房產買賣合同協(xié)議書官方版（5篇）

第13頁共13頁房產買賣合同協(xié)?議書官方版房?產買賣合同（正?式版）賣方（?以下簡稱甲方）?：_____?（本人）（法定?代表人）姓名：?_____???國?籍：_____?（身份證）（?護照）（營業(yè)執(zhí)?照號碼）：__?___地址：?_____????郵政?編碼：____?_???????聯(lián)系電話：?_____委?托代理人：__?___????????國籍：___?__?????????電話?：_____?地址：____?_????????郵政編碼?：_____?買方（以下簡稱?乙方）：___?__（本人）?（法定代表人）?姓名：____?_???國籍：__?___（身份?證）（護照）（?營業(yè)執(zhí)照號碼）?：_____?地址：____?_????郵政編碼：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_委托代理人?：_____????????國籍：?_____??????????電話：___?__地址：_?____????????郵?政編碼：___?__第一條房?屋的基本情況。?甲方房屋（以?下簡稱該房屋）?坐落于____?_;位于第__?___層，共_?____（套）?（間），房屋結?構為_____?，建筑面積__?__平方米（其?中實際建筑面積?____平方米?，公共部位與公?用房屋分攤建筑?面積____平?方米），房屋用?途為_____?;該房屋平面圖?見本合同附件一?，該房屋內部附?著設施見附件二?;（房屋所有權?證號、土地使用?權證號）（房地?產權證號）為_?____。第?二條房屋面積的?特殊約定。本?合同第一條所約?定的面積為（甲?方暫測）（原產?權證上標明）（?房地產產權登記?機關實際測定）?面積。如暫測面?積或原產權證上?標明的面積（以?下簡稱暫測面積?）與房地產產權?登記機關實際測?定的面積有差異?的，以房地產產?權登記機關實際?測定面積（以下?簡稱實際面積）?為準。該房屋?交付時，房屋實?際面積與暫測面?積的差別不超過?暫測面積的±_?___%（不包?括±____%?）時，房價款保?持不變。實際面?積與暫測面積差?別超過暫測面積?的±____%?（包括____?%）時，甲乙雙?方同意按下述第?_____種方?式處理：1.?乙方有權提出退?房，甲方須在乙?方提出退房要求?之日起____?天內將乙方已?付款退還給乙方?，并按____?_利率付給利息?。2.每平方?米價格保持不變?，房價款總金額?按實際面積調整?。第三條土地?使用權性質。?該房屋相應的土?地使用權取得方?式為_____?;土地使用權年?限自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?以劃撥方式取得?土地使用權的房?地產轉讓批準文?件號為____?_;該房屋買賣?后，按照有關規(guī)?定，乙方（必須?）（無須）補辦?土地使用權出讓?手續(xù)。第四條?價格。按（總?建筑面積）（實?際建筑面積）計?算，該房屋售價?為（幣）每平方?米____元，?總金額為（幣）?____億__?__千____?百____拾_?___萬___?_千____百?____拾__?__元整。第?五條付款方式。?乙方應于本合?同生效之日向甲?方支付定金（幣?）____億_?___千___?_百____拾?____萬__?__千____?百____拾_?___元整，并?應于本合同生效?之日起____?日內將該房屋全?部價款付給甲方?。具體付款方式?可由雙方另行約?定。第六條交?付期限。甲方?應于本合同生效?之日起三十日內?，將該房屋的產?權證書交給乙方?，并應收到該房?屋全部價款之日?起____日內?，將該房屋付給?乙方。第七條?乙方逾期付款的?違約責任。乙?方如未按本合同?第四條規(guī)定的時?間付款，甲方對?乙方的逾期應付?款有權追究違約?利息。自本合同?規(guī)定的應付款限?期之第二天起至?實際付款之日止?，月利息按__?___計算。逾?期超過____?天后，即視為乙?方不履行本合同?。屆時，甲方有?權按下述第__?___種約定，?追究乙方的違約?責任。1.終?止合同，乙方按?累計應付款的_?___%向甲方?支付違約金。甲?方實際經濟損失?超過乙方支付的?違約金時，實際?經濟損失與違約?金的差額部分由?乙方據(jù)實賠償。?2.乙方按累?計應付款的__?__%向甲方支?付違約金，合同?繼續(xù)履行。第?八條甲方逾期交?付房屋的違約責?任。除人力不?可抗拒的自然災?害等特殊情況外?，甲方如未按本?合同第五條規(guī)定?的期限將該房屋?交給乙方使用，?乙方有權按已交?付的房價款向甲?方追究違約利息?。按本合同第十?一條規(guī)定的最后?交付期限的第二?天起至實際交付?之日止，月利息?在____個月?內按_____?利率計算;自第?____個月起?，月利息則按_?____利率計?算。逾期超過_?___個月，則?視為甲方不履行?本合同，乙方有?權按下列第__?___種約定，?追究甲方的違約?責任。1.終?止合同，甲方按?乙方累計已付款?的____%向?乙方支付違約金?。乙方實際經濟?損失超過甲方支?付的違約金時，?實際經濟損失與?違約金的差額部?分由甲方據(jù)實賠?償。2.甲方?按乙方累計已付?款的____%?向乙方支付違約?金，合同繼續(xù)履?行。第九條關?于產權登記的約?定。在乙方實?際接收該房屋之?日起，甲方協(xié)助?乙方在房地產產?權登記機關規(guī)定?的期限內向房地?產產權登記機關?辦理權屬登記手?續(xù)。如因甲方的?過失造成乙方不?能在雙方實際交?接之日起___?_天內取得房地?產權屬證書，乙?方有權提出退房?，甲方須在乙方?提出退房要求之?日起____天?內將乙方已付款?退還給乙方，并?按已付款的__?__%賠償乙方?損失。第十條?甲方保證在交易?時該房屋沒有產?權糾紛，有關按?揭、抵押債務、?稅項及租金等，?甲方均在交易前?辦妥。交易后如?有上述未清事項?，由甲方承擔全?部責任。第十?一條因本房屋所?有權轉移所發(fā)生?的土地增值稅由?甲方向國家交納?，契稅由乙方向?國家交納;其他?房屋交易所發(fā)生?的稅費除另有約?定的外，均按政?府的規(guī)定由甲乙?雙方分別交納。?第十二條本合?同未盡事項，由?甲、乙雙方另行?議定，并簽訂補?充協(xié)議。第十?三條本合同之附?件均為本合同不?可分割之一部分?。本合同及其附?件內，空格部分?填寫的文字與印?刷文字具有同等?效力。本合同?及其附件和補充?協(xié)議中未規(guī)定的?事項，均遵照中?華人民共和國有?關法律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。第?十四條甲、乙一?方或雙方為境外?組織或個人的，?本合同應經該房?屋所在地公證機?關公證。第十?五條本合同在履?行中發(fā)生爭議，?由甲、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)商不?成時，甲、乙雙?方同意由___?__仲裁委員會?仲裁。（甲、乙?雙方不在本合同?中約定仲裁機構?，事后又沒有達?成書面仲裁協(xié)議?的，可向人民法?院起訴。）第?十六條本合同（?經甲、乙雙方簽?字）（經___?__公證（指涉?外房屋買賣）之?日起生效。第?十七條本合同連?同附表共___?_頁，一式__?__份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份，?_____各執(zhí)?一份，均具有同?等效力。甲方?（簽章）：__?___?????乙方（簽章?）：_____?甲方代理人（?簽章）：___?__?乙方?代理人（簽章）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日簽于?：_____??????????簽于：__?___房產買?賣合同協(xié)議書官?方版（二）訂?立合同雙方：?出賣方：___?__，以下簡稱?甲方；購買方?：_____，?以下簡稱乙方。?根據(jù)國家有關?房產的規(guī)定，甲?乙雙方經協(xié)商一?致，簽訂本合同?，以資共同信守?執(zhí)行。第一條?_____乙方?購買甲方座落在?____市__?__街____?巷____號的?房屋____棟?____間，建?筑面積為___?_平方米。第?三條_____?付款時間與辦法?：1.乙方應?于____年_?_月__日前向?甲方付清房產款?項（交款日期以?匯款時間為準）?。2.乙方面?交給甲方現(xiàn)金_?___元；其余?_______?_______?元均由乙方按甲?方提供的匯款地?點、收款人匯給?甲方。第四條?_____甲方?應于____年?__月__日前?將交易的房產全?部交付給乙方使?用。第五條_?____稅費分?擔1.甲方承?擔房產交易中房?產局應征收甲方?的交易額的__?_％的交易費；?承擔公證費、協(xié)?議公證費。2?.乙方承擔房產?交易中房產局應?征收乙方的交易?額的____％?的交易費，承擔?房產交易中國家?征收的一切其它?稅費。第六條?_____違約?責任1.乙方?必須按期向甲方?付款，如逾期，?每逾期一天，應?向甲方償付違約?部分房產款__?__％的違約金?。2.甲方必?須按期將房產交?付甲方使用，否?則，每逾期一天?，應向乙方償付?違約部分房產款?____％的違?約金。第七條?_____本合?同主體1.甲?方是____、?____、__?__、____?，共____人?，委托代理人_?___即甲方代?表人。2.乙?方是____單?位，代表人是_?___。第八?條_____本?合同經國家公證?機關____公?證處公證。第?九條_____?本合同一式__?份。甲方產權人?各一份。乙方一?份。____房?產管理局、__?__公證處各一?份。甲方：_?___??????????乙方：_?___代表：?____（簽名?）?????代表：?____（簽名?）地址：__?__??????????地址：__?__電話：_?___??????????電話：_?_____年?__月__日?房產買賣合同協(xié)?議書官方版（三?）甲方：乙?方：依據(jù)《中?華人民共和國民?法典》及相關法?律法規(guī)之規(guī)定，?買賣雙方本著平?等、自愿、協(xié)商?一致的原則，就?房屋買賣有關事?項，達成如下協(xié)?議：1.乙方?購買甲方合法擁?有的座落在__?__鎮(zhèn)____?小區(qū)____號?樓____單元?____室，建?筑面積為___?_平方米的房產?一套。2.雙?方議定上述房產?出售價格為人民?幣（大寫）__?__萬元整（小?寫￥____元?整）。3.甲?方于____年?____月__?__日收到乙方?定金人民幣（大?寫）____萬?元整（小寫￥_?___元整）。?（另附收據(jù)）?4.甲方負責為?乙方辦理房屋過?戶手續(xù)，（契稅?完稅憑證、房產?過戶證明、房屋?所有權證書等）?,辦理手續(xù)時間?不得超過半年，?否則按甲方違約?處理。5.甲?方將過戶手續(xù)辦?理完成后，交于?乙方認定手續(xù)齊?全后，乙方一次?性將房屋余款（?大寫）____?萬元整（小寫￥?____元整）?交付甲方（另附?收據(jù)），甲方將?房屋按時交付乙?方。6.本合?同簽訂后，雙方?不得違約，如有?一方違約，則付?給對方違約金人?民幣____萬?元整（小寫￥_?___元整）。?7.甲方保證?出售房產符合國?家房產的規(guī)定，?并保證產權清晰?，無抵押、查?封和任何糾紛，?保證所提供的材?料真實有效，不?含虛假內容，若?有違反上述約定?造成的責任由甲?方承擔。8.?本合同履行過程?中，如發(fā)生爭議?，甲乙雙方應協(xié)?商解決，解決不?成時，可向有關?有管轄權的人民?法院起訴。9?.本合同經甲、?乙雙方簽字之日?起即生效。1?0.本合同共2?頁，一式2份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份，均具有同?等法律效力。?甲方：____?_??????????乙方：___?__身身份證?號：_____???????身份證?號：_____?身身份證號：?_____???????身份證號：?_____簽?約日期：___?__????????簽約日期：__?___房產買?賣合同協(xié)議書官?方版（四）賣?方：_____?買方：___?__買賣雙方?根據(jù)中華人民共?和國法律和__?___，經過友?好協(xié)商，自愿制?定本房產轉讓合?同，條款如下：?一、賣方有房?產____個單?元座落在___?__第____?_座____樓?____單元。?合計面積___?_平方米?，F(xiàn)自?原油將該房產賣?給買方。售價為?____元整（?原樓價為___?_元整）。四?、雙方買賣成交?后，即攜帶房產?權證書到___?__房地產權登?記處辦理房產權?轉移登記手續(xù)，?該房產所有權即?歸買方所有。?五、賣方所賣房?產如有抵押、按?揭等手續(xù)不清時?，概由賣方負責?，與買方無關。?六、買方在交?付房產價款后，?而賣方不能交房?時，則賣方應即?退回房產價款，?并負責賠償買方?損失。七、本?合同發(fā)生糾紛時?應友好協(xié)商解決?，如不能解決時?，應提請___?__機構___?__或____?人民法院裁決。?八、本合同在?雙方簽署后經_?____公證處?公證之日起生效?。九、本合同?用鋼筆填寫的與?印刷的文字具有?同等效力。十?、本合同共__?__頁，為一式?三份，買賣雙方?各執(zhí)一份，__?___公證處一?份，均具同等效?力。買方（簽?字）：____?_?????賣方（簽字）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日簽訂地?簽訂地點：__?___?????簽?訂地點：___?__鑒（公）?證意見：經_?____辦__?__人：___?__鑒（公）證?機關（章）年?____月__?__日（注：?除國家另有規(guī)定?外，鑒（公）證?實行自愿原則）?房產買賣合同?協(xié)議書官方版（?五）出賣人（?甲方）：身份?證號碼：買受?人（乙方）：?身份證號碼：?甲、乙雙方就房?屋買賣事項經過?友好協(xié)商，一致?同意訂立合同條?款如下，以資共?同遵守。一、?甲方愿將其擁有?完全產權的位于?____的房屋?（房屋所有權證?編號：____?_，建筑面積_?___平方米）?以人民幣___?_仟____佰?____拾__?__萬____?仟____佰_?___拾___?_元整（￥__?__元）的價款?出售給乙方。?二、本合同簽定?前，該房屋如有?應繳納的一切稅?費，概由甲方負?擔。本合同發(fā)生?的契稅，土地出?讓金等其他稅費?由乙方負擔。?三、簽定合同同?時乙方愿交三萬?元作為定金交給?甲方。乙方通過?向銀行申請抵押?貸款方式支付甲?方購房款，購房?款由乙方分三期?付給甲方。第?一期，在貸款銀?行向乙方發(fā)出貸?款承諾書時，乙?方將30%首付?房款存入銀行，?并由銀行凍結，?第二期在貸款銀?行向乙方發(fā)放貸?款之日由銀行將?乙方所貸款項及?30%首付