標(biāo)準(zhǔn)北京租房合同

標(biāo)準(zhǔn)北京租房合同1.合同當(dāng)事人甲方（房東）：[填寫(xiě)房東姓名]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（租戶）：[填寫(xiě)租戶姓名]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）2.物業(yè)地址[填寫(xiě)物業(yè)地址]3.物業(yè)描述[填寫(xiě)物業(yè)描述，如面積、房型等]4.租賃期限本合同的租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如一年]，自[填寫(xiě)起租日期]起至[填寫(xiě)結(jié)束日期]止。5.租金甲方同意出租物業(yè)，乙方同意支付每月租金人民幣[填寫(xiě)租金]元。租金于每月[具體的支付日期]日前支付給甲方。6.押金乙方同意向甲方支付押金人民幣[填寫(xiě)押金金額]元，用于保證本合同的履行。租賃期滿后，甲方按照物業(yè)的原狀將押金歸還給乙方，同時(shí)在抵扣物業(yè)損壞或未支付的租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用之后將剩余部分歸還給乙方。7.維護(hù)和保養(yǎng)甲方同意保持物業(yè)的清潔和維護(hù)。乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)注意衛(wèi)生和維護(hù)，不得損壞物業(yè)的設(shè)施和設(shè)備。乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)不進(jìn)行非法活動(dòng)，不進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.房屋損壞和維修如果物業(yè)出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)處理。如因乙方過(guò)失造成物業(yè)損壞，則乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)賠償甲方，或者自行維修。9.安全責(zé)任乙方在使用物業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，尊重鄰里關(guān)系，保持物業(yè)安全。如乙方發(fā)生違法行為或致害行為的，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同變更和解除本合同經(jīng)各方協(xié)商一致可以變更和解除。在履行本合同期間，甲方非因乙方原因解除本合同，甲方應(yīng)向乙方賠償違約金。乙方自行解除本合同的，押金不予退還。11.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如各方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡快友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在履行本合同過(guò)程中，如需發(fā)生任何補(bǔ)充和說(shuō)明，各方應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)