國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓須知（拍賣）

-10-國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓須知（拍賣）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第39號(hào)）和《河南省人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)河南省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易管理辦法的通知》（豫政辦〔2015〕135號(hào)）等法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)，<周口市自然資源和規(guī)劃局>決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓ZK2020-87-1、ZK2020-87-2、ZK2020-68、ZK2020-69、ZK2020-70、ZK2020-71、ZK2020-72、ZK2020-52、ZK2020-53、ZK2020-54、ZK2020-55、ZK2020-56、ZK2020-57、ZK2020-84號(hào)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。一、出讓人、有關(guān)機(jī)構(gòu)及其聯(lián)系方式（一）出讓人及承辦機(jī)構(gòu)本次網(wǎng)上拍賣出讓人為<周口市自然資源和規(guī)劃局>，拍賣承辦機(jī)構(gòu)為<周口市公共資源交易中心>。（二）出讓人及有關(guān)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式1、<周口市自然資源和規(guī)劃局>聯(lián)系方式地址：<周口市經(jīng)開區(qū)太昊路中段>聯(lián)系人：<開發(fā)利用科>

聯(lián)系電話：<gt;

2、承辦機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

地址：周口市政通路與光明路交叉口市公共資源交易中心聯(lián)系人：<汪久皓>

聯(lián)系電話/p>

3、河南省信息化發(fā)展有限公司(CA公司)聯(lián)系方式周口市辦證大廳地址：周口市公共資源交易中心一樓辦事大廳服務(wù)熱線：0371-96596

二、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則。三、出讓地塊的基本情況及使用條件1、ZK2020-87-1宗地：（一）地塊編號(hào)：<ZK2020-87-1>

（二）地塊位置：<騰飛路西側(cè)、新北環(huán)南側(cè)>

（三）地塊四至范圍：<>

（四）出讓面積(平方米)：<60025.4>

（五）土地權(quán)屬來源批復(fù)文件：<>

（六）土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：<>

（七）土地用途：<商住用地>

（八）規(guī)劃容積率：<1.0＜容積率≤2.0>

（九）規(guī)劃建筑密度：<建筑密度≤30%>

（十）綠地率：<綠地率≥35％>

（十一）土地開發(fā)程度：<>

（十二）土地使用權(quán)出讓年期：<商服40年、住宅70年>

（十三）投資強(qiáng)度（萬元）：<>

（十四）土地成交價(jià)款繳納方式及時(shí)間：<出讓合同簽訂起一個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款的50%，余款可申請(qǐng)延期繳納，最長(zhǎng)不超過1年。土地交付時(shí)間為合同簽訂之日起60日內(nèi)；建設(shè)項(xiàng)目開工時(shí)間為土地交付之日起1年內(nèi)，開工之日起3年內(nèi)竣工。>

（十五）依法依規(guī)需要說明宗地的其他情況：<配建幼兒園按照《周口市城鎮(zhèn)小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理辦法》文件精神執(zhí)行。>2、ZK2020-87-2宗地：（一）地塊編號(hào)：<ZK2020-87-2>

（二）地塊位置：<騰飛路西側(cè)、新北環(huán)南側(cè)>

（三）地塊四至范圍：<>

（四）出讓面積(平方米)：<59391.4>

（五）土地權(quán)屬來源批復(fù)文件：<>

（六）土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：<>

（七）土地用途：<商住用地>

（八）規(guī)劃容積率：<1.0＜容積率≤1.5>

（九）規(guī)劃建筑密度：<建筑密度≤32%>

（十）綠地率：<綠地率≥35％>

（十一）土地開發(fā)程度：<>

（十二）土地使用權(quán)出讓年期：<商服40年、住宅70年>

（十三）投資強(qiáng)度（萬元）：<>

（十四）土地成交價(jià)款繳納方式及時(shí)間：<出讓合同簽訂起一個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款的50%，余款可申請(qǐng)延期繳納，最長(zhǎng)不超過1年。土地交付時(shí)間為合同簽訂之日起60日內(nèi)；建設(shè)項(xiàng)目開工時(shí)間為土地交付之日起1年內(nèi)，開工之日起3年內(nèi)竣工。>

（十五）依法依規(guī)需要說明宗地的其他情況：<配建幼兒園按照《周口市城鎮(zhèn)小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理辦法》文件精神執(zhí)行。>3、ZK2020-68宗地：（一）地塊編號(hào)：<ZK2020-68>

（二）地塊位置：<緯十一路南側(cè)、北三路東側(cè)、平原西路西側(cè)、緯十二路北側(cè)>

（三）地塊四至范圍：<>

（四）出讓面積(平方米)：<29571.8>

（五）土地權(quán)屬來源批復(fù)文件：<>

（六）土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：<>

（七）土地用途：<居住用地>

（八）規(guī)劃容積率：<1.0＜容積率≤2.5>

（九）規(guī)劃建筑密度：<建筑密度≤22%>

（十）綠地率：<綠地率≥35％>

（十一）土地開發(fā)程度：<>

（十二）土地使用權(quán)出讓年期：<住宅70年>

（十三）投資強(qiáng)度（萬元）：<>

（十四）土地成交價(jià)款繳納方式及時(shí)間：<出讓合同簽訂起一個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款的50%，余款可申請(qǐng)延期繳納，最長(zhǎng)不超過1年。土地交付時(shí)間為合同簽訂之日起60日內(nèi)；建設(shè)項(xiàng)目開工時(shí)間為土地交付之日起1年內(nèi)，開工之日起3年內(nèi)竣工。>

（十五）依法依規(guī)需要說明宗地的其他情況：<配建幼兒園按照《周口市城鎮(zhèn)小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理辦法》文件精神執(zhí)行。>3、ZK2020-68宗地：（一）地塊編號(hào)：<ZK2020-68>

（二）地塊位置：<緯十一路南側(cè)、北三路東側(cè)、平原西路西側(cè)、緯十二路北側(cè)>

（三）地塊四至范圍：<>

（四）出讓面積(平方米)：<29571.8>

（五）土地權(quán)屬來源批復(fù)文件：<>

（六）土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：<>

（七）土地用途：<居住用地>

（八）規(guī)劃容積率：<1.0＜容積率≤2.5>

（九）規(guī)劃建筑密度：<建筑密度≤22%>

（十）綠地率：<綠地率≥35％>

（十一）土地開發(fā)程度：<>

（十二）土地使用權(quán)出讓年期：<住宅70年>

（十三）投資強(qiáng)度（萬元）：<>

（十四）土地成交價(jià)款繳納方式及時(shí)間：<出讓合同簽訂起一個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款的50%，余款可申請(qǐng)延期繳納，最長(zhǎng)不超過1年。土地交付時(shí)間為合同簽訂之日起60日內(nèi)；建設(shè)項(xiàng)目開工時(shí)間為土地交付之日起1年內(nèi)，開工之日起3年內(nèi)竣工。>

（十五）依法依規(guī)需要說明宗地的其他情況：<配建幼兒園按照《周口市城鎮(zhèn)小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理辦法》文件精神執(zhí)行。>4、ZK2020-69宗地：（一）地塊編號(hào)：<ZK2020-69>

（二）地塊位置：<緯十二路南側(cè)、北三路東側(cè)、平原西路西側(cè)、文昌大道北側(cè)>

（三）地塊四至范圍：<>

（四）出讓面積(平方米)：<56523.2>

（五）土地權(quán)屬來源批復(fù)文件：<>

（六）土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：<>

（七）土地用途：<居住用地>

（八）規(guī)劃容積率：<1.0＜容積率≤2.5>

（九）規(guī)劃建筑密度：<建筑密度≤22%>

（十）綠地率：<綠地率≥35％>

（十一）土地開發(fā)程度：<>

（十二）土地使用權(quán)出讓年期：<住宅70年>

（十三）投資強(qiáng)度（萬元）：<>

（十四）土地成交價(jià)款繳納方式及時(shí)間：<出讓合同簽訂起一個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款的50%，余款可申請(qǐng)延期繳納，最長(zhǎng)不超過1年。土地交付時(shí)間為合同簽訂之日起60日內(nèi)；建設(shè)項(xiàng)目開工時(shí)間為土地交付之日起1年內(nèi)，開工之日起3年內(nèi)竣工。>

（十五）依法依規(guī)需要說明宗地的其他情況：<配建幼兒園按照《周口市城鎮(zhèn)小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理辦法》文件精神執(zhí)行。>5、ZK2020-70宗地：（一）地塊編號(hào)：<ZK2020-70>

（二）地塊位置：<緯十一路南側(cè)、平原西路東側(cè)、北四路西側(cè)、緯十二路北側(cè)>

（三）地塊四至范圍：<>

（四）出讓面積(平方米)：<32339.2>

（五）土地權(quán)屬來源批復(fù)文件：<>

（六）土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：<>

（七）土地用途：<居住用地>

（八）規(guī)劃容積率：<1.0＜容積率≤2.5>

（九）規(guī)劃建筑密度：<建筑密度≤22%>

（十）綠地率：<綠地率≥35％>

（十一）土地開發(fā)程度：<>

（十二）土地使用權(quán)出讓年期：<住宅70年>

（十三）投資強(qiáng)度（萬元）：<>

（十四）土地成交價(jià)款繳納方式及時(shí)間：<出讓合同簽訂起一個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款的50%，余款可申請(qǐng)延期繳納，最長(zhǎng)不超過1年。土地交付時(shí)間為合同簽訂之日起60日內(nèi)；建設(shè)項(xiàng)目開工時(shí)間為土地交付之日起1年內(nèi)，開工之日起3年內(nèi)竣工。>

（十五）依法依規(guī)需要說明宗地的其他情況：<配建幼兒園按照《周口市城鎮(zhèn)小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理辦法》文件精神執(zhí)行。>6、ZK2020-71宗地：（一）地塊編號(hào)：<ZK2020-71>

（二）地塊位置：<緯十二路南側(cè)、平原西路東側(cè)、北四路西側(cè)、緯十三路北側(cè)>

（三）地塊四至范圍：<>

（四）出讓面積(平方米)：<41891.4>

（五）土地權(quán)屬來源批復(fù)文件：<>

（六）土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：<>

（七）土地用途：<居住用地>

（八）規(guī)劃容積率：<1.0＜容積率≤2.5>

（九）規(guī)劃建筑密度：<建筑密度≤22%>

（十）綠地率：<綠地率≥35％>

（十一）土地開發(fā)程度：<>

（十二）土地使用權(quán)出讓年期：<住宅70年>

（十三）投資強(qiáng)度（萬元）：<>

（十四）土地成交價(jià)款繳納方式及時(shí)間：<出讓合同簽訂起一個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款的50%，余款可申請(qǐng)延期繳納，最長(zhǎng)不超過1年。土地交付時(shí)間為合同簽訂之日起60日內(nèi)；建設(shè)項(xiàng)目開工時(shí)間為土地交付之日起1年內(nèi)，開工之日起3年內(nèi)竣工。>

（十五）依法依規(guī)需要說明宗地的其他情況：<配建幼兒園按照《周口市城鎮(zhèn)小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理辦法》文件精神執(zhí)行。>7、ZK2020-72宗地：（一）地塊編號(hào)：<ZK2020-72>

（二）地塊位置：<緯十二路南側(cè)、北四路東側(cè)、北五路西側(cè)、緯十三路北側(cè)>

（三）地塊四至范圍：<>

（四）出讓面積(平方米)：<49497.9>

（五）土地權(quán)屬來源批復(fù)文件：<>

（六）土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：<>

（七）土地用途：<居住用地>

（八）規(guī)劃容積率：<1.0＜容積率≤2.5>

（九）規(guī)劃建筑密度：<建筑密度≤22%>

（十）綠地率：<綠地率≥35％>

（十一）土地開發(fā)程度：<>

（十二）土地使用權(quán)出讓年期：<住宅70年>

（十三）投資強(qiáng)度（萬元）：<>

（十四）土地成交價(jià)款繳納方式及時(shí)間：<出讓合同簽訂起一個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款的50%，余款可申請(qǐng)延期繳納，最長(zhǎng)不超過1年。土地交付時(shí)間為合同簽訂之日起60日內(nèi)；建設(shè)項(xiàng)目開工時(shí)間為土地交付之日起1年內(nèi)，開工之日起3年內(nèi)竣工。>

（十五）依法依規(guī)需要說明宗地的其他情況：<配建幼兒園按照《周口市城鎮(zhèn)小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理辦法》文件精神執(zhí)行。>8、ZK2020-52宗地：（一）地塊編號(hào)：<ZK2020-52>

（二）地塊位置：<港縱一路東側(cè)、港縱四路西側(cè)>

（三）地塊四至范圍：<>

（四）出讓面積(平方米)：<15435.8>

（五）土地權(quán)屬來源批復(fù)文件：<>

（六）土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：<>

（七）土地用途：<居住用地>

（八）規(guī)劃容積率：<1＜容積率≤1.05>

（九）規(guī)劃建筑密度：<建筑密度≤35%>

（十）綠地率：<綠地率≥30%>

（十一）土地開發(fā)程度：<>

（十二）土地使用權(quán)出讓年期：<住宅70年>

（十三）投資強(qiáng)度（萬元）：<>

（十四）土地成交價(jià)款繳納方式及時(shí)間：<出讓合同簽訂起一個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款的50%，余款可申請(qǐng)延期繳納，最長(zhǎng)不超過1年。土地交付時(shí)間為合同簽訂之日起60日內(nèi)；建設(shè)項(xiàng)目開工時(shí)間為土地交付之日起1年內(nèi)，開工之日起3年內(nèi)竣工。>

（十五）依法依規(guī)需要說明宗地的其他情況：<配建幼兒園按照《周口市城鎮(zhèn)小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理辦法》文件精神執(zhí)行。>9、ZK2020-53宗地：（一）地塊編號(hào)：<ZK2020-53>

（二）地塊位置：<港縱一路東側(cè)、港縱四路西側(cè)、港橫六路北側(cè)>

（三）地塊四至范圍：<>

（四）出讓面積(平方米)：<24456.5>

（五）土地權(quán)屬來源批復(fù)文件：<>

（六）土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：<>

（七）土地用途：<商業(yè)用地>

（八）規(guī)劃容積率：<容積率≤1.2>

（九）規(guī)劃建筑密度：<建筑密度≤40%>

（十）綠地率：<綠地率≥20%>

（十一）土地開發(fā)程度：<>

（十二）土地使用權(quán)出讓年期：<商服40年>

（十三）投資強(qiáng)度（萬元）：<>

（十四）土地成交價(jià)款繳納方式及時(shí)間：<出讓合同簽訂起一個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款的50%，余款可申請(qǐng)延期繳納，最長(zhǎng)不超過1年。土地交付時(shí)間為合同簽訂之日起60日內(nèi)；建設(shè)項(xiàng)目開工時(shí)間為土地交付之日起1年內(nèi)，開工之日起3年內(nèi)竣工。>

（十五）依法依規(guī)需要說明宗地的其他情況：<配建幼兒園按照《周口市城鎮(zhèn)小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理辦法》文件精神執(zhí)行。>10、ZK2020-54宗地：（一）地塊編號(hào)：<ZK2020-54>

（二）地塊位置：<港橫六路南側(cè)、港縱四路西側(cè)>

（三）地塊四至范圍：<>

（四）出讓面積(平方米)：<127385.1>

（五）土地權(quán)屬來源批復(fù)文件：<>

（六）土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：<>

（七）土地用途：<商業(yè)用地、居住用地>

（八）規(guī)劃容積率：<容積率≤1.2>

（九）規(guī)劃建筑密度：<建筑密度≤40%>

（十）綠地率：<綠地率≥20%>

（十一）土地開發(fā)程度：<>

（十二）土地使用權(quán)出讓年期：<商服40年、住宅70年>

（十三）投資強(qiáng)度（萬元）：<>

（十四）土地成交價(jià)款繳納方式及時(shí)間：<出讓合同簽訂起一個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款的50%，余款可申請(qǐng)延期繳納，最長(zhǎng)不超過1年。土地交付時(shí)間為合同簽訂之日起60日內(nèi)；建設(shè)項(xiàng)目開工時(shí)間為土地交付之日起1年內(nèi)，開工之日起3年內(nèi)竣工。>

（十五）依法依規(guī)需要說明宗地的其他情況：<配建幼兒園按照《周口市城鎮(zhèn)小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理辦法》文件精神執(zhí)行。>11、ZK2020-55宗地：（一）地塊編號(hào)：<ZK2020-55>

（二）地塊位置：<港橫五路南側(cè)、港縱五路西側(cè)>

（三）地塊四至范圍：<>

（四）出讓面積(平方米)：<35625.8>

（五）土地權(quán)屬來源批復(fù)文件：<>

（六）土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：<>

（七）土地用途：<居住用地>

（八）規(guī)劃容積率：<1＜容積率≤1.05>

（九）規(guī)劃建筑密度：<建筑密度≤35%>

（十）綠地率：<綠地率≥30%>

（十一）土地開發(fā)程度：<>

（十二）土地使用權(quán)出讓年期：<住宅70年>

（十三）投資強(qiáng)度（萬元）：<>

（十四）土地成交價(jià)款繳納方式及時(shí)間：<出讓合同簽訂起一個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款的50%，余款可申請(qǐng)延期繳納，最長(zhǎng)不超過1年。土地交付時(shí)間為合同簽訂之日起60日內(nèi)；建設(shè)項(xiàng)目開工時(shí)間為土地交付之日起1年內(nèi)，開工之日起3年內(nèi)竣工。>

（十五）依法依規(guī)需要說明宗地的其他情況：<配建幼兒園按照《周口市城鎮(zhèn)小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理辦法》文件精神執(zhí)行。>12、ZK2020-56宗地：（一）地塊編號(hào)：<ZK2020-56>

（二）地塊位置：<港縱四路東側(cè)、港藍(lán)一路南側(cè)>

（三）地塊四至范圍：<>

（四）出讓面積(平方米)：<76896.5>

（五）土地權(quán)屬來源批復(fù)文件：<>

（六）土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：<>

（七）土地用途：<服務(wù)設(shè)施用地、教育科研用地、商業(yè)用地>

（八）規(guī)劃容積率：<容積率≤0.6>

（九）規(guī)劃建筑密度：<建筑密度≤30%>

（十）綠地率：<綠地率≥30%>

（十一）土地開發(fā)程度：<>

（十二）土地使用權(quán)出讓年期：<公共管理與公共服務(wù)50年、商服40年>

（十三）投資強(qiáng)度（萬元）：<>

（十四）土地成交價(jià)款繳納方式及時(shí)間：<出讓合同簽訂起一個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款的50%，余款可申請(qǐng)延期繳納，最長(zhǎng)不超過1年。土地交付時(shí)間為合同簽訂之日起60日內(nèi)；建設(shè)項(xiàng)目開工時(shí)間為土地交付之日起1年內(nèi)，開工之日起3年內(nèi)竣工。>

（十五）依法依規(guī)需要說明宗地的其他情況：<配建幼兒園按照《周口市城鎮(zhèn)小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理辦法》文件精神執(zhí)行。>13、ZK2020-57宗地：（一）地塊編號(hào)：<ZK2020-57>

（二）地塊位置：<濱河西路西側(cè)、港橫五路南側(cè)>

（三）地塊四至范圍：<>

（四）出讓面積(平方米)：<123640.6>

（五）土地權(quán)屬來源批復(fù)文件：<>

（六）土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：<>

（七）土地用途：<商業(yè)用地、居住用地>

（八）規(guī)劃容積率：<1＜容積率≤1.05>

（九）規(guī)劃建筑密度：<建筑密度≤35%>

（十）綠地率：<綠地率≥30%>

（十一）土地開發(fā)程度：<>

（十二）土地使用權(quán)出讓年期：<商服40年、住宅70年>

（十三）投資強(qiáng)度（萬元）：<>

（十四）土地成交價(jià)款繳納方式及時(shí)間：<出讓合同簽訂起一個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款的50%，余款可申請(qǐng)延期繳納，最長(zhǎng)不超過1年。土地交付時(shí)間為合同簽訂之日起60日內(nèi)；建設(shè)項(xiàng)目開工時(shí)間為土地交付之日起1年內(nèi)，開工之日起3年內(nèi)竣工。>

（十五）依法依規(guī)需要說明宗地的其他情況：<配建幼兒園按照《周口市城鎮(zhèn)小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理辦法》文件精神執(zhí)行。>14、ZK2020-84宗地：（一）地塊編號(hào)：<ZK2020-84>

（二）地塊位置：<王樓路南側(cè)、晨曦路西側(cè)>

（三）地塊四至范圍：<>

（四）出讓面積(平方米)：<86639.2>

（五）土地權(quán)屬來源批復(fù)文件：<>

（六）土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：<>

（七）土地用途：<商業(yè)用地>

（八）規(guī)劃容積率：<容積率≤2.0>

（九）規(guī)劃建筑密度：<建筑密度≤40%>

（十）綠地率：<綠地率≥25%>

（十一）土地開發(fā)程度：<>

（十二）土地使用權(quán)出讓年期：<商服40年>

（十三）投資強(qiáng)度（萬元）：<>

（十四）土地成交價(jià)款繳納方式及時(shí)間：<出讓合同簽訂起一個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款的50%，余款可申請(qǐng)延期繳納，最長(zhǎng)不超過1年。土地交付時(shí)間為合同簽訂之日起60日內(nèi)；建設(shè)項(xiàng)目開工時(shí)間為土地交付之日起1年內(nèi)，開工之日起3年內(nèi)竣工。>

（十五）依法依規(guī)需要說明宗地的其他情況：<配建幼兒園按照《周口市城鎮(zhèn)小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理辦法》文件精神執(zhí)行。>四、競(jìng)買申請(qǐng)條件及要求中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可申請(qǐng)參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。競(jìng)買申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。五、拍賣交易及競(jìng)買保證金交納時(shí)間（一）本次拍賣交易定于：<2020年12月31日>在周口市公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：）（以下簡(jiǎn)稱交易系統(tǒng)）進(jìn)行。（二）競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為：<2020年12月29日16時(shí)>溫馨提示：為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議您在競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競(jìng)買保證金。六、拍賣交易起始價(jià)、競(jìng)買保證金、加價(jià)幅度地塊編號(hào)地塊名稱報(bào)價(jià)方式起始價(jià)

（單位：萬元）競(jìng)買保證金

（單位：萬元）加價(jià)幅度

（單位：萬元）ZK2020-87-1ZK2020-87-1按總價(jià)10805216191ZK2020-87-2ZK2020-87-2按總價(jià)10691213990ZK2020-68ZK2020-68按總價(jià)11356227245ZK2020-69ZK2020-69按總價(jià)21705434185ZK2020-70ZK2020-70按總價(jià)11651233149ZK2020-71ZK2020-71按總價(jià)16087321863ZK2020-72ZK2020-72按總價(jià)19008380275ZK2020-52ZK2020-52按總價(jià)178335724ZK2020-53ZK2020-53按總價(jià)231246337ZK2020-54ZK2020-54按總價(jià)143312867192ZK2020-55ZK2020-55按總價(jià)294058854ZK2020-56ZK2020-56按總價(jià)55371108116ZK2020-57ZK2020-57按總價(jià)105722115186ZK2020-84ZK2020-84按總價(jià)81881638130網(wǎng)上交易競(jìng)買保證金幣種為人民幣，使用美元或者港幣交納競(jìng)買保證金的境內(nèi)或境外競(jìng)買申請(qǐng)人，應(yīng)按競(jìng)買保證金交納當(dāng)天外匯中間牌價(jià)將等值的人民幣交入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的保證金賬戶。該賬戶只接受現(xiàn)匯方式匯入，不接受以現(xiàn)鈔方式存入。七、競(jìng)買申請(qǐng)（一）在提交宗地競(jìng)買申請(qǐng)之前，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀《河南省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易管理辦法》、網(wǎng)上交易出讓公告、宗地信息、出讓須知和其他相關(guān)文件。（二）競(jìng)買申請(qǐng)人取得有效數(shù)字證書，方能參與網(wǎng)上交易競(jìng)買活動(dòng)。詳情請(qǐng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)站查看數(shù)字證書辦理指南。競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)妥善保管數(shù)字證書及其密碼，如有遺失或者損毀數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼的，應(yīng)及時(shí)到原辦理機(jī)構(gòu)辦理掛失，并重新申領(lǐng)。競(jìng)買申請(qǐng)人登記信息有變化的，應(yīng)及時(shí)到數(shù)字證書服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行信息變更。（三）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)在2020年12月10日至2020年12月29日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，查看網(wǎng)上拍賣出讓公告、出讓須知、現(xiàn)狀圖及其他出讓文件，提交競(jìng)買申請(qǐng)。如對(duì)網(wǎng)上交易相關(guān)文件及宗地信息有疑問的，可以向<周口市自然資源和規(guī)劃局>或周口市公共資源交易中心咨詢。此次交易不組織對(duì)網(wǎng)上出讓地塊的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，競(jìng)買申請(qǐng)人可自行前往現(xiàn)場(chǎng)踏勘。（四）競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為對(duì)交易辦法、出讓公告、出讓須知、其他相關(guān)文件、宗地現(xiàn)狀等無異議，并對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)完全接受。（五）土地競(jìng)買保證金的交納

①競(jìng)買申請(qǐng)人必須以自身名義交納土地競(jìng)買保證金（交款人（單位）必須與競(jìng)買數(shù)字證書上的名稱保持一致），否則交納款項(xiàng)無效。

②聯(lián)合體競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體中牽頭人（即競(jìng)買數(shù)字證書上的單位（個(gè)人）名稱）的名義交納土地競(jìng)買保證金，并對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力，否則交納款項(xiàng)無效。

③競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成唯一的隨機(jī)競(jìng)買保證金子賬號(hào)。競(jìng)買申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將競(jìng)買保證金交入隨機(jī)生成的保證金子賬號(hào)。每次提交競(jìng)買申請(qǐng)及交納競(jìng)買保證金只對(duì)應(yīng)一宗地塊，競(jìng)買多宗地塊的，應(yīng)分別提交申請(qǐng)并按時(shí)足額交納競(jìng)買保證金。（六）競(jìng)買申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額交納了競(jìng)買保證金至指定賬戶的（保證金到賬時(shí)間以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)），競(jìng)買申請(qǐng)人可以在交易系統(tǒng)上自行查詢，確認(rèn)其競(jìng)買資格。競(jìng)買申請(qǐng)人沒有按時(shí)足額交納競(jìng)買保證金的，不能獲得競(jìng)買資格。（七）法人、自然人和其他組織進(jìn)行聯(lián)合競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競(jìng)買各方的出資比例及相關(guān)信息，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的受讓人。八、拍賣報(bào)價(jià)（競(jìng)價(jià)）（一）獲得競(jìng)買資格的競(jìng)買人通過交易系統(tǒng)進(jìn)行拍賣報(bào)價(jià)（競(jìng)價(jià)）。ZK2020-87-1號(hào)宗地初次報(bào)價(jià)不得低于<10805>萬元，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度為<91>萬元或其整數(shù)倍；ZK2020-87-2號(hào)宗地初次報(bào)價(jià)不得低于<10691>萬元，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度為<90>萬元或其整數(shù)倍；ZK2020-68號(hào)宗地初次報(bào)價(jià)不得低于<11356>萬元，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度為<45>萬元或其整數(shù)倍；ZK2020-69號(hào)宗地初次報(bào)價(jià)不得低于<21705>萬元，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度為<85>萬元或其整數(shù)倍；ZK2020-70號(hào)宗地初次報(bào)價(jià)不得低于<11651>萬元，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度為<49>萬元或其整數(shù)倍；ZK2020-71號(hào)宗地初次報(bào)價(jià)不得低于<16087>萬元，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度為<63>萬元或其整數(shù)倍；ZK2020-72號(hào)宗地初次報(bào)價(jià)不得低于<19008>萬元，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度為<75>萬元或其整數(shù)倍；ZK2020-52號(hào)宗地初次報(bào)價(jià)不得低于<1783>萬元，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度為<24>萬元或其整數(shù)倍；ZK2020-53號(hào)宗地初次報(bào)價(jià)不得低于<2312>萬元，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度為<37>萬元或其整數(shù)倍；ZK2020-54號(hào)宗地初次報(bào)價(jià)不得低于<14331>萬元，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度為<192>萬元或其整數(shù)倍；ZK2020-55號(hào)宗地初次報(bào)價(jià)不得低于<2940>萬元，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度為<54>萬元或其整數(shù)倍；ZK2020-56號(hào)宗地初次報(bào)價(jià)不得低于<5537>萬元，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度為<116>萬元或其整數(shù)倍；ZK2020-57號(hào)宗地初次報(bào)價(jià)不得低于<10572>萬元，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度為<186>萬元或其整數(shù)倍；ZK2020-84號(hào)宗地初次報(bào)價(jià)不得低于<8188>萬元，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度為<130>萬元或其整數(shù)倍；報(bào)價(jià)期內(nèi)，可多次報(bào)價(jià)。符合條件的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受并公布。（二）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或撤回。（三）網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)1、已取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人，可參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)；2、網(wǎng)上拍賣開始時(shí)，交易系統(tǒng)以4分鐘倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在4分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，交易系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起再重新倒計(jì)時(shí)。4分鐘倒計(jì)時(shí)截止，交易系統(tǒng)將不再接受新的報(bào)價(jià)。以最后一次報(bào)價(jià)為最高報(bào)價(jià)，交易系統(tǒng)自動(dòng)判斷競(jìng)價(jià)是否成功。3、網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)截止時(shí)，按下列規(guī)定確定競(jìng)得入選人：（1）地塊如果未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得入選人。（2）地塊如果設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競(jìng)得入選人。報(bào)價(jià)低于底價(jià)的，拍賣不成交。（3）拍賣開始后，第一次4分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)，無人報(bào)價(jià)，該次倒計(jì)時(shí)結(jié)束時(shí)，網(wǎng)上拍賣終止，拍賣不成交。網(wǎng)上拍賣報(bào)價(jià)、限時(shí)競(jìng)價(jià)截止時(shí)，交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，并公布競(jìng)價(jià)結(jié)果。九、資格審查、成交確認(rèn)及合同簽訂（一）競(jìng)得入選人資格審查網(wǎng)上交易前不對(duì)競(jìng)買申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查。競(jìng)得入選人須在網(wǎng)上交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，持以下資料到交易中心進(jìn)行資格審查。1、企業(yè)法人競(jìng)得的，應(yīng)提交下列文件：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）；（2）法定代表人的有效身份證明文件(含法人代表證書或法人單位蓋章的證明材料,法定代表人個(gè)人身份證明等)；（3）競(jìng)得入選人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；（4）競(jìng)得入選人在線打印的《國有土地使用權(quán)競(jìng)買申請(qǐng)書》、《國有土地使用權(quán)拍賣出讓競(jìng)買資格確認(rèn)書》和《國有土地使用權(quán)競(jìng)得入選通知書》2、自然人競(jìng)得的，應(yīng)提交下列文件：（1）競(jìng)得入選人有效身份證明文件；（2）競(jìng)得入選人委托他人辦理的，須提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；（3）競(jìng)得入選人在線打印網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的《國有土地使用權(quán)競(jìng)買申請(qǐng)書》、《國有土地使用權(quán)拍賣出讓競(jìng)買資格確認(rèn)書》和《國有土地使用權(quán)競(jìng)得入選通知書》。3、其他組織競(jìng)得的，應(yīng)提交下列文件：（1）表明該組織合法存在的文件或有效證明；（2）組織機(jī)構(gòu)代碼證書副本（復(fù)印件）；（3）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件；（4）競(jìng)得入選人委托他人辦理的，須提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；（5）競(jìng)得入選人在線打印的《國有土地使用權(quán)競(jìng)買申請(qǐng)書》、《國有土地使用權(quán)拍賣出讓競(jìng)買資格確認(rèn)書》和《國有土地使用權(quán)競(jìng)得入選通知書》4、境外競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得的，應(yīng)提交下列文件：（1）境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件經(jīng)公證、認(rèn)證的副本；（2）競(jìng)得入選人委托他人辦理的，須提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；（3）競(jìng)得入選人在線打印的《國有土地使用權(quán)競(jìng)買申請(qǐng)書》、《國有土地使用權(quán)拍賣出讓競(jìng)買資格確認(rèn)書》和《國有土地使用權(quán)競(jìng)得入選通知書》5、聯(lián)合競(jìng)得的，應(yīng)提交下列文件：（1）聯(lián)合競(jìng)買各方的有效身份證明文件；（2）聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人（各項(xiàng)內(nèi)容須與在交易系統(tǒng)上申購時(shí)提交的內(nèi)容一致）；（3）競(jìng)得入選人委托他人辦理成交后續(xù)手續(xù)的，須提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；（4）競(jìng)得入選人在線打印的《國有土地使用權(quán)競(jìng)買申請(qǐng)書》、《國有土地使用權(quán)拍賣出讓競(jìng)買資格確認(rèn)書》和《國有土地使用權(quán)競(jìng)得入選通知書》。屬房地產(chǎn)開發(fā)用地的，還應(yīng)提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。上述文件為復(fù)印件的，應(yīng)在復(fù)印件上注明“與原件一致”并加蓋競(jìng)買申請(qǐng)人公章，同時(shí)提交原件核實(shí)。有下列情形之一的，視為資格審查不能通過，競(jìng)得結(jié)果無效，該競(jìng)買人的競(jìng)買保證金不予退還，造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：1．競(jìng)得入選人不符合競(jìng)買資格要求的；2．提交核對(duì)的文件資料不齊全或不符合規(guī)定的；3．法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。（二）簽訂《成交確認(rèn)書》競(jìng)得入選人在規(guī)定時(shí)間提交上述資料并經(jīng)交易中心審查符合競(jìng)買資格的，<周口市自然資源和規(guī)劃局>委托交易中心與競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書》。競(jìng)得入選人委托他人代簽的，應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書。（三）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競(jìng)得人持簽訂的《成交確認(rèn)書》，在約定的期限內(nèi)與<周口市自然資源和規(guī)劃局>簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。十、出讓結(jié)果公示<周口市自然資源和規(guī)劃局>將在本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，在中國土地市場(chǎng)網(wǎng)、周口市公共資源交易系統(tǒng)（）向社會(huì)公布本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓結(jié)果。十一、拍賣中止或終止有下列情形之一的，<周口市自然資源和規(guī)劃局>將發(fā)布中止或者終止網(wǎng)上交易公告，并中止或者終止網(wǎng)上交易活動(dòng):（一）司法機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)依法要求中止或者終止網(wǎng)上交易活動(dòng)的;（二）因相關(guān)政策、宗地規(guī)劃條件等發(fā)生變化，對(duì)土地使用權(quán)有重大影響的；（三）交易系統(tǒng)軟、硬件故障，交易系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)專線故障，網(wǎng)上交易CA認(rèn)證系統(tǒng)故障，代理銀行保證金交納系統(tǒng)故障以及不可抗力因素等，導(dǎo)致交易系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的；（四）因網(wǎng)絡(luò)入侵等非可控因素，導(dǎo)致交易系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的；（五）依法應(yīng)當(dāng)中止或者終止網(wǎng)上交易活動(dòng)的其他情形。網(wǎng)上交易中止時(shí)間超過5日內(nèi)不能恢復(fù)交易的，該項(xiàng)交易自動(dòng)終止。競(jìng)買人交納的競(jìng)買保證金全額無息退還。網(wǎng)上交易中止事項(xiàng)消除后，<周口市自然資源和規(guī)劃局>將及時(shí)在交易系統(tǒng)發(fā)布恢復(fù)網(wǎng)上交易公告，重新明確交易時(shí)間，恢復(fù)網(wǎng)上交易。交易中止前已取得競(jìng)買資格的，其競(jìng)買資格在本次交易期內(nèi)（含中止交易期及恢復(fù)交易后）有效。十二、注意事項(xiàng)（一）出讓地塊未作地下工程勘查，如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競(jìng)得人按有關(guān)規(guī)定處理并支付相關(guān)費(fèi)用，<周口市自然資源和規(guī)劃局>和交易中心不承擔(dān)責(zé)任。（二）競(jìng)買申請(qǐng)人或競(jìng)買人網(wǎng)上交易行為所產(chǎn)生的法律后果，由競(jìng)買申請(qǐng)人或競(jìng)買人自行承擔(dān)。（三）《成交確認(rèn)書》對(duì)出讓人和競(jìng)得入選人具有同等法律效力，出讓人擅自改變競(jìng)得結(jié)