南北通透房屋出租協(xié)議書經(jīng)典版（11篇）

第44頁共44頁南北通透房屋?出租協(xié)議書經(jīng)?典版出租方?：（以下簡稱?甲方）承租?方：（以下簡?稱乙方）甲?、乙雙方就房?屋租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)議?：一、甲方?將位于市街道?小區(qū)號樓號的?房屋出租給乙?方居住使用，?租賃期限自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?，計個月二?、本房屋月租?金為人民幣某?某元，按月/?季度/年結(jié)算?。每月月初/?每季季初/每?年年初日內(nèi)，?乙方向甲方支?付全月/季/?年租金。三?、乙方租賃期?間，水費、電?費、取暖費、?燃?xì)赓M、電話?費、物業(yè)費以?及其它由乙方?居住而產(chǎn)生的?費用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)束?時，乙方須交?清欠費。四?、乙方同意預(yù)?交某某元作為?保證金，合同?終止時，當(dāng)作?房租沖抵。?五、房屋租賃?期從____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日。在此?期間，任何一?方要求終止合?同，須提前三?個月通知對方?，并償付對方?總租金某某%?的違約金;如?果甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)。?六、因租用?該房屋所發(fā)生?的除土地費、?大修費以外的?其它費用，由?乙方承擔(dān)。?七、在承租期?間，未經(jīng)甲方?同意，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?該房屋;不得?改變房屋結(jié)構(gòu)?及其用途，由?于乙方人為原?因造成該房屋?及其配套設(shè)施?損壞的，由乙?方承擔(dān)賠償責(zé)?任。八、甲?方保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛;?乙方因經(jīng)營需?要，要求甲方?提供房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其它有?關(guān)證明材料的?，甲方應(yīng)予以?協(xié)助。九、?就本合同發(fā)生?糾紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)商?不成，任何一?方均有權(quán)向天?津開發(fā)區(qū)人民?法院提起訴訟?，請求司法解?決。十、本?合同連一式某?份，甲、乙雙?方各執(zhí)某份，?自雙方簽字之?日起生效。?甲方：乙方?：____?年____月?____日?南北通透房屋?出租協(xié)議書經(jīng)?典版（二）?本合同雙方當(dāng)?事人：___?__賣方（?以下簡稱甲方?）：____?_地址：_?____??????????聯(lián)系電話?：_____?委托代理人?：_____?地址：__?___??????????聯(lián)系電話：?_____?買方（以下簡?稱乙方）：?地址：___?__??????????聯(lián)系電話：_?____委?托代理人：_?____地?址：____?_?????????聯(lián)?系電話：__?___委托?代理機構(gòu)：_?____經(jīng)?辦人：___?__?????????聯(lián)系電話?：_____?根據(jù)《中華?人民共和國城?市房地產(chǎn)管理?法》及其他有?關(guān)法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲、?乙雙方在平等?、自愿、協(xié)商?一致原則的基?礎(chǔ)上，同意就?乙方向甲方購?買房屋事項達(dá)?成如下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況（按?房屋所有權(quán)證?填寫）1、?甲方房屋（以?下簡稱該房屋?）坐落于嘉興?市_____?，房屋結(jié)構(gòu)為?_____，?房屋用途為_?____，房?屋建筑面積為?平方米，車庫?面積____?平方米。2?、該房屋所有?權(quán)證號為__?___（共有?權(quán)證號為__?___）。?土地使用權(quán)方?式為____?_，土地使用?權(quán)證號為__?___。3?、隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓的附屬?設(shè)備、設(shè)施：?______?______?____。?4、該房屋租?賃情況___?______?______?______?______?______?_。第二條?房屋轉(zhuǎn)讓價格?按建筑面積?計算該套房屋?轉(zhuǎn)讓價格為_?____[人?民幣][幣]?總金額（小?寫）____?_元，大寫_?___億__?__千___?_百____?拾_____?萬____千?____百_?___拾__?___元整。?第三條付款?方式、時間?雙方約定按以?下第____?_項以（現(xiàn)金?、支票、其他?）方式支付房?款：1、一?次性付款：?本合同鑒定之?日起____?_天內(nèi)，乙方?一次性將購房?款支付給__?___。2?、分期付款：?合同簽訂之?日起____?_幾天內(nèi)，房?屋及相關(guān)權(quán)屬?證明交付時，?權(quán)屬證明過戶?后_____?3、其它方?式：____?_第四條交?房方式：甲?乙雙方約定采?用下列第__?___種方式?交房：（1?）自本合同簽?定之日起__?___天內(nèi)，?甲方將房屋及?房屋鑰匙、房?產(chǎn)證、土地使?用證等相關(guān)權(quán)?屬證明一并交?付給乙方。?（2）其他方?式_____?______?______?______?______?______?______?。第五條乙?方逾期付款的?違約責(zé)任乙?方未按本合同?第三條約定的?時間付款，甲?方有權(quán)按累計?應(yīng)付款向乙方?追究違約利息?，自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款最?后期限之第二?天起至實際付?款之日止，月?息按____?_利率計算。?逾期付款超?過_____?天，甲方有權(quán)?按下述第__?___種約定?追究乙方的違?約責(zé)任：（?1）乙方向甲?方支付違約金?共計____?_元整，合同?限期繼續(xù)履行?。若乙方在?天內(nèi)仍未繼續(xù)?履行合同，遵?照下述第（2?）條處理。?（2）乙方向?甲方支付違約?金共計___?__元整，合?同終止，乙方?將房屋退還給?甲方。甲方?實際經(jīng)濟(jì)損失?超過乙方支付?的違約金時，?實際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的差?額部分由乙方?據(jù)實賠償。?第六條甲方逾?期交房的違約?責(zé)任除不可?抗拒的因素外?，甲方未按本?合同第四條約?定的時間交房?的，乙方有權(quán)?按累計已付款?向甲方追究違?約利息，自本?合同規(guī)定的最?后交付期限之?第二天起至實?際交付之日止?，月利息按計?算。逾期交?付超過___?__天，乙方?有權(quán)按下述第?種約定追究甲?方的違約責(zé)任?：（1）甲?方向乙方支付?違約金共計_?____元整?，合同繼續(xù)限?制履行。若?甲方在天內(nèi)仍?未繼續(xù)履行合?同，遵照下述?第（2）條處?理。（2）?甲方向乙方支?付違約金共計?_____元?整，合同終止?。乙方實際?經(jīng)濟(jì)損失超過?甲方支付的違?約金時，實際?經(jīng)濟(jì)損失與違?約金的差額部?分由甲方據(jù)實?賠償。第七?條甲方保證該?房屋交接時沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛和?拖欠任何費用?（如水電、煤?氣、有線電話?、物業(yè)管理費?等相關(guān)費用）?，保證已清除?該房屋原由甲?方設(shè)定的抵押?權(quán)。如交接?后發(fā)生該房屋?交接前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾紛和?財務(wù)糾紛，由?甲方承擔(dān)全部?責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋之前?，確認(rèn)該房屋?承租人已放棄?優(yōu)先購買權(quán)，?并取得房屋權(quán)?共有人同意。?（乙方對該?房屋的各項基?本情況均做了?充分了解。?該房屋轉(zhuǎn)讓后?，如發(fā)生破漏?、開裂等問題?由乙方承擔(dān)維?修責(zé)任。）?第八條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的約定?自本合同生?效之日起，乙?方在三個月內(nèi)?向房地產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)申請辦?理房地產(chǎn)權(quán)屬?轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲?方積極給予協(xié)?助。如因甲?方過失造成乙?方不能在天內(nèi)?取得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，視為?甲方違約，乙?方有權(quán)退房。?甲方必須在?乙方提出退房?之日起天將乙?方已付款退還?給乙方，并向?乙方支付違約?金_____?元整。第九?條該房屋轉(zhuǎn)讓?交易發(fā)生的各?項稅費由甲乙?雙方承擔(dān)。?第十條房屋轉(zhuǎn)?讓后該房屋所?屬土地使用權(quán)?利、義務(wù)和責(zé)?任依法隨之轉(zhuǎn)?讓。第十一?條其他約定事?項_____?______?______?______?______?__。第十?二條本合同空?格部分填寫的?文字與印刷文?字具有同等效?力。本合同?中未規(guī)定的事?項，均遵照中?華人民共和國?有關(guān)部門法律?、法規(guī)和政策?執(zhí)行。第十?三條甲、乙一?方或雙方為境?外組織或個人?的，本合同應(yīng)?經(jīng)該房屋所在?地公證機關(guān)公?證。第十四?條本合同在履?行中發(fā)生爭議?，由甲、乙雙?方協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，甲、乙雙方?同意采用以下?第_____?種方式解決。?1、由[嘉?興仲裁委員會?][____?_仲裁委員會?]仲裁。2?、向人民法院?起訴。第十?五條本合同自?_____之?日起生效。?1、甲、乙雙?方簽字。2?、經(jīng)____?_公證（涉外?房屋轉(zhuǎn)讓必須?公證）。第?十六條本合同?一式____?_份，其中甲?乙雙方、房屋?權(quán)屬登記部門?及契稅部門各?執(zhí)一份。合?同未盡事項，?甲乙雙方可另?行約定，其補?充約定經(jīng)雙方?簽章后與本合?同具有同等法?律效應(yīng)。甲?方（蓋章）：?_____??????乙方（?蓋章）：__?___法定?代表人（簽字?）：____?_?法?定代表人（簽?字）：___?__委托代?理人（簽字）?：_____??委托?代理人（簽字?）：____?_簽訂地簽?訂地點：__?___??????簽?訂地點：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?南北通透房屋?出租協(xié)議書經(jīng)?典版（三）?出租方身份證?地址，號碼：?承租方身份?證地址，號碼?：甲，乙雙?方通過友好協(xié)?商，就房屋租?賃事宜達(dá)成協(xié)?議如下：一?，租賃地點及?設(shè)施：1.?租賃地址：路?弄號室房型規(guī)?格居住面積平?方米2.室?內(nèi)附屬設(shè)施：?：電器：電?話沐浴空調(diào)冰?箱彩電洗衣機?微波爐吊扇音?響：家俱：?二，租用期?限及其約定：?1.租用期?限：甲方同意?乙方租用年自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日2.房?屋租金：每月?元人民幣3?.付款方式：?按支付，另付?押金元，租房?終止，甲方驗?收無誤后，將?押金退還乙方?，不計利息。?第一次付款?計_____?元人民幣4?.租賃期內(nèi)的?水，電，煤氣?，電話，有線?電視，衛(wèi)生治?安費由乙方支?付，物業(yè)管理?，房屋修繕等?費用由甲方支?付5.租用?期內(nèi)，乙方有?下列情形之一?的甲方可以終?止合同，收回?房屋使用權(quán)，?乙方需擔(dān)全部?責(zé)任，并賠償?甲方損失。?乙方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的乙?方利用承租房?屋進(jìn)行非法活?動損害公共利?益的乙方無?故拖欠房屋租?金達(dá)天連續(xù)?三個月不付所?有費用的。?三，雙方責(zé)任?及義務(wù)：1?.乙方須按時?交納水，電，?煤，電話等費?用，并務(wù)必將?以上費用帳單?交給甲方，甲?方須監(jiān)督檢查?以上費用2?.無論在任何?情況下，乙方?都不能將押金?轉(zhuǎn)換為房屋租?金3.在租?用期內(nèi)，甲方?必須確保乙方?的正常居住，?不得將乙方租?用的房屋轉(zhuǎn)租?給任何第三者?或在租賃期內(nèi)?房租加價4?.租用期滿后?，乙方如需繼?續(xù)使用，應(yīng)提?前一個月提出?，甲方可根據(jù)?實際情況，在?同等條件下給?予優(yōu)先5.?在租賃期內(nèi)，?甲，乙雙方如?有一方有特殊?情況需解除協(xié)?議的，必須提?前一個月通知?對方，協(xié)商后?解除本協(xié)議?6.乙方入住?該物業(yè)應(yīng)保持?周圍環(huán)境整潔?做好防火防盜?工作，如發(fā)生?事故乙方應(yīng)負(fù)?全部責(zé)任7?.乙方不得擅?自改變室內(nèi)結(jié)?構(gòu)，并愛惜使?用室內(nèi)設(shè)施，?若人為損壞的?將給予甲方相?應(yīng)賠償如發(fā)生?自然損壞，應(yīng)?及時通知甲方?，并配合甲方?及時給予修復(fù)?。四，其它?未盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商不?成按有關(guān)現(xiàn)行?法規(guī)辦理或提?交有關(guān)仲裁機?關(guān)進(jìn)行仲裁。?本協(xié)議一式?三份，甲，乙?雙方各執(zhí)一份?，簽字后即行?生效。五，?其它說明：?出租方：__?___??????????承租方：_?____聯(lián)?系電話：__?___????????聯(lián)?系電話：__?___簽約?日期：___?_年____?月____日?南北通透房?屋出租協(xié)議書?經(jīng)典版（四）?一、本合同?適用于本市市?區(qū)、郊縣城鎮(zhèn)?（包括張鎮(zhèn)）?規(guī)劃區(qū)國有土?地范圍內(nèi)，除?房管部門直管?公房和租賃給?本單位職工居?住的系統(tǒng)公房?外的其他所有?房屋的租賃。?二、本合同?所稱的房屋租?賃是指房屋所?有權(quán)人依法將?房屋出租給承?擔(dān)人居住或提?供給他人從事?經(jīng)營活動及以?合作方式與他?人從事經(jīng)營活?動的行為。?三、簽訂本合?同前，當(dāng)事人?雙方應(yīng)相互交?驗或出示本合?同提及的有關(guān)?證件和證明。?四、本合同?的部分條款，?當(dāng)事人雙方不?作約定或另有?約定時，應(yīng)在?空格部位打×?。五、本合?同條款由上海?市房屋土地管?理局和上海市?工商行政管理?局負(fù)責(zé)解釋。?（合同編號?：）本合同?雙方當(dāng)事人?出租方（甲方?）承租方（?乙方）根據(jù)?國家有關(guān)法律?、法規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在自?愿、平等、互?利的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致，?就甲方將其合?法擁有的房屋?出租給乙方使?用，乙方承租?使用甲方房屋?事宜，訂立本?合同。房屋?的座落、面積?及裝修、設(shè)施?1____?_1、甲方將?其合法擁有的?座落在本市區(qū)?（縣）路弄（?新村）號室（?部位）出租給?乙方使用。?1_____?2、甲方出租?給乙方使用的?該房屋建筑面?積共平方米。?1____?_3、該房屋?的現(xiàn)有裝修及?設(shè)施狀況，由?雙方在合同附?件（____?_）中加以列?明。除雙方另?有約定外，該?附件作為甲方?按本合同約定?交付乙方使用?和乙方在本合?同租賃期滿交?還該房屋時的?驗收依據(jù)。?租賃用途2?_____1?、本合同簽訂?前，甲方已向?乙方出示了該?房屋的《房地?產(chǎn)權(quán)證》（權(quán)?證編號：），?其用途為.?2_____?2、乙方向甲?方承諾，租賃?該房屋僅作為?使用。2_?____3、?在租賃期限內(nèi)?，未事前征得?甲方的書面同?意，并按規(guī)定?報經(jīng)有關(guān)部門?核準(zhǔn)，乙方不?得擅自改變該?房屋的使用用?途。租賃期?限3___?__1、該房?屋租賃期共個?月。自___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。3___?__2、租賃?期滿，甲方有?權(quán)收入回全部?出租房屋，乙?方應(yīng)如期交還?。乙方如要求?續(xù)租，則必須?在租賃期滿前?的月向甲方提?出書面意向，?經(jīng)甲方同意后?，重新簽訂租?賃合同。租?金及支付方式?4____?_1、該房屋?每月每平方米?建筑面積租金?為人民幣__?___元，月?租金總計為人?民幣____?_元。（大寫?：萬仟佰拾元?角整）4_?____2、?該房屋租金年?內(nèi)不變。自第?年起，租金每?年遞增%。?4_____?3、乙方必須?在每月日前支?付當(dāng)月租金。?逾期支付，每?逾期一天，則?乙方需按月租?金的%支付滯?納金。4_?____4、?該房屋租金支?付方式如下：?其他費用?5_____?1、乙方在租?賃期限內(nèi)，使?用的水、電、?煤氣及等費用?，計算或分?jǐn)?辦法：5_?____2、?上述費用的支?付方式和時間?：房屋修繕?責(zé)任6__?___1、在?租賃期限內(nèi)，?甲方應(yīng)保證出?租房屋的使用?安全。乙方應(yīng)?愛護(hù)并合理使?用其所承租的?該房屋及其附?屬設(shè)施。如乙?方因使用不當(dāng)?造成房屋或設(shè)?施損壞的，乙?方應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或予以經(jīng)?濟(jì)賠償。6?_____2?、除房屋內(nèi)已?有裝修和設(shè)施?外，乙方如要?求重新裝修或?變更原有設(shè)施?的，應(yīng)事先征?得甲方的書面?同意。按規(guī)定?應(yīng)向有關(guān)部門?（包括該房屋?物業(yè)管理機構(gòu)?）辦理申報手?續(xù)的，須辦妥?有關(guān)手續(xù)后，?方可進(jìn)行。租?賃期滿，根據(jù)?原書面約定，?要求恢復(fù)原狀?的，乙方必須?恢復(fù)原狀;乙?方拆除添置的?設(shè)備時，不得?損壞房屋結(jié)構(gòu)?，經(jīng)驗收認(rèn)可?，方可辦理退?租手續(xù)。6?_____3?、該房屋的維?修責(zé)任除雙方?在本合同和本?合同補充條款?中約定的外，?均由甲方負(fù)責(zé)?。6___?__4、甲方?維修房屋及其?附屬設(shè)施，應(yīng)?提前天書面通?知乙方，乙方?應(yīng)積極協(xié)助和?配合。因乙方?阻撓房屋所有?人進(jìn)行維修而?產(chǎn)生的后果，?則概由乙方負(fù)?責(zé)。6__?___5、如?因不可抗力原?因，導(dǎo)致房屋?損壞或造成乙?方損失的，雙?方互不承擔(dān)責(zé)?任。轉(zhuǎn)租的?約定7__?___1、除?甲、乙雙方在?本合同補充條?款中另有約定?的外，乙方在?租賃期限內(nèi)，?須事先征得甲?方的書面同意?，方可將承租?的該房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租給?他人。但同一?間房屋，乙方?不得部分或以?鋪位轉(zhuǎn)租給他?人，或同時轉(zhuǎn)?租給二個以上?的承租人居住?。7___?__2、乙方?轉(zhuǎn)租該房屋，?訂立的轉(zhuǎn)租合?同應(yīng)符合以下?規(guī)：（1）?轉(zhuǎn)租合同的終?止日期不得超?過本合同規(guī)定?的終止日期;?（2）轉(zhuǎn)租?期間，乙方除?可享有并承擔(dān)?轉(zhuǎn)租合同規(guī)定?的權(quán)利和義務(wù)?外，還應(yīng)繼續(xù)?履行本合同規(guī)?定的義務(wù)（?3）轉(zhuǎn)租期間?，本合同發(fā)生?變更、解除或?終止時，轉(zhuǎn)租?合同也應(yīng)隨之?相應(yīng)變更、解?除或終止。?7_____?3、乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，訂立?的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)?經(jīng)本合同甲方?簽署同意，并?按有關(guān)規(guī)定辦?理登記備案手?續(xù)后，方可生?效。7__?___4、乙?方轉(zhuǎn)租該房屋?，甲方可從轉(zhuǎn)?租租金中獲得?收益，具體收?益比例由甲、?乙以方另訂書?面協(xié)議商定。?變更和解除?本合同的條件?8____?_1、在租賃?期限內(nèi)，非下?列情況之一的?，不得變更或?者解除本合同?：（1）甲?方或乙方因有?特殊原因，經(jīng)?雙方協(xié)商一致?，同意甲方提?前收回或乙方?提前退交部分?或者全部該房?屋的;（2?）因出現(xiàn)非甲?方能及的情況?，使該房屋設(shè)?施的正常運行?、或水、或電?、或煤等正常?供應(yīng)中斷，且?中斷期一次超?過天，乙方認(rèn)?為嚴(yán)重影響正?常使用房屋的?;（3）因?乙方違反本合?同的約定，且?經(jīng)甲方提出后?的天內(nèi)，乙方?未予以糾正的?;（4）因?不可抗力因素?致使該房屋及?其附屬設(shè)施損?壞，本合同不?能繼續(xù)履行的?;（5）在?租賃期間，該?房屋經(jīng)市或區(qū)?（縣）政府有?關(guān)部門批準(zhǔn)動?遷，或經(jīng)司法?、行政機關(guān)依?法限制其房地?產(chǎn)權(quán)利的，或?出現(xiàn)因法律、?法規(guī)禁止的非?甲方責(zé)任的其?它情況。8?_____2?、變更或解除?本合同的，要?求變更或解除?合同的一方應(yīng)?主動向另一方?提出。因變更?或解除本合同?，使一方遭受?損失的，除本?合同（8__?___1）第?（4），第（?5）款可依法?免除責(zé)任外，?應(yīng)由另一方負(fù)?責(zé)賠償。乙?方的違約責(zé)任?9____?_1、在租賃?期內(nèi)，乙方有?下列行為之一?的，甲方有權(quán)?終止本合同，?收回該房屋，?由此而造成甲?方損失的，乙?方應(yīng)予以賠償?;（1）未?經(jīng)甲方書面同?意，擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他人?或調(diào)換使用的?;（2）未?經(jīng)甲方書面同?意，擅自拆改?變動房屋結(jié)構(gòu)?，或損壞房屋?，且經(jīng)甲方書?面通知，在限?定時間內(nèi)仍未?糾正、并修復(fù)?的;（3）?擅自改變本合?同規(guī)定的租賃?用途，或利用?該房屋進(jìn)行違?法違章活動的?;（4）拖?久租金累計月?以上的;（?5）因乙方的?原因、根據(jù)法?律、法規(guī)規(guī)定?允許收回該房?屋的其他情況?。9___?__2、在租?憑期限內(nèi)，乙?方逾期交付水?、電、煤氣及?等費用，每逾?期一天，則應(yīng)?按上述費用的?%支付滯納金?。逾期達(dá)個月?以上的，甲方?有采取停止供?應(yīng)或使用的權(quán)?利，因此造成?的一切后果由?乙方自行承擔(dān)?。9___?__3、在租?賃期限內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方同?意，中途擅自?退租的，預(yù)付?租金不退;若?預(yù)付租金不足?抵付甲方損失?的，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?9_____?4、租賃期滿?，乙方應(yīng)如期?交還該房屋。?如乙方逾期歸?還，則每逾期?一天應(yīng)向甲方?支付原日租金?倍的違約金。?甲方的違約?責(zé)任10_?____1、?甲方未按本合?同約定的時間?，交付該房屋?供乙方使用的?，每逾期一天?，甲方應(yīng)按月?租金的%向?乙方償付違約?金。逾期天，?則視甲方不履?行本合同。甲?方除應(yīng)按上述?規(guī)定支付違約?金外，若支付?的違約金不足?抵付乙方損失?的，甲方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?10____?_2、在租賃?期限內(nèi)，因甲?方不及時履行?本合同約定的?維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)?任，致使該房?屋發(fā)生損壞，?造成乙方財產(chǎn)?損失或人身傷?害的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)任?。10__?___3、在?租賃期限內(nèi)，?甲方因非本合?同第九條第1?款規(guī)定的情況?，擅自解除本?合同，提前收?回該房屋的，?甲方應(yīng)按月租?金的倍向乙方?支付違約金，?若支付的違約?金不足抵付乙?方損失的，甲?方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。10_?____4、?本合同經(jīng)甲、?乙雙方簽署后?，甲方未按規(guī)?定向房地產(chǎn)交?易管理部門辦?理登記、領(lǐng)取?《房屋租賃證?》的，由甲方?承擔(dān)一切責(zé)任?。11、其?他條款11?_____1?、本合同自甲?、乙雙方簽署?之日起（私有?非居住用房租?賃合同按規(guī)定?經(jīng)上海市公證?機關(guān)公證之日?起）的15天?內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)代表雙方當(dāng)?事人按本市有?關(guān)規(guī)定，向上?海市、區(qū)（縣?）房地產(chǎn)交易?管理部門辦理?登記。11?_____2?、本合同經(jīng)登?記、取得《房?屋租賃證》后?，方可生效。?本合同生效后?，凡變更、終?止本合同的，?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代?表雙方當(dāng)事人?在本合同變更?、終止之日起?的15天內(nèi)，?向原登記機關(guān)?辦理變更、終?止登記手續(xù)。?11___?__3、本合?同未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙方?協(xié)商一致，可?訂立補充條款?。但補充條款?應(yīng)符合國家和?本市有關(guān)房屋?租賃管理規(guī)定?。本合同補充?條款及附件均?為本合同不可?分割的一部分?。南北通透?房屋出租協(xié)議?書經(jīng)典版（五?）甲方：_?____乙?方：____?_經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議：一?、甲方將所屬?位于____?_一樓的兩間?門面房租賃給?乙方使用。?二、租金及交?付方式：每年?租金為___?__萬元整，?乙方自協(xié)議生?效起交付第一?年全年房租費?三、租賃期?限為叁年整，?從____年?二月一日起至?____年元?月三十一日止?。四、乙方?租賃該門面房?用于經(jīng)營餐飲?，經(jīng)營其間，?乙方不得擅自?改變該房屋主?題結(jié)構(gòu)，未經(jīng)?甲方許可不得?擅自轉(zhuǎn)租給他?方。五、乙?方在經(jīng)營其間?若經(jīng)營不善，?經(jīng)甲方許可后?可將該店轉(zhuǎn)組?他方，其中乙?方的所有裝璜?可由乙方自行?轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)?讓時間不得超?過本協(xié)議的協(xié)?議期限，乙方?若在三年經(jīng)營?期滿后需繼續(xù)?經(jīng)營，在同等?條件下，乙方?有優(yōu)先租賃權(quán)?。若乙方停止?續(xù)租或在協(xié)議?期間提前終止?本協(xié)議，則乙?方的所有裝璜?無條件留給甲?方，乙方在提?前終止協(xié)議行?為中乙方所預(yù)?交給甲方的房?屋租賃費不予?返還。六、?本協(xié)議期間，?甲方不得無故?將該房屋收回?，否則賠償乙?方的合理損失?。七、本協(xié)?議未盡事宜由?甲乙雙方協(xié)商?解決。八、?本協(xié)議經(jīng)甲乙?雙方簽字后生?效。甲方?乙方南北通?透房屋出租協(xié)?議書經(jīng)典版（?六）出租方?：（以下簡稱?甲方）承租?方：（以下簡?稱乙方）為?了實現(xiàn)優(yōu)勢互?補，促進(jìn)雙方?經(jīng)濟(jì)的共同發(fā)?展，乙方向甲?方租用本合?同約定的房屋?，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂本?合同，以資信?守。第一條?租賃房屋的位?置、名稱、結(jié)?構(gòu)、面積、用?途1.1房?屋位置：本合?同約定租賃的?房屋坐落在昆?明市春城路_?___號昆明?國際會展中心?，名稱：老場?館首二層國際?館（具體區(qū)位?見附圖）。房?屋結(jié)構(gòu)為框架?結(jié)構(gòu)。各層的?使用面積為：?首三層一期：?使用面積（商?鋪）：——平?方米租賃房屋?及其各部分至?范圍和室內(nèi)結(jié)?構(gòu)布局以雙方?共同蓋章確認(rèn)?的平面圖為準(zhǔn)?，總租賃面積?及其各部分面?積以雙方共同?蓋章確認(rèn)的平?面圖中紅線標(biāo)?注范圍內(nèi)的實?測使用面積為?準(zhǔn)，房屋的租?金亦據(jù)此計算?。1.2房?屋用途：乙方?依本合同承租?的房屋只得用?于“——”的?經(jīng)營。乙方?如在租期內(nèi)改?變經(jīng)營范圍時?，應(yīng)當(dāng)提前征?得甲方的同意?。在乙方的經(jīng)?營業(yè)務(wù)符合法?律規(guī)定，且不?影響甲方房屋?安全和周邊交?通暢通以及環(huán)?境保護(hù)的條件?下，甲方應(yīng)當(dāng)?允許。第二?條租賃期限和?計租日2.?1本合的租賃?期共計——年?。自合同生效?之日算起。自?——年___?_月——日起?至——年__?__月——日?止。在上述租?期內(nèi)，以一個?公歷年份為一?個“租賃年”?。2.2本?合同約定的租?賃期滿之前，?乙方如需續(xù)租?，需于本合同?約定的租賃期?屆滿前至少六?個月向甲方提?交書面續(xù)租要?約;如乙方未?在上述時間內(nèi)?提出書面要約?，本合同在租?賃期滿后的第?二天自然終止?。如乙方提出?續(xù)租要約，則?在乙方對本合?同無違約的情?況，以及在新?一輪租賃的同?等條件下，甲?方給予乙方以?租賃的優(yōu)先權(quán)?。第三條房?租、其他費用?及其支付方式?3.1本合?同生效后——?天內(nèi)乙方向甲?方支付第一年?租金，其它年?份租金應(yīng)于每?個合同年度前?30天前交付?。在本合同租?期內(nèi)的房租數(shù)?額如下：3?.2房租的支?付方法：房租?應(yīng)以人民幣匯?款或現(xiàn)金的方?式由乙方支付?到甲方事先書?面通知的銀行?帳戶上。3?.3合同生效?當(dāng)日一方向甲?方支付履約保?證金人民幣—?—萬元，本合?同到期后——?返還。3.?4乙方應(yīng)依法?向稅務(wù)機關(guān)交?納其在租賃期?間從事經(jīng)營活?動所應(yīng)繳納的?一切稅費。?第四條租賃房?屋的交接4?.1本合同約?定的房屋在（?____年_?___月——?日）由甲方分?批移交乙方.?4.2本合?同租賃期滿或?合同被解除后?，乙方應(yīng)依照?本合同的約定?及時將所租賃?的房屋及設(shè)施?、設(shè)備歸還甲?方，并由甲方?檢查驗收。待?甲方驗收合格?，并在驗收清?單上簽章后視?為乙方已經(jīng)將?所租賃的房屋?交還了甲方。?如驗收不合格?，則甲方有權(quán)?使用乙方的保?證金對房屋進(jìn)?行修繕維護(hù)，?使其恢復(fù)原狀?和使用功能。?保證金不足時?，甲方有權(quán)繼?續(xù)向乙方追繳?。第五條特?別約定5.?1乙方不得在?房屋內(nèi)進(jìn)行破?壞房屋結(jié)構(gòu)或?影響房屋安全?的活動或改造?;5.2本?合同的租賃期?屆滿后，雙方?未就新的租賃?關(guān)系簽訂新的?租賃合同時，?本合同終止。?此時，乙方享?有三十天的騰?房時間。但騰?房時間內(nèi)的房?租須按本合同?最后一年的房?租計算出的比?例由乙方支付?。騰房期滿后?，如乙方還在?承租的房屋內(nèi)?留有貨物等財?產(chǎn)時，視為乙?方放棄了這些?財產(chǎn)的所有權(quán)?，甲方可以對?這些遺留的財?產(chǎn)進(jìn)行處理而?無須承擔(dān)任何?責(zé)任;本合同?因故被提前終?止時的處理方?法亦同;5?.3在租賃期?內(nèi)，乙方的經(jīng)?營活動必須遵?守國家法律、?法規(guī)及甲方的?有關(guān)物業(yè)管理?制度（附：甲?方經(jīng)營場地管?理規(guī)定;本合?同期內(nèi)，甲方?經(jīng)乙方協(xié)商可?以根據(jù)國家法?律法規(guī)的要求?對此項管理規(guī)?定進(jìn)行適時地?修訂）。否則?，由乙方承擔(dān)?全部法律責(zé)任?和違約責(zé)任;?5.4合同?未盡事宜按照?《中華人民共?和國合同法》?和《城市房屋?租賃管理辦法?》的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、乙雙?方共同協(xié)商，?訂立補充協(xié)議?，補充協(xié)議與?本合同具有同?等效力;5?.5合同——?年為一個計費?周期，每個計?費周期結(jié)束時?，雙方中的任?何一方對合同?條款有異議均?可向另一方提?出調(diào)整協(xié)議，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致，可對本合?同進(jìn)行修改。?在修改文件生?效前，雙方仍?應(yīng)執(zhí)行本合同?的約定;5?.6如因城市?需要拆遷導(dǎo)致?本合同不能繼?續(xù)履行的，乙?方應(yīng)與于配合?;5.7乙?方租賃之場地?的物業(yè)管理由?甲方進(jìn)行，乙?方按甲方規(guī)定?向經(jīng)營戶收取?物業(yè)管理費，?首一層至首二?層的電扶梯（?大廳）的電費?雙方各承擔(dān)5?0%，乙方承?擔(dān)部份應(yīng)于次?月____日?前交至甲方。?5.8乙方?與經(jīng)營戶簽訂?的合同應(yīng)為三?方合同，合同?內(nèi)容應(yīng)包括甲?方進(jìn)行物業(yè)管?理和現(xiàn)場管理?等條款。該合?同應(yīng)經(jīng)過甲方?同意后方可簽?訂。第六條?違約責(zé)任6?.1甲方有下?列情況的，構(gòu)?成嚴(yán)重違約：?A、非緊急?情況下，未事?先通報乙方而?在乙方租賃的?房屋內(nèi)從事建?筑或維修作業(yè)?，嚴(yán)重影響乙?方正常經(jīng)營活?動并造成乙方?重大財產(chǎn)損失?;D、在簽?訂本租賃合同?前，租賃房地?產(chǎn)有或未解除?與任何產(chǎn)權(quán)人?以外的第三人?的轉(zhuǎn)讓、抵押?、租賃合同關(guān)?系，有被依法?采取查封、扣?押或監(jiān)管等限?制或禁止租賃?的強制措施，?存在任何權(quán)屬?爭議。6.?2乙方有下列?情況的，構(gòu)成?嚴(yán)重違約：?A、違反本合?同5.1條的?約定，擅自改?變房屋的建筑?結(jié)構(gòu)、損壞房?屋內(nèi)的設(shè)施、?設(shè)備;B、?未按本合同第?三條及其附件?所注的約定，?按期如數(shù)交納?房租和其他費?用，在用乙方?保證金沖抵后?，仍然出現(xiàn)拖?欠甲方上述費?用的情況;?C、在所承租?的房屋內(nèi)從事?違法活動;或?者不按本合同?約定的用途使?用房屋而使房?屋受到損害;?D、未經(jīng)甲?方書面同意，?擅自將房屋整?體轉(zhuǎn)租或者將?使用權(quán)質(zhì)押第?三方;E、?在甲方無過錯?的情況下，未?經(jīng)甲方同意單?方面提前中止?本合同;6?.3發(fā)生上述?嚴(yán)重違約行為?時，違約方應(yīng)?向守約方支付?——萬元的違?約金;前述違?約金不足以彌?補守約方的經(jīng)?濟(jì)損失時，違?約方還須賠償?損失，守約方?并有權(quán)單方面?解處本合同。?解除合同的通?知送達(dá)對方后?，本合同即告?解除。6.?4除上述第6?.1、6.2?條外，任何一?方違反本合同?約定的其他義?務(wù)時，構(gòu)成一?般違約。出現(xiàn)?一般違約時，?違約方除必須?立即糾正違約?外，還須向守?約方支付——?萬元的違約金?，給守約方造?成經(jīng)濟(jì)損失的?，還須賠償損?失。當(dāng)守約方?連續(xù)三次書面?通知違約方糾?正違約，而違?約方仍然拒不?糾正時，守約?方有權(quán)單方面?解除本合同。?解除合同的通?知送達(dá)對方后?，本合同即告?解除。合同的?解除并不影響?守約方對違約?方追究違約責(zé)?任。第七條?不可抗力7?.1在本合同?的履行期內(nèi)，?如發(fā)生不可抗?力造成損失，?雙方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。遇?有不可抗力的?一方應(yīng)以電報?或特快專遞的?方式立即通知?另一方，并應(yīng)?在十五日內(nèi)向?對方提供發(fā)生?不可抗力的有?效證明文件。?在不可抗力存?續(xù)期間，受不?可抗力事件影?響的一方可暫?時不履行義務(wù)?，也無須向另?一方承擔(dān)任何?由此引起的損?失。在此之后?的任何相關(guān)的?期限應(yīng)根據(jù)不?可抗力所影響?的時間相應(yīng)順?延，當(dāng)不可抗?力事件消失時?，受不可抗力?影響的一方應(yīng)?繼續(xù)履行其義?務(wù)。本條約?定的不可抗力?僅指自然災(zāi)害?、戰(zhàn)爭或軍事?行動以及大規(guī)?模的民眾動亂?/_____?______?______?______?______?______?______?___。第?八條爭議及爭?議的解決8?.1本合同在?履行過程中發(fā)?生爭議時，由?雙方協(xié)商解決?。協(xié)商不成的?，任何一方均?有權(quán)向有管轄?權(quán)的人民法院?起訴。第九?條合同的生效?及終止本合?同一式陸份，?甲方叁份，乙?方叁份。本合?同由雙方法定?代表或授權(quán)代?表人簽字蓋章?生效。生效后?開始履約付款?。第十條附?件下列附件?為本合同的組?成部分，與本?合同具有同等?法律效力;?A、合同內(nèi)標(biāo)?明的附圖B?、乙方營業(yè)執(zhí)?照復(fù)印件及法?人身份證復(fù)印?件（須加蓋單?位紅?。??甲方：___?__???????????乙方：_?____詳?細(xì)地址：__?___????????詳?細(xì)地址：__?___法定?代表人：__?___???????法定代?表人：___?__電話：?_____???????????電?話：____?_____?年____月?____日?南北通透房屋?出租協(xié)議書經(jīng)?典版（七）?出租方（甲方?）：____?_?????身?份證號碼：_?____承?租方（乙方）?：_____??????身份?證號碼：__?___甲、?乙雙方就房屋?租賃事宜，達(dá)?成如下協(xié)議：?一、甲方將?位于____?的房屋出租給?乙方居住使用?，租賃期限自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日，計___?__個月。?二、本房屋月?租金為人民幣?_____元?，按月/季度?/年結(jié)算。每?月月初/每季?季初/每年年?初____日?內(nèi)，乙方向甲?方支付全月/?季/年租金。?三、乙方租?賃期間，水費?、電費、取暖?費、燃?xì)赓M、?電話費、物業(yè)?費以及其它由?乙方居住而產(chǎn)?生的費用由乙?方負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時，乙方?須交清欠費。?四、乙方不?得隨意損壞房?屋設(shè)施，如需?裝修或改造，?需先征得甲方?同意，并承擔(dān)?裝修改造費用?。租賃結(jié)束時?，乙方須將房?屋設(shè)施恢復(fù)原?狀。五、租?賃期滿后，如?乙方要求繼續(xù)?租賃，則須提?前_____?個月向甲方提?出，甲方收到?乙方要求后_?____天內(nèi)?答復(fù)。如同意?繼續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合同?。同等條件下?，乙方享有優(yōu)?先租賃的權(quán)利?。六、租賃?期間，任何一?方提出終止合?同，需提前_?____個月?書面通知對方?，經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止合?同書。若一方?強行中止合同?，須向另一方?支付違約金_?____元。?七、發(fā)生爭?議，甲、乙雙?方友好協(xié)商解?決。協(xié)商不成?時，提請由當(dāng)?地人民法院_?______?______?______?______?______?______?______?。八、本合?同連一式__?___份，甲?、乙雙方各執(zhí)?_____份?，自雙方簽字?之日起生效。?甲方（簽章?）：____?_?????乙?方（簽章）：?_____?電話：___?__???????????電話：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?小區(qū)房屋出?租合同3出?租方（甲方）?姓名：___?__??????身份證：__?___承租?方（乙方）姓?名：____?_?????身?份證：___?__甲、乙?雙方通過友好?協(xié)商，就房屋?租賃事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?一、租賃地點?及設(shè)施1、?租賃地址：_?____；房?型規(guī)格___?__；出租房?屋面積共__?__平方米；?2、室內(nèi)附?屬設(shè)施：__?______?______?______?______?______?__。a：?電器：（價值?_____元?）；b：家?俱：（價值_?____元）?；二、租用?期限及其約定?1、租用期?限：甲方同意?乙方租用此房?屋及室內(nèi)附屬?設(shè)施，自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?；2、乙方?向甲方承諾，?租賃該房屋僅?作為使用；?3、房屋租金?：每月___?__元（大寫?_____）?人民幣；4?、付款方式：?按（季度、月?、年）支付，?每月____?日前進(jìn)行支付?；另付押金_?____元（?大寫____?_），租房終?止，甲方驗收?無誤后，將押?金退還乙方，?不計利息；?第一次付款共?計_____?元（大寫__?___）；?5、租賃期內(nèi)?的水、電、煤?氣、物業(yè)管理?、電話、有線?電視、衛(wèi)生治?安費由乙方支?付，房屋修繕?等費用由甲方?支付；6、?租用期內(nèi)，乙?方有下列情形?之一的甲方可?以終止合同，?收回房屋使用?權(quán)、乙方需擔(dān)?全部責(zé)任，并?賠償甲方損失?。（1）乙?方不經(jīng)過甲方?擅自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；甲方扣?除押金做賠償?。（2）乙?方在合同約定?期限前中止合?同，賠償甲方?一個月租金的?空置費（3?）乙方利用承?租房屋進(jìn)行非?法活動損害公?共利益的；?（4）乙方無?故拖欠房屋租?金達(dá)____?_天；（5?）連續(xù)兩個月?不付所有費用?的。三、雙?方責(zé)任及義務(wù)?1、乙方須?按時交納水、?電、煤、電話?水、電、煤氣?、物業(yè)管理、?電話、有線電?視、衛(wèi)生治安?費等費用，并?務(wù)必將以上費?用帳單交給甲?方查看，甲方?須監(jiān)督檢查以?上費用；2?、無論在任何?情況下，乙方?都不能將押金?轉(zhuǎn)換為房屋租?金；3、在?租用期內(nèi)，甲?方必須確保乙?方的正常居住?，不得將乙方?租用的房屋轉(zhuǎn)?租（賣）給任?何第三者；或?在租賃期內(nèi)房?租加價；4?、租用期滿后?，乙方如需繼?續(xù)使用，應(yīng)提?前一個月提出?，甲方可根據(jù)?實際情況，在?同等條件下給?予優(yōu)先；5?、在租賃期內(nèi)?，甲、乙雙方?如有一方有特?殊情況需解除?協(xié)議的，必須?提前一個月通?知對方，協(xié)商?后解除本協(xié)議?；6、乙方?入住該物業(yè)應(yīng)?保持周圍環(huán)境?整潔做好防火?防盜工作，如?發(fā)生事故乙方?應(yīng)負(fù)全部責(zé)任?；7、乙方?不得擅自改變?室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并?愛惜使用室內(nèi)?設(shè)施，若人為?損壞的將給予?甲方相應(yīng)賠償?；如發(fā)生自然?損壞，應(yīng)及時?通知甲方，并?配合甲方及時?給予修復(fù)；?8、乙方不得?站立在防盜窗?上，且防盜窗?不允許放置雜?物，如因此發(fā)?生事故乙方應(yīng)?負(fù)全部責(zé)任；?9、乙方如?損壞室內(nèi)家具?、家電設(shè)施，?按合同明確價?值進(jìn)行賠償。?四、其它未?盡事宜，由甲?乙雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不成?按有關(guān)現(xiàn)行法?規(guī)辦理或提交?有關(guān)____?_機關(guān)進(jìn)行_?____。?本協(xié)議一式三?份，甲方執(zhí)兩?份，乙方執(zhí)一?份，簽字后即?行生效。甲?方（簽章）：?_____??????乙方（?簽章）：__?___電話?：_____????????????電話：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日南?北通透房屋出?租協(xié)議書經(jīng)典?版（八）出?租人：承租?人：蘭州市?建設(shè)委員會?蘭州市工商行?政管理局二?〇〇八年五月?修訂蘭州市?房屋租賃合同?（自行成交版?）出租人（?甲方）：__?___????證?件類型及編號?：_____?????承租人（?乙方）：__?___????證?件類型及編號?：_____?依據(jù)《中華?人民共和國合?同法》及有關(guān)?法律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙雙?方在平等、自?愿的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃的?有關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條房屋基?本情況（一?）房屋坐落于?蘭州市區(qū)（縣?）街道辦事處?（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建?筑面積平方米?。（二）房?屋權(quán)屬狀況：?甲方持有（□?房屋所有權(quán)證?/□公有住房?租賃合同/□?房屋買賣合同?/□其他房屋?來源證明文件?），房屋所有?權(quán)證書編號：?或房屋來源證?明名稱：__?___，房屋?所有權(quán)人（公?有住房承租人?、購房人）姓?名或名稱：_?____，房?屋（□是/□?否）已設(shè)定了?抵押。第二?條房屋租賃情?況及登記備案?（一）租賃?用途：___?__;如租賃?用途為居住的?，居住人數(shù)為?：_____?，最多不超過?人。（二）?如租賃用途為?居住的，甲方?應(yīng)自與乙方訂?立本合同之日?起____日?內(nèi)，到房屋所?在地的社區(qū)來?蘭人員和出租?房屋服務(wù)站辦?理房屋出租登?記手續(xù)。對多?人居住的，乙?方應(yīng)將居住人?員情況告知甲?方，甲方應(yīng)建?立居住人員登?記簿，并按規(guī)?定報送服務(wù)站?。本合同變更?或者終止的，?甲方應(yīng)自合同?變更或者終止?之日起___?_日內(nèi)，到房?屋所在地的社?區(qū)來蘭人員和?出租房屋服務(wù)?站辦理登記變?更、注銷手續(xù)?。在本合同有?效期內(nèi)，居住?人員發(fā)生變更?的，乙方應(yīng)當(dāng)?自變更之日起?____日內(nèi)?告知服務(wù)站，?辦理變更登記?手續(xù)。居住?人員中有外地?來蘭人員的，?甲方應(yīng)提供相?關(guān)證明，督促?和協(xié)助乙方到?當(dāng)?shù)毓才沙?所辦理暫住證?;居住人員中?有境外人員的?，（□甲方/?□乙方）應(yīng)自?訂立本合同之?時起24小時?內(nèi)到當(dāng)?shù)毓?派出所辦理住?宿登記手續(xù)。?租賃用途為?非居住的，甲?方應(yīng)自訂立房?屋租賃合同之?日起____?日內(nèi)，到房屋?所在地的房屋?行政管理部門?辦理房屋租賃?合同備案手續(xù)?。第三條租?賃期限（一?）房屋租賃期?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日，共計年?個月。甲方應(yīng)?于____年?____月_?___日前將?房屋按約定條?件交付給乙方??！斗课萁桓?清單》（見附?件一）經(jīng)甲乙?雙方交驗簽字?蓋章并移交房?門鑰匙及后視?為交付完成。?（二）租賃?期滿或合同解?除后，甲方有?權(quán)收回房屋，?乙方應(yīng)按照原?狀返還房屋及?其附屬物品、?設(shè)備設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)對房?屋和附屬物品?、設(shè)備設(shè)施及?水電使用等情?況進(jìn)行驗收，?結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費用。?乙方繼續(xù)承?租的，應(yīng)提前?日向甲方提出?續(xù)租要求,協(xié)?商一致后雙方?重新簽訂房屋?租賃合同。?第四條租金及?押金（一）?租金標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式：元/?（□月/□季?/□半年/□?年），租金總?計：人民幣_?____元整?（￥：___?__）。支?付方式：（□?現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬?支票/□銀行?匯款），押付?，各期租金支?付日期：__?___，。?（二）押金：?人民幣___?__元整（￥?：_____?）租賃期滿或?合同解除后，?房屋租賃押金?除抵扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的費用?、租金，以及?乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠償責(zé)?任外，剩余部?分應(yīng)如數(shù)返還?給乙方。第?五條其他相關(guān)?費用的承擔(dān)方?式租賃期內(nèi)?的下列費用中?，由甲方承擔(dān)?，由乙方承擔(dān)?：（1）水?費（2）電費?（3）電話費?（4）電視收?視費（5）供?暖費（6）燃?氣費（7）物?業(yè)管理費（8?）房屋租賃稅?費（9）衛(wèi)?生費（10）?上網(wǎng)費（11?）車位費（1?2）室內(nèi)設(shè)施?維修費（13?）費用。本?合同中未列明?的與房屋有關(guān)?的其他費用均?由甲方承擔(dān)。?如乙方墊付了?應(yīng)由甲方支付?的費用，甲方?應(yīng)根據(jù)乙方出?示的相關(guān)繳費?憑據(jù)向乙方返?還相應(yīng)費用。?第六條房屋?維護(hù)及維修?（一）甲方應(yīng)?保證房屋的建?筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備?設(shè)施符合建筑?、消防、治安?、衛(wèi)生等方面?的安全條件，?不得危及人身?安全;承租人?保證遵守國家?、北蘭市的法?律法規(guī)規(guī)定以?及房屋所在小?區(qū)的物業(yè)管理?規(guī)約。（二?）租賃期內(nèi)，?甲乙雙方應(yīng)共?同保障房屋及?其附屬物品、?設(shè)備設(shè)施處于?適用和安全的?狀態(tài)：1、?對于房屋及其?附屬物品、設(shè)?備設(shè)施因自然?屬性或合理使?用而導(dǎo)致的損?耗，乙方應(yīng)及?時通知甲方修?復(fù)。甲方應(yīng)在?接到乙方通知?后的日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期不?維修的，乙方?可代為維修，?費用由甲方承?擔(dān)。因維修房?屋影響乙方使?用的，應(yīng)相應(yīng)?減少租金或延?長租賃期限。?2、因乙方?保管不當(dāng)或不?合理使用，致?使房屋及其附?屬物品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生損壞?或故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠償責(zé)?任。第七條?轉(zhuǎn)租除甲乙?雙方另有約定?以外，乙方需?事先征得甲方?書面同意，方?可在租賃期內(nèi)?將房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給他?人，并就受轉(zhuǎn)?租人的行為向?甲方承擔(dān)責(zé)任?。第八條合?同解除（一?）經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，可?以解除本合同?。（二）因?不可抗力導(dǎo)致?本合同無法繼?續(xù)履行的，本?合同自行解除?。（三）甲?方有下列情形?之一的，乙方?有權(quán)單方解除?合同：1、?遲延交付房屋?達(dá)日的。2?、交付的房屋?嚴(yán)重不符合合?同約定或影響?乙方安全、健?康的。3、?不承擔(dān)約定的?維修義務(wù)，致?使乙方無法正?常使用房屋的?。4、。?（四）乙方有?下列情形之一?的，甲方有權(quán)?單方解除合同?，收回房屋：?1、不按照?約定支付租金?達(dá)日的。2?、欠繳各項費?用達(dá)元的。?3、擅自改變?房屋用途的。?4、擅自拆?改變動或損壞?房屋主體結(jié)構(gòu)?的。5、保?管不當(dāng)或不合?理使用導(dǎo)致附?屬物品、設(shè)備?設(shè)施損壞并拒?不賠償?shù)摹?6、利用房屋?從事違法活動?、損害公共利?益或者妨礙他?人正常工作、?生活的。7?、擅自將房屋?轉(zhuǎn)租給第三人?的。8、?（五）其他法?定的合同解除?情形。第九?條違約責(zé)任?（一）甲方有?第八條第三款?約定的情形之?一的，應(yīng)按月?租金的%向乙?方支付違約金?;乙方有第?八條第四款約?定的情形之一?的，應(yīng)按月租?金的%向甲方?支付違約金，?甲方并可要求?乙方將房屋恢?復(fù)原狀或賠償?相應(yīng)損失。?（二）租賃期?內(nèi)，甲方需提?前收回房屋的?，或乙方需提?前退租的，應(yīng)?提前日通知對?方，并按月租?金的%向?qū)Ψ?支付違約金;?甲方還應(yīng)退還?相應(yīng)的租金。?（三）因甲?方未按約定履?行維修義務(wù)造?成乙方人身、?財產(chǎn)損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。（?四）甲方未按?約定時間交付?房屋或者乙方?不按約定支付?租金但未達(dá)到?解除合同條件?的，以及乙方?未按約定時間?返還房屋的，?應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。（?五）。第十?條合同爭議的?解決辦法本?合同項下發(fā)生?的爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商不?成的，依法向?有管轄權(quán)的人?民法院起訴，?或按照另行達(dá)?成的仲裁條款?或仲裁協(xié)議申?請仲裁。第?十一條其他約?定事項。本?合同經(jīng)雙方簽?字蓋章后生效?。本合同（及?附件）一式份?，其中甲方執(zhí)?_____份?，乙方執(zhí)__?___份，執(zhí)?份。本合同生?效后，雙方對?合同內(nèi)容的變?更或補充應(yīng)采?取書面形式，?作為本合同的?附件。附件與?本合同具有同?等的法律效力?。出租人（?甲方）簽章：?

_____?承租人（乙方?）簽章：

_?____委托?代理人：__?___?????????國籍：?_____?聯(lián)系方式：_?____????????委托代理?人：____?_聯(lián)系方式?：____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日南北?通透房屋出租?協(xié)議書經(jīng)典版?（九）出租?方_____?性別：___?_年____?月____日?出生出租方?_____性?別：____?年____月?____日出?生甲、乙雙?方就房屋租賃?事宜，達(dá)成如?下協(xié)議：一?、甲方將位于?____市_?___街道_?___小區(qū)_?___號樓號?的房屋出租給?乙方居住使用?，租賃期限自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日，計___?__個月。?二、本房屋月?租金為人民幣?_____元?，按月交。每?月月初___?_日內(nèi)，乙方?向甲方支付全?月租金。三?、乙方租賃期?間，水費、電?費、取暖費、?燃?xì)赓M、電話?費、物業(yè)費以?及其它由乙方?居住而產(chǎn)生的?費用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)束?時，乙方須交?清欠費。四?、乙方不得隨?意損壞房屋設(shè)?施，如需裝修?或改造，需先?征得甲方同意?，并承擔(dān)裝修?改造費用。租?賃結(jié)束時，乙?方須將房屋設(shè)?施恢復(fù)原狀。?五、租賃期?滿后，如乙方?要求繼續(xù)租賃?，則須提前1?個月向甲方提?出，甲方收到?乙方要求后7?天內(nèi)答復(fù)。如?同意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租賃?合同。同等條?件下，乙方享?有優(yōu)先租賃的?權(quán)利。六、?租賃期間，任?何一方提出終?止合同，需提?前1個月書面?通知對方，經(jīng)?雙方協(xié)商后簽?訂終止合同書?。若一方強行?中止合同，須?向另一方支付?違約金___?__元。七?、發(fā)生爭議，?甲、乙雙方友?好協(xié)商解決。?協(xié)商不成時，?提請由當(dāng)?shù)厝?民法院仲裁。?八、本合同?連一式兩份，?甲、乙雙方各?執(zhí)一份，自雙?方簽之日起生?效。甲方：?_____??????????聯(lián)系電?話：____?_乙方：_?____??????????聯(lián)系電話?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日南北通?透房屋出租協(xié)?議書經(jīng)典版（?十）出租方?（甲方）：_?____?????承租方（乙方?）：____?_甲、乙雙?方就下列房屋?的租賃達(dá)成如?下協(xié)議：甲?方房屋（以下?簡稱該房屋）?位于;位于第?_____層?，第二條房?屋用途。該房?屋用途為租賃?住房。除雙方?另有約定外，?乙方不得任意?改變房屋用途?。第三條租?賃期限。租?賃期限自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?。第四條租?金該房屋月?租金為（人民?幣）____?千____百?____拾元?整。租賃期?間，如遇到國?家有關(guān)政策調(diào)?整，則按新政?策規(guī)定調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);除此?之外，出租方?不得以任何理?由任意調(diào)整租?金。第五條?付款方式乙?方按（季）支?付租金給甲方?。第六條交?付房屋期限。?甲方應(yīng)于本?合同生效之日?起____日?內(nèi)，將該房屋?交付給。第?七條甲方對房?屋產(chǎn)權(quán)的承諾?。甲方保證?在交易時該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補充協(xié)?議另有約定外?，有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、稅?項及租金等，?甲方均在交付?房屋前辦妥。?交易后如有上?述未清事項，?由甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，由此?給乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠償?。第八條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。?租賃期間，?甲方對房屋及?其附著設(shè)施每?隔六個月檢查?、修繕一次，?乙方應(yīng)予積極?協(xié)助，不得阻?撓施工。正常?的房屋大修理?費用由甲方承?擔(dān);日常的房?屋維修費用由?乙承擔(dān)。因?乙方管理使用?不善造成房屋?及其相連設(shè)備?的損失和維修?費用，由乙方?承擔(dān)并責(zé)任賠?償損失。租?賃期間，防火?安全，門前三?包，綜合治理?及安全、保衛(wèi)?等工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方監(jiān)?督檢查。第?九條關(guān)于房屋?租賃期間的有?關(guān)費用。在?房屋租賃期間?，以下費用由?乙方支付：?1、水、電費?;2、煤氣?費;3、供?暖費;4、?物業(yè)管理費;?第十條房屋?押金甲、乙?雙方自本合同?簽訂之日起，?由乙方支付甲?方（相當(dāng)于一?個月房租的金?額）作為押金?。第十一條?租賃期滿。?1、租賃期滿?后，如乙方要?求繼續(xù)租賃，?甲方則優(yōu)先同?意繼續(xù)租賃;?2、租賃期?滿后，如甲方?未明確表示不?續(xù)租的，則視?為同意乙方繼?續(xù)承租;3?、租賃期限內(nèi)?，如乙方明確?表示不租的，?應(yīng)提前一個月?告知甲方，甲?方應(yīng)退還乙方?已支付的租房?款及押金。?第十二條違約?責(zé)任。租賃?期間雙方必須?信守合同，任?何一方違反本?合同的規(guī)定，?按年度須向?qū)?方交納三個月?租金作為違約?金。第十三?條因不可抗力?原因?qū)е略摲?屋毀損和造成?損失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)任?。第十四條?本合同未盡事?項，由甲、乙?雙方另行議定?，并簽訂補充?協(xié)議。補充協(xié)?議與本合同不?一致的，以補?充協(xié)議