鋪面出租的合同范本

鋪面出租的合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于甲方是合法擁有并具備出租權(quán)的鋪面的所有者，且乙方希望租賃該鋪面，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方同意將其擁有的位于[鋪面地址]的鋪面出租給乙方，作為乙方開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所。1.2鋪面的面積為[鋪面面積]，使用面積為[使用面積]。1.3鋪面的用途為[用途]，乙方需要在此用途范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。1.4鋪面的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：(1)每月租金為[租金金額]，應(yīng)于每月的[支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。(2)甲方提供租金發(fā)票，乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.2乙方同意在簽署本合同時(shí)，支付押金為[押金金額]，作為履行本合同的保證。2.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期滯納金，滯納金比例為每日應(yīng)付租金的[滯納金比例]。第三條使用條件及維護(hù)責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定合法使用鋪面，不得將鋪面用于違法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用鋪面，保持鋪面的清潔和整潔，并對(duì)使用面積內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)鋪面的日常維護(hù)和修繕費(fèi)用，如因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為每月租金的[違約金比例]。4.2如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。4.3除非經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，否則乙方不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途。第五條合同終止5.1合同期滿時(shí)，如乙方需要繼續(xù)租賃鋪面，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方，并在合同終止前與甲方協(xié)商續(xù)簽新合同。5.2若乙方未在合同終止前提出續(xù)簽意愿，甲方有權(quán)將鋪面出租給他人。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用[適用法律]。6.2雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并通過(guò)書面補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行約定。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽名：