濟(jì)南房屋租賃協(xié)議書經(jīng)典版（11篇）

第42頁共42頁濟(jì)南房屋租賃?協(xié)議書經(jīng)典版?出租方（以?下稱甲方）：?_____?身份證號碼：?_____?聯(lián)系電話：_?____承?租方（以下稱?乙方）：__?___身份?證號碼：__?___聯(lián)系?電話：___?__甲方同?意將自己的產(chǎn)?權(quán)商鋪出租給?乙方，雙方在?法律的基礎(chǔ)上?，經(jīng)友好協(xié)商?，制定如下協(xié)?議：一、房?屋地址甲方?出租的商鋪坐?落于____?_街____?號，建筑面積?____平方?米。二、租?賃期限雙方?商定房屋租期?為____年?，自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?三、承租方?有下列情形之?一的，出租方?可以中止合同?，收回房屋：?1、承租方?擅自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的。2、?承租方利用承?租房屋進(jìn)行違?法經(jīng)營及犯罪?活動的。3?、承租方拖欠?租金累計達(dá)_?____天的?，并賠償違約?金_____?元。合同期?滿后，如出租?方仍繼續(xù)出租?房屋，承租方?享有優(yōu)先權(quán)。?但租金按當(dāng)時?的物價及周圍?門市租金漲幅?，由雙方協(xié)商?后作適當(dāng)調(diào)整?。四、租金?及交納方式?1、每年租金?為人民幣__?___，大寫?：_____?萬仟元整。?2、承租方以?現(xiàn)金形式向出?租方支付租金?，租金暫定為?每年支付一次?，并必須提前?一個月時間，?于____年?____月_?___日前交?至出租方。?3、承租方必?須按照約定時?間向甲方繳納?租金，如無故?拖欠，甲方將?有權(quán)向乙方每?天按實欠租金?的_____?%加收滯納金?。五、租賃?期間房屋修繕?出租方將房?屋交給承租方?后，承租方的?裝修及修繕，?出租方概不負(fù)?責(zé)，其經(jīng)營情?況也與出租方?無關(guān);租期結(jié)?束或中途雙方?協(xié)商解除合同?，承租方不得?破壞已裝修部?分及房屋架構(gòu)?。六、各項?費用的繳納?1、物業(yè)管理?費：乙方自行?向物業(yè)管理公?司交納。2?、水電費：由?乙方自行繳納?;（水表底數(shù)?為____度?，電表底數(shù)為?____度，?此度數(shù)以后的?費用由乙方承?擔(dān)，直至合同?期滿）。3?、維修費：租?賃期間，由于?乙方導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)部設(shè)?施損毀，包括?門窗、水電等?，維修費由乙?方負(fù)責(zé)。4?、使用該房屋?進(jìn)行商業(yè)活動?產(chǎn)生的其它各?項費用均由乙?方繳納，（其?中包括乙方自?已申請安裝電?話、寬帶、有?線電視等設(shè)備?的費用）。?七、出租方與?承租方的變更?1、如果出?租方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時，合同?對新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有效?。承租方出賣?房屋，須提前?3個月通知承?租人，在同等?條件下，承租?人有優(yōu)先購買?權(quán)。2、租?賃期間，乙方?如因轉(zhuǎn)讓或其?他原因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第三方?使用，必須事?先書面向甲方?申請，由第三?方書面確認(rèn)，?征得甲方的書?面同意。取得?使用權(quán)的第三?方即成為本合?同的當(dāng)事乙方?，享有原乙方?的權(quán)利，承擔(dān)?原乙方的義務(wù)?。八、違約?金和違約責(zé)任?1、若出租?方在承租方?jīng)]?有違反本合同?的情況下提前?解除合同或租?給他人，視為?甲方違約，負(fù)?責(zé)賠償違約金?_____元?。2、若乙?方在甲方?jīng)]有?違反本合同的?情況下提前解?除合同，視為?乙方違約，乙?方負(fù)責(zé)賠償違?約金____?_元。3、?承租方違反合?同，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的視為?違約，應(yīng)支付?違約金___?__元。如因?此造成承租房?屋損壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。九、?免責(zé)條件若?租賃房屋因不?可抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承租人?損失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)任?。租賃期間，?若乙方因不可?抗力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不能使?用租賃房屋，?乙方需立即書?面通知甲方。?十、爭議的?解決方式本?合同如出現(xiàn)爭?議，雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決，?協(xié)商不成時，?任何一方均可?以向____?人民法院起訴?。十一、本?合同如有未盡?事宜，甲、乙?雙方應(yīng)在法律?的基礎(chǔ)上共同?協(xié)商，作出補?充規(guī)定，補充?規(guī)定與本合同?具有同等效力?。十二、本?合同雙方簽字?蓋章后生效，?本合同1式2?份，甲、乙雙?方各執(zhí)1份。?出租方（蓋?章）：___?__????承租?方（蓋章）：?_____?日期：___?_年____?月____日?濟(jì)南房屋租?賃協(xié)議書經(jīng)典?版（二）依?據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)?特區(qū)房屋租賃?條例》及其《?實施細(xì)則》和?《深圳經(jīng)濟(jì)特?區(qū)出租屋管理?若干規(guī)定》的?有關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方協(xié)?商一致，訂立?本合同書，共?同遵守。第?一條甲方將座?落于,建筑面?積共平方米，?出租給乙方使?用。第二條?租賃房屋使用?，租賃期限自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止。第三?條租賃房屋月?租金總額人民?幣_____?元（大寫）。?乙方應(yīng)于每月?日前交付當(dāng)月?租金。第四?條租賃期內(nèi)乙?方依法支付水?電費、電話費?、電視維護(hù)費?。第五條甲?方向乙方收取?元租賃房屋保?證金，甲方應(yīng)?于本合同有效?期屆滿，在乙?方按約定退出?租賃房屋并交?清各項費用后?，將租賃押金?退還乙方。?第六條乙方應(yīng)?正常、合理使?用出租房屋及?內(nèi)部的設(shè)施，?裝修隔板要經(jīng)?過甲方同意，?否則甲方有權(quán)?要求賠償，不?得擅自改變房?屋用途;不得?在出租房屋內(nèi)?從事“黃、賭?、毒”等違法?活動，不得妨?礙甲方或鄰居?的正常生活。?第七條乙方?在租賃房屋交?付使用三天內(nèi)?，應(yīng)向租賃房?屋所在地的出?租屋綜合管理?部門如實填報?租住人員信息?登記表。第?八條乙方因使?用不當(dāng)造成租?賃房屋或其內(nèi)?部的設(shè)施出現(xiàn)?損壞或發(fā)生事?故，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)及時維修或?賠償。第九?條未經(jīng)甲方書?面同意乙方不?得將租賃房屋?的全部或部分?轉(zhuǎn)租給他人。?第十條合同?有效期內(nèi)，經(jīng)?甲、乙雙方協(xié)?商一致，可以?解除本合同。?乙方拖欠租金?，甲方有權(quán)解?除合同。第?十一條本合同?有效期屆滿，?甲方將租賃房?屋繼續(xù)出租的?，在同等條件?下，乙方對出?租房屋有優(yōu)先?承租權(quán)。第?十二條若租賃?房屋政府需要?征收，本合同?無條件終止，?關(guān)于房屋征收?產(chǎn)生的賠償與?乙方無關(guān)。?濟(jì)南房屋租賃?協(xié)議書經(jīng)典版?（三）出租?方：（以下簡?稱甲方）承?租方：（以下?簡稱乙方）?甲、乙雙方就?房屋租賃事宜?，達(dá)成如下協(xié)?議：一、甲?方將位于__?__市___?_街道___?_小區(qū)X號樓?號的房屋出租?給乙方居住使?用，租賃期限?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日，計X個?月。二、本?房屋月租金為?人民幣___?__元，按月?/季度/年結(jié)?算。每月月初?/每季季初/?每年年初X日?內(nèi)，乙方向甲?方支付全月/?季/年租金。?三、乙方租?賃期間，水費?、電費、取暖?費、燃?xì)赓M、?電話費、物業(yè)?費以及其它由?乙方居住而產(chǎn)?生的費用由乙?方負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時，乙方?須交清欠費。?四、乙方同?意預(yù)交元作為?保證金，合同?終止時，當(dāng)作?房租沖抵。?五、房屋租賃?期為，從__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日。?在此期間，任?何一方要求終?止合同，須提?前三個月通知?對方，并償付?對方總租金的?違約金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?六、因租用該?房屋所發(fā)生的?除土地費、大?修費以外的其?它費用，由乙?方承擔(dān)。七?、在承租期間?，未經(jīng)甲方同?意，乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該?房屋;不得改?變房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，由于?乙方人為原因?造成該房屋及?其配套設(shè)施損?壞的，由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)任?。八、甲方?保證該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛;乙?方因經(jīng)營需要?，要求甲方提?供房屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它有關(guān)?證明材料的，?甲方應(yīng)予以協(xié)?助。九、就?本合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商不?成，任何一方?均有權(quán)向天津?開發(fā)區(qū)人民法?院提起訴訟，?請求司法解決?。十、本合?同連一式X份?，甲、乙雙方?各執(zhí)X份，自?雙方簽字之日?起生效。甲?方：乙方：?____年?____月_?___日濟(jì)?南房屋租賃協(xié)?議書經(jīng)典版（?四）出租房?：扎魯特旗星?火運輸有限責(zé)?任公司（以下?簡稱甲方）?承租方：（以?下簡稱乙方）?甲、乙雙方?就房屋租賃事?宜，達(dá)成如下?協(xié)議：一、?甲方將位于內(nèi)?蒙古自治區(qū)通?遼市扎魯特旗?扎哈淖爾開發(fā)?區(qū)扎魯特旗星?火運輸有限責(zé)?任公司房屋無?償出租給乙方?使用。二、?房屋租賃期為?____年，?從____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日。三、?乙方租賃期間?除土地費外，?水費、電費、?維修費、取暖?費等其他產(chǎn)生?的費用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)?束時，乙方須?交清欠費。?四、在租賃期?間，任何一方?要求終止合同?，須提前三個?月通知對方。?五、在承租?期間，未經(jīng)甲?方同意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋;不?得改變房屋結(jié)?構(gòu)及用途，由?于乙方認(rèn)為原?因造成該房屋?及其配套設(shè)施?損壞的，由乙?方承擔(dān)賠償責(zé)?任。六、乙?方入住該物業(yè)?應(yīng)保持房屋內(nèi)?部和房屋周圍?環(huán)境整潔并做?好防火防盜工?作，乙方再租?房期間所發(fā)生?的一切安全事?故和經(jīng)濟(jì)糾紛?，由乙方自行?承擔(dān)全部責(zé)任?，甲方不承擔(dān)?任何責(zé)任。?七、其他未盡?事宜，由甲乙?雙方協(xié)商解決?，協(xié)商不成按?有關(guān)現(xiàn)行法則?辦理或訴訟當(dāng)?地有管轄權(quán)的?人民法院受理?。本協(xié)議一式?兩份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份?，簽字后即行?生效。甲方?：扎魯特旗星?火運輸有限責(zé)?任公司乙方：?法定代表人?（簽章）：_?____??法定代表?人（簽章）：?_____?協(xié)議訂立日期?____年_?___月__?__日濟(jì)南?房屋租賃協(xié)議?書經(jīng)典版（五?）穗租備號?第一條合同?當(dāng)事人出租?人（甲方）：?_____?承租人（乙方?）：____?_根據(jù)國家?、省、市有關(guān)?法律、法規(guī)及?有關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方本著平?等、自愿的原?則，經(jīng)協(xié)商一?致訂立本合同?，并共同遵守?。第二條甲?方同意將坐落?在____區(qū)?路_____?街（巷、里）?____號_?____房號?的房地產(chǎn)（房?地產(chǎn)權(quán)證號碼?_____）?出租給乙方作?用途使用，建?筑（或使用）?面積____?平方米，分?jǐn)?共用建筑面積?____平方?米。第三條?甲乙雙方協(xié)定?的租賃期限、?租金情況如下?：注：期限?超過____?年的，超過部?分無效。租?金按（___?_月、季、_?___年）結(jié)?算，由乙方在?每（____?月、____?年）的第__?__日前按_?____付款?方式繳付次_?___月租金?給甲方。第?四條乙方向甲?方交納（人民?幣）____?_元保證金（?可以收取不超?過____月?月租金數(shù)額）?，甲方應(yīng)在租?賃期滿或解除?合同之日將保?證金（退回乙?方、抵償租金?）第五條雙?方的主要職責(zé)?：1.甲乙?雙方應(yīng)當(dāng)履行?《民法典》、?《中華人民共?和國民法典》?、《廣東省城?鎮(zhèn)房屋租賃條?例》、《廣州?市房屋租賃管?理規(guī)定》等有?關(guān)法律法規(guī)的?規(guī)定和義務(wù)，?且不得擅自改?變房屋規(guī)劃用?途。2.甲?乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)?助、配合有關(guān)?部門做好房屋?租賃、房屋安?全、消防安全?、治安的、計?劃生育及生產(chǎn)?銷售假冒偽劣?商品的查處工?作。第六條?甲方的權(quán)利和?義務(wù)：___?__1.依?照合同約定將?房屋及設(shè)備交?付乙方使用。?未按約定提供?房屋的，每逾?期一日，須按?____月租?金額的%向乙?方支付違約金?。2.甲方?應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)?任3.租賃?期間轉(zhuǎn)讓該房?屋時，須提前?____月）?書面通知乙方?;抵押該房屋?須提前___?_日書面通知?乙方。4.?發(fā)現(xiàn)乙方擅自?改變房屋結(jié)構(gòu)?、用途致使租?賃物受到損失?的，或者乙方?拖欠租金__?__月以上的?，甲方可解除?合同，收回房?屋，并要求賠?償損失。第?七條乙方的權(quán)?利和義務(wù)：?1.依時交納?租金。逾期交?付租金的，每?逾期一日，乙?方須按當(dāng)月租?金額的___?__%向甲方?支付違約金。?2.乙方應(yīng)?負(fù)的修繕責(zé)任?：3.租賃?期屆滿，應(yīng)將?原承租房屋交?回甲方;如需?繼續(xù)承租房?屋，應(yīng)提前_?___日與甲?方協(xié)商，雙方?另行簽訂合同?。第八條其?他約定第九?條甲乙任何一?方未能履行本?合同條款或者?違有關(guān)法律?、法規(guī)，經(jīng)催?告后在合理期?限內(nèi)仍未履行?的，造成的損?失由責(zé)任方承?擔(dān)。第十條?在租賃期內(nèi)，?如遇不可抗力?，致使合同無?法履行時，甲?乙雙方應(yīng)按有?關(guān)法律規(guī)定及?時協(xié)商處理。?第十一條本?合同一式三份?，甲乙雙方各?持一份，送一?份給街（鎮(zhèn)）?出租屋管理服?務(wù)中心備案?第十二條本合?同在履行中如?發(fā)生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成時?，依法向人民?法院起訴，或?向_____?仲裁委員會申?請仲裁第十?三條本合同自?雙方簽字之日?起生效。甲?方：____?_（簽章）??????乙方：?_____（?簽章）法定?代表人：__?___???????法定代?表人：___?__委托代?理人：___?__???????委托代理?人：____?_地址：_?____???????????地址?：_____?聯(lián)系電話：?_____?????????聯(lián)系電話：?_____?濟(jì)南房屋租賃?協(xié)議書經(jīng)典版?（六）房屋?租賃合同最新?的范文出租?方：____?_甲方承租?方：____?_乙方根據(jù)?《中華人民共?和國民法典》?及有關(guān)規(guī)定，?按照平等互利?的原則，為明?確出租方與承?租方的權(quán)利與?義務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商，簽?訂本合同。?第一條租賃設(shè)?備名稱、數(shù)量?、價值甲方?根據(jù)乙方的要?求，選定以下?設(shè)備租賃給乙?方使用，具體?報價見附件一?、二設(shè)備名稱?：規(guī)格型號?：_____?價值：__?___數(shù)量?：_____?附件：__?___狀況?：運轉(zhuǎn)正常?使用地點：?第二條：租賃?期限自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?合計天，如需?要繼續(xù)租用，?應(yīng)在本合同期?滿前____?日內(nèi)，重新簽?訂合同。若乙?方實際使用期?限不足一個_?___月的但?超過了15天?（含15天）?，按照___?_月計算租金?，15天以內(nèi)?按照月租金的?50%計算。?租賃期滿后，?雙方?jīng)]有續(xù)簽?合同，而乙方?又不購買本合?同設(shè)備而繼續(xù)?使用本合同設(shè)?備的，自租賃?期滿之日起，?按照實際使用?天數(shù)計算租金?。第三條：?_____租?金及結(jié)算1?、設(shè)備租賃費?用：____?_/月.套，?天.套租金?支付：本合同?簽訂的當(dāng)日，?乙方應(yīng)向甲方?繳納第一期租?金/月.套，?共計租金__?___元整，?以便甲方準(zhǔn)備?相關(guān)租賃工作?。此后乙方務(wù)?必在每月的_?___日之前?向甲方預(yù)付下?一租期（或下?____月）?的租金。如乙?方不能按期支?付租金，甲方?則按逾期租金?總額每天加?收千分之五的?滯納金。第?四條：保證金?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商，甲方?收取乙方每套?設(shè)備____?_元保證金，?作為履行本合?同的保證。乙?方交納保證金?及第一期租金?后辦理提貨手?續(xù)。租賃期間?不得以保證金?抵為租金。租?賃期滿，扣除?應(yīng)付租賃設(shè)備?的缺損賠償金?后，保證金余?額應(yīng)退還乙方?。第五條：?雙方責(zé)任和權(quán)?力在設(shè)備租?賃期間，本合?同及附件中所?列租賃設(shè)備的?所有權(quán)屬于甲?方，乙方對租?賃設(shè)備只有使?用權(quán)，沒有所?有權(quán)。乙方收?到設(shè)備后，應(yīng)?以甲方名義向?當(dāng)?shù)乇ｋU公司?投保綜合險，?保險費由乙方?負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)?將投保合同交?甲方作為本合?同附件，因乙?方未按規(guī)定投?保造成設(shè)備財?產(chǎn)損失而無法?得到賠付的，?應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)?全部賠償。?1、甲方責(zé)任?和義務(wù)甲方?確保租賃給乙?方的設(shè)備質(zhì)量?合格，出廠時?運行正常、機(jī)?件齊全。2?、乙方責(zé)任和?義務(wù)（1）?在租賃期內(nèi)，?乙方不得轉(zhuǎn)讓?或作為財產(chǎn)抵?押，未經(jīng)甲方?書面同意乙方?不得將租賃設(shè)?備轉(zhuǎn)租給第三?人，亦不得在?設(shè)備上改善、?增加或拆除任?何部件和遷移?安裝地點，甲?方有權(quán)隨時檢?查設(shè)備的使用?和完好情況，?乙方應(yīng)提供配?合。（2）?設(shè)備的驗收、?安裝、調(diào)試、?使用、保養(yǎng)、?維修管理等，?均由乙方自行?負(fù)責(zé)，設(shè)備的?質(zhì)量問題由甲?方負(fù)責(zé)。（?3）租賃期內(nèi)?發(fā)生和各類機(jī)?械事故，乙方?均應(yīng)及時如實?填寫事故報告?，并通知甲方?，對隱瞞不報?或避重就輕，?甲方有權(quán)向乙?方提出賠償要?求，情節(jié)嚴(yán)重?者，甲方有權(quán)?終止租用權(quán)。?（4）使用?結(jié)束后，乙方?一次結(jié)清費用?并且必須做好?設(shè)備的退場工?作，完好退還?到甲方指定地?點。第六條?：租賃設(shè)備的?交貨和驗收?1、租賃設(shè)備?交貨地點為甲?方，由甲方向?乙方交貨。因?不可預(yù)見、不?能避免并不能?克服的客觀情?況造成租賃設(shè)?備延遲交貨，?甲方不承擔(dān)責(zé)?任。2、乙?方應(yīng)自收貨時?起24小時內(nèi)?在交貨地點檢?查驗收租賃設(shè)?備，同時將將?收蓋章后的租?賃設(shè)備的驗收?收據(jù)交給甲方?。3、如果?乙方未按前款?規(guī)定的時間辦?理驗收，甲方?則視為租賃設(shè)?備已在完整狀?態(tài)下由乙方驗?收完畢，并視?同乙方已經(jīng)將?租賃設(shè)備的驗?收收據(jù)交付給?甲方。4、?如果乙方在驗?收時發(fā)現(xiàn)租賃?設(shè)備的型號、?規(guī)格、數(shù)量和?技術(shù)性能等有?不符，不良或?瑕疵等屬于甲?方的責(zé)任時，?乙方應(yīng)在交貨?當(dāng)天，最遲不?超過交貨日期?三天內(nèi)，立即?將上述情況書?面通知甲方，?由甲方負(fù)責(zé)處?理，否則視為?租賃設(shè)備符合?本合同及附件?的約定要求。?第七條：租?賃設(shè)備的使用?、維修、保養(yǎng)?和費用1、?租賃設(shè)備在租?賃期內(nèi)由乙方?使用。乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)日常機(jī)油?、維修、保養(yǎng)?，使設(shè)備保持?良好狀態(tài)，并?承擔(dān)由此產(chǎn)生?的全部費用。?因設(shè)備質(zhì)量問?題造成維修的?，由甲方負(fù)責(zé)?維修費用，但?因乙方操作不?當(dāng)而引起的維?修費用則由乙?方承擔(dān)。2?、乙方在使用?過程中更換易?損件，應(yīng)按照?本合同附件《?設(shè)備清單和價?格表》中所列?清單和價格，?提前一天向甲?方提出購買清?單，購買費用?從保證金扣除?。3、在工?作過程中乙方?若不能對設(shè)備?故障進(jìn)行排除?，應(yīng)及時通知?甲方進(jìn)行維修?，甲方維修設(shè)?備所產(chǎn)生的差?旅費用由乙方?承擔(dān)。甲方正?常維修一般不?超過三天，如?超過三天，每?超一天，應(yīng)免?收乙方相應(yīng)天?數(shù)租金;若是?乙方操作不當(dāng)?原因造成設(shè)備?故障的，乙方?租金不能免除?。4、租賃?設(shè)備在安裝、?保管、使用等?過程中致使第?三者遭受損失?時，由乙方對?此承擔(dān)全部責(zé)?任。5、租?賃設(shè)備在安裝?、保管、使用?等過程中發(fā)生?的一切費用、?稅金，均由乙?方承擔(dān)。第?八條：租賃設(shè)?備運費的承擔(dān)?租賃設(shè)備進(jìn)?場退場的費用?，運費由乙方?承擔(dān)。第九?條：租賃設(shè)備?的損毀和滅失?。1、乙方?承擔(dān)在租賃期?間內(nèi)發(fā)生的租?賃設(shè)備的毀損?（正常損耗不?在此列）和滅?失的風(fēng)險。?2、在租賃設(shè)?備發(fā)生毀損或?滅失時，乙方?應(yīng)立即通知甲?方，甲方有權(quán)?選擇下列方式?之一，由乙?方負(fù)責(zé)處理并?承擔(dān)其一切費?用：（1）?將租賃設(shè)備復(fù)?原或修理至完?全能正常使用?的狀態(tài);（?2）更換與租?賃設(shè)備同等型?號、性能的部?件或配件使其?能正常使用;?（3）當(dāng)租?賃設(shè)備損毀或?滅失至無法修?理的程度時，?乙方應(yīng)按《設(shè)?備租賃報價單?》中所列的售?價賠償甲方。?第十條：特?別約定1、?在租賃期內(nèi)或?期滿后，若乙?方要求購買本?合同設(shè)備的，?甲方同意按本?合同附件《設(shè)?備租賃報價單?》規(guī)定的優(yōu)惠?價格將設(shè)備所?有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方?。乙方保證金?可轉(zhuǎn)化為購買?設(shè)備款，已支?付的租金則不?予以退還。?2、若乙方按?照本條約定愿?意購買本合同?設(shè)備的，需提?前7天告知甲?方，而設(shè)備轉(zhuǎn)?讓款的支付時?間可雙方協(xié)商?確定，但最遲?應(yīng)在自原租賃?期滿之日起不?超過15天內(nèi)?付清全部設(shè)備?轉(zhuǎn)讓款。第?十一條：商業(yè)?秘密雙方保?證對從另一方?取得且無法自?公開渠道獲得?的商業(yè)秘密（?技術(shù)信息、經(jīng)?營信息及其他?商業(yè)秘密）予?以保密。未經(jīng)?該商業(yè)秘密的?原提供方同意?，一方不得向?任何第三方泄?露該商業(yè)秘密?的全部或部分?內(nèi)容，但法律?、法規(guī)另有規(guī)?定或雙方另有?約定的除外，?任何一方違反?保密義務(wù)的，?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任并賠?償由此造成的?損失。第十?二條：違約責(zé)?任1、未經(jīng)?對方書面同意?，任何一方不?得中途變更或?解除本合同;?任何一方違反?合同約定。都?應(yīng)向?qū)Ψ絻敻?本合同總租金?的_____?%的違約金。?2、乙方如?不按期支付租?金或違反本合?同的任何條款?時，甲方除按?照本條第一規(guī)?定追究乙方違?約責(zé)任外，還?有權(quán)采取下列?措施：（1?）沒收乙方保?證金，要求乙?方及時付清全?部租金和其他?相關(guān)費用。?（2）終止本?合同，收回或?要求歸還租賃?設(shè)備，并要求?乙方賠償甲方?的一切損失，?包括但不限于?合同履行完畢?的預(yù)期全部租?金利潤。第?十三條：合同?期滿后，如雙?方愿意延長租?賃期，應(yīng)重新?簽訂合同。?第十四條：爭?議解決方式：?凡因履行本?合同所發(fā)生的?或與本合同有?關(guān)的一切爭議?，甲、乙雙方?應(yīng)通過友好協(xié)?商解決;如果?協(xié)商不能解決?，約定應(yīng)人民?法院起訴，其?訴訟費用及勝?訴方的律師費?用應(yīng)由敗訴方?承擔(dān)。第十?五條：本合同?一式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)一?份，雙方簽字?蓋章后生效。?未盡事宜，?雙方通過協(xié)商?做出補充規(guī)定?，補充規(guī)定與?本合同具有同?等法律效力。?甲方（公章?）：____?_?????乙?方（公章）：?_____?法定代表人（?簽字）：__?___??法定代表人?（簽字）：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?濟(jì)南房屋租?賃協(xié)議書經(jīng)典?版（七）房?屋座落：__?__區(qū)___?_樓____?單元____?號房屋使用面?積：____?平方米甲方?：_____?乙方：__?___乙方?承租甲方管理?的上列房屋作?為_____?使用，雙方議?定遵守事項如?下：一、本?租約為乙方取?得承租房屋使?用權(quán)的憑證。?甲、乙雙方均?有遵守國家有?關(guān)住宅法律和?本市房屋政策?、法令的義務(wù)?。二、房屋?租金數(shù)額因房?屋條件或租金?標(biāo)準(zhǔn)變動時，?其租額得予調(diào)?整，每月租金?，乙方應(yīng)于_?___日前交?清。三、乙?方有下列情況?之一時，甲方?可以終止租約?，收回房屋：?把承租的房?屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借?或私自交換使?用的未經(jīng)甲?方同意私自改?變承租用途的?無故拖欠租?金三個月以上?的。四、甲?方根據(jù)修繕標(biāo)?準(zhǔn)檢查，維修?房屋和設(shè)備，?保障安全、正?常使用。甲方?維修房屋時，?乙方應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻礙?施工。在正常?情況下，如因?檢查不周，維?修不及時，以?致房屋倒塌，?使乙方遭受經(jīng)?濟(jì)損失時，由?甲方負(fù)責(zé)賠償?。五、甲方?鑒定房屋危險?，不能繼續(xù)使?用，必須騰出?時，乙方應(yīng)按?期遷出，其居?住房由甲方解?決。如乙方籍?故拖延不遷造?成的一切損失?，由乙方負(fù)責(zé)?。六、甲方?對乙方承租的?房屋進(jìn)行翻建?大修后，乙方?有優(yōu)先承租權(quán)?，但事先應(yīng)簽?訂協(xié)議。七?、乙方對承租?的房屋及室內(nèi)?裝修設(shè)備，應(yīng)?負(fù)責(zé)保管，愛?護(hù)使用，注意?防火、防凍。?如有損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。樓梯?間、門道、走?廊等公用房屋?和設(shè)施，乙方?應(yīng)愛護(hù)使用，?注意照管，防?止損壞。八?、乙方不得私?自拆改、增添?房屋或設(shè)備。?如屬必需時，?應(yīng)事先取得甲?方同意或另行?簽訂協(xié)議后方?可動工。否則?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀。?九、乙方退租?房屋時，應(yīng)于?七日前通知甲?方，并辦清以?下手續(xù)：交?清租金和應(yīng)交?納的賠償費。?按照租約負(fù)?責(zé)保管的房屋?及裝修設(shè)備。?撤銷租約。?十、乙方承?租甲方代管、?托管的房屋在?發(fā)還原主時，?甲方得終止租?約。十一、?乙方承租的房?屋因國家建設(shè)?，特殊需要必?須騰讓時，甲?方得終止租約?。乙方所需房?屋按有關(guān)規(guī)定?辦理。十二?、本租約自立?約日起至__?__年___?_月____?日止有效。一?或_____?份，甲乙雙方?各執(zhí)____?_份，如有未?盡事宜，雙方?協(xié)議解決。?十三、其他_?______?______?______?______?______?______?______?_.甲方（?蓋章）：__?___??????乙方（蓋章?）：____?_代表人：?_____??????????代表人?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日出租方?：承租方：?甲、乙雙方?就房屋租賃事?宜，達(dá)成如下?協(xié)議：一、?甲方將位于_?___市__?__街道__?__小區(qū)__?__號樓__?__號的房屋?出租給乙方居?住使用，租賃?期限自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日，計?_____個?月。二、本?房屋月租金為?人民幣___?__元，按月?/季度/年結(jié)?算。每月月初?/每季季初/?每年年初__?__日內(nèi)，乙?方向甲方支付?全月/季/年?租金。三、?乙方租賃期間?，水費、電費?、取暖費、燃?氣費、電話費?、物業(yè)費以及?其它由乙方居?住而產(chǎn)生的費?用由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束時?，乙方須交清?欠費。四、?乙方同意預(yù)交?元作為保證金?，合同終止時?，當(dāng)作房租沖?抵。五、房?屋租賃期為，?從____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日。在此期?間，任何一方?要求終止合同?，須提前三個?月通知對方，?并償付對方總?租金的違約金?如果甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，乙方?有優(yōu)先購買權(quán)?。六、因租?用該房屋所發(fā)?生的除土地費?、大修費以外?的其它費用，?由乙方承擔(dān)。?七、在承租?期間，未經(jīng)甲?方同意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋不得?改變房屋結(jié)構(gòu)?及其用途，由?于乙方人為原?因造成該房屋?及其配套設(shè)施?損壞的，由乙?方承擔(dān)賠償責(zé)?任。八、甲?方保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛乙?方因經(jīng)營需要?，要求甲方提?供房屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它有關(guān)?證明材料的，?甲方應(yīng)予以協(xié)?助。九、就?本合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商不?成，任何一方?均有權(quán)向__?__人民法院?提起訴訟，請?求司法解決。?十、本合同?連一式___?__份，甲、?乙雙方各執(zhí)_?____份，?自雙方簽字之?日起生效。?出租方：__?___身份?證：____?_?????????聯(lián)系電話：?_____?承租方：__?___身份?證：____?_?????????聯(lián)系電話：?_____?濟(jì)南房屋租賃?協(xié)議書經(jīng)典版?（八）出租?方：____?_，以下簡稱?甲方。承租?方：____?_，以下簡稱?乙方。根據(jù)?《中華人民共?和國合同法》?及有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、乙?雙方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致，?簽訂本合同。?第一條甲方?將自有的坐落?在____市?_____街?_____巷?____號_?____（小?區(qū)）____?棟____單?元____樓?____號的?房屋____?_間（套），?建筑面積__?__平方米、?使用面積__?__平方米，?類型____?_出租給乙方?作_____?使用。裝修及?設(shè)備情況：_?____。?第二條租賃期?限租賃期共?_____個?月，甲方從_?___年__?__月___?_日起將出租?房屋交付乙方?使用，至__?__年___?_月____?日收回。乙?方有下列情形?之一的，甲方?可以終止合同?，收回房屋：?1.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營、入?股或與他人調(diào)?劑交換的;?2.利用承租?房屋進(jìn)行非法?活動，損害公?共利益的;?3.拖欠租金?_____個?月的。合同?期滿后，如甲?方仍繼續(xù)出租?房屋的，乙方?擁有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃合?同因期滿而終?止時，如乙方?確實無法找到?房屋，可與甲?方協(xié)商酌情延?長租賃期限。?第三條租金?、交納期限和?交納方式甲?乙雙方議定月?租金____?_元（大寫_?____元）?，交納方式為?_____支?付。由乙方在?____年_?___月__?__日交納給?甲方。先付后?用。以后每個?____月付?款一次，應(yīng)在?付款期末前_?____天支?付。第四條?租賃期間的房?屋修繕甲方?對出租房屋及?其設(shè)備應(yīng)定期?檢查，及時修?繕，做到不漏?、不淹、三通?（戶內(nèi)上水、?下水、照明電?）和門窗好，?以保障乙方安?全正常使用。?乙方應(yīng)當(dāng)積極?配合。第五?條租賃雙方的?變更1.如?甲方按法定手?續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，在?無約定的情況?下，本合同對?新的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效;?2.乙方需?要與第三人互?換用房時，應(yīng)?事先征得甲方?同意，甲方應(yīng)?當(dāng)支持乙方的?合理要求。?第六條乙方必?須遵守當(dāng)?shù)貢?住區(qū)域內(nèi)的各?項規(guī)章制度。?按時交納水、?電氣、收視、?電話、衛(wèi)生及?物管等費用。?乙方的民事糾?紛均自行負(fù)責(zé)?。水、電、氣?底數(shù)各是：水?____噸，?電____度?，氣____?方。第七條?甲方收乙方押?金_____?元，乙方退房?時，結(jié)清水、?電、氣費，交?還鑰匙后，由?甲方退還乙方?押金____?_元。第八?條違約責(zé)任?1.甲方未按?本合同第一、?二條的約定向?乙方交付符合?要求的房屋，?負(fù)責(zé)賠償__?___元。?2.租賃雙方?如有一方未履?行第四條約定?的有關(guān)條款的?，違約方負(fù)責(zé)?賠償對方__?___元。?3.乙方逾期?交付租金，除?仍應(yīng)補交欠租?外，并按租金?的_____?%，以天數(shù)計?算向甲方交付?違約金。4?.乙方擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用，甲?方有權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行為，?終止租賃合同?。同時按約定?租金的___?__%，以天?數(shù)計算由乙方?向甲方支付違?約金。5.?本合同期滿時?，乙方未經(jīng)甲?方同意，繼續(xù)?使用承租房屋?，按約定租金?的_____?%，以天數(shù)計?算向甲方支付?違約金后，甲?方仍有終止合?同的申訴權(quán)。?第九條免責(zé)?條款1.房?屋如因不可抗?拒的原因?qū)е?損毀或造成乙?方損失的，甲?乙雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。2?.因市政建設(shè)?需要拆除或改?造已租賃的房?屋，使甲乙雙?方造成損失，?互不承擔(dān)責(zé)任?。因上述原?因而終止合同?的，租金按實?際使用時間計?算，多退少補?。第十條爭?議解決的方式?本合同在履?行中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)商?不成時，任何?一方均可向房?屋租賃管理機(jī)?關(guān)申請調(diào)解，?調(diào)解無效時，?可向經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員會申?請仲裁，也可?向人民法院起?訴。第十一?條其他約定事?宜1.__?______?______?______?______?______?______?______?______?。2.__?______?______?______?______?______?______?______?______?。第十二條?本合同未盡事?宜，甲乙雙方?可共同協(xié)商。?本合同一式?2份，甲乙方?各執(zhí)1份。從?簽字之日起生?效，租賃期到?期自動作廢。?甲方（簽字?蓋章）：__?___???乙方（?簽字蓋章）：?_____?身份證號碼：?_____???????身?份證號碼：_?____聯(lián)?系電話：__?___????????聯(lián)?系電話：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?濟(jì)南房屋租賃?協(xié)議書經(jīng)典版?（九）出租?人：____?_???（以下簡稱?甲方）身份證?號碼：___?__承租人?：_____????（以下簡稱乙?方）身份證號?碼：____?_經(jīng)紀(jì)方：?根據(jù)《中華?人民共和國合?同法》及有關(guān)?法律法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙雙?方在平等自愿?的基礎(chǔ)上，為?明確雙方的權(quán)?利義務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，就房?地產(chǎn)租賃事項?訂立合同。?一、甲方同意?將座落在甲方?所擁有之物業(yè)?物業(yè)（以下簡?稱“該物業(yè)”?）出租給乙方?使用。房屋的?建筑面積為平?方米，房屋用?途為：___?__。二、?甲乙雙方議定?上述房屋月租?金為人民幣_?____元正?（￥元），租?賃期自___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?，共計個月。?租金按月結(jié)算?，以形式支付?甲方，由乙方?在每月的日前?繳付當(dāng)月租金?。三、乙方?已向甲方繳納?人民幣___?__元正（￥?元）作為房屋?租金押金（保?證金），乙方?在租賃期滿之?日繳清租賃物?業(yè)的一切費用?后，甲方應(yīng)將?押金（保證金?）無息退回乙?方.本押金不?得于租賃期滿?前抵付租金。?四、甲方已?提供房產(chǎn)證或?具有出租權(quán)的?有效證明、身?份證明等文件?。乙方已提供?身份證明。甲?乙雙方已分別?審查并確認(rèn)對?方真實合法性?。五、租賃?期內(nèi)，甲方承?擔(dān)下列責(zé)任：?1、在付清?水、電、煤氣?費、管理費等?應(yīng)付付費后依?約將房屋及設(shè)?備交付給乙方?使用，同時保?證內(nèi)附屬設(shè)備?、設(shè)施能正常?運行使用。?2、負(fù)責(zé)房屋?和設(shè)備的定期?安全檢查，承?擔(dān)房屋設(shè)備正?常的維修使用?。如甲方應(yīng)及?時進(jìn)行房屋及?設(shè)備維修，因?甲方延誤維修?而使乙方的人?身、財產(chǎn)遭受?損害的，甲方?賠償。因房屋?維修須乙方臨?時搬遷時，甲?方應(yīng)與乙方簽?定回遷協(xié)議。?3、甲方在?租賃期內(nèi)如轉(zhuǎn)?讓該物業(yè)之所?有權(quán)，應(yīng)提前?60天書面通?知乙方,乙方?有權(quán)在同等條?件下優(yōu)先購買?此物業(yè)。乙方?不購買的，不?得拒絕接受新?業(yè)主繼續(xù)執(zhí)行?本合約之出租?權(quán)，乙方有權(quán)?繼續(xù)執(zhí)行本合?同至租賃期滿?。4、租賃?期滿甲方要求?收回房屋，應(yīng)?在租賃期限滿?日前30天書?面通知乙方。?甲方繼續(xù)出租?該房屋的，乙?方在同等條件?下有優(yōu)先承租?權(quán)。5、甲?方因該物業(yè)發(fā)?生任何經(jīng)濟(jì)及?產(chǎn)權(quán)糾紛，均?與乙方無關(guān)，?乙方有權(quán)繼續(xù)?執(zhí)行本合同至?合約期滿為止?。如因此而導(dǎo)?致乙方受到損?失的，乙方有?權(quán)立即解除本?合同并要求甲?方賠償乙方因?此所受到的損?失。六、租?賃期內(nèi)，乙方?承擔(dān)下列責(zé)任?：1、依約?按期交納房屋?租金。2、?未經(jīng)甲方書面?同意，不得對?房屋進(jìn)行擴(kuò)、?加、改建或轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、分?租或與他人互?換房屋使用，?乙方保證不改?變房屋用途。?3、如需與?他人合作使用?房屋或利用該?房屋進(jìn)行聯(lián)營?、經(jīng)營均應(yīng)事?前征得甲方書?面同意，并按?規(guī)定重新議定?房租。4、?因使用需要進(jìn)?行房屋內(nèi)部裝?修，須經(jīng)甲方?同意。5、?要愛護(hù)和正常?使用房屋及其?設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房?屋及其設(shè)備自?然損壞，應(yīng)及?時通知甲方并?積極配合甲方?檢查和維修房?屋。因此延誤?房屋維修而造?成甲方或第三?人的人身、財?產(chǎn)遭受損害的?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償或修復(fù)。?6、因使用?不當(dāng)或人為造?成房屋或原配?置的設(shè)備損壞?的，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償或修復(fù)?。7、不得?在承租的房屋?內(nèi)安裝或使用?超過水、電表?容量的任何水?電設(shè)備及儲存?有危險、易燃?等違禁物品，?或在該物業(yè)內(nèi)?進(jìn)行非法行為?。8、租賃?期滿或解除合?同之日應(yīng)交還?承租房屋和原?配置的設(shè)備給?甲方，如須繼?續(xù)承租房屋，?乙方應(yīng)當(dāng)提前?日與甲方協(xié)商?，雙方另簽訂?合同。9、?租賃期內(nèi)，該?物業(yè)的管理費?、水電煤氣費?、電視天線費?、電話費由乙?方負(fù)擔(dān)。1?0、乙方于租?約期滿、解除?合約或終止合?約時，應(yīng)即時?遷出及交還該?物業(yè)給甲方，?如有任何遺留?物品，甲方有?權(quán)作出處置。?七、違約責(zé)?任1、任何?一方違反本合?同條款或國家?法律、法規(guī)規(guī)?定的，守約方?有權(quán)提前合同?，違約方應(yīng)以?等額于押金的?金額作為違約?金予以賠償。?如仍不足彌補?因此造成之直?接經(jīng)濟(jì)損失的?，違約方仍就?應(yīng)作出賠償，?賠償應(yīng)以實際?損失為準(zhǔn)。?2、在租賃期?內(nèi)，乙方逾期?交付租金，每?逾期一日，由?甲方按月租金?的百分之二收?取違約金。逾?期天視為乙方?擅自解除合同?，甲方有權(quán)收?回房屋并沒收?押金（業(yè)主同?意繼續(xù)租賃的?除外）。甲方?逾期交付房屋?，每逾期一日?，須按月租金?金額百分之二?向乙方支付違?約金。逾期超?過天視為甲方?擅自解除合同?，甲方除退還?所有已收款項?外還須支付等?額于押金數(shù)額?之違約金。?3、乙方逾期?交納本合同第?六條第9小點?規(guī)定之應(yīng)付費?用的，應(yīng)按欠?費總額每日1?%向甲方支付?滯納金。逾期?超過天的，甲?方有權(quán)解除合?同。4、租?賃期滿解除合?同之日，雙方?應(yīng)共同檢查交?接房屋和設(shè)備?，如發(fā)現(xiàn)有人?為損壞的，則?在乙方押金（?保證金）中扣?除，不足部分?由乙方負(fù)責(zé)賠?償。5、租?賃期期間，合?同一方均有權(quán)?要求提前解除?租賃合同，但?應(yīng)提前30天?書面形式通知?對方。甲方要?求提前解除的?，須退還押金?，并支付等額?于押金金額的?違約金給乙方?;乙方要求提?前解除的，甲?方有權(quán)沒收押?金作為賠償。?6、租賃期?滿，甲乙雙方?未續(xù)訂承租合?同或已解除合?同后，乙方逾?期不交出承租?房屋的，除限?期遷出和補交?占用期間租金?外，甲方還有?權(quán)按月租金額?百分之二十收?取違約金。?7、違約金、?賠償金應(yīng)在確?定責(zé)任后十日?內(nèi)付清，否則?按逾期付租金?的條款處理。?8、如因不?可抗力的原因?，造成租賃合?同無法履行時?，雙方互免承?擔(dān)責(zé)任.八?、租賃期內(nèi)因?征地拆遷的，?雙方應(yīng)共同遵?守《廣州市城?市房屋拆遷管?理實施辦法》?，否則由此造?成的損失由責(zé)?任的一方承擔(dān)?。九、租賃?期屆滿，乙方?不得破壞物業(yè)?原有裝修，應(yīng)?以原狀交還房?屋給甲方。一?切嵌裝在墻體?內(nèi)的裝修（包?括乙方已征得?甲方同意改變?的裝修部分）?，乙方一律不?得拆爛、損毀?及拆走，同時?甲方不子補償?。除此之外，?一切乙方搬入?的可移動的財?產(chǎn)均可搬走.?十、本合同?履行中如發(fā)生?爭議，雙方應(yīng)?采取協(xié)商辦法?解決，協(xié)商不?成時，任何一?方可依法向房?屋所在地人民?法院起訴?；?于經(jīng)紀(jì)方為租?賃雙方提供的?中介代理服務(wù)?，并促成簽署?本合同，甲、?乙雙方同意在?簽訂本合同當(dāng)?天向經(jīng)紀(jì)方支?付中介代理費?，其中甲方應(yīng)?向經(jīng)紀(jì)方支付?中介代理費人?民幣____?_元整（￥元?）。乙方應(yīng)向?經(jīng)紀(jì)方支付中?介代理費人民?幣_____?元整（￥元）?。逾期支付的?須從簽訂本合?同之日起每日?按代理費總金?額的千分之五?支付違約金至?支付完畢之日?至。十一、?本合同一式四?份，甲乙雙方?各特一份，經(jīng)?紀(jì)方持二份，?同具法律效力?。十二、租?賃雙方當(dāng)事人?應(yīng)當(dāng)自簽訂、?變更合同之日?起____日?內(nèi)到房屋所在?地的街道、鎮(zhèn)?出租管理服務(wù)?中心辦理房屋?租賃登記備案?手續(xù)。甲、乙?雙方已悉知辦?理登記備案手?續(xù)的相關(guān)事宜?。十三、雙?方約定的其他?事項：甲方?（公章）：_?____??????乙方（公?章）：___?__法定代?表人（簽字）?：_____??法定?代表人（簽字?）：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日濟(jì)南?房屋租賃協(xié)議?書經(jīng)典版（十?）出租方：?_____（?甲方）??????身?份證號：__?___承租?方：____?_??????（乙方?）身份證號：?_____?甲、乙雙方就?房屋租賃一事?，根據(jù)《合同?法》及有關(guān)規(guī)?定，為明確雙?方權(quán)利和義務(wù)?，給甲、乙雙?方協(xié)商一致，?特簽訂如下條?款：一、甲?方將租賃給乙?方使用。二?、租賃期限從?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止，租期為?叁年。簽訂合?同時，乙方需?交納房屋保證?金元整，合同?到期后房屋沒?有損壞，不欠?任何費用，甲?方如數(shù)退還乙?方（不計利息?），否則按情?況扣除保證金?。三、租金?：第一年租?金為元整，第?二年租金元整?，第三年租金?為元整，簽訂?合同時乙方需?一次性支付給?甲方第一年租?金，剩余貳年?租金在每年到?期前一個季度?一次性付清當(dāng)?年租金，即每?____年_?___月__?__日，逾期?每天加收滯納?金，且甲方有?權(quán)收回房屋并?終止合同。?四、乙方在租?賃期內(nèi)不得將?上述房屋作為?任何抵押，以?及擅自改變原?有結(jié)構(gòu)，如需?要裝修、制作?廣告等，需經(jīng)?甲方同意，在?不破壞原有結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)上方?可裝修，由乙?方支付費用，?租賃期滿，對?房屋進(jìn)行的固?定裝修不得破?壞拆除，否則?甲方有權(quán)扣除?保證金。五?、在租賃期內(nèi)?，乙方不得將?房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、否則甲方?有權(quán)終止合同?并收回房屋，?如遇房屋設(shè)施?損壞，乙方應(yīng)?及時修復(fù)并更?換，費用由乙?方負(fù)擔(dān)。六?、乙方在承租?期間的水、電?、暖氣費及稅?務(wù)、工商、物?業(yè)管理費、房?屋租賃稅、房?產(chǎn)稅、土地使?用稅等一切費?用均由乙方負(fù)?擔(dān)，甲方不負(fù)?擔(dān)任何費用。?七、租賃期?滿后，乙方需?按時將房屋完?好無損的交給?甲方。如續(xù)租?提前兩個月協(xié)?商，同等條件?下優(yōu)先乙方。?八、乙方在?經(jīng)營期間如遇?戰(zhàn)爭、地震等?不可抗拒的因?素造成的自然?災(zāi)害，所造成?的一切損失，?由乙方自行承?擔(dān)。九、租?賃期間內(nèi)，甲?、乙雙方不得?單方面終止合?同，否則由違?約方承擔(dān)對方?經(jīng)濟(jì)損失每天?貳仟元。十?、租賃期間內(nèi)?，乙方必須服?從城市統(tǒng)一規(guī)?劃，如需要拆?遷房屋時，甲?方應(yīng)提前通知?乙方，本合同?立即無條件終?止，乙方應(yīng)無?條件搬遷，剩?余租金一次性?歸還乙方。?十一、本合同?中所租賃房屋?，產(chǎn)權(quán)屬甲方?所有，乙方在?合同期內(nèi)擁有?使用權(quán)。十?二、本合同一?式兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)一?份，簽字蓋章?后生效，具有?同等法律效力?。未盡事宜，?另行協(xié)商。?甲方：___?__???????????乙方：_?____電?話：____?_???????????電話：__?_____?__年___?_月____?日濟(jì)南房屋?租賃協(xié)議書經(jīng)?典版（十一）?（合同編號?：_____?）本合同雙?方當(dāng)事人：_?____出?租方（甲方）?：_____?承租方（乙?方）：___?__預(yù)出租?方（甲方）：?_____?預(yù)承租方（乙?方）：___?__根據(jù)《?中華人民共和?國民法典》、?《上海市房屋?租賃條例》（?以下簡稱：_?____《條?例》）的規(guī)定?，甲、乙雙方?在平等、自愿?、公平和誠實?信用的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方承租?甲方可依法_?____（出?租/預(yù)租）的?_____（?房屋/商品房?）事宜，訂立?本合同。一?、出租或預(yù)租?房屋情況1?_____1?甲方____?_（出租/預(yù)?租）給乙方的?房屋座落在本?市_____?（區(qū)/縣）_?___路__?___（弄/?新村）___?__（號/幢?）____室?（部位）__?___（以下?簡稱該房屋）?。該房屋__?___（實測?/預(yù)測）建筑?面積為___?_平方米，土?地用途為__?___、結(jié)構(gòu)?為_____?。該房屋的平?面圖見本合同?附件（一）。?甲方已向乙方?出示：___?__1）房?地產(chǎn)權(quán)證/房?屋所有權(quán)證/?_____;?[證書編號：?_____]?。2）預(yù)售?許可證[許可?證編號：__?___]。?1_____?2甲方作為該?房屋的___?__（房地產(chǎn)?權(quán)人/代管人?/法律規(guī)定的?其他權(quán)利人）?與乙方建立租?賃關(guān)系。簽訂?本合同前，甲?方已告訴乙方?該房屋___?__（已/未?）設(shè)定抵押。?1____?_3該房屋的?公用或合用部?位的使用范圍?、條件和要求?;現(xiàn)有裝修、?附屬設(shè)施、設(shè)?備狀況和甲方?同意乙方自行?裝修和增設(shè)附?屬設(shè)施的內(nèi)容?、標(biāo)準(zhǔn)及需約?定的有關(guān)事宜?，由甲、乙雙?方分別在本合?同附件（二）?、（三）中加?以列明。甲、?乙雙方同意該?附件作為甲方?向乙方交付該?房屋和本合同?終止時乙方向?甲方返還該房?屋的驗收依據(jù)?。二、租賃?用途2__?___1乙方?向甲方承諾，?租賃該房屋作?為_____?使用，并遵守?國家和本市有?關(guān)房屋使用和?物業(yè)管理的規(guī)?定。2__?___2乙方?保證，在租賃?期內(nèi)未征得甲?方水面同意以?及按規(guī)定須經(jīng)?有關(guān)部門審批?而未核準(zhǔn)前，?不擅自改變上?述約定的使用?用途。三、?交付日期和租?賃期限3_?____1甲?乙雙方約定，?甲方于___?_年____?月____日?前向乙方交付?該房屋。房屋?租賃期自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止。具體租賃?期由甲、乙雙?方按本合同約?定在簽訂商品?房使用交接書?時約定。3?_____2?租賃期滿，甲?方有權(quán)收回該?房屋，乙方應(yīng)?如期返還。乙?方需要繼續(xù)承?租該房屋的，?則應(yīng)于租賃期?屆滿前___?__個___?_月，向甲方?提出繼租書面?要求，經(jīng)甲方?同意后重新簽?訂租賃合同。?四、租金、?支付方式和限?期4___?__1甲、乙?雙方約定，該?房屋每日每平?方米建筑面積?租金為（__?__幣）__?___元。_?___月租金?總計為（__?__幣）__?___元。（?大寫：___?__萬___?_仟____?佰____拾?_____元?____角整?。____月?租金由甲乙雙?方在預(yù)租商品?房使用交接書?中按實測建筑?面積計算確定?。該房屋租?金_____?（____年?/____月?）內(nèi)不變。自?第_____?（____年?/____月?）起，雙方可?協(xié)商對租金進(jìn)?行調(diào)整。有關(guān)?調(diào)整事宜由甲?、乙雙方在補?充條款中約定?。4___?__2乙方應(yīng)?于每____?月____日?前向甲方支付?租金。逾期支?付的，逾期一?日，則乙方需?按日租金的_?____%支?付違約金。?4_____?3乙方支付租?金的方式如下?：_____?_____?______?______?______?______?______?______?______?______?_____?__。五、?保證金和其他?費用5__?___1甲、?乙雙方約定，?甲方交付該房?屋時，乙方應(yīng)?向甲方支付房?屋租賃保證金?，保證金為_?____個_?___月的租?金，即（__?__幣）__?___元。?甲方收取保證?金后應(yīng)向乙方?開具收款憑證?。租賃關(guān)系?終止時，甲方?收取的房屋租?賃保證金除用?以抵充合同約?定由乙方承擔(dān)?的費用外，剩?余部分無息歸?還乙方。5?_____2?租賃期間，使?用該房屋所發(fā)?生的水、電、?煤氣、通訊、?設(shè)備、物業(yè)管?理、____?等費用由__?___（甲方?/乙方）承擔(dān)?。其他有關(guān)費?用，均由__?___（甲方?/乙方）承擔(dān)?。5___?__3___?__（甲方/?乙方）承擔(dān)的?上述費用，計?算或分?jǐn)傓k法?、支付方式和?時間：___?_____?______?______?______?______?______?______?______?______?_____?____。?六、房屋使用?要求和維修責(zé)?任6___?__1租賃期?間，乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其附?屬設(shè)施有損壞?或故障時，應(yīng)?及時通知甲方?修復(fù);甲方應(yīng)?在接到乙方通?進(jìn)行維修。逾?期不維修的，?乙方可代為維?修，費用由甲?方承擔(dān)。6?_____2?租賃期間，乙?方應(yīng)合理使用?并愛護(hù)該房屋?及其附屬設(shè)施?。因乙方使用?不當(dāng)或不合理?使用，致使該?房屋及其附屬?設(shè)施損壞或發(fā)?生故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維修?。乙方拒不維?修，甲方可代?為維修，費用?由乙方承擔(dān)。?6____?_3租賃期間?，甲方保證該?房屋及其附屬?設(shè)施處于正常?的可使用和安?全的狀態(tài)。甲?方對該房屋進(jìn)?行檢查、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)提前__?__日通知乙?方。檢查養(yǎng)護(hù)?時，乙方應(yīng)予?以配合。甲方?應(yīng)減少對乙方?使用該房屋的?影響。6_?____4除?本合同附件（?三）外，乙方?另需裝修或者?增設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，應(yīng)?事先征得甲方?的書面同意，?按規(guī)定向有關(guān)?部門審批的，?則還由___?__（甲方/?甲方委托乙方?）報有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，方可?進(jìn)行。乙方增?設(shè)的附屬設(shè)施?和設(shè)備及其維?修責(zé)任于甲、?乙雙方另行書?面約定。七?、房屋返還時?的狀態(tài)7_?____1除?甲方同意乙方?續(xù)租外，乙方?應(yīng)在本合同的?租期屆滿后的?____日內(nèi)?應(yīng)返還該房屋?，未經(jīng)甲方同?意逾期返還房?屋的，每逾期?一日，乙方應(yīng)?按_____?元/平方米（?____幣）?向甲方支付該?房屋占用使用?費。7__?___2乙方?返還該房屋應(yīng)?當(dāng)符合正常使?用后的狀態(tài)。?返還時，應(yīng)經(jīng)?甲方驗收認(rèn)可?，并相互結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費用。八?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?和交換8_?____1除?甲方已在本合?同補充條款中?同意乙方轉(zhuǎn)租?外，乙方在租?賃期內(nèi)，需事?先征得甲方的?書面同意，方?可將該房屋部?分或全部轉(zhuǎn)租?給他人。但同?一間居住房屋?，不得分割轉(zhuǎn)?租。8__?___2乙方?轉(zhuǎn)租該房屋，?應(yīng)按規(guī)定與受?租方訂立書面?的轉(zhuǎn)租合同。?并按規(guī)定向該?房屋所在區(qū)、?縣房地產(chǎn)交易?中心或農(nóng)場系?統(tǒng)受理處辦理?登記備案。?8_____?3在租賃期內(nèi)?，乙方將該房?屋轉(zhuǎn)讓給他人?承租或與他人?承租的房屋進(jìn)?行交換，必須?事先征得甲方?書面同意。轉(zhuǎn)?讓或交換后，?該房屋承租權(quán)?的受讓人或交?換人應(yīng)與甲方?簽訂租賃主體?變更合同并繼?續(xù)履行本合同?。8___?__4在租賃?期內(nèi)，甲方如?需出售該房屋?，應(yīng)提前三個?____月通?知乙方。乙方?在同等條件下?有優(yōu)先購買權(quán)?。九、解除?本合同的條件?9____?_1甲、乙雙?方同意在租賃?期內(nèi)，有下列?情形之一的，?本合同終止，?雙方互不承擔(dān)?責(zé)任：___?__（一）?該房屋占用范?圍內(nèi)的土地使?用權(quán)依法提前?收回的;（?二）該房屋因?社會公共利益?被依法征用的?;（三）該?房屋因城市建?設(shè)需要被依法?列入房屋拆遷?許可范圍的;?（四）該房?屋毀損、滅失?或者被鑒定為?危險房屋的;?（五）甲方?已告知乙方該?房屋出租前已?設(shè)定抵押，現(xiàn)?被處分的。?（六）___?______?______?______?______?______?______?______?___。9?_____2?甲、乙雙方同?意，有下列情?形之一的，一?方可書面通知?另一方解除?本合同。違反?合同的一方，?應(yīng)向另一方按?____月租?金的____?倍支付違約金?;給雙方造成?損失的，支付?的違約金不足?抵付一方損失?的，還應(yīng)賠償?造成的損失與?違約金的差額?部分：___?__（一）?甲方未按時交?付該房屋，經(jīng)?乙方催告后_?___日內(nèi)仍?未交付的;?（二）甲方交?付的該房屋不?符合本合同的?約定，致使不?能實現(xiàn)租賃目?的的;或甲方?交付的房屋存?在缺陷、危及?乙方安全的。?（三）乙方?未征得甲方同?意改變房屋用?途，致使房屋?損壞的;（?四）因乙方原?因造成房屋主?體結(jié)構(gòu)損壞的?;（五）乙?方擅自轉(zhuǎn)租該?房屋、轉(zhuǎn)讓該?房屋承租權(quán)或?與他人交換各?自承租的房屋?的;（六）?乙方逾期不支?付租金累計超?過____月?的;（七）?______?______?______?______?______?______?______?______?。十、違約?責(zé)任10_?____1該?房屋交付時存?在缺陷的，甲?方應(yīng)自交付之?日起的___?_日內(nèi)進(jìn)行修?復(fù)、逾期不修?復(fù)的，甲方同?意減少租金并?變更有關(guān)租金?條款。10?_____2?因甲方未在該?合同中告知乙?方，該房屋出?租前已抵押或?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受?到限制，造成?乙方損失的`?，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。10?_____3?租賃期間，甲?方不及時履行?本合同約定的?維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)?任，致使房屋?損壞，造成乙?方財產(chǎn)損失或?人身傷害的，?甲方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。1?0_____?4租賃期間，?非本合同規(guī)定?的情況甲方擅?自解除本合同?，提前收回該?房屋的，甲方?應(yīng)按提前收回?天數(shù)的租金的?____倍向?乙方支付違約?金。若支付的?違約金不足抵?付乙方損失的?，甲方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。1?0_____?5乙方未征得?甲方書面同意?或者超出甲方?書面同意的范?圍和要求裝修?房屋或者增設(shè)?附屬設(shè)施的，?甲方可以要求?乙方____?_（恢復(fù)房屋?原狀/賠償損?失）。10?_____6?租賃期間，非?本合同規(guī)定的?情況，乙方中?途擅自退租的?，乙方應(yīng)按提?前退租天數(shù)的?租金的___?_倍向甲方支?付違約金。若?違約金不足抵?付甲方損失的?，乙方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。甲方?可從租賃保證?金中抵扣。保?證金不足抵扣?的，不足部分?則由乙方另行?支付。十一?、其他條款?11____?_1租賃期間?，甲方需抵押?該房屋，應(yīng)當(dāng)?書面告知乙方?，并向乙方承?諾該房屋抵押?后當(dāng)事人協(xié)議?以折價、變賣?方式處分該房?屋前____?日書面征詢乙?方購買