商業(yè)地產(chǎn)租賃合同_第1頁
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商業(yè)地產(chǎn)租賃合同_第3頁
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文檔簡介

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同一、合同簽署方甲方：___________________（以下簡稱“出租方”）乙方：___________________（以下簡稱“承租方”）二、租賃物租賃物地址：___________________租賃物面積：___________________（平方米）租賃用途：___________________三、租期本次租賃期限為第一期為_______年，第二期為_______年，共計_______年。四、租金租金總額為：人民幣（大寫）_____________（小寫）_____________元/年。支付方式：租金分年支付，每年應(yīng)在租賃期開始前10日內(nèi)，支付下一年的租金。租期內(nèi)租金的調(diào)整：按照第一條規(guī)定的支付方式支付租金，租期內(nèi)不得隨意調(diào)整。滯納金：承租方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金的計算方法為逾期天數(shù)乘以每日租金的3‰。五、保證金乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣（大寫）_____________（小寫）_____________元。甲方應(yīng)在租賃期屆滿并扣除應(yīng)當(dāng)扣除的費用后，如承租方?jīng)]有欠繳租金或違反合同的其他約定，則應(yīng)在10個工作日內(nèi)將保證金全額退還給承租方。六、使用條件與維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃用途正確使用租賃物，不得與租賃用途無關(guān)的行為。承租方應(yīng)當(dāng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)、疏忽或故意損壞而導(dǎo)致的維修費用。七、違約責(zé)任承租方違反合同的約定，甲方有權(quán)要求其立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。承租方未按照約定支付租金的，每逾期1天應(yīng)向甲方支付逾期租金的3‰的違約金。八、合同解除與終止終止租賃合同的情形：租賃期屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同。解除租賃合同的程序：解除合同必須由一方發(fā)出書面通知，對方簽字確認(rèn)后生效。九、爭議解決本合同的解釋和爭議發(fā)生時，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商未果，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。十、其他本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方：________________________承租方：________

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