精裝房房屋租賃合同通用版

PAGEPAGE1精裝房房屋租賃合同通用版第一條租賃物及租賃用途1.1本合同所指的“租賃物”為房東就其所有的【房屋類型】（以下簡稱“租賃房屋”）出租給承租人使用的相關(guān)設(shè)施和物品，包括但不限于房屋及其內(nèi)部裝修、家具、家電、生活用品等，所有租賃物品清單詳見附件一。1.2本合同所指的“承租人”為與房東簽訂本合同并入住租賃房屋的個人或單位。1.3本合同所指的“租賃用途”為承租人按照國家法律法規(guī)及約定使用租賃房屋，不得將其用于違法、違規(guī)活動或商業(yè)用途。第二條租期及租金2.1租賃期限為__【租賃期限】，自【起始日期】至【終止日期】，共【租賃天數(shù)】__天。2.2租金總額為人民幣__【租金總額】元整，其中【首期租金】元，支付方式為【支付方式】__。2.3在租賃期限內(nèi)，若承租人將租賃房屋轉(zhuǎn)租、出借或用于商業(yè)用途，應(yīng)視為違反本合同約定，房東有權(quán)解除合同并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條押金及水電費用3.1為保證承租人履行本合同義務(wù)，承租人應(yīng)在簽訂本合同時支付給房東相當(dāng)于__【押金金額（按月租金的1-2倍）】__元人民幣的押金。承租人在按期交付租金及欠繳的物業(yè)費、水電費等其他費用之后，押金不再按月充抵租金。如出現(xiàn)房屋內(nèi)財物損壞、遺失等情況，房東有權(quán)從承租人支付的押金中扣除相應(yīng)費用。3.2每月水電費用由承租人自行繳納，并保證按時足額繳納。如未按時繳納，房東有權(quán)暫停房屋內(nèi)水電設(shè)施的使用，并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋維修及命名管理4.1房屋維修：房東應(yīng)當(dāng)對租賃房屋進行日常維護和合理修繕，如需進行大修或設(shè)備更換，房東應(yīng)向承租人提前告知并征得承租人同意。如因自然災(zāi)害、管道堵塞等非人為原因造成房屋損壞，房東應(yīng)當(dāng)及時予以修復(fù)或重新提供住房。4.2管理：房屋內(nèi)安全和衛(wèi)生由承租人負責(zé)，房東有權(quán)巡視房屋，若發(fā)現(xiàn)危害社區(qū)安全、影響周圍居民正常生活等情況，房東有權(quán)通知承租方改正或者解除合同。承租方應(yīng)積極響應(yīng)，按照房東要求改正有關(guān)問題。第五條安全管理及保潔5.1安全管理：承租人應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)使用租賃房屋，并負責(zé)房屋內(nèi)的電器設(shè)備使用。如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等狀況，承租人應(yīng)及時撥打火警電話或報警電話，協(xié)助處理緊急狀況。5.2保潔：承租人應(yīng)當(dāng)保持租賃房屋的清潔和衛(wèi)生，定期清潔內(nèi)外窗戶及地面，清理垃圾等。如果承租人不能自行進行清潔，應(yīng)當(dāng)自愿提供相應(yīng)的報酬請工人進行清理。第六條解除合同6.1房東或承租人有下列情況之一的，對方有權(quán)解除本合同：6.1.1一方嚴(yán)重違約，影響本合同履行；6.1.2房屋嚴(yán)重損壞，無法繼續(xù)使用；6.1.3本合同期滿，未續(xù)簽或雙方協(xié)商終止合同。6.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，如無法協(xié)商解決，應(yīng)向有權(quán)機關(guān)申請調(diào)解或者仲裁。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。7.2本合同的附件是其組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽章之日起生效。附件一：租賃物清單租賃物清單詳見下表：序號物品名稱數(shù)量備注1電視1__________2空調(diào)1__________3冰箱1__________4洗衣機1__________5電磁爐1__________6微波爐1__________7餐桌1__________8餐椅4__________9沙發(fā)1__________10茶幾1__________11床2__________12床墊2__________13衣柜2__________14大鏡子1__________15吸塵器1__________16電吹風(fēng)1__________17燃氣灶1________