小區(qū)商鋪出租合同

小區(qū)商鋪出租合同背景介紹隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，城市的商業(yè)地產(chǎn)需求日益增長。而在城市中，小區(qū)商鋪?zhàn)鳛槠占靶浴⒒A(chǔ)性商業(yè)地產(chǎn)，也在不斷擴(kuò)大其市場份額和影響力。小區(qū)商鋪不僅可以滿足小區(qū)居民的日常購物需求，也可以吸引外來顧客的到來，提高小區(qū)的商業(yè)繁榮度和社區(qū)的品質(zhì)。而小區(qū)商鋪的運(yùn)營需要通過與商鋪出租方簽訂《小區(qū)商鋪出租合同》來實(shí)現(xiàn)。合同內(nèi)容1.合同雙方本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂，合同雙方的詳細(xì)信息如下：甲方：（出租方名稱或個(gè)人姓名）_______________（法定代表人或委托代理人姓名）_______________電話：_______________地址：_______________乙方：（承租方名稱或個(gè)人姓名）_______________（法定代表人或委托代理人姓名）_______________電話：_______________地址：_______________2.租賃物本合同所指的租賃物為甲方在小區(qū)內(nèi)的商鋪，物品種類、數(shù)量、租用面積、位置等詳細(xì)信息在合同附件中列出。3.租金及支付方式1）甲方將租賃物出租給乙方使用，每年的租金為________元，支付方式為________。2）租金的支付方式可以選擇一次性付清或分期支付，如果選擇分期支付，則每期支付金額及截止日期見附件。3）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)按照合同約定，在合同約定時(shí)間內(nèi)足額支付租金。4.租期及違約責(zé)任1）本合同的租期從______________開始至__________結(jié)束，之后可續(xù)租。2）在租期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照約定的條款履行各自的義務(wù)，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.維修及裝修責(zé)任1）甲方應(yīng)根據(jù)小區(qū)商鋪的實(shí)際情況，對商鋪所屬區(qū)域進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和維護(hù)，保證商鋪處于良好的使用狀態(tài)。2）如乙方需要對商鋪進(jìn)行裝修或改造，在征得甲方同意后方可進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.其他條款1）本合同的執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。2）本合同的附屬協(xié)議，具有本合同同等法律效力。3）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如有異議或補(bǔ)充意見，應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn)后生效。結(jié)語《小區(qū)商鋪出租合同》是商鋪?zhàn)赓U中不可或缺的法律文件，甲、乙雙