出租合同起訴狀

出租合同起訴狀我，原告（姓名、身份證號(hào)），住址為（住址），現(xiàn)因與被告（姓名、身份證號(hào)）于（起租時(shí)間）簽訂的房屋出租合同糾紛，依照中華人民共和國(guó)民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，向貴法院提起訴訟，請(qǐng)求判決如下：一、主體關(guān)系與事實(shí)背景原告為（住址）房屋的所有權(quán)人。被告于（起租時(shí)間）與原告簽訂了該房屋的租賃合同，并按照合同約定繳納了租金和押金。合同約定租期為（租期），租金為（租金）元，押金為（押金）元。被告于（租期結(jié)束時(shí)間）應(yīng)歸還房屋并退還押金。租期屆滿后，被告違反了合同約定，未歸還房屋及押金。經(jīng)原告多次催促無(wú)果，原告于（起訴時(shí)間）向（法院名稱）起訴。二、訴訟請(qǐng)求被告應(yīng)于判決生效之日起三日內(nèi)歸還（住址）房屋并退還押金（押金元）。被告應(yīng)支付租期內(nèi)滯納金500元。被告應(yīng)賠償原告因違約行為造成的損失（損失金額）元。被告應(yīng)承擔(dān)本案所有訴訟費(fèi)用。三、事實(shí)與理由原告與被告于（起租時(shí)間）簽訂房屋出租合同，合同約定租期為（租期），租金為（租金）元，押金為（押金）元。被告于（租期結(jié)束時(shí)間）應(yīng)歸還房屋并退還押金。然而，租期屆滿后，被告違反了合同約定，未歸還房屋及押金。原告多次催促被告歸還房屋及押金，但被告未作出任何回應(yīng)。因此，原告只能訴諸法律，請(qǐng)求法院保護(hù)其合法權(quán)益，判決被告歸還房屋及押金，支付滯納金和賠償原告因違約行為造成的損失。四、證據(jù)出租合同及付款憑證。原告與被告互發(fā)的催促信函及短信記錄。房屋現(xiàn)狀照片及相關(guān)證明文件。五、訴訟代理人及聯(lián)系方式如有必要，委托訴訟代理人（代理人姓名、律師執(zhí)業(yè)證書號(hào)）代理本案訴訟。聯(lián)系方式：-姓名：-電話：-郵箱：六、法律適用與案件依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百四十一條規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)商解除合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百四十五條和《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉的解釋》第一百七十一條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)按照約定歸還押金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第五十五條規(guī)定，對(duì)涉及居住的房屋租賃糾紛，人民法院應(yīng)當(dāng)在收到起訴狀七日內(nèi)組成合議庭審理并當(dāng)庭作出