承包土地合同轉(zhuǎn)讓書

承包土地合同轉(zhuǎn)讓書轉(zhuǎn)讓背景甲方為合法承包股份制、集體所有制的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織，在合法規(guī)定下取得某縣某鄉(xiāng)某村地塊的承包土地使用權(quán)。為方便甲方使用該承包土地，乙方與甲方簽訂了土地承包合同，并成功進(jìn)行了承包。然而，由于甲方的實(shí)際情況變化，現(xiàn)需要將該承包土地的使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓基本情況根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方通過公開競(jìng)價(jià)方式已經(jīng)將該承包土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給了丙方。轉(zhuǎn)讓對(duì)甲方的影響該承包土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不影響甲方成員的合法權(quán)益。由于甲方仍是土地承包合同簽約方，仍然有權(quán)依照土地承包合同約定收取承包費(fèi)用，并在土地的管理、使用、調(diào)整、轉(zhuǎn)讓等方面依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。同時(shí)，該土地的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓僅限于土地使用權(quán)，不包括其上的房屋及其它附著物權(quán)，這些權(quán)利屬于甲方所有。轉(zhuǎn)讓對(duì)丙方的影響丙方在合法收購該土地使用權(quán)后，依法擁有該土地的承包權(quán)，并須按照土地承包合同的要求依法履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于按照公共利益原則承擔(dān)保護(hù)土地資源、防止土地流失等重要職責(zé)。合同轉(zhuǎn)讓部分在轉(zhuǎn)讓過程中，甲方與丙方達(dá)成如下協(xié)議：甲方已在合法公開競(jìng)價(jià)方式下將該承包土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方；丁方同意接受該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并依法擁有該土地的承包權(quán)；甲方與丙方確認(rèn)并保證，甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)沒有任何抵押、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、過度承包及違規(guī)違法行為，并已對(duì)相關(guān)行政主管部門進(jìn)行了備案；丙方承諾在取得該土地使用權(quán)后，將遵守國家法律法規(guī)，依法使用該土地，并履行與甲方同等的管理、保護(hù)土地資源、保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的責(zé)任；丙方承諾在土地承包期限屆滿時(shí)，主動(dòng)與甲方協(xié)商，按合法程序進(jìn)行續(xù)約或重新承包；本轉(zhuǎn)讓書自雙方簽字蓋章之日起生效。附條件甲方在轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)之前應(yīng)該及時(shí)履行與該土地相關(guān)的義務(wù)和責(zé)任；丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和土地承包合同相關(guān)規(guī)定，合理利用該土地，并履行與甲方同等的污染防治、保護(hù)綠化、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)責(zé)任；本轉(zhuǎn)讓書所涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，按照法定程序進(jìn)行解決。總結(jié)通過合法的競(jìng)價(jià)方式，甲方已將該承包土地的使用權(quán)成功轉(zhuǎn)讓給了丙方。在此過程中，丙方與甲方達(dá)成了轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定了各自的權(quán)利和義務(wù)。該