無(wú)房產(chǎn)證買賣合同（5篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)無(wú)房產(chǎn)證買賣合?同甲方（出賣?方）：____?_乙方（購(gòu)買?方）：____?_根據(jù)《中華?人民共和國(guó)民法?典》、《中華人?民共和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法》及?其他有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，甲、?乙雙方在平等、?自愿、公平、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?，就乙方購(gòu)買甲?方房產(chǎn)事宜達(dá)成?如下房屋買賣合?同，共同遵守：?1、房產(chǎn)狀況?甲方自愿將座?落于_____?出售給乙方，乙?方自愿購(gòu)買此房?。2、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格3、付款方?式乙方已于_?___年___?_月____日?支付給甲方購(gòu)房?定金人民幣（_?___元整），?余款為人民幣（?____元整）?。由于本房產(chǎn)暫?無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)登記?證》，經(jīng)雙方協(xié)?商，議定在簽訂?合同后，二次支?付甲方購(gòu)房款為?人民幣_(tái)___?元整（____?元整），乙方暫?扣人民幣（__?__元整）房款?，待辦理房產(chǎn)過(guò)?戶后，將暫扣款?付清。4、甲?方義務(wù)（1）?由于本房產(chǎn)暫無(wú)?《不動(dòng)產(chǎn)登記證?》，當(dāng)前無(wú)法辦?理正式的房產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)，本次交?易屬甲乙雙方協(xié)?商議定，因此待?到該房產(chǎn)可以辦?理《不動(dòng)產(chǎn)登記?證》時(shí)，甲方有?義務(wù)在第一時(shí)間?主動(dòng)配合乙方完?成辦理房產(chǎn)過(guò)戶?手續(xù)，不得借故?拖延。如因甲方?原因使乙方無(wú)法?及時(shí)辦理過(guò)戶等?相關(guān)手續(xù)而使乙?方受到的損失，?乙方有權(quán)向甲方?索賠全部損失。?（2）甲方承?擔(dān)辦理《不動(dòng)產(chǎn)?登記證》所產(chǎn)生?的一切費(fèi)用（包?括：稅金、房屋?維修基金及土地?證費(fèi)用等）。?（5）甲方在將?該房產(chǎn)交付給乙?方時(shí)，甲方要保?證將與該房產(chǎn)附?隨的取暖費(fèi)、水?費(fèi)、電費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電話費(fèi)、有?線電視費(fèi)、物業(yè)?管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)?用已結(jié)清，并將?相關(guān)繳費(fèi)證件交?于乙方。（6?）雙方簽訂合同?后，甲方有義務(wù)?將該房產(chǎn)《房屋?買賣合同》（包?括相關(guān)協(xié)議）、?購(gòu)房發(fā)票原件及?本人《身份證》?、《結(jié)（離）婚?證》、《戶口本?》復(fù)印件各1份?交至乙方，并協(xié)?助乙方落戶。?5、乙方義務(wù)?（1）辦理房產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生?的一切稅費(fèi)全部?由乙方承擔(dān)。?6、違約責(zé)任?乙方中途毀約，?不得向甲方索還?定金;甲方中途?毀約應(yīng)將定金退?還乙方，另付雙?倍賠償乙方定金?數(shù)額的違約金。?因該房產(chǎn)暫無(wú)《?不動(dòng)產(chǎn)登記證》?，雙方約定甲方?收到購(gòu)房款（不?包括暫扣款），?乙方拿到本房鑰?匙為交易成功，?甲乙雙方均不得?反悔。7、本?合同在履行中若?發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙?雙方友好協(xié)商解?決，如不成，任?何一方均可向有?管轄權(quán)的人民法?院起訴。8、?本合同一式兩份?，甲乙雙方各執(zhí)?一份，一經(jīng)簽字?即產(chǎn)生法律效力?。甲方（簽字?）：_____?????，乙方（簽?字）：____?_____年?____月__?__日無(wú)房產(chǎn)?證買賣合同（二?）賣方：（以?下簡(jiǎn)稱甲方）?買方：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）一、?甲方單位現(xiàn)有一?套位于的住房，?甲方自愿將其住?房出售于乙方。?二、甲方確認(rèn)?以其名義取得的?住房房屋產(chǎn)權(quán)屬?于乙方所有，單?位辦理房屋產(chǎn)權(quán)?證以及土地使用?證時(shí)直接辦理到?乙方名下。三?、自簽訂本協(xié)議?之日起，乙方為?此房屋的實(shí)際產(chǎn)?權(quán)人。為明確雙?方的權(quán)利和義務(wù)?，以達(dá)到上述目?的，雙方在平等?、自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上就乙?方取得該住房房?屋產(chǎn)權(quán)，特簽訂?以下協(xié)議：第?一條甲方住房坐?落于縣街，該房?屋位于第層室、?房屋結(jié)構(gòu)為、建?筑面積平方米的?房屋產(chǎn)權(quán)，自協(xié)?議簽訂之日起，?乙方即為上述約?定房屋的實(shí)際產(chǎn)?權(quán)人，甲方保證?乙方享有同甲方?相同的居住權(quán)利?，乙方保證按期?繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)?用，甲方不得就?該房屋再與他人?訂立《買賣合同?》。第二條本?房屋售價(jià)為人民?幣大寫元（__?___），乙方?將該房屋價(jià)款一?次性付于甲方，?此價(jià)款為購(gòu)買該?房屋的所有費(fèi)用?，如涉及其他費(fèi)?用，由甲方承擔(dān)?，乙方不予承擔(dān)?。第三條因該?房屋暫無(wú)房屋產(chǎn)?權(quán)證和土地使用?證，甲方必須保?證本協(xié)議簽訂之?后，甲方單位辦?理房屋產(chǎn)權(quán)證和?土地使用證時(shí)直?接辦理到乙方名?下，辦理雙證費(fèi)?用由乙方承擔(dān)。?無(wú)論出于何種原?因，致該房屋產(chǎn)?權(quán)暫時(shí)無(wú)法辦理?至乙方名下，在?此期間，乙方基?于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍?享有對(duì)該房屋的?所有權(quán)益，甲方?不得就此主張有?任何異議。第?四條因該房屋暫?無(wú)雙證，將來(lái)可?以辦理并需要甲?方協(xié)助時(shí)，由甲?方負(fù)責(zé)在接到通?知后一周內(nèi)幫助?乙方辦理，不得?借故拖延時(shí)間，?如因甲方原因使?乙方無(wú)法及時(shí)辦?理相關(guān)手續(xù)而使?乙方受到損失，?乙方有權(quán)向甲方?索賠全部損失。?第五條如甲方?單位在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證和土地使?用證時(shí)，不允許?直接將集資房屋?的產(chǎn)權(quán)辦理至乙?方名下，則甲方?在取得該房屋產(chǎn)?權(quán)證書及土地使?用證后，將以甲?方取得的房屋權(quán)?協(xié)助乙方過(guò)戶至?乙方名下，該轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用均由甲方?承擔(dān)。第六條?甲方必須保證轉(zhuǎn)?讓房屋權(quán)屬清楚?，無(wú)任何家庭糾?紛，轉(zhuǎn)讓前無(wú)其?他拖欠費(fèi)用，若?發(fā)生與甲方有關(guān)?的債權(quán)債務(wù)或家?庭糾紛，概由甲?方清理并承擔(dān)民?事訴訟責(zé)任，因?此給乙方造成的?經(jīng)濟(jì)損失由甲方?負(fù)責(zé)賠償。第?七條因本房屋暫?無(wú)雙證，且為清?水房，雙方約定?甲方收到購(gòu)房款?，乙方拿到本房?鑰匙為交易成功?，甲乙雙方均不?得反悔，若甲方?反悔，甲方除返?還乙方所付全部?購(gòu)房款外，還將?另付違約金元整?，若房屋乙方已?裝修，甲方還將?賠償乙方的所有?房屋裝修費(fèi)用。?第八條本房屋?因暫無(wú)雙證，其?平方面積按套計(jì)?算，將來(lái)辦證過(guò)?程中如有測(cè)量誤?差，甲乙雙方約?定，互不追究，?其成交價(jià)不變。?第九條本合同?在履行中若發(fā)生?爭(zhēng)議，甲乙雙方?友好協(xié)商解決，?經(jīng)協(xié)商解決不成?訴至法院。第?十條本合同按照?相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)?行，一式三份，?甲乙雙方及證明?人各執(zhí)一份，一?經(jīng)簽字即產(chǎn)生法?律效力。甲方?（公章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日無(wú)房?產(chǎn)證買賣合同（?三）____?_（以下簡(jiǎn)稱甲?方）買方：__?___（以下簡(jiǎn)?稱乙方）一、?為房屋買賣有關(guān)?事宜，經(jīng)雙方協(xié)?商，訂合同如下?：_____甲?方自愿下列房屋?賣給乙方所有：?_____1?.房屋狀況：_?____（請(qǐng)按?《房屋所有權(quán)證?》填寫）房屋座?落幢號(hào)室號(hào)套（?間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)?總層數(shù)建筑面積?（平方方）用途?2.該房屋的?土地使用權(quán)取得?方式"√"：_?____出讓、?劃撥。二、甲?乙雙方商定成交?價(jià)格為人民幣_(tái)?___元，（大?寫）____佰?____拾__?__萬(wàn)____?仟____佰_?___拾元整。?乙方在____?年____月_?___日前分_?___次付清，?付款方式：__?___三、甲?方在____年?____月__?__日將上述房?屋交付給乙方。?該房屋占用范圍?內(nèi)土地使用權(quán)同?時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、?出賣的房屋如存?在產(chǎn)權(quán)糾紛，由?甲方承擔(dān)全部責(zé)?任。五、本合?同經(jīng)雙方簽章后?生效，并對(duì)雙方?都具有約束力，?應(yīng)嚴(yán)格履行。如?有違約，違約方?愿承擔(dān)違約責(zé)任?，并賠償損失，?支付違約費(fèi)用，?違約金規(guī)定為_?___元。六?、雙方愿按國(guó)家?規(guī)定交納稅、費(fèi)?及辦理有關(guān)手續(xù)?。未盡事宜，雙?方愿按國(guó)家有關(guān)?規(guī)定辦理。如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙方協(xié)?商解決;協(xié)商不?成的，雙方愿向?（_____）?仲裁委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。七、本?合同一式四份，?甲、乙雙方各一?份。八、雙方?約定的其它事項(xiàng)?：_____?甲方（簽名或蓋?章）_____?乙方（簽名或蓋?章）_____?監(jiān)證機(jī)關(guān)：__?___代理人?（簽名或蓋章）?_____代理?人（簽名或蓋章?）_____?簽訂日期：__?__年____?月____日?無(wú)房產(chǎn)證買賣合?同（四）出賣?人（以下簡(jiǎn)稱甲?方）：身份證?號(hào)：聯(lián)系電話?：買受人（以?下簡(jiǎn)稱乙方）：?身份證號(hào)：?聯(lián)系電話：根?據(jù)《中華人民共?和國(guó)合同法》、?《中華人民共和?國(guó)城市房地產(chǎn)管?理法》及其他有?關(guān)法律、法規(guī)之?規(guī)定，甲乙雙方?在平等、自愿，?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上就買賣房屋達(dá)?成如下協(xié)議：?第一條乙方購(gòu)買?甲方坐落于住宅?一處，建筑面積?為平方米。第?二條此房屋實(shí)際?售價(jià)元整（￥元?）。此售價(jià)包含?公共維修基金及?土地證和房產(chǎn)證?兩證辦理費(fèi)用。?第三條甲方應(yīng)?在簽署本合同時(shí)?，向乙方提供以?下證件及復(fù)印件?：身份證;房屋?所有權(quán)證和其他?有關(guān)證件;第?四條甲方應(yīng)保證?欲出售的房屋不?屬于下列情形之?一：無(wú)合法證件?的房屋（包括違?法建設(shè)的房屋）?;有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的?房屋;第六條?上述房屋在甲方?實(shí)際交付乙方之?日前所發(fā)生的費(fèi)?用由甲方負(fù)責(zé)。?第十六條本合?同連同附件共三?頁(yè)，一式三份具?有同等法律效力?，合同持有情況?如下：甲乙雙方?各執(zhí)一份，見證?人執(zhí)一份。第?十七條此合同與?出售委托合同、?承購(gòu)委托合同及?房屋買賣合同同?時(shí)起法律效力。?第十八條本合?同自三方簽字之?日起生效。甲?方（公章）：_?____?????乙方（公?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?___?法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日無(wú)?房產(chǎn)證買賣合同?（五）甲方（?出賣人）：__?___????身份?證件號(hào)碼：__?___乙方（?買受人）：__?___????身份?證件號(hào)碼：__?___甲方有?一套在臨汾市堯?都區(qū)華康路東安?紫郡小區(qū)商品房?，因房產(chǎn)證尚在?辦理過(guò)程中，目?前還不能辦理過(guò)?戶手續(xù)，待甲方?房產(chǎn)證辦理完畢?后雙方再辦理過(guò)?戶手續(xù)。甲乙雙?方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就?房屋買賣一事，?在平等、自愿、?誠(chéng)實(shí)信用的前提?下，就房屋買賣?未過(guò)戶之前的有?關(guān)事宜達(dá)成如下?協(xié)議：第一條?房屋基本信息?甲方自愿將其房?屋出售給乙方，?乙方也已充分了?解該房屋具體狀?況，并確認(rèn)該房?屋是在房產(chǎn)證件?辦未辦理的情況?下以現(xiàn)狀出售。?（一）座落于?臨汾市堯都區(qū)華?康路東安紫郡_?___號(hào)樓__?__號(hào)商品房一?套，建筑面積為?87平方米。?（二）出售時(shí)將?該房屋占用范圍?內(nèi)的土地使用權(quán)?隨該房屋一并轉(zhuǎn)?讓，同時(shí)將該房?屋的相關(guān)權(quán)益隨?該房屋一并轉(zhuǎn)讓?，如以后遇到拆?遷還遷等獲得的?補(bǔ)償也歸屬乙方?所有。其轉(zhuǎn)讓價(jià)?格已包含在上述?房屋的價(jià)款中，?不再另行支付價(jià)?款。第二條甲?方保證已如實(shí)陳?述上述房屋權(quán)屬?狀況和其他具體?狀況，保證該房?屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保?、沒(méi)有權(quán)屬糾紛?，保證該房屋不?受他人合法追索?。第三條成交?價(jià)格及付款方式?甲乙雙方商定?成交價(jià)格為人民?幣310000?元（大寫叁拾壹?萬(wàn)元整）。雙方?約定，本房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的?各類稅費(fèi)及房屋?過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等由?乙方全部承擔(dān)，?該費(fèi)用不包含在?本房屋價(jià)款中;?付款方式：?合同簽訂后，當(dāng)?事人雙方同意按?下列方式交付房?款：1、分貳?期付款：乙方于?簽訂本合同當(dāng)日?，交付甲方第一?批履行合同保證?金（含定金）1?0000元，（?大寫：壹萬(wàn)元整?）;2、乙方?于合同簽訂60?日內(nèi)交付房屋第?二批尾款300?000元，（大?寫：叁拾萬(wàn)元整?）。上述定金在?乙方第二次付款?時(shí)充抵房款。以?上款項(xiàng)，由乙方?直接通過(guò)轉(zhuǎn)帳或?者直接存入方式?支付到甲方提供?的本人銀行帳號(hào)?，乙方憑其持有?的銀行開出的轉(zhuǎn)?帳憑證或者存入?憑證作為付款的?有效證明。第?四條交房時(shí)間?1、甲、乙雙方?定于在第二批房?款交付后___?_日內(nèi)，正式交?付該房屋;甲方?應(yīng)在正式交付房?屋前騰空該房屋?。2、甲方未?按規(guī)定時(shí)間給乙?方騰空房屋的，?乙方對(duì)甲方有權(quán)?追究違約責(zé)任。?自本合同規(guī)定的?騰空房屋限期之?第二天起至實(shí)際?交付房屋之日止?，每逾期一天，?甲方按房屋總款?的3%向乙方支?付違約金。逾期?超過(guò)1個(gè)月時(shí)，?即視為甲方不履?行本合同，乙方?有權(quán)解除合同，?追究甲方的違約?責(zé)任。第五條?違約責(zé)任：1?、如甲方房產(chǎn)證?下來(lái)一個(gè)月內(nèi)，?因甲方個(gè)人原因?未按時(shí)與乙方辦?理過(guò)戶手續(xù)，將?視為不履行合同?，乙方有權(quán)利解?除合同。甲方應(yīng)?在解除合同后十?天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)?款退還乙方并賠?償違約金100?00元（大寫：?壹萬(wàn)元整）。?2、如甲方房產(chǎn)?證下來(lái)一個(gè)月內(nèi)?，因乙方個(gè)人原?因未按時(shí)與甲方?辦理過(guò)戶手續(xù)，?將視為不履行合?同，甲方有權(quán)利?解除合同。甲方?應(yīng)在解除合同后?十天內(nèi)將已收房?價(jià)款退還乙方。?乙方將賠償違約?金10000元?（大寫：壹萬(wàn)元?整）給甲方。?3、甲方保證沒(méi)?有與任何第三人?簽署轉(zhuǎn)讓房屋的?合同，并保證在?房產(chǎn)證辦下后，?及時(shí)辦理有關(guān)將?房屋過(guò)戶到乙方?名下的相關(guān)手續(xù)?。4、乙方如?未按本合同第三?條規(guī)定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約責(zé)任?。自本合同規(guī)定?的應(yīng)付款限期之?第二天起至實(shí)際?付款之日止，每?逾期一天，乙方?按累計(jì)應(yīng)付款的?3%向甲方支付?違約金。逾期超?過(guò)3個(gè)月時(shí)，即?視為乙方不履行?本合同，甲方有?權(quán)解除合同，追?究乙方的違約責(zé)?任。5、如果?乙方有違約行為?的，則乙方已經(jīng)?支付的定金歸甲?方所有，甲方有