交易二手房協(xié)議參考范文（11篇）

第37頁共37頁交易二手房協(xié)?議參考范文?買方（受讓方?）（以下簡稱?甲方）賣方?（轉讓方）（?以下簡稱乙方?）甲、乙雙?方經(jīng)共同協(xié)商?，本著平等互?利、自愿的原?則，就房屋買?賣有關事項訂?立本合同。?一、房屋具體?情況：1.?位置：區(qū)2?.房屋套型，?建筑面積平?方米，結構樓?層，用途。?3.該房屋的?銷售價格為每?平方米元人民?幣，總計房價?拾萬千百拾元?整。二、乙?方銷售該房屋?應具備合法的?《房屋所有權?證》，如買賣?該房屋引發(fā)產(chǎn)?權糾紛，概由?乙方負責處理??！斗课菟?有權證》書證?號：三、房?屋四界：房屋?四界東：西：?南：北：四?、本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽章?，交成都市房?地產(chǎn)交易中心?登記后，由甲?方一次性向乙?方支付總房價?款的%，計_?____元的?定金或元的預?付款，其余%?，計____?_元價款則交?成都市房地產(chǎn)?交易中心代存?，代辦完房屋?產(chǎn)權過戶手續(xù)?乙方將房屋騰?空并連同該房?屋有關圖紙、?資料、房屋鑰?匙等交給甲方?后，甲、乙雙?方同時到房地?產(chǎn)交易中心由?乙方憑甲方出?具的書面證明?領取售房余款?。五、甲、?乙雙方互相監(jiān)?督，不得隱瞞?買賣成交價額?。甲方協(xié)助乙?方辦理產(chǎn)權過?戶手續(xù)，其稅?費按規(guī)定各自?交納。六、?本合同甲、乙?雙方簽章并由?成都市房地產(chǎn)?交易中心登記?。雙方均不得?違約。如甲簽?章違約，乙方?不退還定金;?乙方違約，則?雙倍退還甲方?定金;違約方?還應承擔產(chǎn)權?轉回已繳和應?繳納的稅費和?造成的經(jīng)濟損?失。七、乙?方賣給甲方的?房屋，在辦理?過戶手續(xù)期間?，如因不可抗?力原因而不能?進行交易的，?甲方提出撤消?合同時，乙方?應當同意，并?如數(shù)退還甲方?定金。八、?其他決定事項?：九、本協(xié)?議一式份，甲?方執(zhí)存份，乙?方執(zhí)存份，成?都市房地產(chǎn)交?易中心執(zhí)存份?。甲方（簽?章）：___?__??????乙方（簽章）?：_____?簽訂地簽訂?地點：___?__??????簽訂?地點：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日交?易二手房協(xié)議?參考范文（二?）賣方：_?____?????（簡?稱甲方）身份?證號碼：__?___買方?：_____??????（簡稱乙方）?身份證號碼：?_____?根據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)濟?合同法》、《?中華人民共和?國城市房地產(chǎn)?管理法》及其?他有關法律、?法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方在?平等、自愿、?協(xié)商一致的基?礎上，就乙方?向甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合同?，以資共同信?守執(zhí)行。第?一條乙方同意?購買甲方擁有?的座落在江西?省萍鄉(xiāng)市安源?區(qū)擁有的住宅?，建筑面積為?____平方?米。（詳見土?地房屋權證第?____號）?。第二條上?述房產(chǎn)的交易?價格為：總價?人民幣___?__元整（大?寫：____?拾_____?萬____仟?____佰_?___拾__?___元整）?。本合同簽定?之日，乙方向?甲方支付人民?幣_____?元整，作為購?房定金。第?三條付款時間?與辦法：甲乙?雙方同意以一?次性付款方式?付款，并約定?在房地產(chǎn)交易?中心繳交稅費?當日支付剩余?房款人民幣_?___拾__?___萬__?__仟___?_佰____?拾_____?元整給甲方。?第四條甲方?應于收到乙方?全額房款之日?起當天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全部?交付給乙方使?用，并應在交?房當日將水費?、電費、煤氣?費等與房屋有?關的這些費用?結清。第五?條稅費分擔甲?乙雙方應遵守?國家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳納?的稅費。經(jīng)雙?方協(xié)商，交易?稅費由乙方承?擔，產(chǎn)權過戶?手續(xù)費由乙方?承擔。第六?條違約責任甲?、乙雙方合同?簽定后，若乙?方中途違約，?應書面通知甲?方，甲方應在?____日內(nèi)?將乙方的已付?款不記利息）?返還給乙方，?但購房定金歸?甲方所有。若?甲方中途違約?，應書面通知?乙方，并自違?約之日起__?__日內(nèi)應以?乙方所付定金?的雙倍及已付?款返還給乙方?。第七條戶?口期限甲方遷?出戶口的期限?為____年?，即____?年____月?____日之?前。如果房主?晚遷出一天，?就要支付全部?房款的1‰的?違約金。第?八條房產(chǎn)證土?地證記錄面積?以外的搭建房?屋如有糾紛，?甲方應協(xié)助乙?方解決。第?九條本合同一?式份。甲方一?份，乙方一份?。第十條本?合同發(fā)生爭議?的解決方式：?在履約過程中?發(fā)生的爭議，?雙方可通過協(xié)?商、訴訟方式?解決。第十?一條本合同未?盡事宜，甲乙?雙方可另行約?定，其補充約?定經(jīng)雙方簽章?與本合同同具?法律效力。?出賣方（甲方?）：____?_????購買方?（乙方）：_?____日?期：____?年____月?____日?交易二手房協(xié)?議參考范文（?三）賣方：?_____?????（?簡稱甲方）身?份證號碼：_?____買?方：____?_（簡稱乙?方）?????身份證號碼?：_____?根據(jù)《中華?人民共和國經(jīng)?濟合同法》、?《中華人民共?和國城市房地?產(chǎn)管理法》及?其他有關法律?、法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙方?在平等、自愿?、協(xié)商一致的?基礎上，就乙?方向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本合?同，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙方同?意購買甲方擁?有的座落在_?___市__?__區(qū)___?__擁有的房?產(chǎn)住宅，建筑?面積為___?_平方米。（?詳見土地房屋?權證第___?_號）。第?二條上述房產(chǎn)?的交易價格為?：單價：人民?幣_____?元/平方米，?總價：人民幣?_____元?整（大寫：_?___佰__?__拾___?__萬___?_仟____?佰____拾?_____元?整）。本合同?簽定之日，乙?方向甲方支付?人民幣___?__元整，作?為購房定金。?第三條付款?時間與辦法：?1、甲乙雙?方同意以銀行?按揭方式付款?，并約定在房?地產(chǎn)交易中心?繳交稅費當日?支付首付款（?含定金）人民?幣____拾?_____萬?____仟_?___佰__?__拾___?__元整給甲?方，剩余房款?人民幣___?__元整申請?銀行按揭（如?銀行實際審批?數(shù)額不足前述?申請額度，乙?方應在繳交稅?費當日將差額?一并支付給甲?方），并于銀?行放款當日付?給甲方。2?、甲乙雙方同?意以一次性付?款方式付款，?并約定在房地?產(chǎn)交易中心繳?交稅費當日支?付首付款（含?定金）人民幣?____拾_?____萬_?___仟__?__佰___?_拾____?_元整給甲方?，剩余房款人?民幣____?_元整于產(chǎn)權?交割完畢當日?付給甲方。?第四條甲方應?于收到乙方全?額房款之日起?_____天?內(nèi)將交易的房?產(chǎn)全部交付給?乙方使用，并?應在交房當日?將____等?費用結清。?第五條稅費分?擔甲乙雙方應?遵守國家房地?產(chǎn)政策、法規(guī)?，并按規(guī)定繳?納辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所需?繳納的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)商，?交易稅費由_?___方承擔?，中介費及代?辦產(chǎn)權過戶手?續(xù)費由___?_方承擔。?第六條違約責?任甲、乙雙方?合同簽定后，?若乙方中途違?約，應書面通?知甲方，甲方?應在____?日內(nèi)將乙方的?已付款不記利?息）返還給乙?方，但購房定?金歸甲方所有?。若甲方中途?違約，應書面?通知乙方，并?自違約之日起?____日內(nèi)?應以乙方所付?定金的雙倍及?已付款返還給?乙方。第七?條本合同主體?1。甲方是?_____共?____人，?委托代理人_?____即甲?方代表人。?2。乙方是_?____，代?表人是___?__。第八?條本合同如需?辦理公證，經(jīng)?國家公證機關?_____公?證處公證。?第九條本合同?一式份。甲方?產(chǎn)權人一份，?甲方委托代理?人一份，乙方?一份，廈門市?房地產(chǎn)交易中?心一份、__?___公證處?各一份。第?十條本合同發(fā)?生爭議的解決?方式：在履約?過程中發(fā)生的?爭議，雙方可?通過協(xié)商、訴?訟方式解決。?第十一條本?合同未盡事宜?，甲乙雙方可?另行約定，其?補充約定經(jīng)雙?方簽章與本合?同同具法律效?力。第十二?條雙方約定的?其他事項：?甲方）：__?___??????????乙?方：____?_身份證號?碼：____?_???????身份證號碼?：_____?地址：__?___???????????地址：?_____?電話：___?__???????????電話：_?____甲?方代理人：_?____???????乙方?代理人：__?___身份?證號碼：__?___???????身份證?號碼：___?__見證方?：鑒證機關?：_____??????????地址?：_____?電話：法?人代表：代?表：經(jīng)辦人?：日期：年?月日鑒證?日期：___?_年____?月____日?交易二手房?協(xié)議參考范文?（四）甲方?：_____????身份?證號碼：__?___職業(yè)：?工作單位：?住址：___?__??????????郵政編碼：_?____?????????聯(lián)系電話：_?____乙?方：____?_???????姓?名身份證號碼?：_____?職業(yè)：工作單?位：住址：?_____??????????郵政編?碼：____?_????????聯(lián)系電?話：____?_鑒于：?1.甲方單位?現(xiàn)準備在通過?集資建設樓房?，甲方根據(jù)其?單位的規(guī)定，?具有參于建房?的資格。2?.甲方愿意將?其單位本次建?房的資格轉讓?于乙方。3?.乙方同意以?甲方名義向甲?方單位繳納集?資建房款。?4.甲方同意?收取乙方繳納?的集資款項，?并以自身的名?義向其單位繳?納，若單位同?意由乙方名義?繳納，則乙方?有權自行繳納?集資款項。?5.甲方確認?以其名義取得?的本次集資建?房房屋產(chǎn)權屬?于乙方所有。?6.自簽訂?本協(xié)議之日起?至房屋產(chǎn)權過?戶于乙方名下?期間，甲方只?是該集資房的?名義產(chǎn)權人，?乙方為此房屋?的實際產(chǎn)權人?。為明確雙?方的權利和義?務，以達上述?目的，雙方在?平等、自愿、?協(xié)商一致的基?礎上就乙方取?得位于集資樓?房的房屋產(chǎn)權?特簽訂以下協(xié)?議：第一條?：集資房屋的?基本情況及產(chǎn)?權實際人約定?1.甲方單?位集資建設的?房屋坐落于甲?方依據(jù)其單位?的規(guī)定，可通?過集資建房取?得位于第__?___層，房?屋結構為__?___，建筑?面積____?平方米的房屋?的產(chǎn)權。2?.自協(xié)議簽訂?之日始，乙方?即為上述第1?款約定房屋的?實際產(chǎn)權人。?第二條：集?資款項繳納?1、甲方根據(jù)?其單位集資建?房的要求，收?取乙方的房屋?集資建設款項?，在收取每筆?集資建房款時?應向乙方出具?相應數(shù)額的書?面收據(jù)，并按?其單位要求及?時繳納于該單?位在繳納每筆?集資款項后，?應在繳納當日?向乙方交付該?單位開具的收?款憑證原件。?2、若甲方?單位同意由乙?方名義繳納，?則乙方有權自?行繳納集資款?項，取得的交?款憑證自行保?存。3、若?甲方單位將甲?方名下的住房?公積金直接扣?劃作為應繳納?的集資建房款?項時，則在甲?方出具單位扣?劃證明后，乙?方應向甲方支?付與扣劃款項?相同數(shù)額的資?金。第三條?、集資建房手?續(xù)辦理甲方?應按本單位的?要求，及時辦?理其單位集資?建房過程中所?需各種手續(xù)的?辦理工作，及?時提交各種資?料，以確保不?因其疏忽和懈?怠而影響乙方?取得該房屋的?產(chǎn)權。第四?條、集資房屋?交付、產(chǎn)權證?的辦理和取得?一）房屋交?付若協(xié)議約?定的房屋建成?后，若甲方單?位將房屋交付?于甲方，則甲?方應在其單位?交房日即行將?該房屋轉交付?予乙方。乙方?即行行使基于?實際產(chǎn)權人對?該房屋的所有?權益。二）?產(chǎn)權證的辦理?和取得1、?如果甲方單位?允許以乙方名?義直接取得該?甲方名下的集?資房屋的產(chǎn)權?，則甲方有義?務，及時和乙?方共同提交單?位所需辦理房?屋產(chǎn)權予乙方?名下的各種文?件和資料。?2、如果甲方?單位不允許直?接將集資房屋?的產(chǎn)權辦理至?乙方名下，則?甲方應在取得?該房屋產(chǎn)權證?書后，將以其?名義取得的房?屋產(chǎn)權協(xié)助乙?方轉讓過戶至?乙方名下。?3、無論出于?何種原因，致?該房屋產(chǎn)權暫?時無法辦理至?乙方名下，在?此期間，乙方?基于實際產(chǎn)權?人仍享有對該?房屋的所有權?益，甲方不得?就此主張任何?異議。第五?條、甲方報酬?因甲方出讓?其單位集資建?房名額予乙方?，乙方同意在?本協(xié)議簽訂后?分三批給甲方?報酬萬元整，?第一批在第二?批第三批第?六條除集資款?外的費用承擔?本協(xié)議履行?中，甲方除收?取因轉讓本次?購房資格的報?酬萬元整元外?。不再向乙方?收取除集資款?外的任何費用?，因辦理房屋?產(chǎn)權而發(fā)生的?各種法定稅、?費由乙方承擔?。第七條、?違約責任1?、協(xié)議履行中?，甲方擅自終?止協(xié)議，除應?退還乙方全部?向甲方單位已?繳納的集資款?和報酬款外，?還應向乙方承?擔與甲方單位?所建設房屋應?繳集資款和收?取乙方報酬款?項數(shù)額相同的?違約金。2?、協(xié)議簽訂后?，乙方無故不?履行協(xié)議，除?有權取回其已?交購房款外，?無權要求甲方?退還已收取的?報酬。第八?條聲明及保證?鑒于本協(xié)議?履行中，若由?于甲方原因致?生障礙，對乙?方權益影響重?大，甲方承諾?其簽署本協(xié)議?時，對此協(xié)議?的簽署取得了?其家庭所有成?員的同意，甲?方及其家庭成?員保證：放棄?所有不利于協(xié)?議履行的主張?和權利。第?九條協(xié)議的變?更本協(xié)議履?行期間，發(fā)生?特殊情況時，?甲、乙任何一?方需變更本協(xié)?議的，要求變?更一方應及時?書面通知對方?，征得對方同?意后，雙方在?規(guī)定的時限內(nèi)?簽訂書面變更?協(xié)議，該協(xié)議?將成為協(xié)議不?可分割的部分?。未經(jīng)雙方簽?署書面文件，?任何一方無權?變更本協(xié)議，?否則，由此造?成對方的經(jīng)濟?損失，由責任?方承擔。第?十條爭議的處?理本協(xié)議在?履行過程中發(fā)?生的爭議，由?雙方當事人協(xié)?商解決協(xié)商不?成，則依法向?人民法院起訴?。第十一條?補充與附件?本協(xié)議未盡事?宜，依照有關?法律、法規(guī)執(zhí)?行，法律、法?規(guī)未作規(guī)定的?，甲乙雙方可?以達成書面補?充協(xié)議。本協(xié)?議的附件和補?充協(xié)議均為本?協(xié)議不可分割?的組成部分，?與本協(xié)議具有?同等的法律效?力。第十二?條協(xié)議的效力?1、本協(xié)議?自雙方簽字之?日生效2、?本協(xié)議一式四?份，甲方、乙?方各二份，具?有同等法律效?力。3、本?協(xié)議的附件和?補充協(xié)議均為?本協(xié)議不可分?割的組成部分?，與本協(xié)議具?有同等的法律?效力。甲方?：_____????????????乙方：___?__簽訂地?簽訂地點：_?____???????簽訂地點：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?公證人：?簽訂地點：_?_____?___年__?__月___?_日交易二?手房協(xié)議參考?范文（五）?賣方：___?__?????????身份證號?碼：____?_?????????買方：__?___?????????身份證?號碼：___?__根據(jù)《中?華人民共和國?經(jīng)濟二手房買?賣民法典》、?《中華人民共?和國____?市房地產(chǎn)管理?法》及其他有?關法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲、?乙雙方在平等?、自愿、協(xié)商?一致的基礎上?，就乙方向甲?方購買房產(chǎn)簽?訂本二手房買?賣合同，以資?共同信守執(zhí)行?。第一條乙?方同意購買甲?方擁有的39?座落在___?_市____?區(qū)_____?擁有的房產(chǎn)，?建筑面積為_?___平方米?。第二條上?述房產(chǎn)的交易?價格為：單價?：人民幣__?___元平方?米，總價：人?民幣____?_元整本二手?房買賣合同簽?定之日，乙方?向甲方支付人?民幣____?_元整，作為?購房定金。?第三條付款時?間與辦法：?1、甲乙雙方?同意以銀行按?揭方式付款，?并約定在房地?產(chǎn)交易中心繳?交稅費當日支?付首付款人民?幣____拾?_____萬?____仟_?___佰__?__拾___?__元整給甲?方，剩余房款?人民幣___?__元整申請?銀行按揭，并?于銀行放款當?日付給甲方。?2、甲乙雙?方同意以一次?性付款方式付?款，并約定在?房地產(chǎn)交易中?心繳交稅費當?日支付首付款?人民幣___?_拾____?_萬____?仟____佰?____拾_?____元整?給甲方，剩余?房款人民幣_?____元整?于產(chǎn)權交割完?畢當日付給甲?方。第四條?甲方應于收到?乙方全額房款?之日起___?__天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全部?交付給乙方使?用，并應在交?房當日將__?__等費用結?清。第五條?稅費分擔甲乙?雙方應遵守國?家房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納的?稅費。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易稅?費由____?方承擔，中介?費及代辦產(chǎn)權?過戶手續(xù)費由?____方承?擔。第六條?違約責任甲、?乙雙方二手房?買賣合同簽定?后，若乙方中?途違約，應書?面通知甲方，?甲方應在__?__日內(nèi)將乙?方的已付款不?記利息）返還?給乙方，但購?房定金歸甲方?所有。若甲方?中途違約，應?書面通知乙方?，并自違約之?日起____?日內(nèi)應以乙方?所付定金的雙?倍及已付款返?還給乙方。?第七條本二手?房買賣合同主?體1.甲方?是_____?共____人?，委托代理人?_____即?甲方代表人。?2.乙方是?_____，?代表人是__?___.第?八條本二手房?買賣合同如需?辦理公證，經(jīng)?國家公證機關?_____公?證處公證。?第九條本二手?房買賣合同一?式份。甲方產(chǎn)?權人一份，甲?方委托代理人?一份，乙方一?份，____?市房地產(chǎn)交易?中心一份、_?____公證?處各一份。?第十條本二手?房買賣合同發(fā)?生爭議的解決?方式：在履約?過程中發(fā)生的?爭議，雙方可?通過協(xié)商、訴?訟方式解決。?第十一條本?二手房買賣合?同未盡事宜，?甲乙雙方可另?行約定，其補?充約定經(jīng)雙方?簽章與本二手?房買賣合同同?具法律效力。?第十二條雙?方約定的其他?事項：出賣方?_____?購買方___?__身份證號?碼：____?_身份證號?碼：____?_?????????地址：__?___地址?：_____????????????郵編：___?__郵編：?_____???????????電?話：____?_電話：_?____代理?人_____?代理人__?___身份證?號碼：___?__身份證?號碼：___?__鑒證方：?鑒證機關：_?____??????????地址：_?____???????????郵編?：_____??????????法人?代表：___?__???????????代表：_?____經(jīng)?辦人：___?__??????日期：_?___年__?__月___?_日鑒證日期?：____年?____月_?___日交?易二手房協(xié)議?參考范文（六?）出租方：?_____??????????身份證?：_____?承租方：_?____??????????身份證：?_____?根據(jù)《中華人?民共和國民法?典》、《中華?人民共和國城?市房地產(chǎn)管理?法》及其他有?關法律、法規(guī)?規(guī)定，在平等?、自愿、協(xié)商?一致的基礎上?，甲、乙雙方?就下列房屋的?租賃達成如下?協(xié)議：第一?條房屋基本情?況甲方房屋?地址：___?__第二條?租賃期限租?賃期限自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?。第三條房?屋租金該房?屋租金為__?___元整，?每月____?_元人民幣。?租賃期間，如?遇到市場變化?，雙方可另行?協(xié)商調(diào)整租金?標準;除此之?外，出租方不?得以任何理由?任意調(diào)整租金?。第四條付?款方式按_?____支付?，每月___?_日支付，另?付押金___?__元，租房?終止，乙方結?清各項費用后?，甲方將押金?退還乙方，不?計利息。第?五條關于房屋?租賃期間的有?關費用在房?屋租賃期間，?以下費用由乙?方支付，并由?乙方承擔延期?付款的違約責?任：水、電費?;煤氣費;電?話費。物業(yè)管?理費和暖氣費?用由____?_支付。第?六條租賃期滿?租賃期滿后?，本合同即終?止，屆時乙方?須將房屋退還?甲方。如乙方?要求繼續(xù)租賃?，則須提前_?____個月?書面向甲方提?出，甲方在合?同期滿前__?___個月內(nèi)?向乙方正式書?面答復，如同?意繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃合?同。第七條?因乙方責任終?止合同的約定?乙方有下列情?形之一的，甲?方可終止合同?并收回房屋，?造成甲方損失?，由乙方負責?賠償：1、?擅自將承租的?房屋轉租的;?2、擅自將?承租的房屋轉?讓、轉借他人?或擅自調(diào)換使?用的;3、?擅自拆改承租?房屋結構或改?變承租房屋用?途的;4、?拖欠租金累計?達_____?個月;5、?利用承租房屋?進行違法活動?的;6、故?意損壞承租房?屋的;第八?條租賃期間應?注意電氣防火?、防盜、防觸?電，執(zhí)行當?shù)?有關部門規(guī)定?，造成損失由?乙方負全部責?任第九條提?前終止合同租?賃期間，任何?一方提出終止?合同，需提前?____月書?面通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商后?簽訂終止合同?書，在終止合?同書簽訂前，?本合同仍有效?。如因國家建?設、不可抗力?因素或出現(xiàn)本?合同第十條規(guī)?定的情形，甲?方必須終止合?同時，一般應?提前____?_個月書面通?知乙方。乙方?的經(jīng)濟損失甲?方不予補償。?第十條本合?同未盡事宜，?由甲、乙雙方?另行議定，并?簽定補充協(xié)議?。補充協(xié)議與?本合同不一致?的，以補充協(xié)?議為準。本合?同連同附件共?____頁，?一式____?_份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份?，均具有同等?效力。甲方?：_____????????????乙方：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日交?易二手房協(xié)議?參考范文（七?）甲方（賣?方）：___?__乙方（?買方）：__?___丙方?（中介方）?甲方、乙方與?丙方原于__?__年___?_月____?日簽訂合同：?（協(xié)議編號：?_____）?以下簡稱原合?同。1：原?合同中，雙方?約定，在甲方?將位房屋產(chǎn)權?證辦理下來之?后，進行交易?過戶。但由于?甲方到目前為?止都沒有取得?產(chǎn)權證，因此?經(jīng)甲、乙、丙?三方協(xié)商，甲?方退還乙方定?金2萬元整。?簽訂此條款后?原合同作廢，?三方就原合同?已無任何履行?之職責。本?協(xié)議由三方簽?字后生效。一?式三份，由甲?、乙、丙三方?方各收執(zhí)一份?，具有同等法?律效力。甲?方：____?_簽訂日期?：_____?乙方：__?___簽訂?日期：___?__丙方：?_____?簽訂日期：_?____交?易二手房協(xié)議?參考范文（八?）抵押人（?以下簡稱甲方?）：____?_住址：_?____抵?押權人（以下?簡稱乙方）：?_____?住址：___?__?????????身份證號?碼：____?_甲方因，?向乙方申請借?款，雙方經(jīng)協(xié)?商一致同意，?甲方以其所有?的財產(chǎn)（以下?簡稱甲方抵押?物），作為借?款抵押物抵押?給乙方，由乙?方提供雙方商?定的借款額給?甲方?，F(xiàn)就有?關事項訂立如?下協(xié)議：第?一條、借款金?額為：___?__???元整?（￥：___?__元）。?第二條、借款?期限：自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止。共計：_?___年。期?限屆滿之日清?償。第三條?、甲方以坐落?于（建筑面積?：____平?方米,產(chǎn)籍號?）自有房屋做?抵押，向乙方?提供擔保，本?協(xié)議約定的抵?押借款的房屋?應辦理抵押權?登記（即辦理?房屋他項權利?證）。辦妥抵?押權設定時，?乙方應將全部?借款一次交付?與甲方。第?四條、辦理抵?押權設定登記?，所需的印花?稅、登記費及?代辦費均由甲?方負擔。本約?辦妥抵押權設?定登記后，其?房屋所有權、?他項權利證明?書均由乙方收?執(zhí)。第五條?、抵押擔保范?圍：擔保范圍?包括主債權及?其利息、違約?金、損害賠償?金、保管擔保?財產(chǎn)和訴訟費?、保全費、律?師費、差旅費?等實現(xiàn)擔保物?權的費用。?第六條、借款?利率：按照中?國人民銀行同?期貸款利率執(zhí)?行。第七條?、甲方保證在?合同規(guī)定的期?限內(nèi)按期還本?付息。第八?條、抵押期限?自生效之日起?至履行完畢日?止。第九條?、本約期限屆?滿前后，若甲?方還清借款，?乙方應會同甲?方辦理抵押權?注銷登記，不?得借詞刁難或?故意拖延。?第十條、本協(xié)?議簽訂后，甲?方未經(jīng)乙方同?意不得將抵押?物出租、出售?、轉讓、再抵?押或以其他方?式處分。第?十一條違約責?任：違約方應?當向守約方支?付借款總額3?0%的違約金?。第十二條?、甲方如未按?合同規(guī)定歸還?借款，乙方有?權向有管轄權?的人民法院申?請拍賣抵押物?，用于抵償借?款本息，若有?不足抵償部分?，乙方仍有權?向甲方追償，?直至甲方還清?乙方全部本息?為止。第十?三條、甲乙雙?方應當協(xié)商解?決本協(xié)議履行?過程中出現(xiàn)的?問題，協(xié)商不?成向本協(xié)議履?行地人民法院?起訴。第十?四條、本合同?一式三份，甲?方持一份、乙?方執(zhí)一份，房?產(chǎn)交易中心留?存一份。第?十五條、本協(xié)?議自甲乙雙方?簽章之日起成?立，辦理抵押?權登記后生效?。甲方：_?____???????????乙方?：_____?____年?____月_?___日交?易二手房協(xié)議?參考范文（九?）甲方：?身份證號：?委托代理人：?聯(lián)系方式：?乙方：身?份證號：委?托代理人：?聯(lián)系方式：?丙方：身份?證號：委托?代理人：聯(lián)?系方式：根?據(jù)《中華人民?共和國民法典?》、《中華人?民共和國城市?房地產(chǎn)管理法?》、《北京市?城市房地產(chǎn)轉?讓管理辦法》?及其他相關法?律、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙雙?方在平等、自?愿、公平、協(xié)?商一致的基礎?上，共同委托?丙方代理并見?證甲乙雙方之?間的買賣行為?，共同訂立本?合同，以茲各?方共同遵守。?第一條房屋?信息描述一?、甲方自愿出?售的房屋位于?_____，?該房屋用途為?_____，?建筑面積為_?___平方米?。該房屋已依?據(jù)國家有關規(guī)?定取得產(chǎn)權證?書，所有權證?號為____?_字第___?_號，所有權?人為____?_。二、房?產(chǎn)權屬轉移時?，該房屋附屬?設施設備、裝?飾裝修、相關?物品清單等具?體情況見家具?裝修清單。?房屋附屬設施?設備：___?______?______?______?______?______?。裝飾裝修?：_____?______?______?______?______?______?______?。相關物品?：_____?______?______?______?______?______?______?。三、甲方?保證已如實陳?述該房產(chǎn)權屬?狀況、裝飾情?況和相關關系?，乙方對該房?產(chǎn)已做充分了?解，并愿意購?買。第二條?房屋成交價格?及付款方式?一、成交價格?：甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商一致?，同意該房產(chǎn)?交易價格為人?民幣大寫__?___元整，?此價格包括：?房價款□公共?維修基金□室?內(nèi)不可移動之?裝修□空調(diào)□?及其它。二?、付款方式：?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致，甲?方認可乙方采?取以下第__?___種方式?付款：1、?現(xiàn)金支付1?）乙方應在簽?訂本合同當日?，預先支付總?房款的___?__%，即人?民幣大寫__?___元整，?作為保證雙方?履行合同的定?金，該筆款項?自支付___?_方之日起視?為定金已經(jīng)支?付，該定金待?過戶當日，自?動轉為購房款?;2）甲乙?雙方在丙方協(xié)?助下辦理立契?過戶手續(xù)的當?日，乙方將總?房款的___?__%即人民?幣￥____?_元，一次性?支付給甲方。?3）甲方在?繳清本合同第?五條第三項房?屋交付前各項?費用后，當日?乙方將總房款?的10%人民?幣_____?元整支付給甲?方。2、銀?行貸款乙方?應在簽訂本合?同當日，預先?支付總房款的?_____%?，即人民幣大?寫_____?元整，作為保?證雙方履行合?同的定金，該?筆款項自支付?____方之?日起視為定金?已經(jīng)支付;?乙方應在簽訂?本合同___?_日內(nèi)，另外?支付人民幣大?寫_____?元整，連同先?前支付的定金?一并作為首付?款。乙方應將?該房產(chǎn)的首付?款采用以下三?種方式：1?、暫存丙方指?定賬戶，待房?屋產(chǎn)權過戶當?日，劃入甲方?賬戶;2、?乙方將首付款?直接劃入甲方?指定賬戶;?3、暫存銀行?開立的監(jiān)管賬?戶內(nèi)，由銀行?監(jiān)管該部分資?金，待房屋立?契過戶手續(xù)完?畢日內(nèi)，連同?貸款額一并支?付給甲方。此?業(yè)務必須由甲?乙雙方與丙方?另行簽訂交易?資金監(jiān)管委托?協(xié)議。在銀?行批貸手續(xù)完?成時，甲乙雙?方必須配合丙?方辦理相關過?戶手續(xù)，由丙?方持相關證件?材料，協(xié)助甲?方辦理剩余房?款的收付事宜?，乙方的銀行?貸款額會由銀?行內(nèi)部自動轉?入甲方所開賬?戶。三、關?于稅費1、?本合同履行期?間內(nèi)，甲乙雙?方自行按國家?及地方相關規(guī)?定自行繳納各?項稅、費，丙?方協(xié)助甲乙雙?方進行相關稅?費的確認及計?算工作。稅費?分擔經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商、確認?見相關稅費明?細;稅費數(shù)?額為：___?__元。稅?費承擔：甲方?承擔____?_%，乙方承?擔_____?%2、甲乙?雙方所交稅費?可由丙方代為?繳納，相關部?門所開具的完?稅憑證、行政?事業(yè)性收據(jù)、?工本費發(fā)票等?單據(jù)，待代理?事項完成后，?由丙方交付給?付費的一方。?第三條居間?服務報酬的支?付方式因甲?乙雙方基于丙?方的媒介服務?而訂立《房屋?買賣合同》，?丙方有權收取?相應的居間服?務報酬，因此?甲乙雙方同意?在簽訂本合同?按相關稅費明?細約定的數(shù)額?和比例，由方?向丙方一次性?支付相應的居?間服務費及代?辦過戶費。?第四條權屬過?戶委托事項及?相關費用一?、甲乙雙方辦?理權屬過戶的?所有證件資料?準備齊全，由?丙方提供權屬?過戶代理服務?，權屬轉移過?程中發(fā)生的各?項稅費的繳納?以本合同第二?條第三項內(nèi)容?中的約定為準?，甲乙雙方按?約定內(nèi)容繳納?。未做出約定?的，以房地產(chǎn)?交易主管部門?規(guī)定為準。?二、如需要辦?理銀行貸款，?由丙方提供合?作銀行及貸款?服務，乙方應?支付相應的費?用，具體支付?費用的種類和?金額見相關稅?費明細。第?五條房屋交付?一、甲方應?在辦理完立契?過戶手續(xù)之日?起日內(nèi)將該房?產(chǎn)交付給乙方?，并由丙方協(xié)?助甲乙雙方辦?理該房產(chǎn)的物?業(yè)交割手續(xù)。?二、甲方承?諾，自本合同?簽訂之日起至?該房屋物業(yè)交?割期間，凡已?納入本合同的?各項房屋裝飾?及附屬設施被?損壞或被拆除?的，甲方應按?被損壞或被拆?除的房屋裝飾?及附屬設施評?估值，向乙方?支付賠償金。?三、該房產(chǎn)?交付前，因該?房產(chǎn)所產(chǎn)生的?各項費用如：?水、電、煤氣?、物業(yè)、供暖?等費用，由甲?方承擔;該房?產(chǎn)交付并簽訂?《物業(yè)交接單?》后，因該房?產(chǎn)所產(chǎn)生的各?項費用如：水?、電、煤氣、?物業(yè)、供暖等?，由乙方承擔?。該房產(chǎn)交付?時，甲方應提?供上述費用交?納的繳費憑證?。四、如該?房產(chǎn)原產(chǎn)權單?位要求立契過?戶前簽訂物業(yè)?、供暖協(xié)議并?提前預付物業(yè)?、供暖費用的?，乙方應按照?原產(chǎn)權單位要?求辦理。五?、甲方交付該?房產(chǎn)的裝修、?設備狀況應符?合國家安全標?準。第六條?甲、乙、丙三?方義務一、?甲方義務1?、甲方保證所?提供該房產(chǎn)資?料的真實性和?齊全性，并符?合國家及北京?市房屋上市有?關規(guī)定及政策?法規(guī)，委托上?市房屋交易的?合法權利。?2、甲方保證?自簽訂本合同?之日起，上述?房屋不再另售?第三方，否則?，除應支付給?乙方的違約賠?償外，還應支?付給丙方總房?款的3%作為?居間服務報酬?，如已由乙方?支付給丙方，?則甲方應按此?比例和數(shù)額支?付給丙方。?3、如乙方需?要申請銀行貸?款，甲方應保?證隨時配合乙?方及丙方按時?到銀行提交資?料并簽字。?4、在簽訂本?合同后，甲方?必須按約定時?間與乙方共同?到房地產(chǎn)管理?部門辦理房屋?交易過戶手續(xù)?，按期如數(shù)繳?納合同第二條?第三項內(nèi)容中?約定的由甲方?繳納的稅費，?超過期限視為?違約。5、?甲方保證該房?產(chǎn)在交易時沒?有權利瑕疵，?不存在抵押、?欠繳稅費等情?況。若有銀行?按揭，手續(xù)應?已在本次交易?前辦妥。交易?后如有上述未?清事項，導致?第三方主張權?利，由甲方承?擔違約責任。?6、甲方保?證按本合同的?相關約定向丙?方支付居間服?務代理費。?二、乙方義務?1、乙方承?諾提供的相關?資料真實有效?。2、乙方?承諾按照本合?同第二條的約?定，按期如數(shù)?支付購房定金?、購房款及由?乙方繳納的稅?費。3、提?供該房產(chǎn)過戶?交易和銀行貸?款時所需的相?關證件及材料?的原件和復印?件，并保證在?辦理過戶交易?手續(xù)時按時到?場。4、若?乙方申請銀行?按揭貸款，需?及時向丙方提?供貸款所需資?料并到場簽字?。5、乙方?保證按本合同?的相關約定向?丙方支付居間?服務代理費。?三、丙方義?務1、見證?并監(jiān)督本合同?的執(zhí)行。2?、代辦該房屋?過戶、貸款的?相關手續(xù)。?3、在甲乙雙?方已交付丙方?過戶所需各項?稅費的前提下?，代為繳納。?4、甲、乙?雙方發(fā)生違約?或爭執(zhí)等情形?時，應出面予?以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)?無效時，應采?取中立態(tài)度，?并證明事實。?第七條違約?責任一、簽?訂本合同之日?起，若因甲方?原因不將上述?房產(chǎn)出售給乙?方或因甲方違?反本合同的約?定導致合同無?法全部執(zhí)行或?被迫解除，甲?方應按上述所?收的定金以雙?倍金額賠償乙?方;若應乙方?原因違約，不?購買該房產(chǎn)，?則無權要求返?還已付定金，?該定金歸甲方?所有。二、?甲方違反本合?同第六條第一?項“甲方義務?”除第條外，?由此引起的一?切法律后果及?額外產(chǎn)生的費?用均由甲方自?行承擔，如因?此給乙方和丙?方造成損失，?甲方應予賠償?。三、若甲?方逾期交付該?房產(chǎn)，則每逾?期一日，甲方?均應按該房屋?價格的萬分之?五向乙方交付?違約金，逾期?超過十個工作?日，乙方有權?單方解除本合?同，甲方應在?三日內(nèi)將乙方?已付房款退還?，并按本條第?款中的甲方違?約條款處理。?四、若乙方?逾期付款，每?逾期一日，乙?方均應按逾期?款的萬分之五?向甲方支付違?約金，逾期超?過十個工作日?，甲方有權單?方解除本合同?，甲方應在三?日內(nèi)將乙方已?付房款退還，?并按本條第款?中的乙方違約?條款處理。?五、在辦理立?契過戶和銀行?按揭貸款過程?中，若因甲、?乙任何一方單?方延誤而致使?其他方遭受損?失，則視為延?誤方違約，按?本條第款和第?款處理。六?、如因甲方或?乙方的原因，?致使該房屋買?賣事宜最終沒?有達成，甲乙?雙方所付的服?務代理費均不?予退還，應由?責任一方承擔?全部丙方服務?代理費，如由?甲乙雙方共同?承擔責任，則?由甲乙雙方各?承擔50%的?丙方服務代理?費。第八條?合同的終止與?解除本協(xié)議?履行期間，因?不可抗力或國?家政策調(diào)整，?致使本合同無?法履行，本協(xié)?議自行終止，?三方互不承擔?責任;甲方在?本協(xié)議終止后?三個工作日內(nèi)?將已收房款全?額退還乙方，?丙方則應將甲?、乙雙方提交?的相關過戶所?需證件和已支?付的代理服務?費退還提供方?和支付方。?第九條解決爭?議的方式本?合同在履行中?產(chǎn)生的爭議事?項，三方應協(xié)?商解決。如協(xié)?商不成，三方?同意按照第種?方式解決該紛?爭。一、提?交北京仲裁委?員會仲裁;?二、任何一方?有權向房屋所?在地的人民法?院提起訴訟。?第十條本合?同中相關稅費?明細及家具裝?修清單作為本?合同不可分割?的部分，與本?合同具有同等?法律效力。?第十一條本合?同一式___?__份，三方?各持____?_份。自簽字?之日起生效。?補充：1?、經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，在雙方?簽訂本合同之?日后甲方協(xié)助?乙方與物業(yè)溝?通進場裝修事?宜。2、自?本合同簽定之?日起____?日內(nèi)過戶，如?不能如期過戶?則甲方支付違?約金的比例為?：首期付款的?每天萬分之五?。甲方簽字?：委托代理?人：日期：?乙方簽字：?委托代理人?：日期：?丙方：委托?代理人：日?期：交易二?手房協(xié)議參考?范文（十）?依據(jù)《中華人?民共和國民法?典》及有關法?律、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙方?在平等、自愿?的基礎上，就?房屋出租代理?的有關事宜達?成協(xié)議如下：?第一條房屋?基本情況該?房屋坐落于_?___市__?__區(qū)（縣）?.該房屋為：?_____，?建筑面積__?__平方米，?使用面積__?__平方米，?裝修狀況，其?他條件為，該?房屋（□已/?□未）設定抵?押。第二條?房屋權屬狀況?該房屋權屬?狀況為第__?___種：?（一）甲方對?該房屋享有所?有權的，甲方?或其代理人應?向乙方出示房?屋所有權證，?證書編號為：?_____.?（二）甲方?對該房屋享有?轉租權的，甲?方或其代理人?應向乙方出示?房屋所有權人?允許甲方轉租?該房屋的書面?憑證，該憑證?為：____?___。第?三條房屋用途?該房屋用途?為：____?______?______?______?______?______?___。第?四條代理權限?（可多選）?乙方的具體代?理權限為：（?□以甲方名義?代理出租該房?屋并辦理與承?租方之間的洽?商、聯(lián)絡、簽?約事宜，□代?甲方向承租方?收取租金，□?監(jiān)督承租方按?照房屋租賃合?同的約定履行?其他義務，□?.）第五條?出租代理期限?（一）出租?代理期自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日，?共計____?年_____?個____月?。出租代理期?限的變更由雙?方書面另行約?定。（二）?甲方應于__?__年___?_月____?日前將該房屋?交付給乙方。?第六條租金?（一）租金?標準為___?__元/（□?月/□季/□?半年/□年）?，租金總計：?_____元?（大寫：__?___元）。?出租代理期內(nèi)?租金標準調(diào)整?由雙方另行書?面約定。（?二）租金收取?方式：（□甲?方直接向承租?方收取/□乙?方代為收取）?。雙方選擇由?乙方代為收取?租金的，適用?以下款項：?1、甲方將該?房屋交付乙方?后，無論該房?屋實際出租與?否，乙方均應?按約定的租金?標準向甲方交?付租金。2?、如乙方實際?出租該房屋的?價格高于與甲?方約定的租金?標準的，則高?出部分（□歸?甲方所有/□?歸乙方所有/?□）。3、?本合同簽訂之?日起三個工作?日內(nèi)，乙方應?將其中一份合?同送達租金代?收、代付銀行?即銀行，由銀?行為甲方開立?賬戶。4、?乙方自___?_年____?月____日?起開始按（□?____月/?□季/□半年?/□年）通過?代收、代付銀?行向甲方支付?租金，支付時?間分別為：?第七條傭金?出租代理期內(nèi)?其中____?日作為乙方工?作期，具體日?期為，工作期?內(nèi)的租金收入?作為乙方傭金?，按以下方式?向乙方支付：?_____（?□由代收、代?付銀行劃帳/?□）。第八?條房屋租賃保?證金甲方交?付該房屋時，?乙方（□是/?□否）向甲方?墊付房屋租賃?保證金，金額?為：____?_元（大寫：?_____元?）。出租代理?期限屆滿或合?同解除后，房?屋租賃保證金?除抵扣應由乙?方承擔的費用?、租金以及乙?方應承擔的違?約賠償責任外?，剩余部分應?如數(shù)返還乙方?。第九條其?他費用代理?期限內(nèi)，甲方?不承擔與該房?屋有關的以下?費用（可多選?）：____?_□水費/□?電費/□電話?費/□電視收?視費/□供暖?費/□燃氣費?/□物業(yè)管理?費/□.以上?費用乙方可根?據(jù)實際情況與?承租方約定具?體支付責任。?房屋租賃稅費?以及本合同中?未列明的其他?費用均由甲方?承擔。第十?條房屋及附屬?設施的維護?（一）出租代?理期內(nèi)該房屋?及其附屬設施?由維修責任：?_____甲?方負責;乙方?負責。（二?）甲方（□是?/□否）允許?乙方或承租方?對該房屋進行?裝修、裝飾或?添置新物。允?許的，對該房?屋進行裝修、?裝飾或添置新?物的具體事宜?另行書面約定?。第十一條?轉委托及告知?義務出租代?理期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面許可?，乙方不得將?代理事宜全部?或部分轉委托?給他人。乙方?將房屋出租后?，應將承租方?及房屋租賃的?有關情況如實?告知甲方。?第十二條合同?的解除（一?）經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，可?以終止合同。?（二）有下?列情形之一的?，本合同終止?，甲乙雙方互?不承擔違約責?任：1、該?房屋因城市建?設需要被依法?列入房屋拆遷?、危改范圍的?。2、因地?震、火災等不?可抗力致使房?屋毀損、滅失?或造成其他損?失的。（三?）甲方有下列?情形之一的，?乙方有權單方?解除合同：?1、遲延交付?該房屋達__?__日且未征?得乙方同意的?;2、交付?的房屋不符合?合同約定嚴重?影響使用的;?3、不承擔?約定的維修義?務致使乙方無?法正常代理出?租該房屋的;?（四）乙方?有下列情形之?一的，甲方有?權單方解除合?同：1、未?按約定支付租?金達____?日以上的;?2、擅自改變?房屋用途的;?第十三條違?約責任（一?）出租代理期?內(nèi)甲方需提前?終止合同的，?應提前___?_日通知乙方?，并按___?_月租金的_?____%支?付違約金。?（二）出租代?理期內(nèi)乙方需?提前終止合同?的，應提前_?___日通知?甲方，并按_?___月租金?的_____?%支付違約金?。（三）甲?方有第十二條?第三款情形之?一的，應按_?___月租金?的_____?%向乙方支付?違約金。（?四）乙方有第?十二條第四款?情形之一的，?應按____?月租金的__?___%向甲?方支付違約金?。第十四條?合同爭議的解?決辦法本合?同項下發(fā)生的?爭議，由雙方?當事人協(xié)商解?決或申請調(diào)解?解決;協(xié)商或?調(diào)解不成的，?依法向人民法?院起訴，或按?照另行達成的?仲裁條款或仲?裁協(xié)議申請仲?裁。第十六?條合同生效?本合同經(jīng)甲乙?雙方簽字蓋章?后生效。本合?同（及附件）?一式份，其中?甲方執(zhí)___?__份，乙方?執(zhí)_____?份，由乙方送?達銀行份。?合同生效后，?甲乙雙方對合?同內(nèi)容的變更?或補充應采取?書面形式，作?為本合同的附?件。附件與本?合同具有同等?的法律效力。?甲方（公章?）：____?_?????乙?方（公章）：?_____?法定代表人（?簽字）：__?___??法定代表人?（簽字）：_?_