廚房租賃合同

廚房租賃合同總則本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽署的廚房租賃合同，雙方確認自愿遵守以下條款。租賃物品租賃物品名稱：廚房租賃物品描述：房間內(nèi)包含燃氣灶、油煙機、洗碗機、冰箱等廚房設備和用具。租賃期限租賃期限：合同簽署之日起至租賃期滿，為期12個月。如需延長租賃期限，雙方需在租賃期滿前提前30天書面協(xié)商，并另行簽署協(xié)議。租金租金總額：每月人民幣（以下簡稱“元”）5000元整。租金支付方式：乙方于每月1日前支付當月租金，甲方需提供正式發(fā)票。滯納金規(guī)定：由于非甲方原因?qū)е乱曳轿窗磿r支付租金的，每日按照應付租金的1%收取滯納金。保證金保證金：人民幣1.5萬元整。保證金使用范圍：用于保證租賃關系期間乙方的履行義務、保證租賃物品設備的安全和完好，不得作為租金等用途。保證金退還：租賃期滿，乙方履行合同規(guī)定的義務，將租賃物品交還甲方后，甲方應在10個工作日內(nèi)退還保證金。使用規(guī)定使用目的：乙方承租此廚房，為合法、合理經(jīng)營更好地進行廚房制品加工等業(yè)務。使用要求：乙方應合理安排人員、作業(yè)時間，確保良好的工作秩序；乙方應妥善使用廚房設備和用具，保護租賃物品不受損壞，避免造成人身傷害和財產(chǎn)損失；乙方應確保環(huán)境衛(wèi)生，作業(yè)完畢後需清潔廚房。違約責任乙方未按照約定向甲方支付租金的，應承擔應付租金的1%的滯納金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃物品的，或者將租賃物品用于不正當目的或不正當方式的，應承擔相應的違約責任。出現(xiàn)如下事件之一的，甲方可以單方面解除合同，并有權(quán)扣除保證金，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔：乙方未按約定履行支付租金義務，或者支付租金滯納金；乙方將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、用于不正當目的或方式的；乙方嚴重違反合同規(guī)定，且在甲方通知乙方改正后，仍未改正的。甲方權(quán)利甲方有權(quán)對租賃物品進行巡視、檢查，確保租賃物品的正常使用和保管。甲方有權(quán)拒絕乙方的要求，如乙方要求改裝、改建等。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后將租賃物品歸還，做出檢驗確認后退還保證金。乙方權(quán)利乙方有權(quán)依照合同規(guī)定，合法使用租賃物品進行廚房工作。乙方在租賃期間，對租賃物品享有保護權(quán)利，甲方不得侵犯乙方的超限使用的權(quán)益。其他本合同未盡事宜，雙方應根據(jù)實際情況及時協(xié)商解決。本合同采用書面形式，自雙方簽字生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以