2023年購房按揭合同（6篇）

第17頁共17頁2023年?購房按揭合?同賣方：?_____?（簡稱甲方?）身份證?號碼：__?___買?方：___?__（簡稱?乙方）身?份證號碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產管理法》?及其他有關?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?就乙方向甲?方購買房產?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?__市__?__區(qū)__?___擁有?的房產（別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面），建?筑面積為_?___平方?米。（詳見?土地房屋權?證第___?_號）第?二條上述房?產的交易價?格為：單價?：人民幣_?___元/?平方米，總?價：人民幣?____元?整（大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購?房定金。?第三條付款?時間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產交易中?心繳交稅費?當日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整申請?銀行按揭（?如銀行實際?審批數(shù)額不?足前述申請?額度，乙方?應在繳交稅?費當日將差?額一并支付?給甲方），?并于銀行放?款當日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產?交易中心繳?交稅費當日?支付首付款?（含定金）?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產權交?割完畢當日?付給甲方。?第四條甲?方應于收到?乙方全額房?款之日起_?___天內?將交易的房?產全部交付?給乙方使用?，并應在交?房當日將_?___等費?用結清。?第五條稅費?分擔甲乙雙?方應遵守國?家房地產政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費由_?___方承?擔，中介費?及代辦產權?過戶手續(xù)費?由____?方承擔。?第六條違約?責任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應書面通?知甲方，甲?方應在__?__日內將?乙方的已付?款不記利息?）返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內應以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合同?主體1。?甲方是__?___共_?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2。?乙方是__?___，代?表人是__?___。?第八條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國?家公證機關?_____?公證處公證?。第九條?本合同一式?份。甲方產?權人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份，?廈門市房地?產交易中心?一份、__?___公證?處各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙方?約定的其他?事項：出?賣方（甲方?）____?_身份證?號碼：__?___地?址：___?__郵編?：____?_電話：?_____?代理人（?甲方）__?___身?份證號碼：?_____?見證方：?地址：?郵編：電?話：法人?代表：代?表：日期?：____?年____?月____?日購買方?（乙方）_?____?身份證號碼?：____?_地址：?_____?郵編：_?____?電話：__?___代?理人（乙方?）____?_身份證?號碼：__?___鑒?證機關：?經(jīng)辦人：?鑒證日期：?____年?____月?____日?2023?年購房按揭?合同（二）?購買方（?甲方）：_?____?地址：__?___身?份證號碼：?_____?電話/B?B機/手機?：____?_?????代理方（?乙方）：_?____?地址：__?___電?話：___?__傳真?：____?_經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?自愿達成如?下協(xié)議：?一、甲方經(jīng)?過對___?__（地區(qū)?）____?_（建筑面?積____?_m2，其?中附屬面積?_____?m2）的詳?細考察，確?定購買該房?屋，并全權?委托乙方代?理購房事宜?。二、乙?方代理甲方?購買該房屋?的單價為_?___元/?m2，實付?房款（小寫?）____?元，（大寫?）____?元（含傭金?，不含交易?稅費及按揭?費用）。?三、簽訂本?合同時，甲?方即付認購?金____?元，并于_?___年_?___月_?___日前?來辦理按揭?申請手續(xù)和?交清首期房?款____?元。否則按?甲方棄權處?理，并不得?要回認購金?。四、甲?方要求乙方?擔保并代理?向銀行申請?_____?（新房/二?手樓宇）按?揭服務，要?求貸款金額?為____?元，還款期?限為___?_年（以銀?行實際批核?為準）。?五、甲方須?如實填寫按?揭申請材料?交由乙方遞?交按揭銀行?，若銀行同?意按甲方申?請的按揭事?項，甲方必?須及時到銀?行辦理按揭?手續(xù)，并簽?訂《房地產?買賣契約》?，同時繳納?過戶時政府?規(guī)定應由買?方交納的稅?費以及按揭?貸款之評估?費、保險費?、抵押登記?費、律師費?、公證費。?六、若甲?方不供房款?超過___?_個月，乙?方有權協(xié)助?按揭銀行處?分該房屋。?七、若發(fā)?生下列情形?之一時，乙?方須將認購?金扣除評估?費和總房款?的0。5%?的手續(xù)費后?二個工作日?內退還甲方?。1、按?揭銀行不同?意為該房屋?的交易提供?按揭服務；?2、按揭?銀行同意提?供貸款的額?度或年限，?低于甲方要?求的貸款額?度或年限而?導致該房屋?實際不能成?交。八、?爭議的處理?1、本合?同受中華人?民共和國法?律管轄并按?其進行解釋?。2、本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決，?也可由有關?部門調解；?協(xié)商或調解?不成的，按?下列第__?___種方?式解決：?（1）提交?_____?仲裁委員會?仲裁；（?2）依法向?人民法院起?訴。九、?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，簽名或?蓋章即時生?效，均具有?同等法律效?力。甲方?（簽章）：?_____?代理人：?_____?____?年____?月____?日簽訂地?點：___?__乙方?（簽章）：?_____?經(jīng)辦人：?_____?____?年____?月____?日簽訂地?點：___?__20?23年購房?按揭合同（?三）賣房?方（甲方）?：____?_???????身份證號碼?：____?_購房方?（乙方）：?_____???????身?份證號碼：?_____?關于乙方?向甲方購房?事宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，達?成協(xié)議如下?：一、甲?方將其擁有?獨立產權的?位于盤錦市?盤山縣井下?景樂小區(qū)_?___號樓?3單元20?1的房屋（?房屋所有權?證編號：_?____，?建筑面積_?___平方?米）以人民?幣____?萬元整（￥?_____?）出售給乙?方。乙方愿?意以上述價?格向甲方認?購該房，并?以購得的上?述房屋，以?支付甲方應?收的房款。?二、甲方?承諾：1?、。保證對?出售的房屋?擁有獨立產?權。如果該?房屋為共有?房屋，則必?須取得其他?所有共有人?的同意出售?書面文件。?2、自簽?訂本協(xié)議起?，保證將該?房屋按約定?價格售給乙?方，期間不?得反悔或將?房屋出售給?第三人。?3、按照前?述業(yè)務的需?要，及時簽?訂各項合同?文件和辦理?各種手續(xù)。?4、在辦?理產權過戶?時，應依要?求將房屋產?權資料交付?。三、乙?方承諾：?1、向貸款?銀行或貸款?銀行認可的?機構提供符?合要求的資?料以備查核?，并依規(guī)定?支付費用。?2、保證?按原約定價?格向甲方購?買前述房屋?，并及時將?貸款所得支?付甲方之售?房款。3?、將所購房?屋向貸款銀?行申請抵押?貸款。4?、按照前述?業(yè)務需要，?及時簽訂各?項合同文件?和辦理各種?手續(xù)，并承?擔各項費用?。5、在?辦理房屋過?戶時，應依?要求將房屋?產權資料交?付貸款銀行?或其認可的?機構持有。?四、本協(xié)?議以乙方向?貸款銀行申?請購房抵押?貸款獲得批?準為正式生?效條件。如?果貸款銀行?認為乙方的?借款申請不?符合條件而?不予批準，?則甲、乙雙?方可以解除?本協(xié)議。甲?方若向乙方?收取定金，?應如數(shù)退還?給乙方。?五、如果貸?款銀行批準?的貸款金額?不足申請貸?款額的70?%，則乙方?有權解除本?協(xié)議。否則?，乙方應履?行本協(xié)議的?有關規(guī)定。?六、違約?責任1、?如果甲方違?約，拒絕將?房屋出售給?乙方，應向?乙方賠償因?此受到的損?失。2、?如果乙方違?約，貸款申?請獲準后沒?有向甲方購?買房屋，應?向甲方賠償?因此受到的?損失。七?、本協(xié)議的?定立、履行?、接觸、變?更和爭議的?解決適用中?華人民共和?國法律。?八、本協(xié)議?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。?九、本協(xié)議?壹式肆份，?雙方各執(zhí)壹?份。由乙方?交貸款銀行?或其認可的?機構壹份。?十、特別?約定：甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日202?3年購房按?揭合同（四?）賣方：?_____?（簡稱甲方?）身份證?號碼：__?___買?方：___?__（簡稱?乙方）身?份證號碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產管理法》?及其他有關?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?就乙方向甲?方購買房產?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?__市__?__區(qū)__?___擁有?的房產（別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面），建?筑面積為_?___平方?米。（詳見?土地房屋權?證第___?_號）第?二條上述房?產的交易價?格為：單價?：人民幣_?___元/?平方米，總?價：人民幣?____元?整（大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購?房定金。?第三條付款?時間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產交易中?心繳交稅費?當日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整申請?銀行按揭（?如銀行實際?審批數(shù)額不?足前述申請?額度，乙方?應在繳交稅?費當日將差?額一并支付?給甲方），?并于銀行放?款當日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產?交易中心繳?交稅費當日?支付首付款?（含定金）?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產權交?割完畢當日?付給甲方。?第四條甲?方應于收到?乙方全額房?款之日起_?___天內?將交易的房?產全部交付?給乙方使用?，并應在交?房當日將_?___等費?用結清。?第五條稅費?分擔甲乙雙?方應遵守國?家房地產政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費由_?___方承?擔，中介費?及代辦產權?過戶手續(xù)費?由____?方承擔。?第六條違約?責任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應書面通?知甲方，甲?方應在__?__日內將?乙方的已付?款不記利息?）返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內應以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合同?主體1。?甲方是__?___共_?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2。?乙方是__?___，代?表人是__?___。?第八條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國?家公證機關?_____?公證處公證?。第九條?本合同一式?份。甲方產?權人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份，?廈門市房地?產交易中心?一份、__?___公證?處各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙方?約定的其他?事項：出?賣方（甲方?）____?_身份證?號碼：__?___地?址：___?__郵編?：____?_電話：?_____?代理人（?甲方）__?___身?份證號碼：?_____?見證方：?地址：?郵編：電?話：法人?代表：代?表：日期?：____?年____?月____?日購買方?（乙方）_?____?身份證號碼?：____?_地址：?_____?郵編：_?____?電話：__?___代?理人（乙方?）____?_身份證?號碼：__?___鑒?證機關：?經(jīng)辦人：?鑒證日期：?____年?____月?____日?2023?年購房按揭?合同（五）?購買方（?甲方）：_?____?地址：__?___身?份證號碼：?_____?電話/B?B機/手機?：____?_?????代理方（?乙方）：_?____?地址：__?___電?話：___?__傳真?：____?_經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?自愿達成如?下協(xié)議：?一、甲方經(jīng)?過對___?__（地區(qū)?）____?_（建筑面?積____?_m2，其?中附屬面積?_____?m2）的詳?細考察，確?定購買該房?屋，并全權?委托乙方代?理購房事宜?。二、乙?方代理甲方?購買該房屋?的單價為_?___元/?m2，實付?房款（小寫?）____?元，（大寫?）____?元（含傭金?，不含交易?稅費及按揭?費用）。?三、簽訂本?合同時，甲?方即付認購?金____?元，并于_?___年_?___月_?___日前?來辦理按揭?申請手續(xù)和?交清首期房?款____?元。否則按?甲方棄權處?理，并不得?要回認購金?。四、甲?方要求乙方?擔保并代理?向銀行申請?_____?（新房/二?手樓宇）按?揭服務，要?求貸款金額?為____?元，還款期?限為___?_年（以銀?行實際批核?為準）。?五、甲方須?如實填寫按?揭申請材料?交由乙方遞?交按揭銀行?，若銀行同?意按甲方申?請的按揭事?項，甲方必?須及時到銀?行辦理按揭?手續(xù)，并簽?訂《房地產?買賣契約》?，同時繳納?過戶時政府?規(guī)定應由買?方交納的稅?費以及按揭?貸款之評估?費、保險費?、抵押登記?費、律師費?、公證費。?六、若甲?方不供房款?超過___?_個月，乙?方有權協(xié)助?按揭銀行處?分該房屋。?七、若發(fā)?生下列情形?之一時，乙?方須將認購?金扣除評估?費和總房款?的0。5%?的手續(xù)費后?二個工作日?內退還甲方?。1、按?揭銀行不同?意為該房屋?的交易提供?按揭服務;?2、按揭?銀行同意提?供貸款的額?度或年限，?低于甲方要?求的貸款額?度或年限而?導致該房屋?實際不能成?交。八、?爭議的處理?1、本合?同受中華人?民共和國法?律管轄并按?其進行解釋?。2、本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決，?也可由有關?部門調解;?協(xié)商或調解?不成的，按?下列第__?___種方?式解決：?（1）提交?_____?仲裁委員會?仲裁;（?2）依法向?人民法院起?訴。九、?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，簽名或?蓋章即時生?效，均具有?同等法律效?力。甲方?（簽章）：?_____?代理人：?_____?____?年____?月____?日簽訂地?點：___?__乙方?（簽章）：?_____?經(jīng)辦人：?_____?____?年____?月____?日簽訂地?點：___?__20?23年購房?按揭合同（?六）甲方?（售房人）?：____?_身份證?號碼：__?___現(xiàn)?住址：__?___乙?方（買房人?）：___?__身份?證號碼：_?____?現(xiàn)住址：_?____?為房屋買賣?有關事宜，?甲乙雙方在?自愿、平等?、協(xié)商的基?礎上達成如?下協(xié)議，以?茲共同信守?執(zhí)行。一?、房屋轉讓?內容1、?房屋座落于?_____?，總建筑面?積為___?_平方米（?此面積不含?地下室面積?），使用面?積為___?_平方米，?總層數(shù)__?___，轉?讓層數(shù)__?___。?2、出售房?屋的所有權?證證號為_?____;?3、房屋?平面圖及其?四界見房產?證____?_;4、?該房屋占用?范圍內的土?地使用權隨?該房屋一并?轉讓;為使?該房屋達到?合理、正常?使用之目的?的必要設施?一并轉讓。?二、房款?支付1、?該房產連同?地產總計協(xié)?議價格為（?人民幣）（?小寫）__?__元，（?大寫）__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整。?2、