土地流轉(zhuǎn)租賃承包合同

土地流轉(zhuǎn)租賃承包合同一、合同的定義和目的本合同是土地流轉(zhuǎn)承包的合同。目的是規(guī)范土地流轉(zhuǎn)租賃承包的關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證合法合規(guī)的承包和經(jīng)營，同時(shí)維護(hù)農(nóng)村穩(wěn)定發(fā)展。二、合同的簽訂1.本合同由雙方當(dāng)事人在平等、自愿、公正、誠信的基礎(chǔ)上訂立的協(xié)議，具有法律效力。2.合同的簽訂應(yīng)當(dāng)遵循合法、公正、公平、誠信的原則。3.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)完全理解合同的所有條款，有充分的知情自主權(quán)和選擇權(quán)。三、合同的承包期本合同的承包期為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。四、土地的種植和經(jīng)營1.承包方應(yīng)當(dāng)自行決定種植作物品種、質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量和經(jīng)營管理方式。2.承包方在土地經(jīng)營中應(yīng)當(dāng)遵循國家、地方政策法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，按時(shí)申報(bào)土地閑置信息或變更土地使用，嚴(yán)格按照承包土地的種植作物品種、產(chǎn)量、質(zhì)量、環(huán)保等要求，不得改變土地的用途。3.承包方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)土地生產(chǎn)經(jīng)營所需的水利、電力、設(shè)施等配套設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理，確保土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。五、承包土地的質(zhì)量和產(chǎn)量1.甲方向乙方承包土地應(yīng)當(dāng)保證質(zhì)量符合國家和地方的規(guī)定和要求，且符合承包方的實(shí)際需要。2.承包方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，按期按量生產(chǎn)，并保證產(chǎn)量和質(zhì)量符合國家和地方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.若因承包方原因?qū)е庐a(chǎn)量和質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方按照合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行調(diào)整。六、承包費(fèi)用及其支付方式1.承包方應(yīng)當(dāng)按照約定支付承包費(fèi)用。2.承包費(fèi)用的支付時(shí)間及支付方式按照合同約定執(zhí)行。七、信用體系建設(shè)在本合同履行過程中，如果雙方發(fā)生違章違法、違背合約精神、質(zhì)量問題等，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并對(duì)甲方造成的損失進(jìn)行賠償。八、環(huán)保要求承包方在土地生產(chǎn)經(jīng)營過程中，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照環(huán)保要求，不得污染環(huán)境。九、爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商。協(xié)商不成的，由雙方當(dāng)事人向派出所、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府調(diào)解，也可通過訴訟方式解決。十、合同的解除1.本合同在權(quán)利義務(wù)全部履行后自動(dòng)解除。2.本合同在承包期履行期間，當(dāng)下列條件滿足時(shí)乙方享有解除該合同的權(quán)利：（1）因地震、水災(zāi)、火災(zāi)等不可抗力原因造成乙方產(chǎn)業(yè)損失嚴(yán)重，影響生產(chǎn)經(jīng)營；（2）因合同中甲方原因致使乙方生產(chǎn)經(jīng)營受到影響，無法實(shí)現(xiàn)約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)。十一、其他事項(xiàng)1.本合同自簽訂之日起生效。2.本合同如有增、刪、修訂，應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商修改并簽字、蓋章或者簽字確認(rèn)后才能生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、法律適用本合同