房屋建筑承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本（6篇）

第29頁共29頁房屋建筑承?包合同標(biāo)準(zhǔn)?范本錨桿?工程承發(fā)包?合同發(fā)（?總）包單位?：____?_（甲方）?承（分）?包單位：_?____（?乙方）根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》，以?及有關(guān)規(guī)定?，結(jié)合本工?程的具體情?況，雙方經(jīng)?充分協(xié)商，?簽訂本合同?，共同遵守?。第一條?工程名稱：?錨桿工程?建設(shè)地點(diǎn)：?_____?第二條建?設(shè)規(guī)模、面?積（工程量?）和承發(fā)包?工程的范圍?及內(nèi)容：?1.基坑錨?桿____?條，包括現(xiàn)?場已澆注_?___條錨?桿的張拉及?鎖定，總工?程量為__?___延米?。2.錨?桿施工依據(jù)?設(shè)計(jì)方案和?相應(yīng)施工規(guī)?范，工作內(nèi)?容包括：?①錨桿鉆孔?；②錨桿設(shè)?置及灌漿；?③錨桿張拉?與鎖定。?在履約過程?中，根據(jù)變?更設(shè)計(jì)所影?響的工期和?甲方責(zé)任、?不可抗力所?延誤的工期?等因素，經(jīng)?甲、乙方簽?證認(rèn)可后，?進(jìn)行調(diào)整，?從而最后確?定竣工日期?，乙方應(yīng)按?此竣工日期?竣工。第?四條工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)及保?修條件、期?限，按本條?第____?_項(xiàng)執(zhí)行：?1.按照?國家及省、?市的有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行，符?合設(shè)計(jì)要求?。2.按?照國家《現(xiàn)?行建筑施工?規(guī)范大全》?有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行，工程保?修至地下室?施工到0.?00時(shí)為止?。第五條?承包方式：?實(shí)行大包?干。即包工?、包材料、?包質(zhì)量、包?工期、包安?全。錨桿按?____元?／米計(jì)價(jià)。?具體工期?要求為：在?____個(gè)?日歷天內(nèi)完?成全部錨桿?的鉆孔、灌?漿，并且張?拉完畢至少?一半錨桿。?第七條甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)完?成下列工作?：1.在?開工前三天?完成“三通?一平”（包?括進(jìn)場道路?），接通水?、電源和辦?理報(bào)建、臨?時(shí)場地、占?用道路等的?批準(zhǔn)手續(xù)。?同時(shí)向乙方?提交施工（?安裝）圖紙?與說明書和?有關(guān)的技術(shù)?資料各一份?；水電安裝?圖紙___?_份；地質(zhì)?勘探資料一?份；建筑（?安裝）許可?證和報(bào)建審?核意見書。?2.提供?現(xiàn)場水電接?點(diǎn)，材料堆?放點(diǎn)及臨時(shí)?設(shè)施。3?.以上工作?由____?_統(tǒng)一解決?安排。第?八條乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)完成下?列工作：?1.在開工?前三天完成?組織施工圖?會審、編制?施工組織設(shè)?計(jì)，并送交?甲方，作為?甲方檢查監(jiān)?督執(zhí)行施工?計(jì)劃的依據(jù)?。2.全?面負(fù)責(zé)錨桿?施工，保質(zhì)?保量按期完?成任務(wù)。?3.完工后?，提供有效?的竣工資料?兩份。第?九條乙方承?包的任務(wù)，?非經(jīng)甲方同?意，不得隨?意分包給第?三方。乙?方必須嚴(yán)格?按照施工圖?與說明書以?及施工技術(shù)?規(guī)范和操作?規(guī)程進(jìn)行施?工，按規(guī)定?做好試件和?材料的試驗(yàn)?，確保工程?質(zhì)量，按期?完工。在工?程質(zhì)量上必?須接受質(zhì)量?監(jiān)督部門和?甲方的監(jiān)督?，甲方發(fā)現(xiàn)?其在主要形?象上拖進(jìn)度?____天?時(shí)，或在主?要工程上存?在重大質(zhì)量?問題時(shí)，經(jīng)?質(zhì)監(jiān)部門確?認(rèn)后，甲方?應(yīng)以書面通?知乙方，乙?方在___?_天內(nèi)必須?采取有效措?施糾正。否?則甲方有權(quán)?采取措施直?至終止合同?，調(diào)換施工?隊(duì)伍。因此?所造成的實(shí)?際損失，由?乙方負(fù)責(zé)。?乙方在施?工過程中，?發(fā)現(xiàn)施工圖?紙與說明書?不符，重要?結(jié)構(gòu)或關(guān)鍵?部位所需的?材料規(guī)格、?質(zhì)量不符合?設(shè)計(jì)要求，?或設(shè)備有缺?陷時(shí)，應(yīng)立?即以書面通?知甲方。甲?方應(yīng)在__?__天內(nèi)會?同設(shè)計(jì)單位?進(jìn)行處理，?并辦理技術(shù)?簽證。否則?，乙方有權(quán)?停工，除工?期順延外，?因此所造成?的窩工損失?由甲方負(fù)責(zé)?。第十條?甲方委托監(jiān)?理公司為駐?工地代表，?對工程進(jìn)度?、工程質(zhì)量?進(jìn)行監(jiān)督，?檢查驗(yàn)收隱?蔽工程、辦?理中間交工?工程驗(yàn)收簽?證手續(xù)，督?促乙方按規(guī)?定搞好試件?、材料試驗(yàn)?和各項(xiàng)技術(shù)?資料及報(bào)表?整理，負(fù)責(zé)?簽證、解決?應(yīng)由甲方解?決的問題，?以及其它事?宜。第十?一條材料、?設(shè)備的供應(yīng)?及其消耗含?量和價(jià)差處?理，按本條?第____?_項(xiàng)執(zhí)行：?1.工程?所需材料，?全部由乙方?負(fù)責(zé)，其費(fèi)?用和材料價(jià)?格已按__?__的規(guī)定?列入造價(jià)內(nèi)?，在施工過?程中，如材?料價(jià)格變動?，按有關(guān)規(guī)?定進(jìn)行調(diào)整?。2.施?工過程中，?材料價(jià)格如?有變動，不?再調(diào)整。?第十二條工?程價(jià)款的支?付和結(jié)算必?須劃（匯）?入乙方的開?戶銀行：_?____辦?事處，帳號?：____?_。否則，?由此所造成?的一切后果?均由甲方負(fù)?責(zé)。乙方不?得將工程款?轉(zhuǎn)入第三方?帳戶或挪作?他用。工?程備料款和?進(jìn)度款按本?款第___?__項(xiàng)執(zhí)行?：（一）?按市建設(shè)銀?行工程價(jià)款?結(jié)算辦法的?撥付規(guī)定辦?理，即在合?同簽訂__?__天內(nèi)，?按總造價(jià)（?當(dāng)年計(jì)劃）?的百分之_?____預(yù)?付備料款，?進(jìn)度款按工?程進(jìn)度百分?之時(shí)付款百?分之___?__，工程?進(jìn)度百分之?時(shí)付款百分?之____?_，工程進(jìn)?度百分之時(shí)?再付百分之?_____?，其余工程?進(jìn)度款由預(yù)?付備料款抵?充，留下尾?款百分之五?待審定竣工?結(jié)算后付清?。（二）?工程款支付?辦法：1?.合同簽訂?七日內(nèi)，甲?方向乙方支?付____?元備料款。?2.乙方?完成進(jìn)度達(dá)?50％時(shí)，?甲方再向乙?方支付工程?總造價(jià)的4?0％。3?.乙方完成?進(jìn)度達(dá)90?％時(shí)，甲方?再向乙方支?付工程總造?價(jià)的15％?。其余款項(xiàng)?在地下室施?工到0.0?0時(shí)付清。?工程結(jié)算?：乙方應(yīng)在?全部工程竣?工驗(yàn)收合格?后____?天內(nèi)提出竣?工結(jié)算，送?甲方和經(jīng)辦?銀行審核，?甲方應(yīng)在接?到結(jié)算之日?起____?天內(nèi)提出意?見，逾期視?作同意，由?經(jīng)辦銀行劃?帳，結(jié)算尾?數(shù)。雙方對?竣工結(jié)算確?認(rèn)后___?_天內(nèi)，應(yīng)?進(jìn)行退補(bǔ)結(jié)?算。第十?三條甲方因?生產(chǎn)或使用?需要，確需?變更設(shè)計(jì)時(shí)?，應(yīng)書面通?知乙方，并?提供由原設(shè)?計(jì)單位出具?的變更設(shè)計(jì)?的技術(shù)資料?，按規(guī)定辦?理變更工程?手續(xù)，簽訂?補(bǔ)充協(xié)議或?變更合同，?造價(jià)按工程?增減的規(guī)定?進(jìn)行調(diào)整和?結(jié)算。工?程中途停建?、緩建或由?于設(shè)計(jì)變更?以及設(shè)計(jì)錯(cuò)?誤造成的返?工，甲方應(yīng)?采取措施彌?補(bǔ)或減少損?失，同時(shí)經(jīng)?有關(guān)部門審?定后賠償乙?方因此而造?成的停工、?窩工、返工?、倒運(yùn)、人?員和機(jī)械設(shè)?備調(diào)遷，材?料和構(gòu)件積?壓的損失。?第十四條?工程交工驗(yàn)?收1.工?程交工驗(yàn)收?，應(yīng)以施工?圖紙及說明?書、圖紙會?審記錄、有?關(guān)變更增減?的書面文件?、國家頒發(fā)?的施工及驗(yàn)?收規(guī)范和質(zhì)?量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?為依據(jù)。?2.隱蔽工?程在隱蔽前?____天?，由乙方通?知甲方到場?檢查，甲方?不按時(shí)到現(xiàn)?場檢查的，?乙方可自行?檢查后隱蔽?，并認(rèn)真如?實(shí)填寫隱蔽?記錄，甲方?應(yīng)予承認(rèn)。?若事后甲方?提出復(fù)查的?，復(fù)查合格?，所有費(fèi)用?和因此造成?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失，由甲?方承擔(dān)，所?耽誤的時(shí)間?應(yīng)順延工期?；復(fù)查不合?格，檢查費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)無償返?修。若乙方?未通知甲方?到場檢查，?單方完成隱?蔽工程的，?甲方有權(quán)要?求重新檢查?，不論檢查?結(jié)果是否合?格，一切費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3.?工程（包括?單項(xiàng)工程）?竣工前五天?，由乙方通?知甲方組織?有關(guān)單位進(jìn)?行驗(yàn)收。驗(yàn)?收工作在工?程竣工后_?___天（?單項(xiàng)工程七?天）內(nèi)進(jìn)行?，并應(yīng)按期?驗(yàn)收完畢。?工程質(zhì)量及?工程內(nèi)容符?合要求的，?雙方在《竣?工工程驗(yàn)收?證明書》上?簽章，同時(shí)?乙方將全部?有效的技術(shù)?檔案資料向?甲方移交。?如工程質(zhì)量?不合格或工?程內(nèi)容尚未?完成者，由?乙方在商定?的期限內(nèi)進(jìn)?行翻修或補(bǔ)?建后，再進(jìn)?行驗(yàn)收，直?至達(dá)到符合?標(biāo)準(zhǔn)和要求?為止。并按?最后驗(yàn)收合?格的日期作?為竣工日期?，由此支付?的一切費(fèi)用?均由乙方負(fù)?責(zé)。甲方逾?期組織驗(yàn)收?的，除應(yīng)向?乙方償付違?約金外，如?果驗(yàn)收合格?的，按本款?規(guī)定的驗(yàn)收?日期作為竣?工日期；驗(yàn)?收不合格需?翻修的，按?實(shí)際逾期天?數(shù)順延工期?。工程（包?括單項(xiàng)工程?）未經(jīng)驗(yàn)收?，甲方提前?使用或擅自?動用，因此?而發(fā)生的質(zhì)?量或其它問?題，由甲方?承擔(dān)責(zé)任。?4.工程?竣工后，應(yīng)?繪制竣工圖?。工程變更?不大的，由?乙方在原施?工圖上加上?注明，提交?甲方存檔。?工程變更較?大的，由乙?方另繪竣工?圖。第十?五條獎(jiǎng)勵(lì)?1.提前竣?工或趕工獎(jiǎng)?勵(lì)：___?_____?_____?_____?_____?_____?_。2.?乙方按期竣?工，并經(jīng)工?程質(zhì)監(jiān)部門?和主管部門?檢查鑒定或?認(rèn)可的優(yōu)良?級品工程的?，甲方同意?按工程總造?價(jià)____?_分之__?___獎(jiǎng)勵(lì)?給乙方。?第十六條違?約責(zé)任1?.甲方逾期?供應(yīng)材料、?設(shè)備或逾期?履行第七條?各項(xiàng)規(guī)定之?一者，從逾?期____?天次日起，?除應(yīng)負(fù)擔(dān)乙?方的實(shí)際損?失外，并按?拖延天數(shù)順?延工期。?2.甲方不?按期撥付工?程款，從超?過____?天次日起，?按拖欠數(shù)額?，按照銀行?有關(guān)延期付?款的規(guī)定向?乙方償付逾?期付款違約?金。同時(shí)，?乙方有權(quán)停?止施工，直?至結(jié)清之日?，停工期間?的窩工和其?它損失按實(shí)?由甲方承擔(dān)?，工期順延?。3.乙?方逾期竣工?，從逾期_?___天次?日起，每逾?期一天，按?工程總造價(jià)?（單項(xiàng)工程?按該項(xiàng)工程?造價(jià)）的萬?分之___?__向甲方?償付違約金?。4.甲?方逾期組織?驗(yàn)收交工工?程（包括單?項(xiàng)工程），?乙方逾期提?交竣工結(jié)算?的，從逾期?____天?次日起，每?逾期一天按?工程總造價(jià)?（單項(xiàng)工程?按該單項(xiàng)工?程造價(jià)）的?萬分之__?___向?qū)?方償付違約?。5.一?方逾期結(jié)清?或退回工程?尾款者，從?逾期___?_天次日起?，按應(yīng)結(jié)清?或退回?cái)?shù)額?，比照銀行?有關(guān)延期付?款的規(guī)定，?向?qū)Ψ絻敻?逾期違約金?。第十七?條遇人力不?可抗拒的災(zāi)?害損失，按?本條第__?___項(xiàng)處?理：1.?報(bào)上級有關(guān)?部門裁定。?2.工期?順延。第?十八條其它?事項(xiàng)及補(bǔ)充?條款1.?有關(guān)本工程?的施工圖紙?與說明書和?會審記錄，?以及圖表、?資料，雙方?進(jìn)行的有關(guān)?會議，洽談?記錄，雙方?協(xié)商同意并?經(jīng)雙方當(dāng)事?人簽證的有?關(guān)修改設(shè)計(jì)?的變更文件?等，都是據(jù)?以施工和交?工驗(yàn)收的技?術(shù)資料，也?是本合同的?組成部分。?2.乙方?應(yīng)加強(qiáng)防火?、防盜、治?安、施工安?全防護(hù)措施?和加強(qiáng)對施?工隊(duì)伍的管?理，遵守和?執(zhí)行安全、?文明和深夜?施工等的規(guī)?定。否則，?導(dǎo)致造成的?損失和有關(guān)?部門按規(guī)定?給予的處罰?或追究賠償?的經(jīng)濟(jì)損失?均由乙方負(fù)?擔(dān)。3.?甲方無償提?供乙方施工?人員共__?__人的住?宿及生活用?水、用電。?4.乙方?施工用水用?電按市有關(guān)?規(guī)定，從結(jié)?算款中扣除?。甲方（?蓋章）：_?____???????乙方?（蓋章）：?_____?住所：_?____??????????????住所：__?___簽?約代表（簽?字）：__?___????簽約代表?（簽字）：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___傳?真：___?__?????????????傳真?：____?_郵政編?碼：___?__??????????郵政編?碼：___?__簽訂?地簽訂地點(diǎn)?：____?_???????簽?訂地點(diǎn)：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日房屋?建筑承包合?同標(biāo)準(zhǔn)范本?（二）土?方回填工程?承包合同?甲方：__?___乙?方：___?__依照?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國建筑法》?及其他有關(guān)?法律、行政?法規(guī)，結(jié)合?本工程具體?情況，經(jīng)雙?方協(xié)商、達(dá)?成如下協(xié)議?。一、工?程概況1?、工程名稱?：2、工?程地點(diǎn)：?3、工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：按?甲方施工方?案、指令及?施工圖紙施?工，達(dá)到合?格。二、?工程承包范?圍室外土?方回填（含?土源采購、?挖、裝、運(yùn)?輸?shù)綀鰞?nèi)指?定地點(diǎn)，進(jìn)?行分層壓實(shí)?）三、承?包方式包?工、包料、?包機(jī)具、包?運(yùn)輸車輛、?包洗車、保?潔、包安全?、自帶機(jī)械?、不得轉(zhuǎn)包?等。四、?合同價(jià)款?1、合同總?價(jià)按照實(shí)際?用量進(jìn)行結(jié)?算。固定綜?合單價(jià)：元?/立方（含?一切包干費(fèi)?用，不另計(jì)?取任何費(fèi)用?）2、合?同中未標(biāo)出?的工程細(xì)目?，已包含在?合同單價(jià)中?。乙方必須?按甲方的指?令完成未標(biāo)?出的工程細(xì)?目，但不能?得到工程結(jié)?算和支付。?五、付款?方式所有?土方完成經(jīng)?甲方驗(yàn)收合?格后，15?天內(nèi)付清全?部工程款。?每支付一筆?工程款時(shí)乙?方必須提供?甲方所屬地?地稅正式的?建安稅務(wù)發(fā)?票。否則，?甲方不予付?款。六、?合同工期?施工有效工?期分兩個(gè)施?工段流水施?工，每一施?工段施工有?效工期分為?5天（遇暴?雨天與政府?禁運(yùn)日等不?可抗力因素?工期順延）?。七、工?程質(zhì)量及驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)要?求所有的部?位必須合格?。嚴(yán)格按照?甲方安排及?圖紙、國家?現(xiàn)行的有關(guān)?規(guī)范要求組?織施工，乙?方必須無條?件接受甲方?的質(zhì)量檢查?和管理，共?同把好質(zhì)量?關(guān)。建立健?全質(zhì)量保證?體系，以保?證工程質(zhì)量?達(dá)到合格標(biāo)?準(zhǔn)。隱蔽工?程必須經(jīng)甲?方驗(yàn)收合格?后方可進(jìn)行?下一道工序?施工。驗(yàn)收?不合格，乙?方必須予以?返工直至驗(yàn)?收合格，損?失由乙方承?擔(dān)。八、?雙方有關(guān)義?務(wù)及違約責(zé)?任1、甲?方負(fù)責(zé)向乙?方提供施工?用電、水。?2、甲方?在施工中負(fù)?責(zé)排水。?3、甲方按?照合同約定?及時(shí)足額付?款。4、?乙方在施工?期間必須遵?守甲方的統(tǒng)?一管理、規(guī)?范施工，如?有違反，甲?方有權(quán)終止?合同，所產(chǎn)?生的一切損?失由乙方承?擔(dān)。5、?回填土方時(shí)?，應(yīng)清除草?皮、雜物和?排除積水，?并應(yīng)分層夯?實(shí)，夯實(shí)后?的密實(shí)度應(yīng)?達(dá)到設(shè)計(jì)要?求。6、?乙方必須按?甲方指定取?土場取土，?土質(zhì)不得含?垃圾雜物、?20cm以?上大石塊、?淤泥。7?、如因乙方?自身原因不?能按期完工?，每延期一?天按元支付?給甲方違約?金。8、?如非乙方原?因或不可抗?力的自然災(zāi)?害造成停工?，工期順延?。9、乙?方負(fù)責(zé)辦理?所有施工相?關(guān)手續(xù)，承?擔(dān)政府和其?它一切相關(guān)?費(fèi)用并獲得?所有與本工?程相關(guān)的所?需文件，在?施工中遵守?市容、城管?、當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)?管理部門的?有關(guān)規(guī)定，?如發(fā)生違章?、處罰等經(jīng)?濟(jì)罰款問題?由乙方自行?承擔(dān)和解決?。10、?乙方為顯示?信守合同及?承包工程的?誠意和實(shí)力?，自愿要求?在合同簽定?后，向甲方?交元的保證?金。待結(jié)算?時(shí)若乙方無?任何過錯(cuò)，?沒違反合同?條約后一并?返還。九?、工程結(jié)算?（按實(shí)結(jié)算?）1、施?工圖、設(shè)計(jì)?變更。2?、甲乙雙方?現(xiàn)場測量資?料。3、?經(jīng)甲方規(guī)定?的程序?qū)徍?的工程量。?4、甲方?實(shí)際簽收數(shù)?量。十、?安全施工?施工中必須?注意安全，?做到文明施?工，乙方施?工中如發(fā)生?傷亡事故，?甲方協(xié)助乙?方做好善后?事宜，乙方?承擔(dān)全部事?故責(zé)任和經(jīng)?濟(jì)損失。?十一、違約?責(zé)任施工?過程中乙方?如未經(jīng)甲方?同意擅自停?止施工，甲?方有權(quán)要求?乙方自甲方?發(fā)出的撤場?通知起三日?內(nèi)自動撤場?，且已完工?程量不予結(jié)?算，本合同?失效。因乙?方不作為使?得無法完成?本合同交付?的任務(wù)或因?乙方行為使?甲方名譽(yù)、?工期等受損?，乙方除需?自行承擔(dān)其?全部責(zé)任外?，還應(yīng)承擔(dān)?由此給甲方?造成的一切?損失，乙方?保證甲方發(fā)?出撤場通知?起三日內(nèi)自?動撤場，本?合同自動失?效。十二?、爭議解決?本合同履?行過程中出?現(xiàn)爭議的，?甲、乙雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，雙方協(xié)商?不能達(dá)成一?致的，可向?本合同履行?地（土方工?程所在地）?的人民法院?提起訴訟。?十三、其?它1、工?程結(jié)算完后?本合同自動?失效。2?、乙方車輛?及材料在運(yùn)?輸途中及到?達(dá)甲方現(xiàn)場?后應(yīng)遵守國?家和地方現(xiàn)?行的關(guān)的環(huán)?境保護(hù)、職?業(yè)健康和安?全的法律、?法規(guī)。3?、本合同的?未盡事項(xiàng)，?必要時(shí)由甲?、乙雙方另?訂補(bǔ)充合同?，經(jīng)簽字蓋?章后與本合?同具有同等?法律效力。?4、本合?同自甲乙雙?方簽字并蓋?單或（手印?）后生效。?5、本合?同一式貳份?，雙方各執(zhí)?壹份。甲?方（蓋章）?_____?????????乙方（?蓋章）__?___甲?方代表：_?____??????????乙?方代表：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?簽約地點(diǎn)?：簽約日?期：房屋?建筑承包合?同標(biāo)準(zhǔn)范本?（三）錨?桿工程承發(fā)?包合同發(fā)?（總）包單?位：___?__（甲方?）承（分?）包單位：?_____?（乙方）?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》，?以及有關(guān)規(guī)?定，結(jié)合本?工程的具體?情況，雙方?經(jīng)充分協(xié)商?，簽訂本合?同，共同遵?守。第一?條工程名稱?：錨桿工程?建設(shè)地點(diǎn)?：____?_第二條?建設(shè)規(guī)模、?面積（工程?量）和承發(fā)?包工程的范?圍及內(nèi)容：?1.基坑?錨桿___?_條，包括?現(xiàn)場已澆注?____條?錨桿的張拉?及鎖定，總?工程量為_?____延?米。2.?錨桿施工依?據(jù)設(shè)計(jì)方案?和相應(yīng)施工?規(guī)范，工作?內(nèi)容包括：?①錨桿鉆?孔；②錨桿?設(shè)置及灌漿?；③錨桿張?拉與鎖定。?在履約過?程中，根據(jù)?變更設(shè)計(jì)所?影響的工期?和甲方責(zé)任?、不可抗力?所延誤的工?期等因素，?經(jīng)甲、乙方?簽證認(rèn)可后?，進(jìn)行調(diào)整?，從而最后?確定竣工日?期，乙方應(yīng)?按此竣工日?期竣工。?第四條工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及?保修條件、?期限，按本?條第___?__項(xiàng)執(zhí)行?：1.按?照國家及省?、市的有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行，?符合設(shè)計(jì)要?求。2.?按照國家《?現(xiàn)行建筑施?工規(guī)范大全?》有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行，工程?保修至地下?室施工到0?.00時(shí)為?止。第五?條承包方式?：實(shí)行大?包干。即包?工、包材料?、包質(zhì)量、?包工期、包?安全。錨桿?按____?元／米計(jì)價(jià)?。具體工?期要求為：?在____?個(gè)日歷天內(nèi)?完成全部錨?桿的鉆孔、?灌漿，并且?張拉完畢至?少一半錨桿?。第七條?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?完成下列工?作：1.?在開工前三?天完成“三?通一平”（?包括進(jìn)場道?路），接通?水、電源和?辦理報(bào)建、?臨時(shí)場地、?占用道路等?的批準(zhǔn)手續(xù)?。同時(shí)向乙?方提交施工?（安裝）圖?紙與說明書?和有關(guān)的技?術(shù)資料各一?份；水電安?裝圖紙__?__份；地?質(zhì)勘探資料?一份；建筑?（安裝）許?可證和報(bào)建?審核意見書?。2.提?供現(xiàn)場水電?接點(diǎn)，材料?堆放點(diǎn)及臨?時(shí)設(shè)施。?3.以上工?作由___?__統(tǒng)一解?決安排。?第八條乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)完成?下列工作：?1.在開?工前三天完?成組織施工?圖會審、編?制施工組織?設(shè)計(jì)，并送?交甲方，作?為甲方檢查?監(jiān)督執(zhí)行施?工計(jì)劃的依?據(jù)。2.?全面負(fù)責(zé)錨?桿施工，保?質(zhì)保量按期?完成任務(wù)。?3.完工?后，提供有?效的竣工資?料兩份。?第九條乙方?承包的任務(wù)?，非經(jīng)甲方?同意，不得?隨意分包給?第三方。?乙方必須嚴(yán)?格按照施工?圖與說明書?以及施工技?術(shù)規(guī)范和操?作規(guī)程進(jìn)行?施工，按規(guī)?定做好試件?和材料的試?驗(yàn)，確保工?程質(zhì)量，按?期完工。在?工程質(zhì)量上?必須接受質(zhì)?量監(jiān)督部門?和甲方的監(jiān)?督，甲方發(fā)?現(xiàn)其在主要?形象上拖進(jìn)?度____?天時(shí)，或在?主要工程上?存在重大質(zhì)?量問題時(shí)，?經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門?確認(rèn)后，甲?方應(yīng)以書面?通知乙方，?乙方在__?__天內(nèi)必?須采取有效?措施糾正。?否則甲方有?權(quán)采取措施?直至終止合?同，調(diào)換施?工隊(duì)伍。因?此所造成的?實(shí)際損失，?由乙方負(fù)責(zé)?。乙方在?施工過程中?，發(fā)現(xiàn)施工?圖紙與說明?書不符，重?要結(jié)構(gòu)或關(guān)?鍵部位所需?的材料規(guī)格?、質(zhì)量不符?合設(shè)計(jì)要求?，或設(shè)備有?缺陷時(shí)，應(yīng)?立即以書面?通知甲方。?甲方應(yīng)在_?___天內(nèi)?會同設(shè)計(jì)單?位進(jìn)行處理?，并辦理技?術(shù)簽證。否?則，乙方有?權(quán)停工，除?工期順延外?，因此所造?成的窩工損?失由甲方負(fù)?責(zé)。第十?條甲方委托?監(jiān)理公司為?駐工地代表?，對工程進(jìn)?度、工程質(zhì)?量進(jìn)行監(jiān)督?，檢查驗(yàn)收?隱蔽工程、?辦理中間交?工工程驗(yàn)收?簽證手續(xù)，?督促乙方按?規(guī)定搞好試?件、材料試?驗(yàn)和各項(xiàng)技?術(shù)資料及報(bào)?表整理，負(fù)?責(zé)簽證、解?決應(yīng)由甲方?解決的問題?，以及其它?事宜。第?十一條材料?、設(shè)備的供?應(yīng)及其消耗?含量和價(jià)差?處理，按本?條第___?__項(xiàng)執(zhí)行?：1.工?程所需材料?，全部由乙?方負(fù)責(zé)，其?費(fèi)用和材料?價(jià)格已按_?___的規(guī)?定列入造價(jià)?內(nèi)，在施工?過程中，如?材料價(jià)格變?動，按有關(guān)?規(guī)定進(jìn)行調(diào)?整。2.?施工過程中?，材料價(jià)格?如有變動，?不再調(diào)整。?第十二條?工程價(jià)款的?支付和結(jié)算?必須劃（匯?）入乙方的?開戶銀行：?_____?辦事處，帳?號：___?__。否則?，由此所造?成的一切后?果均由甲方?負(fù)責(zé)。乙方?不得將工程?款轉(zhuǎn)入第三?方帳戶或挪?作他用。?工程備料款?和進(jìn)度款按?本款第__?___項(xiàng)執(zhí)?行：（一?）按市建設(shè)?銀行工程價(jià)?款結(jié)算辦法?的撥付規(guī)定?辦理，即在?合同簽訂_?___天內(nèi)?，按總造價(jià)?（當(dāng)年計(jì)劃?）的百分之?_____?預(yù)付備料款?，進(jìn)度款按?工程進(jìn)度百?分之時(shí)付款?百分之__?___，工?程進(jìn)度百分?之時(shí)付款百?分之___?__，工程?進(jìn)度百分之?時(shí)再付百分?之____?_，其余工?程進(jìn)度款由?預(yù)付備料款?抵充，留下?尾款百分之?五待審定竣?工結(jié)算后付?清。（二?）工程款支?付辦法：?1.合同簽?訂七日內(nèi)，?甲方向乙方?支付___?_元備料款?。2.乙?方完成進(jìn)度?達(dá)50％時(shí)?，甲方再向?乙方支付工?程總造價(jià)的?40％。?3.乙方完?成進(jìn)度達(dá)9?0％時(shí)，甲?方再向乙方?支付工程總?造價(jià)的15?％。其余款?項(xiàng)在地下室?施工到0.?00時(shí)付清?。工程結(jié)?算：乙方應(yīng)?在全部工程?竣工驗(yàn)收合?格后___?_天內(nèi)提出?竣工結(jié)算，?送甲方和經(jīng)?辦銀行審核?，甲方應(yīng)在?接到結(jié)算之?日起___?_天內(nèi)提出?意見，逾期?視作同意，?由經(jīng)辦銀行?劃帳，結(jié)算?尾數(shù)。雙方?對竣工結(jié)算?確認(rèn)后__?__天內(nèi)，?應(yīng)進(jìn)行退補(bǔ)?結(jié)算。第?十三條甲方?因生產(chǎn)或使?用需要，確?需變更設(shè)計(jì)?時(shí)，應(yīng)書面?通知乙方，?并提供由原?設(shè)計(jì)單位出?具的變更設(shè)?計(jì)的技術(shù)資?料，按規(guī)定?辦理變更工?程手續(xù)，簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?或變更合同?，造價(jià)按工?程增減的規(guī)?定進(jìn)行調(diào)整?和結(jié)算。?工程中途停?建、緩建或?由于設(shè)計(jì)變?更以及設(shè)計(jì)?錯(cuò)誤造成的?返工，甲方?應(yīng)采取措施?彌補(bǔ)或減少?損失，同時(shí)?經(jīng)有關(guān)部門?審定后賠償?乙方因此而?造成的停工?、窩工、返?工、倒運(yùn)、?人員和機(jī)械?設(shè)備調(diào)遷，?材料和構(gòu)件?積壓的損失?。第十四?條工程交工?驗(yàn)收1.?工程交工驗(yàn)?收，應(yīng)以施?工圖紙及說?明書、圖紙?會審記錄、?有關(guān)變更增?減的書面文?件、國家頒?發(fā)的施工及?驗(yàn)收規(guī)范和?質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)?準(zhǔn)為依據(jù)。?2.隱蔽?工程在隱蔽?前____?天，由乙方?通知甲方到?場檢查，甲?方不按時(shí)到?現(xiàn)場檢查的?，乙方可自?行檢查后隱?蔽，并認(rèn)真?如實(shí)填寫隱?蔽記錄，甲?方應(yīng)予承認(rèn)?。若事后甲?方提出復(fù)查?的，復(fù)查合?格，所有費(fèi)?用和因此造?成乙方的經(jīng)?濟(jì)損失，由?甲方承擔(dān)，?所耽誤的時(shí)?間應(yīng)順延工?期；復(fù)查不?合格，檢查?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)無償?返修。若乙?方未通知甲?方到場檢查?，單方完成?隱蔽工程的?，甲方有權(quán)?要求重新檢?查，不論檢?查結(jié)果是否?合格，一切?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?.工程（包?括單項(xiàng)工程?）竣工前五?天，由乙方?通知甲方組?織有關(guān)單位?進(jìn)行驗(yàn)收。?驗(yàn)收工作在?工程竣工后?____天?（單項(xiàng)工程?七天）內(nèi)進(jìn)?行，并應(yīng)按?期驗(yàn)收完畢?。工程質(zhì)量?及工程內(nèi)容?符合要求的?，雙方在《?竣工工程驗(yàn)?收證明書》?上簽章，同?時(shí)乙方將全?部有效的技?術(shù)檔案資料?向甲方移交?。如工程質(zhì)?量不合格或?工程內(nèi)容尚?未完成者，?由乙方在商?定的期限內(nèi)?進(jìn)行翻修或?補(bǔ)建后，再?進(jìn)行驗(yàn)收，?直至達(dá)到符?合標(biāo)準(zhǔn)和要?求為止。并?按最后驗(yàn)收?合格的日期?作為竣工日?期，由此支?付的一切費(fèi)?用均由乙方?負(fù)責(zé)。甲方?逾期組織驗(yàn)?收的，除應(yīng)?向乙方償付?違約金外，?如果驗(yàn)收合?格的，按本?款規(guī)定的驗(yàn)?收日期作為?竣工日期；?驗(yàn)收不合格?需翻修的，?按實(shí)際逾期?天數(shù)順延工?期。工程（?包括單項(xiàng)工?程）未經(jīng)驗(yàn)?收，甲方提?前使用或擅?自動用，因?此而發(fā)生的?質(zhì)量或其它?問題，由甲?方承擔(dān)責(zé)任?。4.工?程竣工后，?應(yīng)繪制竣工?圖。工程變?更不大的，?由乙方在原?施工圖上加?上注明，提?交甲方存檔?。工程變更?較大的，由?乙方另繪竣?工圖。第?十五條獎(jiǎng)勵(lì)?1.提前?竣工或趕工?獎(jiǎng)勵(lì)：__?_____?_____?_____?_____?_____?__。2?.乙方按期?竣工，并經(jīng)?工程質(zhì)監(jiān)部?門和主管部?門檢查鑒定?或認(rèn)可的優(yōu)?良級品工程?的，甲方同?意按工程總?造價(jià)___?__分之_?____獎(jiǎng)?勵(lì)給乙方。?第十六條?違約責(zé)任?1.甲方逾?期供應(yīng)材料?、設(shè)備或逾?期履行第七?條各項(xiàng)規(guī)定?之一者，從?逾期___?_天次日起?，除應(yīng)負(fù)擔(dān)?乙方的實(shí)際?損失外，并?按拖延天數(shù)?順延工期。?2.甲方?不按期撥付?工程款，從?超過___?_天次日起?，按拖欠數(shù)?額，按照銀?行有關(guān)延期?付款的規(guī)定?向乙方償付?逾期付款違?約金。同時(shí)?，乙方有權(quán)?停止施工，?直至結(jié)清之?日，停工期?間的窩工和?其它損失按?實(shí)由甲方承?擔(dān)，工期順?延。3.?乙方逾期竣?工，從逾期?____天?次日起，每?逾期一天，?按工程總造?價(jià)（單項(xiàng)工?程按該項(xiàng)工?程造價(jià)）的?萬分之__?___向甲?方償付違約?金。4.?甲方逾期組?織驗(yàn)收交工?工程（包括?單項(xiàng)工程）?，乙方逾期?提交竣工結(jié)?算的，從逾?期____?天次日起，?每逾期一天?按工程總造?價(jià)（單項(xiàng)工?程按該單項(xiàng)?工程造價(jià)）?的萬分之_?____向?對方償付違?約。5.?一方逾期結(jié)?清或退回工?程尾款者，?從逾期__?__天次日?起，按應(yīng)結(jié)?清或退回?cái)?shù)?額，比照銀?行有關(guān)延期?付款的規(guī)定?，向?qū)Ψ絻?付逾期違約?金。第十?七條遇人力?不可抗拒的?災(zāi)害損失，?按本條第_?____項(xiàng)?處理：1?.報(bào)上級有?關(guān)部門裁定?。2.工?期順延。?第十八條其?它事項(xiàng)及補(bǔ)?充條款1?.有關(guān)本工?程的施工圖?紙與說明書?和會審記錄?，以及圖表?、資料，雙?方進(jìn)行的有?關(guān)會議，洽?談記錄，雙?方協(xié)商同意?并經(jīng)雙方當(dāng)?事人簽證的?有關(guān)修改設(shè)?計(jì)的變更文?件等，都是?據(jù)以施工和?交工驗(yàn)收的?技術(shù)資料，?也是本合同?的組成部分?。2.乙?方應(yīng)加強(qiáng)防?火、防盜、?治安、施工?安全防護(hù)措?施和加強(qiáng)對?施工隊(duì)伍的?管理，遵守?和執(zhí)行安全?、文明和深?夜施工等的?規(guī)定。否則?，導(dǎo)致造成?的損失和有?關(guān)部門按規(guī)?定給予的處?罰或追究賠?償?shù)慕?jīng)濟(jì)損?失均由乙方?負(fù)擔(dān)。3?.甲方無償?提供乙方施?工人員共_?___人的?住宿及生活?用水、用電?。4.乙?方施工用水?用電按市有?關(guān)規(guī)定，從?結(jié)算款中扣?除。甲方?（蓋章）：?_____???????乙?方（蓋章）?：____?_住所：?_____??????????????住所：_?____?簽約代表（?簽字）：_?____????簽約代?表（簽字）?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?傳真：__?___?????????????傳?真：___?__郵政?編碼：__?___??????????郵政?編碼：__?___簽?訂地簽訂地?點(diǎn)：___?__????????簽訂地點(diǎn)：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日房?屋建筑承包?合同標(biāo)準(zhǔn)范?本（四）?建筑安裝工?程承包合同?建設(shè)單位?：____?_（以下簡?稱發(fā)包方）?施工單位?：____?_（以下簡?稱承包方）?雙方經(jīng)充?分協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?工程名稱?_____?。第二條?工程地點(diǎn)?_____?。第三條?建筑面積?_____?。第四條?工程價(jià)款及?付款方法?_____?。第五條?工程期限（?開工、竣工?時(shí)間）_?____。?第六條工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?____?_。第七?條承包形式?及材料設(shè)備?供應(yīng)__?___。?第八條發(fā)包?方義務(wù)1?.開工前_?___天，?甲方給乙方?施工圖一式?____份?，并做到“?三通一平”?；辦好施工?許可證。（?甲方可委托?乙方做“三?通一平”工?作，另行簽?訂協(xié)議執(zhí)行?）2.按?協(xié)議分工，?開工前__?__天甲方?辦好材料供?應(yīng)并交乙方?簽認(rèn)。3?.負(fù)責(zé)組織?設(shè)計(jì)、施工?單位，共同?審查施工組?織設(shè)計(jì)，負(fù)?責(zé)組織驗(yàn)收?工作，負(fù)責(zé)?監(jiān)督工程質(zhì)?量。4.?按協(xié)議負(fù)責(zé)?按期撥款。?5.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?九條承包方?義務(wù)乙方?負(fù)責(zé)：1?.按協(xié)議分?工負(fù)責(zé)材料?供應(yīng)。2?.編制施工?組織設(shè)計(jì)和?施工形象進(jìn)?度表。開工?前5天交甲?方一式二份?。3.按?施工圖負(fù)責(zé)?組織施工，?按期竣工。?4.竣工?后，5天內(nèi)?按規(guī)定將竣?工資料整理?好交甲方。?5.保證?施工質(zhì)量，?嚴(yán)格按照國?家施工驗(yàn)收?規(guī)范進(jìn)行。?6.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?十條違約責(zé)?任及獎(jiǎng)勵(lì)條?款___?__。第?十一條其他?協(xié)助條款?_____?。第十二?條本合同正?本____?份，承包方?、發(fā)包方各?一份，報(bào)送?_____?各一份。?第十三條合?同有效期及?合同爭議解?決___?__。第?十四條附表?及其他具有?合同效力的?文件__?___。?發(fā)包方（蓋?章）：__?___承?包方（蓋章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日?房屋建筑承?包合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（五）?合同編號?：____?_簽訂地?點(diǎn)：___?__簽訂?日期：__?___發(fā)?包方（簡稱?甲方）：?承包方（簡?稱乙方）：?根據(jù)《中?華人民共和?國建筑法》?及其他有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商同意，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、工?程名稱：望?奎縣怡景家?園小區(qū)住宅?樓外墻保溫?二、施工?地點(diǎn)：望奎?鎮(zhèn)北三街一?小對面三?、工程內(nèi)容?：粘苯板、?打賬釘、掛?網(wǎng)、凈面。?四、承包?方式：外墻?保溫施工。?五、工期?要求：天竣?工。從__?__年__?__月__?__日開始?至____?年____?月____?日結(jié)束。由?甲方原因或?天氣等不可?抗拒力等原?因致使無法?正常施工，?工期順延。?六、甲、?乙雙方責(zé)任?：1、甲?方責(zé)任：?①現(xiàn)場達(dá)到?乙方施工要?求，無施工?障礙。無條?件提供水電?，塔吊配合?乙方施工。?②無條件?為乙方施工?人員提供寢?室，以及存?放施工材料?的庫房和場?地。③甲?乙雙方交叉?施工時(shí)，甲?方負(fù)責(zé)現(xiàn)場?工作的協(xié)調(diào)?，協(xié)助。達(dá)?到不窩工，?以保障工期?不延誤。?④及時(shí)按合?同支付乙方?工程款，以?保證工程順?利進(jìn)展。?2、乙方責(zé)?任：①文?明施工，遵?守各項(xiàng)規(guī)章?制度，不影?響其他工人?工作。②?嚴(yán)格按施工?程序施工，?搞好局部衛(wèi)?生工作。嚴(yán)?禁野蠻施工?。③墻體?表面因原始?施工原因造?成的不平整?，局部的酌?情處理。情?況復(fù)雜的與?甲方協(xié)商解?決。七、?工程驗(yàn)收：?1、達(dá)到?國家普通施?工標(biāo)準(zhǔn)。?2、本工程?經(jīng)甲方驗(yàn)收?合格后視為?交付。八?、合同價(jià)款?與計(jì)算方式?：1、合?同價(jià)款：面?積按投影面?積計(jì)算（樓?的周長乘以?高）每平方?米一十五元?人民幣。?2、工程價(jià)?款支付方式?：①工人?進(jìn)入施工現(xiàn)?場施工兩天?后，付30?00元的生?活費(fèi),每棟?樓完成工程?的一半時(shí)付?%給乙方。?②工程完?成后付清余?下工程款。?③此工程?款結(jié)束不含?發(fā)票，如需?要乙方提供?發(fā)票，甲方?付相應(yīng)的稅?款。九、?其他約定：?1、如因?甲方原因造?成乙方停工?，甲方負(fù)責(zé)?支付每人每?天100元?的工作及餐?飲費(fèi)用。?2、如因甲?方資金未能?及時(shí)按合同?支付給乙方?，造成的工?期延誤及其?他損失甲方?負(fù)責(zé)，并承?擔(dān)由此給乙?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?3、如因乙?方原因造成?的工期延誤?，由此造成?的損失有乙?方負(fù)責(zé)。?4、如因苯?板陳浮期不?夠、密度不?夠、膠的質(zhì)?量所引起的?問題乙方不?負(fù)責(zé)。十?、爭議處理?：執(zhí)行本合?同中發(fā)生的?問題，雙方?可協(xié)商解決?，協(xié)商不成?可訴訟至法?院仲裁解決?。十一、?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字?蓋章后生效?。本合同一?式三份，甲?方一份，乙?方兩份，具?有同等法律?效力。甲乙?雙方如一方?單方面違約?，須向?qū)Ψ?支付違約金?2000元?，以補(bǔ)對方?損失。甲?方單位（蓋?章）：乙方?單位（蓋章?）：法定?代表人（蓋?章）：__?_____?___法定?代表人（蓋?章）：__?_____?___或?授權(quán)代理人?（蓋章）：?_____?_____?或授權(quán)代理?人（蓋章）?：____?_____?_簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日房屋?建筑承包合?同標(biāo)準(zhǔn)范本?（六）發(fā)?包人（全稱?）：承包?人（全稱）?：依照《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?建筑法