廠區(qū)物業(yè)服務(wù)協(xié)議

廠區(qū)物業(yè)服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議的目的本協(xié)議是由甲方和乙方訂立，為明確各自的權(quán)利義務(wù)，依法協(xié)商并簽訂本合同。二、協(xié)議的簽訂委托方：甲方（委托人）公司名稱：XXX有限公司法定代表人：XXX地址：XXX省XXX市XXX區(qū)XXX路XX號(hào)聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXXX服務(wù)方：乙方（服務(wù)商）公司名稱：XXX物業(yè)管理有限公司法定代表人：XXX地址：XXX省XXX市XXX區(qū)XXX路XX號(hào)聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXXX三、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)施設(shè)備管理甲方委托乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、管理、保養(yǎng)、檢修等事務(wù)。乙方負(fù)責(zé)收集、整理出設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計(jì)劃，按計(jì)劃開(kāi)展工作，對(duì)設(shè)備備件、維修公司、工程師等進(jìn)行把控和管理。乙方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行效率和安全性能。如果發(fā)生故障，及時(shí)通知甲方，并積極協(xié)調(diào)處理，確保設(shè)施設(shè)備能夠及時(shí)恢復(fù)正常運(yùn)行。2.輔助服務(wù)在廠區(qū)內(nèi)設(shè)立維修班組，為甲方提供隨時(shí)可用的緊急維修服務(wù)。管理廠區(qū)內(nèi)的綠化、衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等工作。管理廠區(qū)內(nèi)的安保、地勤、車輛管理等工作。3.監(jiān)督管理乙方對(duì)于設(shè)施設(shè)備的管理，需要對(duì)服務(wù)方員工進(jìn)行專業(yè)化、基本技能的培訓(xùn)和管理，以提升服務(wù)能力。在服務(wù)期內(nèi)，乙方要對(duì)所屬工作人員的操作進(jìn)行專項(xiàng)考核，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)更正，對(duì)于教育不勵(lì)志的員工進(jìn)行教育和處罰。四、服務(wù)期限及質(zhì)保甲乙雙方的服務(wù)期限為X年。其中，包括對(duì)設(shè)備的質(zhì)保期。對(duì)于在質(zhì)保期內(nèi)設(shè)備出現(xiàn)的問(wèn)題，乙方將在第一時(shí)間進(jìn)行維護(hù)和保修。服務(wù)期限到期時(shí)，兩方可協(xié)商并決定是否續(xù)簽合同。五、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供的設(shè)備維護(hù)服務(wù)，按月收取服務(wù)費(fèi)用；服務(wù)費(fèi)用含稅，如甲方要求開(kāi)具發(fā)票，發(fā)票金額按照實(shí)際的服務(wù)費(fèi)用開(kāi)具。甲方每月15日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶。六、協(xié)議的變更和解除雙方同意，在協(xié)議履行過(guò)程中，當(dāng)出現(xiàn)必要的變更，雙方可以協(xié)商確定并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有與本協(xié)議同等的法律效力。在服務(wù)期內(nèi)，因一方原因，不能履行本協(xié)議時(shí)，須將情況及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，有權(quán)解除本協(xié)議。在服務(wù)期內(nèi)，若乙方的服務(wù)嚴(yán)重違反了協(xié)議內(nèi)容或者泄露甲方的保密信息，則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議中，發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，或向簽訂協(xié)議的地方人民法院提起訴訟。甲乙雙方在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)出現(xiàn)變化，將本協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。八、協(xié)議效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并經(jīng)過(guò)雙方授權(quán)人簽字確認(rèn)。甲方（委托人）：公司名