出租住宅房屋合同

出租住宅房屋合同一、合同各方出租人（甲方）：姓名/名稱：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________承租人（乙方）：姓名/名稱：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________二、租賃房屋情況出租人將出租以下房屋：房屋地址：___________房屋面積：___________平方米（具體數(shù)值以出租人提供的房屋證明材料為準(zhǔn)）房屋結(jié)構(gòu)：___________（例如：一室一廳、兩室一廳等）出租人承諾將居住用途，合法權(quán)屬（如有抵押或封存）、物業(yè)費(fèi)等情況告知乙方，確保租賃的房屋權(quán)屬完整合法、租賃用途無限制。三、租金及押金本次出租的租金為每月人民幣_(tái)__________元，其中不包含房屋物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用。乙方應(yīng)在合同生效前支付押金人民幣_(tái)__________元給甲方，作為租賃期間可能發(fā)生物品損壞、損失等情況的抵押金。押金將在租賃期滿、甲方向乙方交還房屋并核實(shí)房屋內(nèi)物品完好后退還給乙方。租金及物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由乙方按月支付，最后一個(gè)月繳費(fèi)截止時(shí)間應(yīng)該在乙方規(guī)定的退房日期前一周內(nèi)。四、租賃期限本合同租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，雙方可再商議續(xù)約事宜。五、房屋的維護(hù)和保養(yǎng)甲方應(yīng)當(dāng)保證出租住宅房屋的正常使用功能并在租賃期間保持其基本原狀，保證房屋的安全使用。乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真保管好甲方交付的房屋，不得對(duì)房屋進(jìn)行改裝及二次出租等行為。乙方應(yīng)當(dāng)按期清潔管道、檢查、維修水、電、氣等設(shè)施設(shè)備和房屋內(nèi)配套設(shè)施以及開放式陽臺(tái)、露臺(tái)等通道，保持衛(wèi)生和良好的環(huán)境。六、雙方的違約責(zé)任甲乙雙方有違反本合同約定而導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，由違約方承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。如果甲方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，甲方須退還乙方全部押金并支付乙方同等押金金額的賠償金。七、合同解除本合同期滿時(shí)，甲乙雙方有權(quán)決定是否續(xù)約。如不續(xù)約，本合同自動(dòng)終止。本合同任何一方在未經(jīng)對(duì)方同意之前解除本合同的約定，將視為違約，違約方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因履行本合同所引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽字地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。九、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同以電子文本形式簽署。乙方表示已經(jīng)認(rèn)真、審慎地閱讀合同書面條款，充分理解了條款的含義和法律后果，完全愿意受其約束，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的