個(gè)人市區(qū)房屋租賃協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)個(gè)人市區(qū)房屋?租賃協(xié)議書(shū)標(biāo)?準(zhǔn)范本出租?方（甲方）：?_____，?男/女，身份?證號(hào)碼：__?___承租?方（乙方）：?_____，?男/女，身份?證號(hào)碼：__?___根據(jù)?《中華人民共?和國(guó)》及其他?相關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，甲乙?雙方在平等、?自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，?就下列房屋的?租賃達(dá)成如下?協(xié)議：第一?條：房屋基本?情況甲方將?自有的坐落在?____市_?___街道_?___小區(qū)_?___棟__?__號(hào)的房屋?出租給乙方使?用。第二條?：租賃期限?租賃期共__?___個(gè)月，?甲方從___?_年____?月____日?起將出租房屋?交付乙方使用?，至____?年____月?____日收?回。第三條?：租金本房?屋月租金為人?民幣_(tái)___?_元，按月/?季度/年結(jié)算?。每月月初/?每季季初/每?年年初___?_日內(nèi)，乙方?向甲方支付全?月/季/年租?金。第四條?：交付房租期?限乙方應(yīng)于?本合同生效之?日起____?日內(nèi)，將該房?屋交付給甲方?。第五條：?房屋租賃期間?相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明?乙方租賃期?間，水、電、?取暖、燃?xì)狻?電話、物業(yè)以?及其它由乙方?居住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)束?時(shí)，乙方須交?清欠費(fèi)。第?六條：房屋維?護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間，乙?方不得隨意損?壞房屋設(shè)施，?如需裝修或改?造，需先征得?甲方同意，并?承擔(dān)裝修改造?費(fèi)用。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方須?將房屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。第?七條：租賃期?滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)?后，如乙方要?求繼續(xù)租賃，?則須提前__?___個(gè)月向?甲方提出，甲?方收到乙方要?求后____?_天內(nèi)答復(fù)。?如同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽。?同等條件下，?乙方享有優(yōu)先?租賃的權(quán)利。?第八條：提?前終止合同?在房屋租賃期?間，任何一方?提出終止合同?，需提前__?__月書(shū)面對(duì)?方，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終止?，在終止合同?書(shū)簽訂前，本?合同仍有效。?受不可抗力?因素影響，甲?方必須終止合?同時(shí)，一般應(yīng)?提前____?_個(gè)月書(shū)面通?知乙方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)償。?第九條：違?約責(zé)任在房?屋租賃期間，?任何一方違反?本合同的規(guī)定?，依據(jù)事實(shí)輕?重，按年度須?向?qū)Ψ浇患{年?度租金的10?%作為違約金?。乙方逾期未?交付租金的，?每逾期一日，?甲方有權(quán)按月?租金的2%向?乙方加收滯納?金。甲方：?_____???????????乙?方：____?_____?年____月?____日?個(gè)人市區(qū)房屋?租賃協(xié)議書(shū)標(biāo)?準(zhǔn)范本（二）?出租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)：__?___??????"甲方"?）：____?_甲方代理?人：____?_承租方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)：_?____??????"乙方?"）：___?__乙方代?理讓人：__?___根據(jù)?《中華人民共?和國(guó)民法典》?及有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方在?自愿、平等、?互利的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一致?，為明確雙方?之間的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，就甲?方將其合法擁?有的、無(wú)抵押?等其他權(quán)利設(shè)?定的房屋出租?給乙方使用，?乙方承租甲方?房屋事宜，訂?立本合同。?一、房屋的坐?落、面積、裝?修、設(shè)施情況?1、甲方將?其擁有的坐落?于_____?房屋出租給乙?方使用。房屋?買(mǎi)賣(mài)合同號(hào)：?2、出租房?屋建筑面積平?方米。3、?甲方聲明并承?諾該房產(chǎn)無(wú)抵?押等其它的設(shè)?定，如因其他?權(quán)利設(shè)定或由?其產(chǎn)生的法律?風(fēng)險(xiǎn)，而影響?乙方的正常租?賃和使用的，?甲方承擔(dān)由此?引起的一切法?律后果，且負(fù)?責(zé)賠償給乙方?造成的實(shí)際損?失。二、甲?、乙雙方提供?證件1、甲?方提供：身份?證、房產(chǎn)證?2、乙方提供?：公司證件、?簽署合同代表?人身份證三?、租賃期限、?用途1、蓋?房租賃期共_?____個(gè)月?。自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日。2?、乙方向甲方?承諾，租賃該?房屋僅作為乙?方辦學(xué)使用。?該房屋不準(zhǔn)許?違法經(jīng)營(yíng)，否?則甲方有權(quán)收?回該房屋。?3、租賃期滿(mǎn)?，甲方有權(quán)收?回出租房屋，?乙方應(yīng)如期交?還。乙方如要?求續(xù)租，則必?須在租賃期滿(mǎn)?前三個(gè)月通知?甲方，經(jīng)甲方?同意后，重新?簽訂租賃合同?。租賃費(fèi)同等?條件下乙方優(yōu)?先租用。四?、租金及支付?方式1、該?房屋租期五年?，從____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日，__?__年為_(kāi)_?__年租金_?____元（?含稅）（大寫(xiě)?：_____?元）、___?_年租金__?__年租金_?____元（?含稅）（大寫(xiě)?：_____?元）、___?_年租金為_(kāi)?____元（?含稅）（大寫(xiě)?：_____?元）。2、?該房屋租金支?付方式為：每?年____月?____日前?一次交清，遇?法定假日向后?順延。五、?稅費(fèi)交納方式?：乙方負(fù)責(zé)交?納租期間水費(fèi)?、電費(fèi)和取暖?費(fèi)房屋租賃費(fèi)?。其余費(fèi)用乙?方不予以支付?。六、房屋?修繕與使用?1、在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)保?證出租房屋的?使用安全。乙?方應(yīng)合理使用?其所承租的房?屋及其附屬設(shè)?施。如乙方因?使用不當(dāng)造成?房屋及設(shè)施損?壞的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或給?予經(jīng)濟(jì)賠償。?2、該房屋?大型的涉及主?體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)?設(shè)施維修由甲?方負(fù)責(zé)（由乙?方引起的修復(fù)?除外）雙方任?何一方維修時(shí)?都應(yīng)積極協(xié)助?配合。3、?乙方因使用需?要，在不影響?房屋結(jié)構(gòu)的前?提下，可以對(duì)?房屋進(jìn)行裝修?裝飾方案應(yīng)事?先征得甲方的?同意后方可施?工。租賃期滿(mǎn)?后，依附于房?屋的裝修歸甲?方所有。但屬?于乙方特有的?且經(jīng)分割后對(duì)?乙方設(shè)備或?qū)?施造成損失的?裝飾或裝修除?外。4、對(duì)?乙方的裝修裝?飾部分甲方不?負(fù)責(zé)有修繕的?義務(wù)。5、?租賃期間，甲?方對(duì)房屋的主?體結(jié)構(gòu)、公共?設(shè)施承擔(dān)維修?義務(wù)，甲方在?對(duì)房屋主體結(jié)?構(gòu)、公共設(shè)施?進(jìn)行檢查、修?繕時(shí)，甲方須?提前____?日書(shū)面通知乙?方，乙方應(yīng)予?積極協(xié)助配合?，甲方維修時(shí)?應(yīng)盡量避開(kāi)乙?方的營(yíng)業(yè)高峰?期;凡遇到政?府部門(mén)要求需?對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)?行改造時(shí)，所?有費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)。6、?如本合同期滿(mǎn)?或提前終止，?甲方同意乙方?拆除屬于乙方?的非固定設(shè)施?、設(shè)備，乙方?應(yīng)保證該租賃?房屋保持良好?的使用狀態(tài)，?不得損壞房屋?結(jié)構(gòu)及其相關(guān)?設(shè)施設(shè)備。?7、甲方在乙?方書(shū)面通知的?約定時(shí)間內(nèi)未?履行維修義務(wù)?的，或者發(fā)生?緊急情況必須?立即進(jìn)行維修?的，乙方應(yīng)當(dāng)?代為維修并及?時(shí)將情況通知?甲方，該等維?修所產(chǎn)生的一?切費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)，具體?金額以乙方出?具的發(fā)票為準(zhǔn)?。因甲方維修?不及時(shí)造成乙?方損失或損失?擴(kuò)大的，甲方?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的?賠償責(zé)任。?七、房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租租?賃期間，甲方?無(wú)權(quán)將此出租?的房屋轉(zhuǎn)讓他?人，如因各種?事宜轉(zhuǎn)讓他人?租用按第八條?第二款執(zhí)行。?八、甲方、?乙方違約的處?理規(guī)定（一?）甲方違約的?處理規(guī)定1?、甲方因自身?原因未按本合?同規(guī)定時(shí)間，?交付房屋供乙?方使用的，每?逾期一天，甲?方應(yīng)按日租金?的兩倍向乙方?賠付違約金（?每日租金按當(dāng)?年租金除以3?65計(jì)算）。?逾期七天，則?視甲方不履行?本合同，乙方?有權(quán)終止履行?該合同。甲方?除應(yīng)按規(guī)定支?付違約金外，?還應(yīng)對(duì)違約金?以外的實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失進(jìn)行賠?償。2、在?租賃期內(nèi)，擅?自解除本合同?，提前收回該?房屋的，甲方?應(yīng)退還剩余租?金以及未使用?費(fèi)用，并向乙?方支付甲乙雙?方自合同生效?起發(fā)生過(guò)的租?賃費(fèi)用，全部?無(wú)條件退還乙?方，若支付的?違約金不足彌?補(bǔ)乙方損失的?，甲方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全部損?失為止。3?、因甲方房屋?權(quán)屬瑕疵及房?屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)任?何糾紛導(dǎo)致合?同無(wú)效，甲方?應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)?行賠償。4?、甲方故意或?過(guò)失造成乙方?不能正常營(yíng)業(yè)?的，甲方應(yīng)賠?償乙方的全部?經(jīng)濟(jì)損失。?（二）乙方違?約的處理規(guī)定?1、在租賃?期內(nèi)，乙方有?下列行為之一?的，甲方有權(quán)?終止合同，收?回該房屋，乙?方應(yīng)向甲方支?付合同約定年?租金____?年審工作，但?所需費(fèi)用由乙?方支付。9?、甲、乙雙方?在接受政府行?為及教育局等?各類(lèi)檢查時(shí)，?雙方無(wú)條件予?以配合。十?三、交付房屋?期限。甲方應(yīng)?于本合同生效?之日起三日內(nèi)?，將該房屋交?付給乙方。?十四、甲方應(yīng)?保證出租場(chǎng)地?的合法性，并?不得擅自干涉?或妨礙乙方在?其承租的場(chǎng)地?內(nèi)進(jìn)行合法正?常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?十五、甲方?應(yīng)保證出租房?屋的消防設(shè)施?符合行業(yè)規(guī)定?，并向乙方提?供管轄區(qū)防火?部門(mén)出具的電?力、消防驗(yàn)收?合格證書(shū)復(fù)印?件。甲方（?公章）：__?___??????乙方（公章?）：____?_法定代表?人（簽字）：?_____??法定代?表人（簽字）?：_____?個(gè)人市區(qū)房?屋租賃協(xié)議書(shū)?標(biāo)準(zhǔn)范本（三?）乙方身份?證號(hào)碼現(xiàn)經(jīng)?甲乙雙方充分?了解、協(xié)商，?一致達(dá)成如下?租房合同：?一、房屋的坐?落、面積、裝?修及設(shè)施、設(shè)?備：二、租?賃期限：__?___，即_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?。三、租金?及交納時(shí)間：?每月元，乙方?應(yīng)每月付一次?，先付后住。?第一次乙方?應(yīng)于甲方將房?屋交付同時(shí)，?將房租付給甲?方第二次及以?后付租金，乙?方應(yīng)提前一個(gè)?月付清。四?、租房押金：?乙方應(yīng)于簽約?同時(shí)付給甲方?押金元，到期?結(jié)算，多余歸?還。五、租?賃期間的其他?約定事項(xiàng)：?1、甲乙雙方?應(yīng)提供真實(shí)有?效的房產(chǎn)證、?身份證等證件?。2、甲方?提供完好的房?屋、設(shè)施、設(shè)?備，乙方應(yīng)注?意愛(ài)護(hù)，不得?破壞房屋裝修?、結(jié)構(gòu)及設(shè)施?、設(shè)備，否則?應(yīng)按價(jià)賠償。?如使用中有非?人為損壞，應(yīng)?由甲方修理。?3、水、電?、煤氣、電話?、網(wǎng)絡(luò)、有線?電視等的使用?費(fèi)及物業(yè)、電?梯、衛(wèi)生費(fèi)等?所有費(fèi)用都由?乙方支付。入?住日抄見(jiàn)：水?度，電度，煤?氣度。所有費(fèi)?用乙方應(yīng)按時(shí)?付清。4、?房屋只限乙方?使用，乙方不?得私自轉(zhuǎn)租、?改變使用性質(zhì)?或供非法用途?。租下本房后?，乙方應(yīng)立即?辦好租賃登記?、暫住人口登?記等手續(xù)。若?發(fā)生非法事件?，乙方自負(fù)后?果。在租賃期?限內(nèi)，甲方確?需提前收回房?屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事?先商得乙方同?意，給乙方造?成損失的，應(yīng)?當(dāng)予以賠償。?5、合同一?經(jīng)簽訂，雙方?都不得提前解?除。租賃期內(nèi)?，如遇不可抗?力因素導(dǎo)致無(wú)?法繼續(xù)履行本?合同的，本合?同自然終止，?雙方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?6、甲乙雙方?約定，乙方如?需開(kāi)具房租發(fā)?票，因此產(chǎn)生?的稅費(fèi)由乙方?支付。7、?此合同未盡事?宜，雙方可協(xié)?商解決，并作?出補(bǔ)充條款，?補(bǔ)充條款與本?合同有同等效?力。雙方如果?出現(xiàn)糾紛，先?友好協(xié)商，協(xié)?商不成的，由?人民法院裁定?。8、本合?同經(jīng)簽字生效?。9、其他?約定事項(xiàng)：?六、違約責(zé)任?：甲乙雙方?中任一方有違?約情況發(fā)生的?，違約方應(yīng)向?守約方支付