出租房屋協(xié)議書模版

出租房屋協(xié)議書模版1.協(xié)議雙方及房屋信息出租方（以下簡稱“出租人”）：[出租人姓名]，[出租人身份證號碼]，[出租人聯(lián)系電話]。承租方（以下簡稱“承租人”）：[承租人姓名]，[承租人身份證號碼]，[承租人聯(lián)系電話]。出租房屋地址：[房屋地址]，房屋面積為[面積]平方米，租賃用途為[用途]。2.租期和租金租期為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租期]個(gè)月。若租期屆滿，租賃關(guān)系到期日以前，承租人未遷走并經(jīng)出租人同意繼續(xù)居住的，同意按[續(xù)租周期]周期繳納續(xù)租租金，具體周期為[具體周期]。月租金為人民幣[租金金額]元。租金自[租金支付時(shí)間]日起，每月[租金支付周期]日前支付至出租人指定賬戶。房租繳納的方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.房屋保證金和水電燃?xì)赓M(fèi)用房屋保證金為人民幣[保證金金額]元。承租人應(yīng)在合同簽訂之日起[保證金交付時(shí)間]日內(nèi)一次性繳納，如承租人違約或搬遷時(shí)，保證金不予退還。電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)用按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算，由承租人承擔(dān)。承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際用量付費(fèi)，一次性繳納[水電燃?xì)赓M(fèi)用付款時(shí)間]日至[水電燃?xì)赓M(fèi)用付款截止時(shí)間]日水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)用，由出租人代為繳納。如繳費(fèi)后出現(xiàn)費(fèi)用不足，承租人應(yīng)補(bǔ)足費(fèi)用。4.物業(yè)和設(shè)施物業(yè)（如有）：房屋物業(yè)管理費(fèi)由出租人繳納，不屬于承租人支付范圍。設(shè)施：房屋內(nèi)的電器設(shè)備、家具、日用品等由出租人提供，承租人應(yīng)按照使用說明正確使用，不得私自拆卸、移動、報(bào)廢或改動，并應(yīng)及時(shí)報(bào)告出租人維修更換。5.房屋維修和損壞房屋維修：如房屋通用設(shè)施、專用設(shè)備損壞，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)、更換；如屬于承租人過失，由承租人負(fù)責(zé)維修、更換。房屋保養(yǎng)：承租人應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)房屋使用和保養(yǎng)的規(guī)定，不得因自身原因造成房屋的損壞。房屋損壞：承租人應(yīng)當(dāng)小心使用和保管房屋，如出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租人協(xié)商處理。如屬于承租人過失，應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，如屬于出租人原因，應(yīng)由出租人負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。6.房屋過戶房屋過戶：承租人在租期屆滿后，如有意購買出租房屋，出租人應(yīng)首先向承租人提供優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買期限為[優(yōu)先購買期限]個(gè)月。承租人在這期間內(nèi)可以選擇是否購買該房屋，無須支付其他費(fèi)用。7.合同解除協(xié)議一方未履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)單方面解除合同，并追究不履行義務(wù)一方的違約責(zé)任。未經(jīng)守約方同意，違約方不得解除合同。租賃關(guān)系在解除之前，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、擔(dān)保、停放非承租人名下車輛，如有違反，出租人有權(quán)要求承租人立即終止合同并賠償損失。8.雙方共同確認(rèn)合同一式二份，由出租人和承租人各執(zhí)一份。本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可作為本協(xié)議附件。雙方確認(rèn)：在簽署本協(xié)議之前，已明確了各自的權(quán)利、義務(wù)及推定意思表示，自愿簽訂本協(xié)議，不需要其他證明文件。9.爭議解決雙方約定以友好協(xié)商解決或提交有管轄權(quán)的人民法院處理。爭議解決的管轄法院為[管轄法院]。出租人：___________________承租人：__