外銷商品房預售合同書

外銷商品房預售合同書合同雙方甲方：_______________（以下簡稱賣方）乙方：_______________（以下簡稱購房人）商品房基本情況商品房名稱：__________。商品房房屋類型：__________。商品房地址：__________。商品房建筑面積：__________。商品房銷售價格：__________元（人民幣）。合同內(nèi)容一、合同簽訂本合同是賣方與買方就乙方購買甲方上述商品房而訂立的協(xié)議，具有法律效力。合同雙方應(yīng)當履行本合同的約定，并保證所提供的信息真實、準確、完整和及時。本合同不得轉(zhuǎn)讓或出租。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份有效。二、商品房交付商品房應(yīng)當在本合同規(guī)定的交房期內(nèi)，符合國家法律法規(guī)和建設(shè)標準交付乙方。賣方應(yīng)當在交房15個工作日之前通知乙方領(lǐng)取商品房。乙方應(yīng)當按照雙方約定的時間到賣方指定地點領(lǐng)取商品房。商品房交付時，賣方應(yīng)當向乙方提供商品房交付單。商品房交付單應(yīng)當載明商品房名稱、地址、房源編號、乙方繳納的物業(yè)管理費、交付日期等內(nèi)容。三、付款標準及方式乙方應(yīng)在本合同生效之日起10個工作日內(nèi)支付預付款，預付款金額為商品房總價的_______（%）。乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的交付期限之前支付商品房總價的全部款項。乙方付款方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金匯款。四、乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)當按照雙方在本合同中約定的時間、價格、數(shù)量等事項支付相應(yīng)的購房款項。乙方應(yīng)當按照約定的時間領(lǐng)取商品房。乙方應(yīng)當在約定交費期限內(nèi)按照實際交付款項履行本合同。商品房交付之前，乙方應(yīng)當向賣方提供符合國家規(guī)定的購房稅收憑證。乙方有權(quán)在商品房交付前進行驗收，并應(yīng)當填寫商品房交接單，賣方應(yīng)當提供品質(zhì)合格的商品房。乙方在商品房交付前或者交付時應(yīng)當按照國家規(guī)定對商品房進行入住登記并繳納相關(guān)費用。五、賣方權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)當按照國家法律法規(guī)和建設(shè)標準交付商品房。賣方應(yīng)當按照合同約定交付商品房，并提供符合國家質(zhì)量標準的商品房。如果商品房未能按照約定交付或者交付時間推遲，賣方應(yīng)當將相關(guān)情況及時告知乙方，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。六、合同違約賣方未按照合同規(guī)定履行其義務(wù)，逾期交付等，乙方有權(quán)要求賣方承擔相應(yīng)的違約責任。如果乙方未按照合同規(guī)定履行其義務(wù)，如逾期支付購房款，賣方有權(quán)解除本合同或?qū)⒁曳竭`約違約金作為賠償，并有權(quán)單方面收回商品房。七、爭議解決本合同的執(zhí)行和解釋應(yīng)當依照中華人民共和國法律。合同雙方如就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)當本著友好協(xié)商的精神通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。以上是本合同的全部內(nèi)容，合同雙方對具體合同內(nèi)容已充分閱讀、理解并知曉，均承認并愿意履行本合同的各項條款。