門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)典版（2篇）

第6頁共6頁門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)?議經(jīng)典版轉(zhuǎn)?租方（簡稱甲?方）：承租?方（簡稱乙方?）：房東方?：（簡稱丙方?）甲、乙雙?方在征得丙方?同意后，三方?在平等互利的?基礎(chǔ)上，經(jīng)友?好協(xié)商，一致?訂立本合同如?下，以資共同?遵守。一.?商鋪地址：?甲方將其租賃?的位于上海市?區(qū)路號的商鋪?在良好狀態(tài)下?，轉(zhuǎn)租部分給?乙方用于使用?。二.商鋪?面積：轉(zhuǎn)租?該商鋪的使用?面積約為平方?米三.租賃?期限：1.?租賃期自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止，甲方應(yīng)于?____年_?___月__?__日以前將?商鋪騰空交給?乙方使用。?2.裝修免租?期：從___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?為乙方免房租?之裝修期。?四.租金：?1.數(shù)額：甲?乙雙方議定每?月租金為人民?幣整，后年租?金由甲、乙雙?方根據(jù)市場價(jià)?另行協(xié)商確定?，應(yīng)付租金由?乙方以現(xiàn)金形?式交付給甲方?。2.支付?方式：租金?按為壹期支付?，首期租金由?乙方于本合同?簽定時(shí)一次付?清;以后每期?租金于每期開?始前提前繳納?，先付后用。?甲方收到租金?后應(yīng)開具發(fā)票?給乙方。3?.如乙方逾期?支付租金超過?個(gè)工作日，每?逾期一天，甲?方有權(quán)按所欠?費(fèi)用款項(xiàng)的1?‰收取滯納?金，如超過天?，則視為乙方?自動(dòng)退租，構(gòu)?成違約。甲方?有權(quán)收回商鋪?，并追究乙方?違約責(zé)任。?五.租賃期內(nèi)?，甲方承擔(dān)下?列責(zé)任：1?.依約將商鋪?及附屬設(shè)施按?時(shí)完整交付乙?方使用。2?.負(fù)責(zé)對商鋪?定期安全檢查?，商鋪維修費(fèi)?等原由甲方支?付的費(fèi)用，仍?由甲方承擔(dān)。?3.租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)提?供給乙方辦理?營業(yè)執(zhí)照的證?明及材料，協(xié)?助乙方辦理工?商、稅務(wù)、衛(wèi)?生、治安、消?防等手續(xù)。?六.租賃期內(nèi)?，乙方承擔(dān)下?列責(zé)任：1?.依約按時(shí)交?納租金，并承?擔(dān)租賃期內(nèi)的?水、電、通訊?費(fèi)、治安費(fèi)、?稅金、衛(wèi)生費(fèi)?等一切因乙方?實(shí)際使用而產(chǎn)?生的費(fèi)用，并?按單如期繳納?。2.乙方?在裝修期間不?能破壞商鋪的?主體結(jié)構(gòu)。?3.合同期滿?后，乙方原有?的固定裝修不?能破壞移走。?4.乙方在?租賃期內(nèi)應(yīng)注?意消防安全設(shè)?施的配備，否?則在本租賃場?所內(nèi)由此而產(chǎn)?生的消防事故?由乙方自己負(fù)?責(zé)。七.合?同終止及解除?的規(guī)定：1?.合同租賃期?滿后，在同等?條件下，乙方?有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?。如需續(xù)約，?乙方應(yīng)提前兩?個(gè)月書面通知?甲方，由雙方?另行協(xié)商續(xù)租?事宜。2.?租賃期滿后，?乙方應(yīng)在3天?內(nèi)將承租的商?鋪交還甲方，?如有留置的任?何物品，在未?取得甲方的諒?解之下，均視?為放棄，任憑?甲方處置，乙?方?jīng)Q無異議。?3.本合同?一經(jīng)雙方簽署?后立即生效，?未經(jīng)雙方同意?，不得任意終?止。如有未盡?事宜，甲、乙?雙方可另行協(xié)?商。八.不?可抗力：商?鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如?遇市政動(dòng)遷或?其他不可抗力?，導(dǎo)致雙方合?作無法進(jìn)行，?本合同自然終?止，甲方應(yīng)退?還乙方已預(yù)付?的未履行期間?的租金給乙方?。九.違約?處理：1.?甲、乙雙方任?何一方如未按?本合同的條款?履行，并且過?錯(cuò)方在未征得?對方諒解的情?況下，責(zé)任方?應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?違約金，雙方?約定違約金為?人民幣圓整。?如違約金不足?以彌補(bǔ)對方的?實(shí)際損失，責(zé)?任方應(yīng)賠償對?方的實(shí)際損失?。2.凡在?執(zhí)行本合同或?與本合同有關(guān)?的事情時(shí)雙方?發(fā)生爭議，應(yīng)?首先友好協(xié)商?，協(xié)商不成，?可向有管轄權(quán)?的人民法院提?起訴訟。十?.其他：本合?同一式貳份，?甲、乙雙方各?執(zhí)壹份。訂?約人：甲方?：_____????乙方?：_____????丙方?：_____?證件號碼：?_____?????????證件號碼：?_____?????????證件號碼：?______?____聯(lián)?絡(luò)地址：__?______?__聯(lián)絡(luò)地址?：_____?______?______?___聯(lián)絡(luò)地?址：____?______?______?____電?話：____?_???????????電話：__?___???????????電話：?______?____門?面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議?經(jīng)典版（二）?立契約書人?_____?（以下簡稱甲?方）___?__（以下簡?稱乙方）雙?方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)?讓事宜，訂立?本契約，條件?如下：一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲?方愿將獨(dú)資設(shè)?立，坐落__?__市___?_路____?號的____?_，轉(zhuǎn)讓予乙?方經(jīng)營。二?、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)?格及其計(jì)算標(biāo)?準(zhǔn)：（一）?興國商行全部?生財(cái)器具，存?貨作價(jià)為人民?幣_(tái)____?萬元。生財(cái)器?具及存貨另列?清冊交分別標(biāo)?明價(jià)格。（?二）上列生財(cái)?器具，存貨經(jīng)?盤點(diǎn)如有增減?變化數(shù)量，則?依清冊所記載?價(jià)格，增減給?付現(xiàn)金。（?三）甲方應(yīng)收?未收款約計(jì)_?____萬元?（詳移交清冊?），悉數(shù)由乙?方承受，不另?計(jì)價(jià)。惟乙方?應(yīng)承受甲方對?外所欠一切債?務(wù)（詳移交清?冊）。三、?付款辦法：于?簽訂本契約的?同時(shí)，乙方交?付甲方___?__萬元;其?余款于點(diǎn)交完?訖之日一次付?清。四、點(diǎn)?交日期及地點(diǎn)?：雙方訂定_?___年__?__月___?_日為點(diǎn)交日?期，并定于商?行現(xiàn)場為點(diǎn)交?地點(diǎn)。五、?特約事項(xiàng)：?（一）本件點(diǎn)?交以前，所有?甲方對外所欠?一切債務(wù)，概?由乙方承受教?育，并由乙方?將營業(yè)承受承?擔(dān)債務(wù)的情況?通知各債權(quán)人?。點(diǎn)交前所?積欠一切稅捐?、水電費(fèi)用、?房租、員工薪?資亦同。（?二）商號名稱?或延用原名稱?，或變更名稱?，悉依乙方自?便，甲方不得?置同。甲方?并應(yīng)協(xié)同乙方?辦理商號變更?登記手續(xù)，不?得借故推辭。?（三）商號?現(xiàn)承租坐落_?___市__?__路___?_號的租賃權(quán)?，由甲方讓與?乙方，并由甲?方負(fù)責(zé)出租人?與乙方辦理續(xù)?租____年?，與乙方另行?換立租約，如?出租人不允許?續(xù)租或要求增?加租金或提出?其他條件，致?乙方受害時(shí)，?甲方應(yīng)負(fù)賠償?責(zé)任。六、?違約處罰：任?何一方違反本?契所列各條情?形之一，即視?違約論，對方?有權(quán)解除契約?。如系乙方?違約，愿將已?付款項(xiàng)，任由?甲方?jīng)]收;若?系甲方違約，?則應(yīng)按所收的?款項(xiàng)加倍返還?以為違約處罰?。若有其它?損害，仍得請?求賠償。七