租賃合同正式版

租賃合同正式版本租賃合同（下稱“本合同”）由以下雙方締結(jié)：甲方：____________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）乙方：____________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）出租方將其擁有的房屋出租給承租方使用，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1出租方向承租方出租的房屋所在地址為_________，詳見附件一。1.2承租方確認(rèn)已了解該房屋的現(xiàn)狀，并確認(rèn)接受房屋現(xiàn)狀。如果承租方發(fā)現(xiàn)房屋存在任何問題，應(yīng)當(dāng)立即通知出租方協(xié)商解決。1.3租賃期限為：自__年__月__日至__年__月__日，共計(jì)__個(gè)月（不足一月按一個(gè)月計(jì)算）。第二條租金及押金2.1承租方同意按照本合同約定支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_____元。2.2承租方保證在租賃開始時(shí)向出租方支付一個(gè)月的租金作為押金，并在租賃結(jié)束時(shí)將房屋交還時(shí)，將租金抵扣后的剩余押金退還出租方。2.3如承租方租期內(nèi)違反本合同約定，導(dǎo)致出租方受到經(jīng)濟(jì)損失，則出租方有權(quán)在扣除租金、押金等費(fèi)用后追究承租方的法律責(zé)任，并要求承租方償還因此所導(dǎo)致的全部損失和費(fèi)用。第三條房屋使用及維修3.1承租方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)按照房屋的合理使用目的使用房屋，不得使用房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。3.2承租方應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)的規(guī)定和要求對(duì)房屋進(jìn)行正常的清潔、維護(hù)和保養(yǎng)工作，并負(fù)責(zé)抵御風(fēng)險(xiǎn)和保護(hù)房屋內(nèi)的財(cái)物。3.3如因承租方的原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租方并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條租賃期限及終止4.1承租方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退還房屋，如需續(xù)租，需提前書面通知出租方并經(jīng)過出租方同意后達(dá)成協(xié)議。4.2本合同屆滿或因其他原因終止時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)按照出租方要求及時(shí)退回房屋，退還全部租金和押金，并保證房屋不受損壞、丟失和污染。第五條違約責(zé)任5.1如承租方未按照合同約定支付租金或押金或違反其他相關(guān)規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將欠款或違約金支付給出租方。5.2如承租方在租賃期間違反相關(guān)法律規(guī)定或合同約定，致使出租方遭受損失的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟解決。6.2本合同的簽訂、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可就有關(guān)事宜協(xié)商解決，并確認(rèn)在后續(xù)的材料中規(guī)定，并成為本合同不可分割的一部分。7.2本合同一式雙份，在甲方和乙方各執(zhí)一份生效