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PAGEPAGE1深圳工業(yè)園區(qū)廠房租賃合同甲方（出租方）信息公司名稱：深圳工業(yè)園區(qū)有限公司地址：深圳市南山區(qū)北環(huán)大道1001號法定代表人：張三聯系電話方（承租方）信息公司名稱：深圳某科技有限公司地址：深圳市福田區(qū)購物公園路1234號法定代表人：李四聯系電話賃房屋信息租賃物：廠房地點：深圳市南山區(qū)深圳灣口岸旁的工業(yè)園區(qū)面積：1000平方米租賃期限：起止日期：20XX年X月X日至20XX年X月X日；租金及支付方式租金：根據租賃房屋面積、樓層所在等不同因素確定，租金總額為人民幣XX萬元，租金包含增值稅稅額；支付方式：承租方應于每個月15日前將當月租金轉入甲方指定的銀行賬戶.逾期未支付的，甲方有權要求乙方每超過一天支付滯納金1%。潛在租賃障礙甲方已經完全開發(fā)充分利用其房產，甲方不確定除了主要的出租目的以外是否可以繼續(xù)為乙方提供服務。因此，甲方對乙方的保證為：在租賃協議期內，除非發(fā)生不可抗力因素(包括但不限于火災、爆炸、地震、洪水、臺風、蜘蛛侵襲等)或必要的維修和保養(yǎng)所必須的內部重構，甲方應確保租賃用房可以持續(xù)使用；甲方無需對因房屋本身衰老，使用及維修不善所造成的適量照成的影響承擔費用；乙方明確知道這種影響將會出現而且法律不允許其向甲方提出任何形式的索賠。擔保和保險甲方向乙方提供充分的擔?；虮ｋU；乙方有義務積極保護甲方的財產；乙方須向其物業(yè)保險公司購買保險，將租賃房屋和任何運往和存儲在租賃房屋內的物品，（不含甲方的財產）保險，且必須將甲方列為第二受益人。違約責任在租賃期內，如果發(fā)生以下任行動：a.乙方逾期未按時支付租金情況下，b.對房屋及其附屬設施和設備的嚴重污染，破壞和損壞，甲方有權向乙方收取違約金，一方違約，取消合同并退回剩余的租賃費用。2.出現以下任意一種情況，乙方應承擔因此而產生的全部責任：a.違反政府的任何規(guī)定和條例，b.承擔的任何債務和義務，而導致甲方陷入訟現狀，c.對甲方的名譽或信用造成損失的行為附屬條件本協議的任何修改、補充及解決爭議，應經過雙方協商，發(fā)生爭議按照中華人民共和國法律解決；本協議的有效期為雙方簽字之日起至租賃期結束，或在期間根據雙方約定提前終止；本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各自對所保留的一份協議交由其法律顧問妥善保管。簽訂日期本協議自雙方簽名或蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字/蓋章:?_________________

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