物業(yè)安全消防責(zé)任書

物業(yè)安全消防責(zé)任書一、背景為加強(qiáng)本小區(qū)的火災(zāi)防范措施，保障小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，特制訂物業(yè)安全消防責(zé)任書。二、物業(yè)管理的職責(zé)物業(yè)公司應(yīng)設(shè)立并具有消防管理資質(zhì)的消防管理部門，負(fù)責(zé)制定和落實(shí)小區(qū)消防安全管理制度、消防計(jì)劃和消防應(yīng)急預(yù)案等相關(guān)工作。物業(yè)公司應(yīng)進(jìn)行定期的消防安全檢查和維護(hù)保養(yǎng)工作，確保小區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備和器材狀態(tài)良好，能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)。物業(yè)公司應(yīng)聘請(qǐng)消防專家對(duì)小區(qū)消防安全工作進(jìn)行專項(xiàng)檢測和指導(dǎo)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并提出整改方案。物業(yè)公司應(yīng)加強(qiáng)消防安全信息的宣傳，促進(jìn)業(yè)主和租戶的消防安全意識(shí)和知識(shí)的提高，使他們了解小區(qū)的消防安全管理制度和應(yīng)急處理辦法，并且能夠正確使用滅火器材等消防設(shè)施。物業(yè)公司應(yīng)對(duì)新進(jìn)員工、新住戶等采取積極的消防安全培訓(xùn)和教育工作，使更多的人掌握應(yīng)對(duì)火災(zāi)的技能和方法。三、業(yè)主和住戶的職責(zé)業(yè)主和住戶應(yīng)遵守消防安全的管理制度，做到不亂扔煙蒂、爆竹等易燃物品，不私拉電線、電纜，不超載用電，不使用違規(guī)電器設(shè)備。業(yè)主和住戶應(yīng)定期清理所在房屋和陽臺(tái)的雜物、柴草等易燃物品，保持通道暢通，以保證一旦發(fā)生火災(zāi)能夠及時(shí)逃生。業(yè)主和住戶應(yīng)正確、有效地使用消防設(shè)施，并配合物業(yè)公司進(jìn)行定期的維護(hù)保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備損壞應(yīng)及時(shí)上報(bào)維修，確保消防設(shè)施、設(shè)備的正常使用狀態(tài)。業(yè)主和住戶應(yīng)協(xié)助物業(yè)公司進(jìn)行消防安全檢查和應(yīng)急演練，保證業(yè)主及住戶對(duì)于火災(zāi)應(yīng)急處理和疏散指揮的能力和技能水平。業(yè)主和住戶應(yīng)及時(shí)向物業(yè)公司或者公安消防機(jī)關(guān)報(bào)告、反映消防安全隱患，配合消防機(jī)關(guān)對(duì)懷疑火災(zāi)隱患的房屋進(jìn)行檢查、調(diào)查和處理。四、獎(jiǎng)懲制度對(duì)于遵守消防安全管理制度、不造成火災(zāi)事故者，物業(yè)公司將給予獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)于違反消防管理制度、行為不當(dāng)造成火災(zāi)事故者，物業(yè)公司由其負(fù)責(zé)承擔(dān)法律責(zé)任，對(duì)業(yè)主和住戶的行為予以警告、罰款等處理。五、落實(shí)與監(jiān)督本物業(yè)安全消防責(zé)任書由物業(yè)公司和業(yè)主委員會(huì)共同簽署，并公開宣傳。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在小區(qū)內(nèi)開設(shè)消防管理公示欄，定期公示消防安全警示標(biāo)語和宣傳素材。對(duì)于消防安全責(zé)任的執(zhí)行情況，應(yīng)成立消防安全檢查小組進(jìn)行監(jiān)督，確保消防安全工作的順利開展。六、結(jié)論物業(yè)安全消防責(zé)任書是小區(qū)消防安全工作的一道重要措施，旨在加強(qiáng)物業(yè)管理和業(yè)主、住戶的自覺性和責(zé)任，推動(dòng)全社區(qū)消防安全管理的有效開展。因此，物業(yè)公