一線城市二手房買賣協(xié)議律師版（2篇）

第5頁共5頁一線城市二手?房買賣協(xié)議律?師版甲方：?_____（?以下簡稱甲方?）乙方：?_____（?以下簡稱乙方?）甲乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)商，?本著平等互利?，共同發(fā)展的?原則，乙方委?托甲方買賣如?下商品：一?、合同標的?（1）買賣品?名：（2）?買賣數(shù)量：?（3）品質(zhì)規(guī)?格：（4）?買賣價格范圍?：（5）包?裝：二、委?托買賣期限?三、甲方責任?（1）甲方?按照乙方每次?最終傳真件標?明的品種、價?格、數(shù)量、買?賣期限，在甲?方所屬的《中?國鋼鐵產(chǎn)業(yè)網(wǎng)?》發(fā)布買賣公?告。（2）?確定中標人后?，乙方按照公?告公布的合同?與中標人簽定?購銷合同且交?易雙方分別向?我網(wǎng)交納相當?于合同總額—?—%的履約保?證金后即意味?著甲方已完成?乙方的委托交?易。甲方向乙?方收取合同總?額的—%的委?托傭金。甲方?傭金的取得從?乙方交納的履?約保證金中扣?除。（3）?購銷合同的簽?定，由乙方與?中標人自行簽?定，甲方起中?介作用。在乙?方與中標人簽?定的`購銷合?同的執(zhí)行過程?中，如出現(xiàn)經(jīng)?濟糾紛，甲方?不承擔任何法?律責任。四?、乙方的權(quán)利?和義務(wù)（1?）在委托甲方?買賣前，乙方?必須以書面形?式對委托買賣?的品種、數(shù)量?、價格、品質(zhì)?要求、招標期?限等內(nèi)容進行?確認。乙方的?最終傳真件標?明的價格和數(shù)?量作為委托甲?方買賣的依據(jù)?。（2）經(jīng)?過甲、乙雙方?確認的關(guān)于每?次買賣價格、?買賣品種和數(shù)?量等內(nèi)容的傳?真件，將作為?本合同的附件?，具有同等法?律效力。（?3）在甲方公?告后，乙方不?得對委托甲方?的買賣價格和?數(shù)量進行任何?變動。（4?）乙方自行與?中標人簽定購?銷合同，并向?我網(wǎng)交納相當?于合同總額—?%的履約保證?金。同時乙方?向甲方交納合?同總額的—%?的委托買賣傭?金，并允許在?履約保證金中?扣除。（5?）對于乙方與?中標人出現(xiàn)的?貿(mào)易糾紛，乙?方可委托甲方?進行調(diào)解。?五、聲明及保?證乙方在此確?認，甲方所屬?的《中國鋼鐵?產(chǎn)業(yè)網(wǎng)》是乙?方在合同委托?期限內(nèi)的合法?委托買賣代理?單位，并嚴格?按照合同條款?交納保證金及?傭金。六、?協(xié)議期限（?1）本協(xié)議自?雙方簽署蓋章?之日起生效，?有效期為—_?___年—_?___月—_?___日至—?____年—?____月—?____日本?協(xié)議期限屆滿?時，雙方可就?延期問題重新?協(xié)商。七、?協(xié)議的終止?一線城市二手?房買賣協(xié)議律?師版（二）?賣方：___?__?????????身份證號?碼：____?_買方：_?____?????????身份?證號碼：__?___根據(jù)?《中華人民共?和國民法典》?、《中華人民?共和國城市房?地產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)法?律、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙雙?方在平等、自?愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂本?合同，以資共?同信守執(zhí)行。?第一條乙方?同意購買甲方?擁有的座落在?____市_?___區(qū)__?___擁有的?房產(chǎn)，建筑面?積為____?平方米。第?二條上述房產(chǎn)?的交易價格為?：單價：人民?幣_____?元/平方米，?總價：人民幣?_____元?整。本合同簽?定之日，乙方?向甲方支付人?民幣____?_元整，作為?購房定金。?第三條付款時?間與辦法：?2、甲乙雙方?同意以一次性?付款方式付款?，并約定在房?地產(chǎn)交易管理?部門辦理完產(chǎn)?權(quán)變更登記,?繳交稅費當日?支付首付款?人民幣___?_拾____?_萬____?仟____佰?____拾_?____元整?給甲方，剩余?房款人民幣?_____元?整于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當日付給?甲方。第四?條房屋交付?1、房屋交驗?在雙方到主管?機關(guān)辦理完權(quán)?屬過戶登記手?續(xù)之日起七個?工作日內(nèi)完成?甲、乙雙方均?應(yīng)親自到場，?辦理水、電、?煤氣、物業(yè)、?供暖、戶口遷?移等相關(guān)事宜?，確保房屋交?付使用。房屋?交付前，房屋?所產(chǎn)生的水、?電、煤氣、供?暖、物業(yè)等各?項費用由甲方?承擔房屋交付?后所產(chǎn)生費用?由乙方自行承?擔。雙方應(yīng)簽?署《物業(yè)交驗?單》。2、?甲方保證向乙?方出售的房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?和債務(wù)糾紛，?并結(jié)清物業(yè)、?供暖等手續(xù)。?房屋設(shè)定抵押?登記的，已通?知抵押權(quán)人。?如因甲方的原?因，造成該房?屋不能辦理產(chǎn)?權(quán)登記或發(fā)生?債權(quán)債務(wù)糾紛?的，甲方應(yīng)承?擔全部責任?3、甲方保證?所售房屋建筑?面積同產(chǎn)權(quán)證?記載相符并提?供齊全辦理權(quán)?屬變更的全部?手續(xù)4、甲?方存有公共維?修基金的，在?房產(chǎn)過戶之后?公共維修基金?歸乙方繼續(xù)使?用第五條稅?費分擔甲乙雙?方應(yīng)遵守國家?房地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的稅?費。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅費?由____方?承擔，中介費?及代辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費由_?___方承擔?。第六條違?約責任：乙方?交付甲方定金?后，雙方依據(jù)?民法典定金規(guī)?定承擔違約責?任，甲方悔約?應(yīng)當雙倍返還?乙方定金，乙?方悔約定金不?予返還。同時?，甲乙雙方如?未按照約定履?行義務(wù)的，導?致合同履行遲?延或無法履行?，違約方應(yīng)承?擔違約責任，?賠償給他方造?成的損失。因?遲延履行合同?義務(wù)，違約方?每逾期一日應(yīng)?賠償相當于成?交價格的萬分?之二的違約金?第七條本合?同主體1.?甲方是___?__共___?_人，委托代?理人____?_即甲方代表?人。2.乙?方是____?_，代表人是?_____。?第八條本合?同如需辦理公?證，經(jīng)國家公?證機關(guān)___?__公證處公?證。第九條?本合同一式三?份。甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，乙方?一份,許昌市?房地產(chǎn)交易中?心各一份。?第十條本合同?發(fā)生爭議的解?決方式：在履?約過程中發(fā)生?的爭議，雙方?可通過協(xié)商、?訴訟方式解決?。第十一條?本合同未盡事?宜，甲乙雙方?可另行約定，?其補充約定經(jīng)?雙方簽章與本?合同同具法律?效力。第十?二條雙方約定?的其他事項：?出賣方：_?____??????????購買方：?_____?身份證號碼：?_____???????身?份證號碼：_?____地?址：____?_???????????地址：__?___郵編?：_____????????????郵編：___?__電話：?_