房屋中介購(gòu)房合同

PAGEPAGE1房屋中介購(gòu)房合同合同概述該房屋中介購(gòu)房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）是由買方和賣方簽署的一份書(shū)面合同，關(guān)于在指定物業(yè)公司出售的某個(gè)房產(chǎn)上進(jìn)行的買賣交易。本合同說(shuō)明了買方和賣方的權(quán)利和義務(wù)，以及如何在合理的時(shí)間內(nèi)完成交易。買方在簽署合同時(shí)需要支付訂金，賣方在簽署合同時(shí)需要承擔(dān)最后交易前的維持費(fèi)用。合同條款一.定義本合同中，以下術(shù)語(yǔ)將被定義為：“買方”指訂立并執(zhí)行本合同的自然人、法律單位或其他團(tuán)體；“賣方”指將出售物業(yè)給買方的自然人、法律單位或其他團(tuán)體；“指定物業(yè)”指賣方授權(quán)房屋中介進(jìn)行交易的物業(yè)；“押金”指買方在簽署本合同前向賣方支付的訂金；“最終交易價(jià)格”指買方最終支付的購(gòu)房總價(jià)；“物業(yè)公司”指被授權(quán)對(duì)指定物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和管理的公司。二.購(gòu)房程序當(dāng)賣方授權(quán)房屋中介進(jìn)行指定物業(yè)的出售時(shí)，房屋中介應(yīng)向買方提供指定物業(yè)的基本信息，并進(jìn)行相關(guān)介紹和討論。買方和賣方在確認(rèn)交易完成后，應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定填寫相關(guān)表格和交換身份證復(fù)印件和其他證件。買方在確認(rèn)交易完成后應(yīng)向賣方支付訂金。買方和賣方在本合同下簽署正式的購(gòu)房協(xié)議書(shū)。最后，買方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向賣方支付購(gòu)房款和其他相關(guān)費(fèi)用，從而完成交易。三.支付方式買方在簽署協(xié)議書(shū)時(shí)，應(yīng)向賣方支付訂金，訂金不得少于最終交易價(jià)格的10%。最終交易價(jià)格應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給賣方。四.其他說(shuō)明買方應(yīng)遵守本合同的約定，完成交易。賣方需要在交易前維護(hù)和管理指定物業(yè)，直至買方完成支付。若購(gòu)房交易因?yàn)橘I方原因未能如期完成，訂金將不予退還。若購(gòu)房交易因?yàn)橘u方原因未能如期完成，訂金將全部退還，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行賠償。合同生效與簽署本合同自買方和賣方共同簽署之日起生效，并構(gòu)成雙方的約定以及各自權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。當(dāng)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)將本合同涉及到的房屋詳情向買方介紹并確認(rèn)后，買方在購(gòu)房協(xié)議上、在本合同上確認(rèn)并簽名。簽署方信息買方：姓名：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[聯(lián)系地址]電話：[聯(lián)系電話]賣方：姓名：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[聯(lián)系地址]電話：[聯(lián)系電話]總結(jié)在購(gòu)房過(guò)程中，房屋中介購(gòu)房合同是確保交易的重要法律依據(jù)。此合同詳細(xì)說(shuō)明了買方和賣方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易按照雙方約定的程序進(jìn)行。買方需要在簽署合同時(shí)支付訂金，賣方則需要承擔(dān)最后交易前維持指定房屋的費(fèi)用。購(gòu)房程序包括確認(rèn)交易后