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百益集團項目提案英倫18二期品牌溝通案/四季花都2期推廣思路探討百益集團項目案第一部分英倫18二期品牌溝通案ca5百益集團項目案從市場“變局”審視項目定位ca5百益集團項目提案09市場大勢【政策】【市場】09年政策層面沒有太大調(diào)控出臺,但隨著受到宏觀經(jīng)濟回暖影響,3月份以來市場樓市的升溫和隱藏的風險,不排除今年有需求極速釋放,預計下半年上升勢頭不減新政出臺,但可能也是“微調(diào)【供求】09年下半年南寧樓市將仍有大量產(chǎn)品供【客戶】應(yīng),其中集中在東盟商務(wù)區(qū)、鳳嶺北剛性需求會積極釋放,對中高端產(chǎn)品有競爭日趨激烈。較強的購買力和有效需求09市場大勢【價格】【產(chǎn)品市場持續(xù)升溫,價格仍有可能走高中小戶型產(chǎn)品占據(jù)市場主流,尤其是高附加值的N+1產(chǎn)品倍受青睞百益集團項目提案09年鳳嶺北判研鳳嶺北板塊價值受追捧■眾多品牌開發(fā)商的進駐開發(fā),鳳嶺北成樓市新熱點L童公園年內(nèi)動工,新火車站、新二中等規(guī)劃利好頻傳■交通道路的進一步完善,讓鳳嶺北迅速接駁東盟商務(wù)區(qū)、埌東上地儲量大,未來供應(yīng)充是,和大地等項目熱銷展現(xiàn)了市場的強大信心!■除成熟大盤高端產(chǎn)品尾貨外,大量新盤貨量充足區(qū)域選擇面大,競爭激烈■后續(xù)增量將超過20多萬平米鳳嶺北一新中心■品牌發(fā)展商扎堆,競爭激烈市場供應(yīng)充足■各種建筑風格百花齊放,緊湊型價格飄升,價值展現(xiàn)品及高端產(chǎn)品并存?！鲋髁Ξa(chǎn)品仍以洋房產(chǎn)品為主■區(qū)域價格再創(chuàng)新高■榮和大地的定價讓本區(qū)域價值得到放大■多數(shù)樓盤均價已在4500元/m以上百益集團項目案樓市再度崛起,但市場前景仍變幻莫測,大眾的視線被無限制的分割、牽引。對于英倫十八而言,“市場的變化不會也不應(yīng)該對我們產(chǎn)生影響。”ca5百益集團項目案因為,英倫十八1期為我們奠定了這樣一個平臺英倫典范,豪宅標桿,市場領(lǐng)袖。前期的推廣給了市場一個的深刻的記憶點?！坝惡勒币殉晒J,毋庸質(zhì)疑。ca5百益集團項目案為什么要堅持“英倫”風格ca5百益集團項目案1從品牌出發(fā):品牌風格的持續(xù)性,能為品牌帶來疊加價值積累,就如同百年不變的萬寶路Marlboro牛仔形象,歐米茄OMEGA的名人效應(yīng),留給人們恒久的記憶。ca5百益集團項目案2從產(chǎn)品出發(fā):期產(chǎn)品與

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