集體土地房屋出售協(xié)議書

集體土地房屋出售協(xié)議書協(xié)議書甲方：（出售方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（購買方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有以下描述的土地房屋產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方就甲方擁有的土地房屋的出售事宜，確保交易的合法性、公正性和順利進(jìn)行。第二條：土地房屋信息1.土地房屋的詳細(xì)信息如下：（在此詳細(xì)描述土地房屋的地址、面積、建筑結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)信息）2.甲方保證其擁有土地房屋的合法所有權(quán)，并無任何抵押、質(zhì)押、租賃、借貸或其他限制性權(quán)益。第三條：出售條件1.甲方同意將土地房屋以（確定的價(jià)格）的價(jià)格出售給乙方。2.乙方同意按照約定價(jià)格支付土地房屋的全部購買款項(xiàng)。第四條：交付與過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起（確定的時(shí)間）內(nèi)，辦理土地房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將土地房屋的相關(guān)證件交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到土地房屋相關(guān)證件后（確定的時(shí)間）內(nèi)，辦理土地房屋的過戶手續(xù)。第五條：違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間履行過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付全部購買款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及損失賠償。第六條：稅費(fèi)和費(fèi)用1.土地房屋過戶所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.若因甲方提供的土地房屋信息不準(zhǔn)確或存在問題導(dǎo)致過戶無法順利進(jìn)行，由甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第七條：協(xié)議生效及爭議解決1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。3.本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條：其他約定事項(xiàng)（在此列出雙方另行約定的事項(xiàng)，如對(duì)土地房屋的維修責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、保密義務(wù)等）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字