建房承包合同格式范本（六篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)建房承包合?同格式范本?委建人_?____（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）與建方?_____?（以下簡(jiǎn)稱?乙方），本?契約不動(dòng)產(chǎn)?標(biāo)示委建事?項(xiàng)經(jīng)由甲乙?雙方同意訂?立條款如下?，以資共同?遵守：第?一條房地標(biāo)?示：本契約?房屋坐落在?____市?____區(qū)?____地?號(hào)土地內(nèi)定?名"___?__名宮"?，經(jīng)暫編號(hào)?a區(qū)___?_棟___?_樓的房屋?一戶。第?二條房屋面?積：本契約?房屋面積包?括室內(nèi)、陽(yáng)?臺(tái)及走道、?樓梯間、屋?頂突物（僅?限于水箱及?樓梯間，其?余部分不計(jì)?入）地下室?、電梯間等?公共設(shè)施分?攤面積在內(nèi)?計(jì)約___?_平方米，?（實(shí)際面積?以當(dāng)?shù)卣?機(jī)關(guān)復(fù)丈后?，建筑改良?物所有權(quán)狀?所記載的面?積為準(zhǔn)），?但雙方同意?建筑改良物?所有權(quán)狀記?載面積加上?本條前列（?陽(yáng)臺(tái)走道、?樓梯間等）?公共設(shè)施分?攤面積等，?即相當(dāng)于本?契約所記載?面積，若有?增減，而其?面積差額未?逾百分之二?時(shí)，雙方均?不得異議，?若增減面積?誤差超過百?分之二時(shí)，?其誤差超過?百分二部分?，即以該戶?出售時(shí)的平?均單價(jià)為計(jì)?算基準(zhǔn)，由?雙方互為補(bǔ)?償。第三?條本大樓的?屋頂除水箱?、樓梯間外?，乙方的投?資、規(guī)劃，?其使用權(quán)歸?乙方，但乙?方應(yīng)對(duì)甲方?提供較一般?人優(yōu)惠的服?務(wù)。第四?條本大樓地?下室產(chǎn)權(quán)登?記為本大樓?全體所有人?共有，地下?室除機(jī)電設(shè)?備外，其余?場(chǎng)地如遇空?襲時(shí)，應(yīng)開?放為公共避?難場(chǎng)所，地?下室平時(shí)作?為停車場(chǎng)，?由本大樓管?理委員會(huì)統(tǒng)?籌管理，其?辦法另詳載?于本大樓管?理委員會(huì)管?理章程。?第五條甲方?所訂購(gòu)房屋?的室內(nèi)隔間?裝飾及設(shè)備?工程，其施?工標(biāo)準(zhǔn)悉依?____市?政府___?__局核準(zhǔn)?的建造執(zhí)照?圖說按圖施?工，如甲方?要求變更或?增減等，須?征求乙方同?意，惟屬大?樓整體裝置?者不得刪減?，變更后的?工程款由雙?方協(xié)議定之?，但以不少?于本契約所?定的工程款?一次付清與?乙方，甲方?未繳清增加?的工程款前?，乙方不得?施工，如雙?方對(duì)變更后?工程款未能?達(dá)成協(xié)議或?甲方拒絕或?延遲交付所?增加變更的?工程款時(shí)，?視為甲方取?消變更或增?減，乙方仍?按本契約原?定項(xiàng)目施工?。第六條?工程期限：?本契約房屋?建筑工程，?乙方應(yīng)于本?契約簽訂后?三個(gè)月內(nèi)開?工，自開工?之日起七百?個(gè)工作天完?工，并以開?始申請(qǐng)使用?執(zhí)照為完工?日期。但如?有下列情形?之一時(shí)不在?此限，乙方?不負(fù)遲延完?工之責(zé)。?（一）甲方?未依約定付?款辦法的規(guī)?定交付價(jià)款?時(shí)。（二?）甲方要求?變更內(nèi)部隔?間與設(shè)計(jì)，?致遲延完工?時(shí)。（三?）因不可抗?力的原因如?天災(zāi)人禍或?法律法規(guī)限?制等不可歸?責(zé)于乙方的?事由，以致?工程不能如?期進(jìn)行時(shí)。?（四）本?工程屋外排?水溝及巷道?鋪設(shè)工程，?不受本條約?完工時(shí)限的?拘束，水電?等的接通供?應(yīng)悉憑該公?用事業(yè)作業(yè)?程序而決定?。第七條?保固期限：?本契約房屋?自領(lǐng)到使用?執(zhí)照之日起?，對(duì)本契約?房屋建筑結(jié)?構(gòu)，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)保固一?年，但天災(zāi)?或不可歸責(zé)?于乙方的原?因而發(fā)生損?毀者不在此?限（門、窗?、玻璃及水?電配件、油?漆、瓷磚等?乙方不負(fù)責(zé)?保固）。?第八條甲方?訂購(gòu)本房地?總價(jià)款為人?民幣_(tái)__?_仟___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟整，包?括下列房屋?及裝修土地?價(jià)款。（?一）房屋及?裝修價(jià)款為?人民幣_(tái)_?__佰__?__拾__?__萬__?__仟整。?（二）土?地價(jià)款為人?民幣_(tái)__?_佰___?_拾___?_萬___?_仟元整，?包括建筑基?地，道路用?地及地上物?補(bǔ)償金、土?地改良費(fèi)、?公共設(shè)施用?地等費(fèi)用。?第九條付?款辦法：本?契約房地總?價(jià)為人民幣?____仟?____佰?____拾?____仟?元整，分為?自備款人民?幣_(tái)___?佰____?拾____?萬____?仟元整，優(yōu)?惠貸款人民?幣_(tái)___?佰____?拾____?萬____?仟元整，銀?行貸款人民?幣_(tái)___?佰____?拾____?萬____?仟元整，甲?方應(yīng)按下列?進(jìn)度，將分?期付款表上?的金額，經(jīng)?乙方通知于?繳款期限內(nèi)?繳付乙方，?絕不拖延短?欠。第十?條貸款辦法?：本契約房?屋甲方如須?辦理銀行貸?款時(shí)，應(yīng)另?行與乙方簽?訂委托代辦?貸款契約書?及委任書以?憑辦理貸款?事宜。第?十一條甲方?如全部或一?部分不履行?本契約（第?九條）所規(guī)?定工程進(jìn)度?的約定付款?時(shí)，其逾期?部分甲方愿?自通知交款?日后第五天?起，按日加?付千分之一?計(jì)算滯納金?，上項(xiàng)滯納?金于補(bǔ)交其?應(yīng)付款時(shí)一?并付與乙方?，如逾期滯?納達(dá)十五天?，經(jīng)乙方催?告仍延不交?付時(shí)，即視?為甲方違約?，乙方不得?解除本契約?及代辦貸款?委托書，代?管印章委托?書等與本契?約有連帶關(guān)?系的約定，?甲方同意將?已繳的款項(xiàng)?現(xiàn)金部分由?乙方?jīng)]收，?以為抵償乙?方所受的損?失，乙方并?得將甲方所?訂購(gòu)的房地?另行出售與?第三者或?yàn)?其他處分，?甲方絕無異?議，甲方若?依前條約定?的付款規(guī)定?，以票據(jù)支?付時(shí)，甲方?保證兌現(xiàn)，?如有遭退票?情形等，視?為甲方未繳?款，依前述?約定方式處?理。第十?二條本約房?屋如乙方非?因第五條的?情形而逾期?交屋時(shí)，其?每逾一日按?買賣總價(jià)千?分之一計(jì)算?違約金與甲?方，如乙方?因本身因素?不履行交屋?，及半途發(fā)?生糾葛不能?出賣等情況?時(shí)，除應(yīng)將?既收價(jià)款全?數(shù)退還甲方?外，并應(yīng)賠?償所付價(jià)款?同額的損害?金予甲方作?為乙方不履?行本契約的?損害賠償總?額。倘因政?府頒布禁建?等不可歸責(zé)?于乙方的事?由，致使乙?方不能交付?本契約房屋?時(shí)，雙方同?意解除本契?約，乙方應(yīng)?將甲方所繳?付價(jià)款加計(jì)?利息（按照?銀行一年期?定期存款利?息計(jì)算）退?還甲方。?第十三條本?契約房屋已?登記于甲方?名義，如甲?方違約拒付?款項(xiàng)，經(jīng)乙?方催告仍不?交付時(shí)，甲?方同意名義?變更為乙方?或乙方所指?定之人，甲?方不得另有?其他的要求?。第十四?條甲方負(fù)責(zé)?訂購(gòu)本房屋?土地，其房?屋產(chǎn)權(quán)及基?地產(chǎn)權(quán)的移?轉(zhuǎn)登記事項(xiàng)?，乙方負(fù)責(zé)?于本房屋建?造完成，經(jīng)?政府主管單?位發(fā)給使用?執(zhí)照，及甲?方依約履行?其義務(wù)后，?乙方負(fù)責(zé)聘?請(qǐng)代書與甲?方共同委托?統(tǒng)籌辦理，?甲方應(yīng)按照?乙方通知的?時(shí)間內(nèi)，將?應(yīng)提出的證?件及在有關(guān)?文件上蓋章?，連同各項(xiàng)?稅捐交與乙?方或委托的?代書以資辦?理。甲、乙?雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用如下?：（一）?建筑物登記?費(fèi)、土地登?記費(fèi)、印花?稅、契稅、?監(jiān)證費(fèi)（或?公證費(fèi)用）?各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及?代辦產(chǎn)權(quán)登?記費(fèi)用由甲?方負(fù)擔(dān)。?（二）本契?約土地移轉(zhuǎn)?過戶前的土?地價(jià)款及移?轉(zhuǎn)過戶時(shí)發(fā)?生的增值稅?由乙方負(fù)擔(dān)?。（三）?本契約房地?移轉(zhuǎn)登記及?質(zhì)押貸款的?抵押權(quán)設(shè)定?登記移轉(zhuǎn)規(guī)?費(fèi)，公定契?紙、印花稅?、保險(xiǎn)費(fèi)及?代辦手續(xù)費(fèi)?均由甲方負(fù)?擔(dān)。（四?）自領(lǐng)到使?用執(zhí)照之日?起所發(fā)生的?房屋稅、地?價(jià)稅、工程?受益費(fèi)不論?甲方已否遷?入或抬頭為?任何一方，?均由甲方負(fù)?擔(dān)如數(shù)繳清?不得異議。?（五）以?上各項(xiàng)應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用，如由?乙方先行墊?付或代繳，?甲方應(yīng)如數(shù)?歸還需要。?第十五條?產(chǎn)權(quán)登記：?本契約房地?產(chǎn)權(quán)登記由?乙方指定代?理人，統(tǒng)一?辦理土地移?轉(zhuǎn)登記，建?物所有權(quán)登?記及貸款抵?押權(quán)設(shè)定登?記等手續(xù)。?第十六條?本契約房地?，乙方保證?產(chǎn)權(quán)清楚，?絕無任何糾?紛或設(shè)定他?項(xiàng)權(quán)利現(xiàn)象?，如有任何?糾葛，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)清理?，不得損害?甲方的利益?。第十七?條甲方同意?于本房屋完?工并接通水?電之日起，?無論所開列?單據(jù)的抬頭?為任何一方?，均就負(fù)擔(dān)?下列費(fèi)用：?（一）本?戶水電基本?費(fèi)用。（?二）本房屋?自領(lǐng)得使用?執(zhí)照日起的?房屋稅。?（三）屬于?本房屋公共?使用應(yīng)由全?體住戶分擔(dān)?的水電費(fèi)用?。（四）?屬于本建筑?清潔保持、?公共設(shè)施及?設(shè)備的整理?、操作與維?護(hù)等事項(xiàng)，?應(yīng)由全體住?戶分擔(dān)的管?理費(fèi)用。?（五）本房?屋有關(guān)公共?管理費(fèi)用的?分擔(dān)。第?十八條本契?約房屋于建?筑完成經(jīng)主?管機(jī)關(guān)發(fā)給?使用執(zhí)照后?，甲方應(yīng)付?清下列款項(xiàng)?稅費(fèi)等，乙?方始行交屋?，甲方如不?協(xié)辦或遲延?逾期的，致?影響本契約?各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)登?記或施工進(jìn)?度時(shí)視同違?約，并應(yīng)負(fù)?賠償乙方一?切損失之責(zé)?。（一）?繳付本約第?十四條第一?、三、四項(xiàng)?約定應(yīng)付的?稅捐。（?二）辦妥產(chǎn)?權(quán)登記及代?辦貸款等費(fèi)?用，并預(yù)付?乙方四個(gè)月?的利息。?（三）付清?因逾期付款?的滯納金。?（四）付?清本房屋的?所有優(yōu)惠貸?款。第十?九條通知送?達(dá)：甲乙雙?方所為的征?詢、洽商或?通知辦理事?項(xiàng)均以書面?按本約所載?住址掛號(hào)郵?寄為之，有?拒收或無法?投遞致退回?的，均以郵?局第一次投?遞之日期為?送達(dá)之日。?甲方的住?址如有變更?時(shí)，負(fù)有通?知乙方的義?務(wù)。第二?十條其他事?項(xiàng)。（一?）如甲方半?途要求在本?契約房屋變?更設(shè)計(jì)，須?以書面征得?乙方同意后?委托乙方辦?理，所需工?程費(fèi)用經(jīng)雙?方議定價(jià)格?后，差價(jià)由?甲方于變更?同時(shí)給付乙?方，但經(jīng)不?減少于原定?總價(jià)為原則?，如甲方未?在約定期間?內(nèi)給付時(shí)，?乙方即視為?甲方已取消?變更設(shè)計(jì)的?要求，乙方?為避免影響?工程的進(jìn)度?，得按原合?約圖說施工?，甲方絕無?異議。（?二）乙方通?知交屋并給?遷入證明前?，甲方絕不?進(jìn)行本約房?屋自行裝潢?施工。（?三）本契約?書于付清所?定價(jià)款辦妥?交屋手續(xù)、?土地移轉(zhuǎn)登?記完畢甲方?領(lǐng)取所有權(quán)?同時(shí)，本契?約書及本約?有連帶關(guān)系?的契約、附?件，甲方得?一并由乙方?收回作廢。?第二十一?條本契約的?約束與效力?：（一）?甲方未付清?房地價(jià)款及?未取得乙方?同意前不得?將本契約房?地的權(quán)利與?義務(wù)自行轉(zhuǎn)?讓他人，但?經(jīng)雙方同意?后，本契約?所約定事項(xiàng)?對(duì)甲乙雙方?權(quán)利與義務(wù)?的受讓人合?法繼承人具?有同等約束?力。（二?）本契約附?件視為本契?約的一部分?，與本契約?具有同等效?力，附件未?規(guī)定的，依?據(jù)本契約的?規(guī)定。第?二十二條未?盡事宜：本?契約如有未?盡事宜，必?要時(shí)由甲乙?雙方洽定。?第二十三?條契約分存?：上述契約?事項(xiàng)經(jīng)雙方?同意，恐口?頭無憑。特?立本契約書?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份為憑?，并自簽訂?日起升效，?印花稅由甲?乙雙方自貼?銷。第二?十四條有關(guān)?本契約的權(quán)?義，雙方同?意以___?__法院為?管轄法院。?立契約書?人：甲方?：法定代?理人：住?址：身份?證號(hào)碼：?電話：乙?方：住址?：身份證?號(hào)碼：電?話：__?__年__?__月__?__日建?房承包合同?格式范本（?二）甲方?：乙方：?甲方在建?房屋___?__間，一?共____?_層，建筑?總面積為_?___平方?米由乙方承?包施工。?經(jīng)雙方協(xié)商?同意，特簽?訂如下合同?：一、承?包方式采?用包工不包?料方式承包?。甲方提?供建房所需?的材料，包?括：紅磚、?河砂、碎石?、石灰、水?泥、鋼材、?水管、下水?管、鐵釘、?扎絲、水電?等。乙方?提供勞務(wù)、?建筑技術(shù)、?模板、撐樹?、腳手架用?材、碼釘及?生產(chǎn)生活用?具等。乙?方不負(fù)責(zé)樓?梯、樓面、?樓底、現(xiàn)澆?混凝土板面?與板底的粉?刷。甲方?負(fù)責(zé)水電供?給及原材料?及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。?乙方必須?保證工程質(zhì)?量，按設(shè)計(jì)?圖紙和甲方?要求施工，?節(jié)約材料，?并保管好材?料，不得丟?失。二、?承建項(xiàng)目?乙方按照設(shè)?計(jì)圖紙或甲?方提出的要?求承建。?甲方房屋主?體工程的建?筑，包括墻?體、梁、柱?、樓梯、樓?面、裝模、?拆模、扎鋼?筋、現(xiàn)澆混?凝土及地面?、門前臺(tái)階?砼墊層;?裝飾室內(nèi)粗?粉刷、前向?外墻貼瓷磚?、后向墻面?粉水泥砂漿?、衛(wèi)生間地?面及墻面貼?瓷磚、安裝?瓷盆、大便?器、下水管?道、落水管?;頂層層?面加漿磨光?，同時(shí)作好?防滲處理。?三、承包?價(jià)格承包?價(jià)格___?__每平方?米____?元，建筑面?積按每層樓?外墻計(jì)算。?女兒墻按?每米元計(jì)算?，包括水泥?砂漿抹面。?樓面混凝?土搗制另請(qǐng)?施工隊(duì)伍，?所需費(fèi)用甲?乙雙方各負(fù)?擔(dān)____?%。四、?付款方式?乙方完成第?一層磚砌澆?好樓面甲方?付款___?_元;甲?方付清后乙?方開始第二?層磚砌，澆?好樓面后甲?方付款__?__元;?付清后乙方?開始第三層?磚砌，完成?第三層磚砌?澆好樓面甲?方付款__?__元;?工程全部完?工，經(jīng)驗(yàn)收?合格后一次?付清。五?、質(zhì)量要求?乙方應(yīng)當(dāng)?按照國(guó)家規(guī)?定的房屋質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)和要?求組織施工?，不合格由?乙方負(fù)責(zé)返?工，返工費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?。六、雙?方責(zé)任甲?方負(fù)責(zé)水電?供給及原材?料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)?。乙方必?須保證工程?質(zhì)量，按設(shè)?計(jì)圖紙和甲?方要求施工?，節(jié)約材料?，并保管好?材料，不得?丟失。七?、注意安全?文明安全?施工，如果?乙方施工人?員出現(xiàn)工傷?、因施工造?成他人損傷?等事故，一?切由乙方負(fù)?責(zé)，甲方不?負(fù)擔(dān)任何法?律責(zé)任和任?何費(fèi)用。?文明施工，?講究職業(yè)道?德，講究清?潔衛(wèi)生。?八、其它未?盡事宜，由?雙方協(xié)商解?決。其它?未盡事宜，?由雙方協(xié)商?解決。九?、本合同一?式貳份，甲?乙雙方各執(zhí)?壹份，從簽?字之日起生?效。本合?同一式貳份?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份，?從簽字之日?起生效。?甲方簽字：?_____???????????乙方簽字：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日建?房承包合同?格式范本（?三）發(fā)包?人：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?承包修建?人：（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就建房一?事自愿達(dá)成?如下協(xié)定：?一、甲方?包料，乙方?包工。即甲?方提供建房?所需的各種?材料，乙方?利用甲方提?供的材料保?證質(zhì)量完成?施工。二?、甲方提供?正常的施工?環(huán)境，保證?施工用電用?水。三、?乙方自帶工?具施工，承?擔(dān)腳手架等?各種施工設(shè)?備（不包括?吊車）的材?料及安裝人?工。四、?乙方要做好?措施保障施?工安全，施?工過程中的?安全事故由?乙方負(fù)責(zé)。?五、乙方?的施工項(xiàng)目?包括：1?.下腳，澆?灌地腳梁;?2.做墻?粉墻，砍縫?結(jié)面，上瓦?蓋瓦;3?.外墻磚，?衛(wèi)生間磚，?廚房磚，所?有地板磚。?六、施工?費(fèi)用以實(shí)際?總建筑面積?為準(zhǔn)，按每?平方米__?__元的價(jià)?格結(jié)算。甲?方分期付款?給乙方，并?保證驗(yàn)收合?格后立即付?清全部款項(xiàng)?。此合同?一式兩份，?經(jīng)甲乙雙方?訂立簽字后?共同遵守。?其他未盡事?宜，由甲乙?雙方自愿平?等協(xié)商，達(dá)?成共識(shí)后另?行約定。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日建房?承包合同格?式范本（四?）甲方（?房主）：?乙方（施工?方）：身?份證號(hào)：?地址：聯(lián)?系方式：?上述各方經(jīng)?平等自愿協(xié)?商，簽訂本?合同以共同?遵守。一?、工作內(nèi)容?房屋基礎(chǔ)?及墻身砌筑?、混凝土澆?筑、封頂?shù)?各項(xiàng)工作內(nèi)?容，并滿足?規(guī)范和甲方?要求。二?、工程價(jià)款?與支付方式?1、工程?價(jià)款：2?、該房屋建?筑工程為包?工承包方式?。3、工?程結(jié)算以乙?方施工進(jìn)度?進(jìn)行計(jì)算，?第一層完工?后支付%，?第二層完工?后支付%，?工程竣工以?后支付%，?%作為質(zhì)量?保證金。質(zhì)?量缺陷責(zé)任?期為兩年。?三、甲乙?雙方義務(wù)與?權(quán)利1、?甲方定期查?看乙方的進(jìn)?度及修建情?況，但不對(duì)?乙方的施工?進(jìn)行指導(dǎo)，?甲方只驗(yàn)收?乙方的修建?成果。3?、工程質(zhì)量?：乙方根據(jù)?甲方提供的?圖紙，嚴(yán)格?按規(guī)范進(jìn)行?施工，如果?因乙方在施?工中違反規(guī)?范、規(guī)程而?留下質(zhì)量隱?患造成工程?質(zhì)量達(dá)不到?甲方的要求?，甲方有權(quán)?利制止繼續(xù)?施工，并責(zé)?令其返工，?直到符合要?求為止。?4、乙方負(fù)?責(zé)所完成工?程的施工及?質(zhì)量缺陷責(zé)?任期的維修?保養(yǎng)工作。?如在質(zhì)量缺?陷責(zé)任期內(nèi)?，乙方不進(jìn)?行缺陷修復(fù)?，甲方扣除?質(zhì)量保證金?，兩年缺陷?期滿無質(zhì)量?問題，將退?還乙方%的?保證金。?5、工程安?全：相關(guān)法?律規(guī)定修建?農(nóng)村二層以?下的自建房?屋不需要施?工資質(zhì)，但?是乙方依然?要重視安全?問題。乙方?負(fù)責(zé)對(duì)乙方?的工人進(jìn)行?安全教育及?培訓(xùn)，自行?負(fù)責(zé)施工人?員的安全，?發(fā)生任何意?外事故，均?由乙方自行?負(fù)責(zé)。6?、工程進(jìn)度?：乙方根據(jù)?甲方的進(jìn)度?要求，組織?相應(yīng)的人力?、物力確保?工程進(jìn)度。?7、治安?管理：乙方?施工人員不?得違反治安?管理?xiàng)l例，?不得打架斗?毆，發(fā)生糾?紛和矛盾積?極與甲方聯(lián)?系，通過正?當(dāng)方式解決?。8、乙?方應(yīng)按時(shí)結(jié)?清工人工資?，避免糾紛?影響房屋修?建進(jìn)度，凡?是與乙方相?關(guān)的債權(quán)與?債務(wù)均歸乙?方承擔(dān)。?四、其它?1、本合同?一式兩份，?甲方一份，?乙方一份，?具有同等法?律效力，?2、本合同?經(jīng)雙方簽字?并蓋手印后?生效，在工?程竣工驗(yàn)收?及質(zhì)量缺陷?責(zé)任期工作?完成，乙方?對(duì)內(nèi)、外債?務(wù)結(jié)清完畢?后自行失效?。3、合?同未盡事宜?，由甲乙雙?方協(xié)商解決?。甲方（?簽字）：?乙方（簽字?）：簽署?時(shí)間：年月?建房承包?合同格式范?本（五）?甲方：乙?方：甲方?在建房屋一?棟，建筑層?數(shù)兩層，一?層約___?_平方米，?二層約__?__平方米?，由乙方承?包施工。雙?方本著平等?、互利、誠(chéng)?信原則，確?保工程安全?、優(yōu)質(zhì)、高?效、低耗，?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂本?倆，以期共?同遵守：?一、承包方?式采用包?工不包料方?式承包。?甲方提供建?房所需的材?料，包括：?紅磚、河砂?、碎石、石?灰、水泥、?鋼材、水管?、下水管、?鐵釘、扎絲?、水電等等?一切建筑材?料。乙方?提供勞務(wù)、?施工技術(shù)、?施工工具、?及生產(chǎn)生活?的一切用具?等。二、?承建項(xiàng)目?乙方按照設(shè)?計(jì)圖紙或甲?方提出的要?求承建。甲?方房屋主體?工程的建筑?，包括墻體?、梁、柱、?樓梯、樓面?、裝模、拆?模、扎鋼筋?、現(xiàn)澆混凝?土及地面、?門前臺(tái)階砼?墊層;裝飾?室內(nèi)粗粉刷?、前沿外墻?貼瓷磚、后?沿外墻面粉?水泥砂漿、?衛(wèi)生間地面?及墻面貼瓷?磚、安裝瓷?盆、下水管?道、落水管?;頂層層面?加漿磨光，?同時(shí)作好防?滲透水處理?。三、承?包價(jià)格每?平方米人民?幣大寫：_?___元，?建筑面積按?每層樓外墻?計(jì)算。施工?范圍包括所?有需要水泥?砂漿抹面的?墻體。四?、付款方式?合同簽訂?完畢，工具?進(jìn)場(chǎng)，人員?到位，預(yù)付?____%?，完成第一?層磚砌并搗?制好樓面付?到____?%，完成第?二層以及屋?頂付到__?__%付款?____元?，工程全部?完工，交驗(yàn)?完畢付到_?___%，?預(yù)留___?_%為質(zhì)量?保證金，完?工一年內(nèi)無?質(zhì)量問題，?清尾款。?五、雙方責(zé)?任甲方負(fù)?責(zé)水電到位?供給及原材?料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)?，每日午餐?乙方必須保?證工程質(zhì)量?和進(jìn)度，按?設(shè)計(jì)圖紙和?甲方要求施?工，節(jié)約材?料，并保管?好材料，不?得丟失。?六、質(zhì)量要?求乙方應(yīng)?當(dāng)按照國(guó)家?規(guī)定的房屋?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和?要求組織施?工，不合格?由乙方負(fù)責(zé)?返工，返工?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)或由甲方?在乙方工程?款中扣除。?七、注意?安全勞保?措施，施工?防護(hù)措施到?位，安全施?工。如果乙?方施工人員?因自身原因?或乙方安全?防護(hù)措施不?到位出現(xiàn)工?傷，或因施?工造成他人?損傷等事故?，一切由乙?方負(fù)責(zé)，甲?方不負(fù)擔(dān)任?何責(zé)任和費(fèi)?用。文明施?工，講究職?業(yè)道德，講?究清潔衛(wèi)生?。八、工?期要求主?體工程工期?為75（日?歷天），從?簽訂合同之?次日起計(jì)算?，乙方必須?在____?年____?月____?日前完成主?體工程，遇?天氣原因順?延，乙方不?能因各種原?因拖延甲方?建房完工時(shí)?間。遇乙方?所需材料，?應(yīng)提前向甲?方提出計(jì)劃?，以便及時(shí)?籌備。九?、后期維修?因乙方質(zhì)?量問題所產(chǎn)?生的維修費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，并承擔(dān)?由此發(fā)生的?相關(guān)賠償以?及責(zé)任十?、其它其?它未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決，按國(guó)?家以及本地?標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)?行。本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?從簽字之日?起生效。?甲方簽字（?章）：乙?方簽字（章?）：__?__年__?__月__?__日建?房承包合同?格式范本（?六）甲方?：乙方：?依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)建筑法》?及國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，為了?確保甲方房?屋施工順利