房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計科目設(shè)置含明細

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計科目設(shè)置含明細交易性金融資產(chǎn)款(5)1)、債權(quán)金(01)；備用金(02)；應(yīng)收墊付款(03)、應(yīng)收4)補差調(diào)整(05)關(guān)聯(lián)往來(06)；員02)公寓具(05)流動資產(chǎn)損溢(01)、待處理固定資產(chǎn)損溢(02)備一級代碼科目2001短期借款2101交易性金融負債2201應(yīng)付票據(jù)2202應(yīng)付賬款2203預(yù)收賬款2211應(yīng)付職工薪酬04)、房產(chǎn)稅2221應(yīng)交稅費(05)、土地使用稅(06)、契稅(07)、城市維護建設(shè)稅(08)、教育費附加(09)、2231應(yīng)付利息類別2232應(yīng)付股利應(yīng)收押金或保證金(01)；備用金(02)；應(yīng)收墊付款(03)、應(yīng)收按單位、職2241其他應(yīng)付款賠款和罰款(04)補差調(diào)整(05)關(guān)聯(lián)往來(06)員2314代理業(yè)務(wù)負債2401遞延收益2501長期借款按貸款單位按幣別2502應(yīng)付債券2701長期應(yīng)付款按單位2702未確認融資費用2711專項應(yīng)付款按種類2801預(yù)計負債按種類2901遞延所得稅負債(01)、其他資本公積(02)一級一級二級明細三級明細四級明細科目科目科目科目開發(fā)成本按《附表一：開發(fā)成本明細科目設(shè)置及核算內(nèi)容》開發(fā)間接費按《附表二：開發(fā)間接費科目設(shè)置及核算內(nèi)容》6001主營業(yè)務(wù)收入、6051其他業(yè)務(wù)收入按收入種類6111投資收益股權(quán)投資收益(01)、債權(quán)投資收益(02)或按投資項目進行明細核算6301營業(yè)外收入罰款收入(01)、處理固定資產(chǎn)收益(02)、沒收訂金及違約金(03)6401主營業(yè)務(wù)成本具體到期具體到棟6402其他業(yè)務(wù)成本按收入種類配比6403營業(yè)稅金及附加具體到期具體到棟6601銷售費用按《附表三：期間費用明細科目設(shè)置及核算內(nèi)容》6602管理費用按《附表三：期間費用明細科目設(shè)置及核算內(nèi)容》6603財務(wù)費用按《附表三：期間費用明細科目設(shè)置及核算內(nèi)容》6701資產(chǎn)減值損失6901以前年度損益調(diào)整、轉(zhuǎn)讓費拆遷補償、安置動遷費、安置勞動力支付給土地管理部門的費用規(guī)劃、工程、人防、環(huán)境等所有設(shè)計費用可行性研究報告費；評估費水文地質(zhì)、工程地質(zhì)勘察；土地丈量、規(guī)劃測繪、道路界定、圍灰線費程施工招標、管理費用等地藉圖、整個開發(fā)過程中的曬圖費用等對設(shè)計單位的圖紙審查費理費用其他屬于前期開發(fā)的費用配套費用壟斷行業(yè)的電配套及小區(qū)內(nèi)電配套(配電站、表箱、母線、電消防設(shè)施及工程等費用有線電視及網(wǎng)絡(luò)配套費用科目編碼三級科目1)土地征用費2)動遷安置費3)土地出讓金計費2)可行性研究費勘察費、測繪費用5)建設(shè)單位管理費)設(shè)計監(jiān)理費1)住宅建設(shè)配套費供配電配套費費)消防配套線電視及網(wǎng)絡(luò)施費開發(fā)成本施費話配套a下工程b.土建工程2)設(shè)備及安裝費用3)甲供材料a.商品砼b.鋼材c.門窗d4)施工用電費費410104088)裝修費4101040801410104080241010408014101040802b.公共小區(qū)內(nèi)配套費內(nèi)機構(gòu)410105033)會所金410107核算房產(chǎn)開發(fā)期間發(fā)410108每月末從開發(fā)間接費垃圾箱及相關(guān)設(shè)備費用衛(wèi)生防疫、水箱清理等費用信報箱、門牌號等郵政設(shè)施費用綠化設(shè)計、綠化設(shè)施、綠地補償費等及其他相關(guān)費用；小區(qū)內(nèi)景觀、涼亭、雕塑等安全、可視對講系統(tǒng)，及其他現(xiàn)代智能系統(tǒng)等費用其他屬于基礎(chǔ)設(shè)施的費用打樁、預(yù)制樁、基坑圍護、地下車庫、人防工程等費用用小區(qū)內(nèi)外的公共道路，正式圍墻、門衛(wèi)、小區(qū)內(nèi)道路、小區(qū)內(nèi)室外排水、窨井等、其他設(shè)備的安裝及與此相關(guān)的費用按合同(協(xié)議)單位分設(shè)明細可根據(jù)需要增加其他明細工程、人防質(zhì)監(jiān)費、樁基檢測等費用裝修、裝飾及電器購買部分裝修、裝飾會所部分裝修、裝飾筑安裝費用共設(shè)施費用商承擔的維修基金開開發(fā)間接費主要用于核算生產(chǎn)部門費用教育經(jīng)費4)社會保障費用費輛費用99)開發(fā)間接費轉(zhuǎn)出修理保養(yǎng)費核算員工的屬工資范疇的費用，納入工資總額核算屬于員工福利性質(zhì)的費用核算員工再教育、培訓(xùn)費用(經(jīng)人事部門批準)核算按規(guī)定標準支付的養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等保險金及住房公積金核算員工的勞保用品、防暑降溫費以及人身保險費、工作服等租用的民用宿舍房租金用金核算辦公用車輛的汽油費核算辦公用車輛過路過橋費核算辦公用車輛停車費公用車輛日常維修、保養(yǎng)費核算辦公用車輛不能歸屬以上項目的其他費用核算員工市內(nèi)車費算低值易耗品攤銷費用(一次攤銷)核算生產(chǎn)用品等的修理費用核算生產(chǎn)用固定資產(chǎn)折舊核算生產(chǎn)部門對外招待費核算未在上述明細中明確的費用核算費用科目月末結(jié)轉(zhuǎn)的匯總數(shù)用明細科目設(shè)置及核算內(nèi)容核算具體內(nèi)容核算具體內(nèi)容核算員工的屬工資范疇的費用，納入工資總額核算屬于員工福利性質(zhì)的費用核算員工再教育、培訓(xùn)費用(經(jīng)人事部門批準)核算按規(guī)定標準支付的養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等保險金及住房公積金核算員工的勞保用品、防暑降溫費以及人身保險費、工作服等租用的民用宿舍房租金用金教育經(jīng)費4)社會保障費用費銷售費用主要用于核算營銷部門費用管管理費用主要用于核算管理部門費用輛費用費)售樓處費用)樣板房費用9)費用轉(zhuǎn)出教育經(jīng)費4)社會保障費用費輛費用汽油費修理保養(yǎng)費修理保養(yǎng)費核算辦公用車輛的汽油費核算辦公用車輛過路過橋費核算辦公用車輛停車費核算辦公用車輛日常維修、保養(yǎng)費核算辦公用車輛養(yǎng)路費、車船稅、保險費核算辦公用車輛不能歸屬以上項目的其他費用核算員工外地出差的車費、出差補貼、住宿費用等核算員工市內(nèi)車費算低值易耗品攤銷費用(一次攤銷)核算行政、辦公用品等的修理費用核算固定資產(chǎn)折舊核算對外的招待餐費、禮品等費用核算公司內(nèi)、外部會議費用(憑非酒店行業(yè)會務(wù)發(fā)票列支)核算營銷策劃顧問等費用核算通過勞務(wù)公司口徑列支的勞務(wù)費用核算銷售、廣告、按揭代理費(分明細核算)核算對外宣傳發(fā)生的取得廣告專用發(fā)票的費用核算對外宣傳發(fā)生的未取得廣告專用發(fā)票的費用核算售樓處建造、裝潢、裝飾布置等費用核算樣板房裝、裝飾布置等費用核算未在上述明細中明確的費用核算費用科目月末結(jié)轉(zhuǎn)的匯總數(shù)核算員工的屬工資范疇的費用，納入工資總額核算屬于員工福利性質(zhì)的費用租用的民用宿舍房租金核算辦公用車輛的汽油費核算辦公用車輛過路過橋費核算辦公用車輛停車費核算辦公用車輛日常維修、保養(yǎng)費核算辦公用車輛養(yǎng)路費、車船稅、保險費核算辦公用車輛不能歸屬以上項目的其他費用核算員工外地出差的車費、出差補貼、住宿費用等核算員工市內(nèi)車費算低值易耗品攤銷費用(一次攤銷)核核算行政、辦公用品等的修理費用核算固定資產(chǎn)折舊核算對外的招待餐費、禮品等費用核算公司內(nèi)、外部會議費用(憑非酒店行業(yè)會務(wù)發(fā)票列支)核算審計、咨詢、律師、顧問等費用核算通過勞務(wù)公司口徑列支的勞務(wù)費用核算歸入管理費用的