其次十四條本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份。本合同自簽訂之日起生效。

甲方：(簽字、蓋章)乙方：(蓋章)

法定代表人或托付人：(簽字)

________年____月____日

抵押貸款合同篇3

甲方(出借人、抵押權(quán)人)：

身份證編號：

乙方(借款人、抵押人)：

身份證編號：

抵押物財產(chǎn)共有人：

身份證編號：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、公平的根底上，明確責任，遵守信用，訂立本合同，全都達成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫)元整;(小寫)元。

其次條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

第三條：借款用途：不能進展非法活動，否則擔當一切法律責任。

第四條：借款利率為每月。

第五條：甲方將全部借款金額根據(jù)借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清。

第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿擔當相應的法律責任。

第七條：抵押物具體狀況如下：坐落：;產(chǎn)權(quán)證號：;產(chǎn)權(quán)人：;產(chǎn)權(quán)類別;建筑面積：;構(gòu)造：抵押人承諾本抵押物無其他全部權(quán)利瑕疵。

第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。

第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方協(xié)作甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關費用由乙方擔當。

第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應按有關法律法規(guī)辦理。

第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同商定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權(quán)債務結(jié)清后甲方協(xié)作乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物全部權(quán)憑證退還抵押人。

第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應擔當合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應擔當合同總金額20%的違約金作為補償。

第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應協(xié)商解決協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟。

第十四條：補充條款：

第十五條：本合同一式份，各方當事人各持份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

年月日

抵押貸款合同篇4

抵押貸款中作為抵押物的財產(chǎn)必需符合《中華人民共和國擔保法》的有關規(guī)定，抵押人必需依法享有對抵押物的全部權(quán)或處分權(quán)，并向銀行明確表示愿以該抵押物為債務人供應擔保。

農(nóng)行小額存單抵押貸款合同范本

借款人：_________(以下簡稱甲方)

貸款人：_________(以下簡稱乙方)

依據(jù)甲方的借款申請，為加強存單抵押貸款治理，明確雙方的經(jīng)濟責任，根據(jù)國務院頒發(fā)的《借款合同條例》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同。

一、貸款種類、金額及用途

乙方同意貸給甲方儲蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款_________元整，用于解決儲戶存款未到期時急需使用資金的困難。

二、貸款的期限和利率

貸款利率按月息_________‰計收。貸款期間如遇利率調(diào)整，在貸款期限內(nèi)利率不變。

三、貸款的歸還

存單抵押貸款原則上甲方應按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實際借款天數(shù)計息。

四、貸款的展期申請

甲方因特別緣由而無法按期歸還貸款，抵押存單到期或局部未到期，甲方應提前10天向乙方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過一年，且不超過抵押存單到期日。

五、違約責任

1.如甲方到期不能如數(shù)歸還貸款，在逾期一個月以內(nèi)(含一個月)，甲方同意從貸款到期之日起，對逾期局部加付20%的罰息，超過一個月，甲方同意局部和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。

2.在借款合同規(guī)定的范圍內(nèi)，乙方準時向甲方供應貸款。

3.乙方應妥當保管被抵押的存單，如乙方保管不妥造成喪失、損壞由乙方擔當責任。

4.抵押的存單在抵押期內(nèi)，甲方不得申請掛失、轉(zhuǎn)讓存單保管收據(jù)，如發(fā)生上述行為，乙方有權(quán)馬上處理其抵押存單。

六、其他條款

1.甲方死亡、其財產(chǎn)合法繼承人依法辦理存款過戶和繼承手續(xù)，并連續(xù)履行甲方簽訂的抵押貸款合同，如無繼承人履行合同，乙方有權(quán)處理抵押存單，抵償貸款本息。

2.甲方所供應的貸款申請，抵押存單資料等書面證明材料，均作為本合同的組成局部，與本合同有同等法律效力。

3.本合同發(fā)生糾紛時，任何一方均可向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。

4.本合同正本一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。借款本息還清后本合同自動失效。

甲方(蓋章)：_________乙方(簽章)：_________

負責人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

抵押貸款合同篇5

合同編號：______________

貸款抵押人：_________________，以下簡稱甲方

貸款抵押權(quán)人：_______________，以下簡稱乙方

甲乙因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為________________資金。雙方經(jīng)協(xié)商全都同意，在甲方以其全部的________________（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方供應雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的全部權(quán)。為此，特訂立本合同：

第一條貸款內(nèi)容

1．貸款總金額：____________元整。

2．貸款用途：本貸款只能用于________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進展違法活動。

3．貸款總期限：

在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從其次期貸款起，必需有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份交____________市公證處公證，作為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：________個月，即自________年________月________日起，至________年________月________日止。

4．貸款利率：本貸款利率及計息方法，根據(jù)中國____________銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5．貸款的支?。?/p>

各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。

第一期貸款________次提取。

6．貸款的歸還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最終還款日為________年________月________日。

7．本合同在乙方同意甲方延期還款的狀況下連續(xù)有效。

其次條抵押物事項

1．抵押物名稱：____________________。

2．制造廠家：______________________。

3．型號：________________________。

4．件數(shù)：________________________。

5．單件：____________________________。

6．置放地點：________________________。

7．抵押物發(fā)票總金額：________________。

8．抵押期限：________年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止）。

第三條甲乙雙方的義務

（一）乙方的義務：

1．對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥當保管，不得遺失、損毀。

2．在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

（二）甲方的義務：

1．應嚴格根據(jù)合同規(guī)定時間主動還本付息。

2．保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)覺甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3．甲方應合理使用作為抵押物的____________，并負責抵押物的經(jīng)營、修理、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。

4．甲方因有意或過失造成抵押物毀損，應在15天內(nèi)向乙方供應新的抵押物，若甲方無法供應新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)相應削減貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5．甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

6．抵押物由甲方向中國人民保險公司________分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方擔當。投保的抵押物由于不行抗力患病損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應當歸還的貸款本息。

第四條違約責任

1．乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2．甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)覺，乙方有權(quán)提前收回局部或全部貸款，并對挪用貸款局部在原貸款利率的根底上加收________％的罰息?

3．甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停頓貸款，并要求

甲方提前歸還已