住宅銷售代理合同

住宅銷售代理合同合同簡(jiǎn)介本合同是在以下各方的自愿、平等原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商訂立的，用于明確代理人與客戶間在住宅銷售中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的法律文件。本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力。合同雙方代理方公司名稱：XXX公司法定代表人：XXX地址：XXXXX電話：XXXXXXXX委托方姓名：XXX地址：XXXXX電話：XXXXXXXX代理權(quán)利代理人有權(quán)代理委托方出售住宅，包括但不限于：-在住宅售賣時(shí)，通過多種渠道宣傳住宅信息，包括線上線下宣傳、廣告等；-組織看房、談判、簽訂售房合同等相關(guān)事宜；-全權(quán)代表委托方與客戶進(jìn)行談判，落實(shí)相關(guān)售房事宜；-接受委托方的委托并代其向有關(guān)部門交納必要的相關(guān)費(fèi)用。委托方權(quán)利委托方有權(quán)在簽訂代理合同后的三日內(nèi)解除本合同，經(jīng)過該期限未作出解除，即視為交易有效，并需按照本合同約定支付代理人相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用代理人所提供的售房服務(wù)需經(jīng)委托方確認(rèn)并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用由委托方按照銷售住宅總價(jià)的5%支付，每次支付比例不超過總服務(wù)費(fèi)用的30%。免責(zé)條款由于客戶個(gè)人原因?qū)е氯魏畏珊蠊陌l(fā)生，與代理人無關(guān)；售房合同已簽署但客戶無法及時(shí)支付購(gòu)房款，由客戶自行承擔(dān)，與代理人無關(guān)；由于突發(fā)事件導(dǎo)致委托方失去房屋產(chǎn)權(quán)的，與代理人無關(guān)；爭(zhēng)議解決在本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有關(guān)部門提交書面申請(qǐng)，由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解處理，或向具備管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同終止委托方在簽訂代理合同后的三日內(nèi)有權(quán)解除合同；合同期限屆滿后未續(xù)簽，即視為自動(dòng)終止；任何一方違反合同條款，守約方有權(quán)解除合同。守約方需向違約方書面通知，并要求違約方在書面通知到達(dá)后15日內(nèi)糾正違約行為。如違約方仍未糾正違約行為，守約方有權(quán)解除合同。其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定；本合同正本一式兩份，由雙方各持一份。如本合同效力生效，承辦登記部門應(yīng)加蓋公章予以備案，經(jīng)備案后生效。簽署本合同經(jīng)雙方