房屋買賣協(xié)議范文（2篇）

第5頁共5頁房屋買賣協(xié)議?范文甲方（?賣方）：乙?方（買方）：?根據(jù)《中華?人民共和國合?同法》及有關(guān)?法律、法規(guī)的?規(guī)定，為明確?甲、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂本?合同。一、?甲方自愿將坐?落在陜西省榆?林市靖邊縣南?街文化路__?__號(hào)1幢的?房屋（房屋所?有權(quán)證號(hào)：靖?邊房權(quán)證張畔?字第號(hào)、國有?土地使用證號(hào)?：靖邊國用字?第號(hào)）房地產(chǎn)?出賣給乙方，?并將與所出賣?該房產(chǎn)的相關(guān)?的土地使用權(quán)?同時(shí)出賣給乙?方（附房產(chǎn)證?復(fù)印件及該房?產(chǎn)位置圖）。?二、雙方議?定上述房地產(chǎn)?、相關(guān)的土地?使用權(quán)同及附?屬建筑物總價(jià)?款為人民幣大?寫元整;即人?民幣小寫元。?三、甲方承?諾并保證，依?法享有本合同?所售房屋共有?權(quán)的權(quán)利人均?已書面同意將?該房屋出售給?乙方。四、?甲、乙雙方同?意，在本合同?生效之日起_?___日內(nèi)，?共同向房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)辦理房屋所?有權(quán)變更登記?手續(xù)，依法取?得房屋登記在?乙方名下的《?房屋所有權(quán)證?》;并在乙方?領(lǐng)取《房屋所?有權(quán)證》后，?按有關(guān)規(guī)定向?土地管理部門?申請(qǐng)辦理該房?屋土地使用權(quán)?變更登記手續(xù)?。該房屋土?地使用權(quán)的變?更手續(xù)按下列?約定辦理：?該房屋土地使?用權(quán)為出讓取?得，其土地使?用權(quán)證所載權(quán)?利和相關(guān)出讓?合同的權(quán)利、?義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。該?房屋土地使用?權(quán)為劃撥取得?，根據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)讓需?交納土地出讓?金或土地收益?金的，雙方約?定承擔(dān)。除?本條已有約定?外，辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納?的稅費(fèi)，由甲?、乙雙方按國?家規(guī)定各雙方?約定承擔(dān)。?五、房屋毀損?、滅失的風(fēng)險(xiǎn)?自房屋正式交?付之日權(quán)利轉(zhuǎn)?移之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。六?、甲方保證該?房產(chǎn)合法、權(quán)?屬清楚、有合?法的土地使用?權(quán)。六、辦?理房產(chǎn)證手續(xù)?所產(chǎn)生的有關(guān)?稅費(fèi)由乙方承?擔(dān)。七、乙?方支付款后，?甲方即積極配?合乙方辦理有?關(guān)房產(chǎn)過戶手?續(xù)。八、交?付該房產(chǎn)，甲?方不得損壞該?房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、?地面和墻壁及?不適移動(dòng)的物?件，（含在房?屋價(jià)值內(nèi)）。?九、本協(xié)議?一式兩份，具?有同等法律效?力，自雙方簽?字之日生效。?十、附加條?款：1、轉(zhuǎn)?讓過后，甲方?不的以任何借?口干涉乙方對(duì)?房屋的修改。?甲方（賣方?）：電話：?乙方（買方?）：電話：?身份證號(hào)：?年身份證號(hào)：?____年_?___月__?__日月日?房屋買賣協(xié)議?范文（二）?賣方：甲方?身份證號(hào)：?立合同人：?以下簡(jiǎn)稱?買方：乙方?身份證號(hào)?經(jīng)買賣雙方充?分協(xié)商，雙方?現(xiàn)就房屋買賣?事宜訂條約如?下：一、甲?方自愿將下列?房屋賣給乙方?所有，并已收?取乙方購房定?金人民幣_(tái)_?___（大寫?）1、房屋?狀況（請(qǐng)按《?房屋所有權(quán)證?》填寫）房?屋座落：幢?號(hào)室號(hào)建筑結(jié)?構(gòu)總層數(shù)建筑?面積（平方）?用途2、該?房屋的所有權(quán)?證號(hào)為：__?___國有?土地使用權(quán)證?號(hào)為：___?__3、該?房屋的土地使?用權(quán)取得方式?：出讓本合同?一經(jīng)簽訂，該?房屋占用范圍?內(nèi)的土地使用?權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。?二、甲乙雙?方商定成交價(jià)?格為人民幣_(tái)?____元，?大寫____?_，乙方在_?___年__?__月___?_日前分次付?清，付款方式?：房款支付?具體約定為：?1、于__?___前，乙?方支付甲方房?款2、于_?____前，?乙方支付甲方?房款3、于?_____前?，乙方支付甲?方房款三、?甲方于___?_年____?月____日?前將房屋及附?屬物正式交付?給乙方使用。?甲方在房屋正?式交付乙方時(shí)?，應(yīng)將該房屋?騰空，清結(jié)該?房屋已發(fā)生的?水、電、煤氣?、電話、有線?電視、物業(yè)管?理等各項(xiàng)費(fèi)用?，并將付訖憑?證及該房屋的?鑰匙交于乙方?驗(yàn)收。四、?甲方應(yīng)就該房?屋的所處環(huán)境?、用途、內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、?設(shè)施、質(zhì)量等?現(xiàn)狀、情況如?實(shí)告知乙方和?丙方，并無任?何隱瞞。乙方?對(duì)該房屋的所?處環(huán)境、用途?、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?狀態(tài)、設(shè)施、?質(zhì)量等現(xiàn)狀、?情況均已知悉?，并無任何異?議。五、甲?方將戶口于_?___年__?__月___?_日前從該房?屋遷出。六?、甲方保證上?述房地產(chǎn)權(quán)屬?清楚，如有產(chǎn)?權(quán)共有人的已?征得產(chǎn)權(quán)共有?人書面同意。?若發(fā)生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債務(wù)?，概由甲方負(fù)?責(zé)清理，并承?擔(dān)民事訴訟責(zé)?任，因此給乙?方造成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲方負(fù)?責(zé)賠償。七?、乙方中途違?約，乙方無權(quán)?要求甲方返還?定金。甲方中?途違約，甲方?應(yīng)在違約之日?起叁日內(nèi)雙倍?返還定金給乙?方，并賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損失_?____元。?乙方不能按期?向甲方付清購?房款，或甲方?不能按期向乙?方交付房產(chǎn)、?不能按期將戶?口遷出，每逾?期一日，由違?約一方向?qū)Ψ?給付房地產(chǎn)價(jià)?款千分之壹的?違約金。八?、上述房地產(chǎn)?辦理過戶手續(xù)?所需繳納的：?契稅由___?_方承擔(dān)，營?業(yè)稅（包括帶?征稅收）由_?___方承擔(dān)?，印花稅由_?___方承擔(dān)?，個(gè)人所得稅?由____方?承擔(dān)，向房產(chǎn)?交易部門交納?的手續(xù)費(fèi)由_?____承擔(dān)?。其它稅費(fèi)約?定情況：九?、本合同經(jīng)雙?方簽章即生效?，須共同遵守?。如是受產(chǎn)權(quán)?人或共有人委?托，在簽訂本?協(xié)議時(shí)，甲方?必須保證已取?得房屋所有權(quán)?人及共有人的?一致同意，本?合同一經(jīng)簽署?，即對(duì)此買賣?行為負(fù)有連帶?責(zé)任。甲方如?隱瞞事實(shí)，未?經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或共?有人的同意擅?自出讓該房產(chǎn)?，導(dǎo)致本合同?無法繼續(xù)履行?，甲方應(yīng)承擔(dān)?本合同第七條?約定的違約責(zé)?任（雙倍返還?定金和賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損失）?。十、本合?同一式三份，?甲、乙雙方各?執(zhí)一份。十?一、甲乙雙方?約定成交價(jià)已?包含附屬裝修?設(shè)施為十二?、其它約定事?項(xiàng)：甲方【?簽章】：__?___??????乙方【簽章?】：____?_委托代理?人：____?_???????委托代理人?：_____?地址：__?___????????