房地產(chǎn)測繪協(xié)議經(jīng)典版（2篇）

第16頁共16頁房地產(chǎn)測繪協(xié)?議經(jīng)典版編?號：____?_賣方（以?下簡稱甲方）?：_____?身份證號碼?：_____?賣方代理人?：_____?身份證號碼?：_____?買方（以下?簡稱乙方）：?_____?身份證號碼：?_____?買方代理人：?_____?身份證號碼：?_____?中介服務(wù)方（?以下簡稱丙方?）：____?_工商注冊?號：____?_備案證號?碼：____?_根據(jù)《中?華人民共和國?民法典》、房?地產(chǎn)交易有關(guān)?法律法規(guī)及福?州市有關(guān)規(guī)定?，甲、乙、丙?叁方遵循自愿?、公平和誠實?信用原則，經(jīng)?協(xié)商一致簽訂?本合同，以資?共同遵守。?第一條本宗買?賣房產(chǎn)狀況?1.房屋座落?：甲方房產(chǎn)座?落于福州市_?___區(qū)__?___。2?.建筑面積：?____平方?米（其中：私?有面積：__?__平方米、?共有面積__?__平方米、?附屬間面積_?___平方米?）。（詳見榕?房權(quán)證___?__字第__?__號）（土?地使用證__?___字第_?___號）?3.成交價格?：甲、乙雙方?議定該房產(chǎn)（?含裝修及附屬?配套設(shè)施）的?買賣價格為_?____（幣?種）（大寫）?：_____?元整（￥__?___）。[?其中：房產(chǎn)買?賣價為___?__（幣種）?（大寫）：_?____元整?（￥____?_）；裝修及?附屬配套設(shè)施?轉(zhuǎn)讓價為__?___（幣種?）（大寫）：?_____元?整（￥___?__）]。?4.成交細(xì)目?：（1）配?套：____?_（2）家?電：____?_（3）家?具：____?_（4）其?他：____?_（5）固?定裝修：甲方?明確固定裝修?指構(gòu)成該房屋?裝修之固定部?分包括但不限?于地板面、墻?體、壁櫥、鐵?門、門、門把?、門窗、防盜?網(wǎng)、水龍頭、?嵌入式排氣扇?、燈具、發(fā)光?體、廚衛(wèi)設(shè)施?等，此等固定?裝修經(jīng)拆除將?破壞設(shè)施的完?整性，所以，?甲方應(yīng)保持其?完整交付。?第二條中介服?務(wù)方承諾1?.丙方的服務(wù)?行為符合《中?華人民共和國?民法典》、《?中華人民共和?國城市房地產(chǎn)?管理法》、國?家工商行政管?理局《經(jīng)紀(jì)人?管理辦法》和?《城市房地產(chǎn)?中介服務(wù)管理?規(guī)定》等法律?、法規(guī)及規(guī)章?；2.丙方?已取得工商局?營業(yè)執(zhí)照等合?法的經(jīng)營資格?；3.保證?誠信服務(wù)，不?收取合同外的?任何費用（不?包含其他服務(wù)?）。第三條?委托中介服務(wù)?事項1.丙?方受甲方、乙?方各自的委托?，就甲、乙雙?方買賣房產(chǎn)一?事，提供中介?服務(wù)；2.?丙方應(yīng)甲、乙?雙方的要求，?為其提供房產(chǎn)?成交后代理服?務(wù)。第四條?中介服務(wù)范圍?：選擇下列第?[_____?]項服務(wù)。?1.為甲、乙?雙方提供房產(chǎn)?政策及法律咨?詢服務(wù)；2?.向甲、乙雙?方提供交易機(jī)?會，協(xié)助雙方?簽訂本合同及?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?并促成交易成?功；3.房?產(chǎn)行銷推介；?4.為當(dāng)事?人代辦房產(chǎn)評?估手續(xù)；5?.代辦權(quán)屬過?戶手續(xù)；6?.為乙方辦理?_____（?注：填寫①商?業(yè)銀行按揭貸?款、②公積金?貸款、③商業(yè)?銀行和公積金?組合貸款）手?續(xù)；7.代?辦房地產(chǎn)公證?、見證手續(xù)；?8.協(xié)助甲?、乙雙方收集?過戶資料和為?其房地產(chǎn)買賣?契約代書；?9.協(xié)助辦理?相關(guān)配套事宜?，如水、電、?管道煤氣、有?線電視、電話?、寬帶及物業(yè)?交接過戶手續(xù)?；10.協(xié)?助甲、乙雙方?完成房屋及房?產(chǎn)配套設(shè)施的?移交；11?.其他___?______?______?______?______?______?______?______?。第五條中?介服務(wù)段落?1.丙方提供?的中介服務(wù)自?接受甲、乙雙?方委托時起到?甲、乙雙方達(dá)?成本協(xié)議之日?起結(jié)束；2?.丙方提供的?相關(guān)房產(chǎn)成交?后的代理服務(wù)?至甲、乙雙方?辦結(jié)各項交易?、過戶、交房?、放款之日止?。第六條中?介服務(wù)費（包?含中介服務(wù)傭?金和相關(guān)代理?服務(wù)費）1?.中介服務(wù)傭?金：自甲、乙?雙方簽訂本合?同后____?日內(nèi)，丙方按?政府有關(guān)規(guī)定?向甲、乙雙方?收取中介服務(wù)?傭金。（1?）丙方向甲方?收取中介服務(wù)?傭金為___?__（幣種）?（大寫）__?___元（￥?_____）?。（2）丙?方向乙方收取?中介服務(wù)傭金?為_____?（幣種）（大?寫）____?_元（￥__?___）。?2.交易服務(wù)?費：根據(jù)本合?同第三條有關(guān)?款項約定，本?合同成立后，?丙方為甲、乙?雙方提供成交?后代理服務(wù)手?續(xù)。（1）?丙方收取甲方?交易服務(wù)費_?____（幣?種）（大寫）?_____元?（￥____?_）。（2?）丙方收取乙?方交易服務(wù)費?_____（?幣種）（大寫?）_____?元（￥___?__）。3?.按揭服務(wù)費?：根據(jù)本合同?第四條第六款?約定，本合同?成立后，丙方?為乙方提供按?揭服務(wù)。丙?方收取乙方按?揭服務(wù)費__?___（幣種?）（大寫）_?____元（?￥_____?）。第七條?當(dāng)事人配合與?保密1.丙?方承諾按交易?程序（另定補?充協(xié)議）規(guī)定?的工作日為甲?、乙雙方妥善?辦理有關(guān)事項?。甲、乙雙方?須保證所提供?的交易資料完?整、真實、合?法、有效，并?按時向丙方交?付有關(guān)資料，?配合丙方共同?完成有關(guān)事宜?。若因甲、乙?雙方提供的資?料原因造成手?續(xù)辦理的延誤?或無法辦理，?丙方無過錯的?，由資料提供?的延誤方承擔(dān)?責(zé)任，丙方的?工作日相應(yīng)順?延；2.對?交易過程中丙?方所知悉的甲?方或乙方的私?人事務(wù)承擔(dān)保?密義務(wù)，未經(jīng)?甲方或乙方的?書面同意不得?向第三人披露?。同時，甲、?乙雙方對丙方?所提供的信息?、成交機(jī)會等?商業(yè)秘密也負(fù)?有保密義務(wù)，?未經(jīng)丙方書面?同意不得擅自?披露。第八?條中介權(quán)益說?明甲、乙一?方或雙方違約?，造成本合同?無法履行的，?且丙方無過錯?，甲、乙雙方?仍應(yīng)全額支付?丙方的中介服?務(wù)傭金。第?九條丙方的權(quán)?利義務(wù)1.?丙方在從事房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動?時，應(yīng)出示工?商局營業(yè)執(zhí)照?、《備案證》?等，房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)人應(yīng)出示《?經(jīng)紀(jì)人資格證?》、《房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)人資格證?》；2.丙?方應(yīng)按照甲、?乙雙方的委托?，據(jù)實介紹房?地產(chǎn)信息及房?地產(chǎn)交易價格?；3.丙方?對甲、乙雙方?提交的文件資?料進(jìn)行核實并?出具收件清單?，對甲方提供?的信息進(jìn)行現(xiàn)?場勘察和積極?配合乙方到相?關(guān)部門查驗；?4.丙方應(yīng)?配合乙方到現(xiàn)?場勘察房地產(chǎn)?狀況，并如實?告知房屋以配?套設(shè)施等存在?的瑕疵和房地?產(chǎn)權(quán)利受限制?等情況；5?.丙方應(yīng)告知?甲、乙雙方進(jìn)?行房地產(chǎn)交易?涉及的稅費及?其他當(dāng)事人應(yīng)?承擔(dān)的費用；?6.丙方應(yīng)?配合甲、乙雙?方簽訂房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同及辦?理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?的相關(guān)手續(xù)；?7.在合同?履行期間，丙?方應(yīng)當(dāng)積極告?知督促相關(guān)當(dāng)?事人履行合同?并提醒應(yīng)注意?的事項及瑕疵?。第十條甲?方的權(quán)利義務(wù)?1.甲方提?供真實、合法?、準(zhǔn)確的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息；?2.甲方在?簽訂合同時向?丙方提供下列?資料：（1?）身份證復(fù)印?件；（2）?房屋權(quán)屬證書?；（3）土?地使用權(quán)證；?（4）其它?相關(guān)資料：_?______?______?______?______?______?_。3.甲?方應(yīng)配合丙方?到相關(guān)部門查?驗有關(guān)資料和?到現(xiàn)場勘察房?地產(chǎn)現(xiàn)狀，并?告知房屋及其?配套設(shè)施所存?在的瑕疵和房?地產(chǎn)權(quán)利受限?制等情況；?4.甲方應(yīng)配?合乙、丙方簽?訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同及提供辦?理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?過戶的相關(guān)手?續(xù)。第十一?條乙方的權(quán)利?義務(wù)1.乙?方有權(quán)與丙方?到相關(guān)部門查?驗有關(guān)資料和?到現(xiàn)場勘察房?地產(chǎn)現(xiàn)狀，并?對上述房產(chǎn)現(xiàn)?狀作充分了解?，愿意購買上?述房產(chǎn)；2?.乙方應(yīng)在簽?訂本合同后_?___日內(nèi)向?丙方提供辦理?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的?相關(guān)材料；?3.乙方應(yīng)配?合丙方簽訂房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?及提供辦理房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶?的相關(guān)手續(xù)。?第十二條定?金簽訂本合?同時，甲、乙?雙方約定乙方?支付定金__?___（幣種?）（大寫）：?_____元?整（￥___?__）給甲方?（定金可抵作?購房款）。?如果甲、乙雙?方同意，可以?選擇下列[_?____]種?方式確保交易?安全：1.?暫時將全部定?金在交易過程?中交丙方代管?，丙方出具加?蓋企業(yè)公章的?收據(jù)；2.?暫時將部分定?金_____?（幣種）（大?寫）____?_元整元在交?易過程中交丙?方代管，其余?定金直接交與?甲方，丙甲兩?方分別按照收?取定金數(shù)額出?具收據(jù)；3?._____?______?______?______?______?______?______?______?___。第?十三條費用承?擔(dān)方式1.?交易稅費由_?___方承擔(dān)?；2.土地?證費：辦理甲?方名下的土地?證費用由__?___承擔(dān)；?過戶至乙方名?下的土地證費?用由____?_承擔(dān)；3?.配套設(shè)施過?戶費：配套設(shè)?施的相關(guān)證件?過戶費用由_?____承擔(dān)?；4.原始?費用的結(jié)清：?甲方應(yīng)結(jié)清移?交前的水、電?、物業(yè)管理、?____等的?費用。乙方在?接收該房產(chǎn)時?須驗收上述約?定的各項交付?細(xì)目，交接確?認(rèn)后甲方不再?負(fù)責(zé)；5.?______?______?______?______?______?______?______?______?__。第十?四條購房款及?其他費用支付?方式：按交易?程序（另訂補?充協(xié)議）規(guī)定?的方式支付。?第十五條違?約責(zé)任1.?依照《中華人?民共和國民法?典》的規(guī)定，?本合同簽訂后?，甲、乙、丙?三方應(yīng)按照約?定履行，否則?屬違約行為，?乙方違約的其?定金不予返還?，甲方違約的?雙倍返還定金?。丙方違約的?應(yīng)當(dāng)退還當(dāng)事?人已交的服務(wù)?費用并支付違?約金給甲、乙?雙方違約金數(shù)?額_____?______?____；?2.甲方保證?上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?清楚，若發(fā)生?與甲方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛或債?務(wù)糾紛由甲方?負(fù)責(zé)，如果丙?方有過錯的，?由此而造成乙?方經(jīng)濟(jì)損失由?甲、丙承擔(dān)連?帶賠償責(zé)任；?3.除甲、?乙雙方另有約?定外，甲方如?未按本合同及?房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議?補充所約定的?交易程序規(guī)定?的期限將該房?產(chǎn)交付乙方使?用，乙方可以?選擇本條第一?款的定金罰則?或要求甲方支?付違約金（按?日萬分之__?___）；乙?方如未能按照?交易程序（另?訂補充協(xié)議）?規(guī)定的時間付?款，甲方可以?選擇本條第1?款的定金罰則?或要求乙方支?付違約金（按?日萬分之__?___）；?4.丙方作為?居間及代理服?務(wù)方應(yīng)以國家?法律法規(guī)政策?及行業(yè)協(xié)會行?規(guī)為準(zhǔn)則為甲?、乙雙方提供?誠信服務(wù)的義?務(wù)，若因丙方?服務(wù)不當(dāng)行為?造成甲、乙雙?方損失的，丙?方退還全部服?務(wù)費并承擔(dān)損?害賠償責(zé)任；?5.丙方作?為甲、乙雙方?授權(quán)的代管方?，對所代管的?資金及權(quán)屬資?料的安全負(fù)責(zé)?，若因丙方責(zé)?任造成資金損?失或資料遺失?、損毀的，丙?方退還全部服?務(wù)費并承擔(dān)損?害賠償責(zé)任；?6.在甲、?乙雙方未改變?上述交易條件?，交易程序正?常執(zhí)行的情況?下，丙方保證?甲方如期收到?上述全部房款?，乙方如期接?收該房產(chǎn)。因?丙方工作不盡?責(zé)，致使甲方?不能如期收到?房款或乙方不?能如期接收房?產(chǎn)過戶的丙方?承擔(dān)違約責(zé)任?第十六條違?約處理時限?自發(fā)生違約行?為之日起超過?____日，?丙方即向違約?方發(fā)出掛號信?促其履約，寄?出郵戳即日起?超過____?日仍未回復(fù)并?履約的，依本?合同相關(guān)條款?處理。第十?七條本合同解?除條件出現(xiàn)?下列情況的，?當(dāng)事人可以單?方依法解除合?同，并書面告?知相關(guān)當(dāng)事人?（本合同解除?時，房屋轉(zhuǎn)讓?補充協(xié)議同時?解除）1.?在履行期限屆?滿之前，當(dāng)事?人一方明確表?示或者以自己?的行為表明不?履行主要債務(wù)?；2.當(dāng)事?人一方遲延履?行主要債務(wù)，?經(jīng)催告后在合?理期限內(nèi)仍未?履行；3.?當(dāng)事人一方遲?延履行債務(wù)或?者有其他違約?行為致使不能?實現(xiàn)合同目的?；4.__?______?______?______?______?______?______?______?______?。第十八條?因不可抗力或?國家政策的改?變因素導(dǎo)致本?合同無法履行?的，甲、乙、?丙三方免責(zé)。?在三方具結(jié)后?，丙方將監(jiān)管?的房產(chǎn)權(quán)屬資?料交還甲方，?將監(jiān)管的定金?及購房款交還?乙方，交易過?程中產(chǎn)生的費?用由甲、乙雙?方各自承擔(dān)。?第十九條合?同爭議解決方?式本合同在?履行中發(fā)生爭?議，由甲、乙?、丙三方協(xié)商?解決，協(xié)商不?成的，可以選?擇下列第[_?____]項?解決：1.?向_____?仲裁委員會提?請仲裁。2?.依法向人民?法院起訴。?第二十條生效?條款本合同?及補充協(xié)議經(jīng)?甲、乙、丙三?方簽字蓋章后?生效。本合同?未盡事宜當(dāng)事?人可以達(dá)成補?充協(xié)議，補充?協(xié)議與本合同?具有同等的法?律效力。本合?同和補充協(xié)議?未規(guī)定的事項?，均遵守國家?有關(guān)法律、法?規(guī)、政策執(zhí)行?。本合同及?補充協(xié)議共_?___頁，一?式_____?，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，丙?方_____?份，具有同等?法律效力。?第二十一條其?它事項：__?______?______?______?______?_____。?甲方（簽章?）：____?_?????乙?方（簽章）：?_____?聯(lián)系電話：_?____?????????聯(lián)系電話：_?____聯(lián)?系地址：__?___????????聯(lián)?系地址：__?___郵編?：_____????????????郵編：___?__簽訂地?簽訂地點：_?____???????簽訂地點：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?丙方（簽章?）：____?_經(jīng)紀(jì)人資?格證號碼：_?____房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資?格證號碼：?簽訂地點：_?_____?___年__?__月___?_日附件?一、本合同是?福州市工商行?政管理局、福?州市房地產(chǎn)管?理局根據(jù)《中?華人民共和國?民法典》、《?中華人民共和?國城市房地產(chǎn)?管理法》、國?家工商行政管?理局《經(jīng)紀(jì)人?管理辦法》和?建設(shè)部《城市?房地產(chǎn)中介服?務(wù)管理規(guī)定》?等法律法規(guī)制?定的示范文本?，可作為簽約?使用文本。簽?約前，各方當(dāng)?事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)?閱讀本合同內(nèi)?容，對合同各?款及專業(yè)用詞?理解不一致的?，可向當(dāng)?shù)叵?關(guān)主管部門咨?詢。二、在?福州市區(qū)范圍?內(nèi)，委托房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)?行存量房屋（?二手房）轉(zhuǎn)讓?適用本合同文?本。三、合?同文本空格中?選擇內(nèi)容，可?由當(dāng)事人根據(jù)?實際情況自行?選擇，并應(yīng)將?選擇事項的序?號大寫（壹、?貳……）填入?；對不選擇的?內(nèi)容，用橫線?將其劃除。?四、合同文本?中相關(guān)條款后?都有空白行，?供雙方自行約?定或補充約定?，各方當(dāng)事人?可以對文本條?款的內(nèi)容進(jìn)行?修改、增補或?刪除。合同簽?訂后，未被修?改的文本印刷?文字視為各方?當(dāng)事人同意內(nèi)?容。五、本?合同文本中涉?及的選擇、填?寫內(nèi)容以手寫?項優(yōu)先。六?、本合同文本?未盡事宜各方?當(dāng)事人可另訂?補充協(xié)議。?房地產(chǎn)測繪協(xié)?議經(jīng)典版（二?）甲方（委?托方）：__?___乙方?（受托方）：?_____?根據(jù)《中華人?民共和國民法?典》、《中華?人民共和國測?繪法》和有關(guān)?法律法規(guī)，經(jīng)?雙方協(xié)商一致?簽訂本合同。?第一條測繪?范圍及內(nèi)容?甲方將位于_?___市__?__區(qū)（縣）?位置的___?__（以下簡?稱該項目）的?房屋面積預(yù)測?工作委托給乙?方，甲方的測?繪目的為__?___，乙方?同意接受委托?。第二條該?項目的類別為?_____。?第三條受托?方測繪資質(zhì)證?書號碼和資質(zhì)?等級____?_。第四條?測繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?按照國家和_?___市有關(guān)?技術(shù)規(guī)范執(zhí)行?。第五條測?繪費用（一?）取費按照國?家頒布的測繪?產(chǎn)品價格標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。（二?）取費項目及?預(yù)算價款：房?屋按建筑面積?_____元?/平方米計取?，共計___?__元。（?三）結(jié)算方式?：_____?1.自本合?同簽訂之日起?____日內(nèi)?，甲方向乙方?預(yù)先支付__?___%的測?繪費，計人民?幣￥____?_元（大寫：?_____）?。2.在雙?方約定的提交?測繪成果前_?___日內(nèi)，?甲方根據(jù)乙方?實際工作量結(jié)?算測繪費，甲?方向乙方付清?全部剩余款項?。第六條甲?方的義務(wù)（?一）自合同簽?訂之日起__?__日內(nèi)，向?乙方提交以下?資料：1.?該項目全套設(shè)?計圖紙、電子?圖;2.符?合相關(guān)文件規(guī)?定的共用面積?分?jǐn)傉f明及配?套的分?jǐn)偛蕡D?;3.公安?部門批準(zhǔn)的項?目坐落及房間?號碼編排表;?4.建設(shè)工?程規(guī)劃許可證?及附件;5?.人防部門批?準(zhǔn)或備案的人?防建設(shè)方案;?6.測繪工?作中需要的其?他相關(guān)說明、?文件。（二?）保證提供給?乙方的全部資?料及文件均為?真實、合法、?有效、完整、?準(zhǔn)確，并承擔(dān)?由該等文件而?引起的全部責(zé)?任，該責(zé)任與?乙方無關(guān)。?（三）保證乙?方的測繪隊伍?順利進(jìn)入現(xiàn)場?工作，并對乙?方進(jìn)場人員的?工作提供現(xiàn)場?升降工具等必?要的條件。?第七條乙方的?義務(wù)（一）?自收到甲方的?有關(guān)材料之日?起____日?內(nèi)，審查甲方?提供的資料是?否符合測算要?求。（二）?組織測繪隊伍?進(jìn)場作業(yè)。?（三）乙方依?本合同約定向?甲方提供符合?房地產(chǎn)測繪規(guī)?則的測繪成果?。第八條測?繪工期約定?1.乙方自收?到甲方的預(yù)交?測繪費時間視?為測繪工期開?始。甲乙雙方?約定在測繪工?期開始后__?__日內(nèi)完成?全部測繪工作?;2.甲方?按約定繳清全?部測繪費用后?，乙方應(yīng)不晚?于工期最后一?天向甲方提交?測繪成果;?3.如果因為?甲方原因或因?不可抗力或其?他非乙方原因?造成乙方無法?按約定時間提?交測繪成果，?則乙方向甲方?提交測繪成果?的時間應(yīng)順延?。第九條甲?方違約責(zé)任?（一）本合同?簽訂后，由于?甲方原因而終?止合同的，如?乙方未進(jìn)入現(xiàn)?場工作，則甲?方應(yīng)向乙方支?付預(yù)算測繪費?的30%的違?約金，如乙方?已進(jìn)入現(xiàn)場工?作，則甲方應(yīng)?按完成的實際?工作量支付測?繪費，并按預(yù)?算測繪費的2?0%向乙方支?付違約金。?（二）甲方未?按合同約定的?時間支付乙方?測繪費，應(yīng)向?乙方支付的違?約金;影響測?繪進(jìn)度的，甲?方應(yīng)承擔(dān)順延?工期的責(zé)任，?并根據(jù)本條（?二）的約定向?乙方支付停工?或者窩工費。?第十條乙方?違約責(zé)任（?一）本合同簽?訂后，如乙方?